1、太原市房屋租賃合同（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同太原市房屋租賃合同（示范合同） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在

2、期限內 履 行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。太原市房屋租賃合同范文 1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規定，甲、乙雙方在自 愿、 平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義 務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的座落在太原市出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共。二、租賃用途1、甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或該房屋所有 權的相關證明實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同2、乙方向甲方承諾，

3、租賃該房屋僅作為 使用。三、租賃期限1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方 如 要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方 同意后， 重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、 該房屋每月 / 年租金計人民幣元（大寫： ）o2、 該房屋租金支付方式如下：五、其它費用 乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相 關發 生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。七、轉租的規定 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期 內， 須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他 人。八、產權變更1

4、、 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,乙方有優先購買權。九、合同終止及解除的規定1、 租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解 下，均 視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。2、 本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。十、乙方違約處理規定1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的 違約 金不足彌補甲

5、方損失的，乙方還應負責賠償。(1) 未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋， 且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，并修復的；（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活 動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。2、 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其它 有 關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的 0.4%支付滯納金。 逾期達兩個月以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此 造成 的一切后果由乙方自行承擔。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應 按合同總租金 20%的額

6、度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌 補 甲方損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾 期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。沖一、甲方違約處理規定1、甲方未按本合同規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE天，甲方應按月租金的 0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方 不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定 支付違 約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第九條第 1 款規定的情況，擅 自 解除本合同，提關收回該房 屋的，甲方應按合同總租金

7、的 20%向 乙方 支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應 負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失 進行賠償。十二、免責條件1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。十三、其他1、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。甲方（公章）：

8、乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日太原市房屋租賃合同范文 2出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲 乙雙 方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如 下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于太原市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多 不超過人。第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計年個月。甲 方應于年 月

9、日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交 付完 成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按 照 原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬 物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的 費用。 乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（口書面 / 口口頭） 續租要求 , 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元 / （月/ 季/ 半年/ 年）， 租金總計：人民幣 元整（呈）o支付方式：（現金/ 口轉賬支票/實用范本 | DOCUMENT TEMPLAT

10、E 租房合同口銀行匯款 ） ，押 付，各期租金支付日期：，。（） 押金：人民幣元整（ ：）租賃期滿或合同解除后，房屋 租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責 任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲、乙雙方共同方承擔：(1)水費(2)電費電話費電視收視費供暖費(6)燃氣費物業管理 費房 屋租賃稅費 衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施 維修費(13) 費用。第六條房屋維護及維修()甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國家、北京市的

11、法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約O?()租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同導致的損耗，甲乙雙方應共同修復，費用由雙方共同承擔。2、因保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設發生損壞或故障的，使用方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在 租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為 向甲方承 擔責任。第八條合同解除（一） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

12、（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解 除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回 房 屋：1、不按照約定支付租金達日的2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的

13、合同解除情形。第九條違約責任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月 租 金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或 賠償相 應損失。（二） 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,退還應提前日通知對方，并按月租金的向對方支付違約金；甲方還應 相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失 的 , 甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金 但 未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第十條合同爭議的解

14、決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決 ; 協商不成的， 依 法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲 裁協議 申請仲裁。第十一條其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中 甲 方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式 , 作 為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日太原市房屋租賃合同范文 3出租人：（以下簡稱甲方）合同編號： 承租人：（以下簡稱乙方）簽訂時間：年 月曰 第一條租賃房屋坐落在間數、建筑面積平方米、房

15、屋質量。 第二條租賃期限從年 月 日至年 月 日。（提示：租賃期限不 得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話 費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人（是 / 否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房 屋的裝 修、改善增設他物的處理：第九條出租人（是 / 否）允許

16、承租人轉租租賃房屋。 第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1、 出租人遲延交付出租房屋2、 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條 違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷