1、農業產業園項目規劃建議BUSINESS PLAN此處輸入您的企業名稱茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也

2、有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。定定 位位p戰略定位p市場定位p功能定位p物業定位規規 劃劃p規劃理念p功能規劃p產品規劃p空間規劃效效 益益p經濟效益p社會效益優優 勢勢p區位優勢p交通優勢p政策優勢p地址建議立立 意意p一期發展需要p城市發展需要p產業發展需要p案例借鑒p項目突破運運 營營p運營結構p運營模式報告整體結構報告整體結構茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中

3、也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part1 項目立意項目立意p一期發展需要p城市發展需要p產業發展

4、需要p案例借鑒p項目突破茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，

5、我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。 1、苗木種植 2、異型大棚 3、露地蔬菜 4、家庭農莊 5、農耕博物館 6、設施蔬菜 7、設施葡萄 8、綠色水果種植 9、組培中心 10、特種水產養殖 11、常規水產養殖 12、特種果蔬種植 13、畜牧養殖基地 14、有機肥轉換中心1、花香語岸2、酒店會所3、壟上山水閣4、農貿超市5、花田6、生產管理中心7、農民公園8、鄉村俱樂部9、戶外運動健身場戶外運動健身場10、冷鏈物流基地11、苗木交易中心12、盆景園藝13、新農村1、水族館2、水生蔬菜3、特種水產養殖4、船舫餐廳5、常規水產養殖6

6、、水產養殖管理中心7、連芳亭8、幽簾苑（婚紗婚慶基地）9、浪漫花海（婚紗外景地）10、特種水產養殖11、桂香雅苑（養生會所）農業生產、種養殖示范區濱水旅游觀光區物流、倉儲及綜合服務區Part1 立意立意一期發展需要一期發展需要一期發展規劃急需配套支持一期發展規劃急需配套支持p一期主體以生產、種殖等傳統生產形態為主，產業鏈延伸價值弱。p對于綜合服務區以及濱水旅游觀光區，業態豐富，但后續支持平臺以及配套服務少。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但

7、也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part1 立意立意城市發展需要城市發展需要區域內市場空白區域內市場空白p兩個農業產業園均是以農產品傳統業態主

8、為，以物流為發展重點，市場缺乏創意性復合型農業產業園。本案本案中信聯物流工業園中信聯物流工業園海科光電工業園海科光電工業園鵬翔錦繡工業園鵬翔錦繡工業園武漢眾博工業園武漢眾博工業園湖北普天工業園湖北普天工業園新世工業園新世工業園華南新型建材工業園華南新型建材工業園武漢國測科技工業園武漢國測科技工業園錦繡工業園錦繡工業園武漢格威重型機械廠工業園武漢格威重型機械廠工業園湖北凡華生態農業園湖北凡華生態農業園武漢凡華生態農業產業園武漢凡華生態農業產業園產業園總面積5018畝，預計投資3.67億元，以發展蔬菜瓜果、良種繁育、農產品加工發展蔬菜瓜果、良種繁育、農產品加工和科貿物流和科貿物流等優勢產業。海吉星

9、農產品集散中心海吉星農產品集散中心位于物流工業園區，規劃總面積1萬畝，該項目建設包括農產品物流園、農產品物流園、農產品配套產業園、綜合配套服務區三部分，打造打造農產品商務物流集散中心。農產品商務物流集散中心。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉

10、和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part1 立意立意產業發展需要產業發展需要農業產業發展現狀農業產業發展現狀p我國是農業大國，但不是農業強國，農業產業化程度遠低于發達國家。n價值鏈短，農產品加工率低價值鏈短，農產品加工率低n加工技術落后，農產品工業增值低加工技術落后，農產品工業增值低n流通不暢，生產交易成本高流通不暢，生產交易成本高n農業產業

11、勞動力吸納能力低農業產業勞動力吸納能力低農產品加工產值比為4：1農產品加工率為90%農戶分散生產、分散銷售產前、產中、產后勞動力吸納成“凹凹”形產前、產中、產后勞動力吸納成“凸凸”形發達國家發達國家我國我國農產品加工率僅為40%農產品加工產值比為0.8：1企業生產、品牌銷售產業存在的問題產業存在的問題VS茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區

12、常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。農業產業發展現狀農業產業發展現狀p我我國農業產業在產業價值鏈中處于附加值較低的生產環節生產技術研發生產技術研發種子培育種子培育我國農業產我國農業產業價值制造業價值制造階段階段深度加工深度加工品牌營銷品牌營銷高高低低

13、價價值值量量價值制造過程價值制造過程后向延伸初級農產品生產初級農產品生產前向延伸初級加工初級加工生產工具創新生產工具創新Part1 立意立意產業發展需要產業發展需要茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬

14、茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。國內外案例研究國內外案例研究u 概況概況黑莓牧場是一座有70多年歷史的著名私人牧場，坐落在田納西大煙山腳下，擁有美國最奢華的鄉村酒店，總占地面積為4，200英畝（25495市畝），主要由廣闊山脈林地和相對集中的度假活動區域組成。2006年500家最佳度假休閑Hotel Resort之一；世界服務第一；世界餐飲第一；2005年全美綜合排名第二；度假黃金榜服

15、務第一名。【黑莓牧場】【黑莓牧場】 美國第一鄉村休閑勝地美國第一鄉村休閑勝地123456 游客接待中心游客接待中心主要由接待中心和一些營業場館組成，包括購買紀念品、活動服務館。 餐飲會議服務區餐飲會議服務區由接待會議的主樓和各類特色餐廳組成，主要承擔度假村的餐飲接待功能，舉行團體活動的主要場所。 農園農園由大片的果樹林和菜園組成，有少量的農舍和加工場所，既是度假村的后勤生產基地，也用于農業觀光和農業參與性活動。 牧園牧園由放養牛、羊等牲畜的牧場地和舍館組成，欣賞牧場風景、與動物親密接觸、擠牛奶、制作加工品等。 觀光配套區觀光配套區面朝山谷而建的度假鄉村為游客提供休息地，供人們停留下來好好享受鄉

16、村悠閑生活。 體育運動區體育運動區高爾夫牧場、網球場等運動活動場所組成，熱愛體育運動的人士聚集地，還包括一些養生的spa館。u 功能分區功能分區Part1 立意立意案例研究案例研究茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉

17、子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。國內外案例研究國內外案例研究 游客休憩、活動中心、購買紀念品、副食店、旅游大巴停靠點游客接待中心游客接待中心 餐飲會議服務區餐飲會議服務區 蔬果農園蔬果農園 功能功能 風格各異的旅游觀光配套區，供旅客停留住宿。體育運動區體育運動區 家庭野炊、戶外拓展、放風箏、騎腳踏車、垂釣等等 種植蔬果，帶來經濟收入 瑜珈、SPA等 企業會議、餐飲、商務

18、交流、培訓 帶領游客參與體驗，學習農場食物加工制作觀光配套區觀光配套區p小結小結Part1 立意立意案例研究案例研究茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科

19、中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。國內外案例研究國內外案例研究u 概況概況小巖井農場位于巖手縣， 創立于1891年，是日本最早、規模最大、最具代表性的民營農場，農場整體規模2600公頃。1962年起，農場開辟了約600畝興建觀光牧場MAKIBA園。平均每年接待游客120萬人次，為農場贏得了可觀的經濟收入。【日本巖手縣小巖井農場【日本巖手縣小巖井農場Makiba園】園】 日本最早、規模最大、最具代表性的民營農場日本最早、規模最大、最具代

20、表性的民營農場124365 動物農場：動物農場：包括羊館和牛舍，可以觀賞到各種家畜在自然懷抱中的憨態，又能增加動物學的知識。 農具展覽館：農具展覽館：陳設有各式各樣新奇古怪的農用機械，人們可以藉此了解農業發展歷史和農機具知識。 山麓館：山麓館：觀光園的公眾開放廣場和商業綜合服務區，包括家庭餐廳、自助餐廳、售賣紀念品的商店等。 配套區配套區（生態停車場+列車旅館）：由廢機車改裝的列車旅館，深受懷古思舊的青年人歡迎。 天文館：天文館：成立天文愛好協會，定期舉辦天文觀賞活動。 牧場館：牧場館：每天定時擠牛奶表演和定時看奶油的加工過程，觀賞之余，可以購買到各種包裝精美而新鮮的奶制品。u 功能分區功能分

21、區Part1 立意立意案例研究案例研究茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉

22、和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。國內外案例研究國內外案例研究 供游客學習牧場知識，手工自制奶制品，增加生活情趣動物農場動物農場 農具展覽館農具展覽館 山麓館山麓館 功能功能 供旅客觀光、參與活動。天文館天文館 成立天文協會，定期舉辦活動 觀光廣場、綜合商業服務區 農具展覽，供游客了解歷史知識 供游客餐飲、購買紀念品的需求觀光配套館觀光配套館p小結小結Part1 立意立意案例研究案例研究茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常

23、稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。農業產業發展突破農業產業發展突破p我國農業產業

24、價值鏈是不完善的，有著極大的市場潛力和發展空間。農業生產農業生產前向延伸后向延伸網絡延伸橫向延伸p產品初級加工p產品深度加工p產品品牌營銷p增加產業增值環節（如：休閑農業、復合型農業）p同一環節產品差異化p現代信息、平臺物流、儲藏、網絡營銷p化肥、農藥等生產p農產品種子的培育p農用工具的生產那么，如何走向價值鏈的高端呢？那么，如何走向價值鏈的高端呢？Part1 立意立意項目突破項目突破茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕

25、，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。農業產業價值鏈的管理農業產業價值鏈的管理 p要發揮農業產業價值鏈對農業的促進作用，就必須從整個產業價值鏈系統來考慮對農業產業價值鏈的

26、管理。發揮龍頭企業的帶動作用發揮龍頭企業的帶動作用 密切上中下游的協作密切上中下游的協作建立暢通的信息渠道建立暢通的信息渠道 分散的農戶生產要與大市場聯結起來，實行專業化生產，社會化服務，一體化經營，必須有一批強大的企業，即“龍頭企業”。龍頭企業將帶動整個產業價值鏈的更多的增值，其意義非同一般。產業價值鏈的各個組成部分是一個有機的整體，具有聯動性。將產業價值鏈的上下游環節進行整合，組成一個動態的、虛擬的網絡，真正做到降低各環節的運作成本，在整個網絡的每一個過程實現最合理的增值。 在農業產業價值鏈的上中下游環節之間的關聯性，要求產業價值鏈中的信息鏈暢通，由此保障農業產業價值鏈管理中獲得信息的及時

27、性與可見性，最大限度減少庫存量和資金占用，引導供應和需求達到更加完美的平衡。信息鏈的暢通是協作的基本前提條件 之一。只有保持必要的信息暢通，才能使產業價值鏈上的成員協調一致，信息的暢通和成員的協作者是相互作用的。Part1 立意立意項目突破項目突破茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面

28、綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。跳出農業看產業跳出一產看二三產跳出生產看生活跳出經濟看生態借政策之勢借區域規劃之勢借周邊項目強大的物流之勢借勢突破農業產業發展突破農業產業發展突破p在對產業鏈價值提升的同時，我們要跳出傳統農業模式，借鑒國內外農業發展模式，跳出農業看產業，跳出產業看創新。國外經典的農業園，

29、都只是以農業產業為依托，其盈利點在農業之外。通過農業產業與其他產業結合，如體育、旅游、天文等，形成綜合性創新型產業。Part1 立意立意項目突破項目突破茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色

30、植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part2 項目定位項目定位p產業定位p市場定位p功能定位p物業定位茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之

31、為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。江夏曼城通過農業與旅游、教育、科技、商業、文化的聯姻，分別形成休閑農業、教育農業、高科技農業、商貿農業等復合農業產業形式。通過發展這些“農業+X”的復合農業，從而使規劃區發展成“四個一”，即一個世界鄉村休閑樂園、一個農科

32、培訓平臺、一個農科交流基地、一個農副產品商貿中心，從而形成一個產業興旺、功能完善的產業農場。農業農業+X復合型農業復合型農業農業+科研=科技農業農業+教學=教育農業農業+經濟=商貿農業農業+旅游=休閑農業一個農業科技研發中心一個農業教育體驗中心一個農副產品商貿中心一個生態農業休閑中心復合型農業園區復合型農業園區p突破傳統農業模式，跳出農業做農業，采用“農業+X”的復合農業發展模式。Part2 定位定位產業定位產業定位茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表

33、面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。華中頂級示范區華中頂級示范區p打造華中區農業產業生產貿易一站式示范基地。Part2 定位定位市場定位

34、市場定位茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子

35、的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。產業一條龍配套服務產業一條龍配套服務p延伸產業價值鏈，促進各環節的協同作用，根據各個環節的不同需求，提供一條龍專項配套服務。滿足產業各價值鏈環節需求集研發、生產、加工、營銷四位一體的產業平臺一條龍專項配套服務平臺聚集產業核心資源，促進產業內部協同效應，減少生產、貿易成本，提升產業價值。聚集產業核心資源，促進產業內部協同效應，減少生產、貿易成本，提升產業價值。360度的產業詮釋24小時的服務平臺多樣化的配套供給鄉村特色的建筑感觀Part2 定位定位功能定位功能定位茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它

36、有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈

37、苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。物業定位物業定位p結合國內外案例、項目本身的具體情況及未來客戶的需求情況，我們建議該項目的物業檔次定位為高檔Part2 定位定位物業定位物業定位茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子

38、的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part3 項目優勢項目優勢p區位優勢p交通優勢p政策優勢茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，

39、港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。p區域規劃區域規劃南部新城組群，以教育科研產業為主導，在出臺的武漢城市總體規劃(2005-2020年)中，南部以紙坊新城為中心，重點發展教育科研和現代物流。物流業的發展為農業產業發展提供了很好的物流平臺。

40、重點發展教育研則可以滿足本項目農業+教育的復合型產業定位。新規劃中除了包括紙坊新城，還增加了黃家湖、青菱、新規劃中除了包括紙坊新城，還增加了黃家湖、青菱、鄭店、金口和五里界等新城組團。鄭店、金口和五里界等新城組團。Part3 優勢優勢區域優勢區域優勢區域優勢區域優勢p武漢城市總體規劃中，南部以紙坊為新城中心，重點發展教充科研和現代物流。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜

41、，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。本地塊位置區位：區位：武漢市江夏區鄭店街。交通：交通：項目位于107國道沿線，比鄰京珠高速出口，距武昌火車站約30分鐘車程，距武漢高鐵站約50分鐘車程，距武漢市中心區約30分鐘車程；

42、交通通達性較便利，市場輻射面較廣大，具有一定區位優勢。交通優勢交通優勢p位于江夏區鄭店街，交通通達性較便利，市場輻射面較廣大，具有一定區位優勢。Part3 優勢優勢交通優勢交通優勢茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉

43、子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。u 江夏區十二五規劃明確指出： 城市發展定位方面城市發展定位方面江夏區將努力成為武漢南部宜居宜業的濱江濱湖生態新城。濱江濱湖生態新城。本項目定位現代都市農業綜合體，符合江夏區現代都市農業發展基地、都市生態旅游休閑度假基地、城鄉統籌發展示范基地的發展定位。 城市發展布局方面城市發展布局方面全區總體發展布局：按照北部新型工業、南部現代農業、東

44、中部服務業、西部臨港經濟的發展布局，加快推進功能區建設。本項目位于中部地區的鄭店，連接東部旅游、南部農業、西部港口物流、北部四大工業，完全符合江夏區城市發展布局鄭店，連接東部旅游、南部農業、西部港口物流、北部四大工業，完全符合江夏區城市發展布局。 都市農業發展方面都市農業發展方面江夏區將繼續調整優化農業生產布局，大力引進培育龍頭企業，大力發展高產、優質、高效、生態、安全的外向型農業和都市生態休閑大力引進培育龍頭企業，大力發展高產、優質、高效、生態、安全的外向型農業和都市生態休閑觀光農業。觀光農業。本項目將主動打造現代都市農業的龍頭企業，全力發展優質、高效、生態的外向型農業和都市生態休閑觀光農業

45、，積極打造綠色食品和優質農產品品牌，積極引導農民收入提高，爭創中國馳名商標。 都市物流業發展都市物流業發展以物聯網為發展趨勢的物流業已成為市、區經濟發展新的增長點，其發展有著強大的內在動力和市場前景。本項目將依托大型農業生態示范基地，積極開展農副產品貿易、生態工藝品貿易等，極大促進物流業的發展，推動物流業成為江夏區的推動物流業成為江夏區的新興支柱產業。新興支柱產業。 都市旅游業發展都市旅游業發展“十二五”期間，要以不斷提高旅游業占GDP的比重為目標，做優做強旅游業，努力將旅游業培育成為江夏區新的經濟增長點和第三產業的龍頭。本項目將立足大型都市休閑農業、生態農業、科技農業等自身特色，依托魯湖水鄉

46、風情游，結合鄉村休閑游、生態游、文化游等，積極引進現代高科技旅游產品，打造具有武漢特色、光谷優勢與江夏風情的，國際一流、中國前列、華中領先的綜合性休閑旅游品牌目的。政策利好政策利好p位于江夏區鄭店街，交通通達性較便利，市場輻射面較廣大，具有一定區位優勢。Part3 優勢優勢政策優勢政策優勢茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，

47、同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。p 宏觀政策宏觀政策u 國家十二五規劃明確要求：國家十二五規劃明確要求：“加快農業科技創新，推進農業技術集成化、勞動過程機械化、生產經營信息化”；“因地制宜發展特色高效農業，利用農業景觀資源發展觀光、休閑、旅游等農村服務業，使農民

48、在農業功能拓展中獲得更多收益”；u 湖北省十二五規劃明確要求：湖北省十二五規劃明確要求：“提高科技和人才支撐能力。推進農業技術集成化，力爭取得一批重大科研成果”；“以提高農產品加工轉化增值能力為重點，推動農業產業化總體水平進入全國前列”；“武漢依托高鐵優勢，重點發展大都市休閑旅游業”。u 武漢市十二五規劃明確要求：武漢市十二五規劃明確要求：“深化農業結構調整。推進優勢特色種養業基地建設，重點發展蔬菜、食用菌、名特優水產、苗木花卉、林果茶等高產、高質、高效農產品，適度發展畜禽生態養殖基地，培育農產品名優品牌。建設100萬畝蔬菜基地，優勢特色農產品產值占農業總產值比重提高到85%。重點發展蔬菜、水

49、產品、肉制品、禽類制品、乳制品、飼料等農產品加工業。”“綜合開發農業的觀光休閑、生態保護等多種功能，加快發展鄉村休閑旅游產業。”“拓展農民增收渠道。積極發展休閑觀光農業、庭院經濟和林果經濟，增加農民生產經營收入。大力發展農產品加工，促進農村勞動力轉移就業，妥善解決新生代農民工就業等問題，增加農民工資性收入。發揮農村綜合產權交易市場作用，盤活農村土地等資源，增加農民財產性收入。”政策利好政策利好p位于江夏區鄭店街，交通通達性較便利，市場輻射面較廣大，具有一定區位優勢。Part3 優勢優勢政策優勢政策優勢茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，

50、屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。p小結小結本案

51、所在區域交通通達性好，未來輻射范圍廣；地勢平坦利于開發，地塊內有湖景和植被，自然景觀好；在國家、湖北省、武漢市、江夏區十二五規劃中都明確表明了，加大農業產業的發展，加快生產、研發、物流、旅游等的發展；在武漢市新的規劃中，鄭店被納入新城組團；在鄭店街新的規劃中，將加快鄭店的物流業發展，成為打開武漢南大門的重要之街。Part3 優勢優勢小結小結茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅

52、膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part4 運營模式運營模式p運營結構p運營模式茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之

53、為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。農戶政府園區企業園區管理：園區管理：戰略與規劃管理

54、，促進改革與創新園區主要效應：園區主要效應：p形成主導產業鏈p農業結構優化調整p提高產業化經濟水平p科技成果轉化p農民增收、企業增效、政府增稅農民增收、企業增效、政府增稅p生態環境改良p產、供、銷一條龍服務園區六大功能區園區六大功能區園區組成要素：園區組成要素：人才、資金、技術、信息、政策園區的構成主體：園區的構成主體：政府、企業、園區、農戶園區的功能平臺園區的功能平臺（十大服務平臺）園區的具體功能：園區的具體功能：滿足一期17000畝規劃配套需求延伸產業價值鏈各環節需求園區運營結構園區運營結構p園區參與主體以及組成要素，依托園區載體，在園區六大功能及十大服務平臺的作用下實現滿足一期17000

55、畝規劃的配套需求和滿足延伸產業價值鏈各環節的功能需求，從而促進園區達到一系列增值效應。Part4 開發開發運營結構運營結構茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔

56、，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part4 開發開發運營模式運營模式園區管委會園區管委會+十大統一運營模式十大統一運營模式p“政府引導 + 企業投入 + 專業管理” ，政府成立園區管委會，為園區提供政策引導與支持；p園區開發商進行統一運營，實施十大統一運營模式。園區管委會園區管委會入園企業入園企業入園企業入園企業入園企業入園企業園區開發商園區開發商園區物業管理園區物業管理園區產業資源優化、持續招商園區產業資源優化、持續招商園區

57、產業配套服務組織及運營園區產業配套服務組織及運營提供基礎提供基礎配套服務配套服務政政策策引引導導與與支支持持p各入園企業及整個園區保案保潔綠化p政府關系及園區內企業關系協調p園區社會活動組織p員工餐廳公寓管理p園區生活服務p優化園區產業結構，上下游企業目的性的招商p持續招商、補缺招商p園區配套設施開發p園區投資商引進p經營性物業招商p園區經營配套服務管理招商服務招商服務園區開發園區開發十大統一運營模式十大統一運營模式1.統一規劃2.統一經營3.統一營銷推廣4.統一策略執行5.統一經營培訓6.統一形象顧問7.統一客戶公關8.統一辦理證照9.統一物業管理10. 統一服務咨詢茅膏菜的表面綺麗，但也有

58、些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，

59、港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。Part5 項目規劃項目規劃p規劃理念p功能規劃p平臺規劃p產品規劃p空間規劃茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常

60、稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。茅膏菜的表面綺麗，但也有些人覺得它表面可怕，它有圓葉和條條葉子的，我養的是條條葉子的。茅膏菜，屬茅膏菜屬綠色植物，港澳臺地區常稱之為毛氈苔，同科中也有貉藻屬，為食蟲植物。初級農產品生產農產品初級加工農產品深度加工農產品營銷生態農業休閑農業飼料、化肥、農藥等生產農產品種子培育農用工具的生產旅游農業12加工車間物流3儲藏品牌孵化人才培養服務平臺休閑娛樂、旅游接待展示大廳456789園區管理中心10研發創新滿足產業鏈各環節需求滿足產業鏈各環節需求p各功能區以滿足產業價值鏈各環節的需求，促進產業價值鏈的延伸。十大功能需求十大功能需求Part5 規劃規劃規劃理