1、林州市 2018 年市區公立學校暖氣項目監理談判采購招標文件項目編號：BJHLHN-2018-197招 標 人：林州市教育體育局代理機構：北京恒樂工程管理有限公司日 期：二 0 一八年七月第一章 談判采購招標公告2第二章 投標人須知5第三章合同條款（參考文本）15第四章 技術規范及監理任務17第五章談判采購投標文件格式182第一章談判采購招標公告林州市 2018 年市區公立學校暖氣項目監理談判采購招標公告1. 談判條件本談判項目林州市2018 年市區公立學校暖氣項目監理，資金來源財政資金，招標人為林州市教育體育局，代理機構為北京恒樂工程管理有限公司。項目已具備談判條件，現對該項目進行招標。2.

2、 項目概況與談判范圍2.1 項目名稱：林州市2018年市區公立學校暖氣項目監理2.2 項目編號：BJHLHN-2018-1972.3 建設地點：林州市市區內2.4 質量要求：按照國家施工及驗收規范達到合格標準2.5 招標范圍：本項目施工及保修階段全過程監理2.6 工 期：同施工工期及保修期2.7 標段劃分：一個標段。3. 投標人資格要求3.1 投標人須具有獨立企業法人資格，并具有有效的營業執照；3.2 投標人須具備交通運輸主管部門頒發的市政工程監理乙級及以上的監理資質；3.3 擬派項目總監理工程師具有市政工程專業監理工程師資格，并注冊于本單位，提供 2017 年 6 月至 2018 年 6 月

3、的社保證明；3.4 提供項目所在地或企業注冊地檢察機關出具的查詢行賄犯罪檔案結果告知函（有效期內的，查詢對象包含企業、法定代表人、授權委托人、注冊監理工程師，原件開標時提供）；3.5 2017 年企業財務狀況良好，無不良債務；以資產負債表、現金流量表、利潤表等為準；3.6 投標人自2015年1 月份以來類似項目業績（須提供中標通知書、合同協議書原件，以簽訂合同時間為準）；3.7 提供項目所在地或企業注冊地檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢告知函（在有效期內的，查詢包含企業、企業法定代表人、授權委托人、注冊監理工程師，原件開標時提供）；3.8 本次招標不接受任何聯合體形式投標；4. 談判采購招標文件的

4、獲取4.1 凡有意參加投標者，請于2018年 7 月 18 日至 2018年 7 月 20日（法定公休日、節假日除外），每日上午9： 00 至 11:00，下午 15:00 至 17:00（北京時間），持以下證件到北京恒樂工程管理有限公司報名并購買招標文件。報名時須擬派法定代表人身份證明或授權委托書原件、委托人身份證原件、注冊監理工程師證原件和加蓋企業公章的復印件、注冊監理工程師社保證明原件、項目所在地或企業注冊地檢察機關出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件和加蓋企業公章的復印件、營業執照（三證合一副本）復印件加蓋公章、2017年財務報表原件和加蓋企業公章的復印件、企業資質證書復印件加蓋公章、

5、開戶許可證復印件加蓋公章、具有類似業績須提供中標通知書、合同協議書原件和加蓋企業公章的復印件；以上資料加蓋公章的復印件均須提供一套；4.2 招標文件售價500元 /份，售后不退；5. 投標文件的遞交5.1 1 投標文件遞交的截止時間及開標時間：2018 年 7 月 24 日上午 9 時 00 分 （北京時間）5.2 投標文件遞交及開標地點：林州市紫云國際8 號樓二單元203 室5.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6. 發布公告的媒介本公告在河南省政府采購網上發布。7. 聯系方式招標人：林州市教育體育局聯系人：郝先生電 話：標代理：北京恒樂工程

6、管理有限公司聯 系 人：鄧女士電 話： 135690101182018年 7月 18日第二章投標人須知一、投標須知前附表項號內容說明與要求1項目名稱林州市2018年市區公立學校暖氣項目監理2資金來源財政資金3建設地點林州巾巾區內4米購范圍本項目施工及保修階段全過程監理5工期同施工工期及保修期6質量要求按國家施工及驗收規范達到合格標準7投標人資格要求1投標人須具有獨立企業法人資格，并具有有效的營業執照；2投標人須具備交通運輸主管部門頒發的巾政工程監理乙級 及以上的監理資質；3擬派項目總監理工程師具啟巾政工程專業監理工程師資格，并注冊于本單位，提供2017年6月至2018年6月的社 保證明；4提供

7、項目所在地或企業注冊地檢察機關出具的查詢行賄犯 罪檔案結果告知函（有效期內的，查詢對象包含企業、法定 代表人、授權委托人、注冊監理工程師，原件開標時提供）；5 2017年企業財務狀況良好，無不良債務；以資產負債表、 現金流量表、利潤表等為準；6投標人自2015年1月份以來類似項目業績（須提供中標通 知書、合同協議書原件，以簽訂合同時間為準）；7提供項目所在地或企業注冊地檢察院出具的行賄犯罪檔案 查詢告知函（在有效期內的，查詢包含企業、企業法定代表 人、授權委托人、監理工程師，原件開標時提供）；8本次招標/、接受任何聯合體形式投標；8踏勘現場不組織，自行踏勘。9投標文件封套上應 載明的信息 （項

8、目名稱）投標文件投標人名稱：投標人的地址：在年 月 日 時 分前不得開啟10投標人提出問題的 截止時間投標人應在2018年7月20日下午17時前以不記名方式向招 標人或招標代理機構提出問題，要求招標人對招標文件予以 澄清。11招標人澄清的時間招標人或招標代理機構將在 2018年7月23日下午17時前以 書面形式務-答復。12談判采購投標文件 遞交截至時間及開 標時間、地點時間：2018年7月24日上午9時00分地點：林州市紫云國際8號樓二單元203室13投標后效期60天（從投標截止之日算起）14招標控制價本項目招標控制價為：92790.00元。投標報價超過招標控制 價的為廢標。15投標保證金投

9、標保證金的金額：壹仟捌佰元整（¥ 1800.00元）投標人應在2018年7月20日17: 00,以現金或轉賬方式繳至招標代理公司處，否則投標無效。未按要求提交投標保證金的，投標無效。16簽字或蓋章要求1 .招標文件規定的投標文件格式中所有簽字、盍章的地方必 須按照招標文件明示的方式簽字或蓋章；2 .投標文件中或口果有涂改、插字、刪除等情況，必須由投標 人在文件改動處加蓋投標單位公章及法定代表人或其授權的 代理人的簽字或蓋章。17談判采購投標文件份數談判采購投標文件正本壹份，副本肆份。18履約保證金履約保證金為中標總價的10%中標人在領取中標通知書前足 額交至招標人指定賬戶。19談判小

10、組的組建談判小組構成：有美經濟、技術等方面的專家3人組成，從相 關評標專家庫中隨機抽取。20是否授權評標委員 會確定中標人否，推薦的中標候選人數：1-3名21付款方式竣工驗收合格后，支付到合同價的95%剩余的5%質量保修 金，待質保期滿兩年后無息支付。22需要補充的其他內容1.解釋權：構成本談判采購投標文件的各個組成文件應互為 解釋，互為說明；如有不明確或/、T,構成合同文件組成內容，以合同文件約定內容為準，且以專用合同條款約定的 合同文件優先順序解釋；除談判采購招標文件中肩特別規定 外，僅適用于招標投標階段的規定，按招標公告、投標人須 知、評標辦法、談判采購投標文件格式的先后順序解釋；同 一

11、組成文件中就同一事項的規定或約定/、一致的，以編排順 序在后者為準；同一組成文件/、同版本之間有TW勺，以 形成時間在后者為準。按本款前述規定仍不能形成結論的， 由招標人負責解釋。2 .代理服務費按成父金額的1.5%收取，由成父人在領取成父 （中標）通知書前向采購代理機構交納。3 .招標人和中標人應當中標通知書發出之日起 5日內，根據招 標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。4 .招標文件的最終解釋權歸招標人和招標代理機構。二、投標須知（一）總則1、項目說明1. 項目名稱：林州市2018年市區公立學校暖氣項目監理1.1 本次采取談判采購招標方式。本談判采購招標文件僅適用于本次招標公告中所述的“

12、林州市 2018 年市區公立學校暖氣項目監理”的招標。1.2 施工期間應確保安全，因承包人原因引起的人員傷亡事故均由承包人自行承擔。2、定義2.1 招標人：見投標須知前附表。2.2 代理機構：見投標須知前附表2.3 投標人資格要求：見投標須知前附表2.4 中標投標人：接受中標通知書，最終被授予合同的投標人。2.5 談判采購投標文件：指投標人根據談判采購招標文件提交的所有文件。2.6 投標人：根據采購合同，擬向招標人提供貨物、工程或者服務的法人、其他組織或者自然人。3、投標費用無論投標過程中作法和結果如何，投標人應承擔其參加本談判活動自身所發生的所有費用。（二）談判采購招標文件4、談判采購招標文

13、件的組成（ .1 談判采購招標文件包括下列內容：（ 1）談判采購招標公告（ 2）投標人須知（ 3）合同條款及格式（ 4）技術規范及監理任務（ 5）談判采購投標文件格式4.2 除4.1內容外，招標人在提交談判采購投標文件截止時間前，發出的對談判 采購招標文件的澄清或修改內容，均為談判采購招標文件的組成部分，對招標人和投 標人起約束作用。4.3 投標人獲取談判采購招標文件后，應仔細檢查文件中的所有內容，如有殘缺 等問題應按投標須知前附表規定提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投 標人同時應認真審閱談判采購招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若 投標人的談判采購投標文件沒有按談判采

14、購招標文件要求提交全部資料，或談判采購 投標文件沒有對談判采購招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根 據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。5、談判采購招標文件的澄清5.1 投標人若對談判采購招標文件有任何疑問，應于投標人須知前附表規定的時 問及方式提出澄清要求。5.2 談判采購招標文件的澄清以投標人須知前附表規定的時間及方式發布，談判 采購招標文件的澄清內容作為談判采購招標文件的組成部分，具有約束作用。6、談判采購招標文件的修改6.1 談判采購招標文件發出后，在提交談判采購投標文件截止時間前，招標人可 對談判采購招標文件進行必要的澄清或修改。6.2 談判采購招標文件的修改將以投標

15、人須知前附表規定的時間及方式發布，談 判采購招標文件的澄清內容作為談判采購招標文件的組成部分，具有約束作用。6.3 為使投標人在編制談判采購投標文件時有充分的時間對談判采購招標文件的 澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交談判采購投標文件的截止 時間，不足3個工作日的，應當順延投標截止時間，具體時間將在談判采購招標文件 的修改、補充通知中予以明確。（三）談判采購投標文件的編制7、談判采購投標文件的語言及度量衡單位7.1 談判采購投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。7.2 除相關技術規范另有規定外，談判采購投標文件使用的度量衡單位，均采用 中華人民共和國法定計量單位8、談判

16、采購投標文件的組成談判采購投標文件應包括下列部分（但不限于）（ 1）第一次報價一覽表；（ 2）授權委托書；（ 3）監理大綱；（ 4）資格審查資料；（ 5）其他材料：根據談判采購招標文件要求投標人填寫和提交的所有其它材料；9、談判采購投標文件格式談判采購投標文件應包括本須知第8 條中規定的全部內容，投標人提交的談判采購投標文件應當使用談判采購招標文件所提供的談判采購投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。10、投標報價10.1 本次招標控制價見投標人須知前附表。10.2 投標人的報價應包括實施完成本項目全部監理咨詢工作所需的勞務費、技術服務費、測量、交通、通訊、保險、稅費和利潤等與監理業務有

17、關的一切費用。10.3 投標人應參考現行工程建設監理收費標準, 結合本項目實際情況和企業成本自主合理報價。10.4 全部報價均應以人民幣為計量幣種，并以人民幣進行結算。10.5 本項目采用二次報價的談判方式采購，第一次報價投標人應填寫并裝訂與談判采購投標文件中，第二次報價即為最終報價（注：各投標人的下輪報價不得高于自己的上輪報價。當出現兩個或兩個以上并列最低報價時，談判小組將組織并列最低報價的投標人再次進行報價，直至出現唯一的最低報價）。11、投標貨幣投標人以人民幣填報所有單價或價格，合同實施時亦以人民幣支付。12、投標有效期12.1 投標有效期見本須知前附表所規定的期限，在此期限內，凡符合本

18、談判采購招標文件要求的談判采購投標文件均保持有效。12.2 在特殊情況下，招標人可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其談判采購投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內，本須知第13 條關于投標保證金退還與沒收的規定仍然適用。13、投標保證金13.1 投標人應按本須知前附表所規定的金額提供一份投標保證金，投標保證金遞交方式和遞交時間的要求見前附表。13.2 對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將視為不響應談判

19、采購招標文件而予以拒絕。13.3 未中標投標人提交的投標保證金將在中標公示期結束5個工作日退還；中標人及中標候選投標人投標保證金，在中標人與采購方簽訂合同后5 個工作日退還。13.4 如投標人發生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：（ 1）投標人在投標有效期內撤回其談判采購投標文件的；（ 2）在談判采購投標文件中有意提供虛假材料的；（ 3）中標投標人未能在規定期限內簽署合同的：（ 4）談判采購招標文件規定的其他情形。14、談判采購投標文件的份數和簽署14.1 投標人應按本須知前附表規定的份數提交談判采購投標文件。14.2 談判采購投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡

20、應清晰易于辨認，并應在談判采購投標文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。14.3 談判采購投標文件簽字蓋章應符合談判采購投標文件的格式要求。由委托代理人簽字或蓋章的談判采購投標文件中須同時提交談判采購投標文件簽署授權委托書。談判采購投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則談判采購投標文件簽署授權委托書無效。14.4 全套談判采購投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由談判采購投標文件簽字人簽字或蓋章。（四）談判采購投標文件的提交15、談判采購投標文件的密封和標記15.1 投標人應將談判采購投

21、標文件正本、副本一起密封，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。封套上寫明項目名稱、投標人全稱，注明“在開標前不得開封”字樣。15.2 未按本章第15.1 項要求密封和加寫標記的談判采購投標文件，招標人對談判采購投標文件的誤投和提前啟封概不負責。對由此造成提前開封的談判采購投標文件，招標人有權予以拒絕，并退回投標人。16、談判采購投標文件的提交投標人應按本須知前附表所規定的地點，于截止時間前提交談判采購投標文件。17、遲交的談判采購投標文件招標人在本須知規定的投標截止時間以后收到的談判采購投標文件，將被拒絕并退回給投標人。（五）競爭性談判程序18、競爭性談判程序競爭性談判采取二輪報價制，

22、投標人須派代表參加。少于三名投標人的，將依據有關法律、法規的規定重新招標或不再招標。18.1 談判小組成員按談判采購招標文件中的投標人資格要求的規定進行審查，不符合要求的按廢標處理；投標人應在規定時間內遞交談判采購投標文件及現場報價表。18.1（1） 資格審查依據法律法規和談判采購招標文件的規定，在開標結束后，招標人將對響應文件中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定供應商是否具備投標資格。符合資格要求的供應商不足3 家的，不再進入談判程序。資格審查內容如下：1 投標人須具有獨立企業法人資格，并具有有效的營業執照；2 投標人須具備交通運輸主管部門頒發的市政工程監理乙級及以上的監理資質；3 擬

23、派項目總監理工程師具有市政工程專業監理工程師資格，并注冊于本單位，提供 2017 年 6 月至 2018 年 6 月的社保證明；4 提供項目所在地或企業注冊地檢察機關出具的查詢行賄犯罪檔案結果告知函（有效期內的，查詢對象包含企業、法定代表人、授權委托人、注冊監理工程師，原件開標時提供）；5 2017 年企業財務狀況良好，無不良債務；以資產負債表、現金流量表、利潤表等為準；6 投標人自2015年 1 月份以來類似項目業績（須提供中標通知書、合同協議書原件，以簽訂合同時間為準）；7 提供項目所在地或企業注冊地檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢告知函（在有效期內的，查詢包含企業、企業法定代表人、授權委托人

24、、監理工程師，原件開標時提供）；8 本次招標不接受任何聯合體形式投標；投標人提供的資格、資信證明材料須在響應文件中附復印件或原件。投標人應對所提供的資格、資信證明材料的真實性負責，不符合項目資格條件的將被拒絕，投標人應自負風險費用，提供虛假材料的將進一步追究其責任。18.1 . （ 2）符合性審查談判小組對符合資格的供應商的響應文件進行符合性審查，以確定其是否滿足談判采購招標文件的實質性要求。供應商存在下列情況之一的，投標無效：（一）未按照談判采購招標文件的規定提交投標保證金的；（二）響應文件未按談判采購招標文件要求簽署、蓋章的；（三）不具備談判采購招標文件中規定的資格要求的；（四）報價超過談

25、判采購招標文件中規定的預算金額或者最高限價的；（五）響應文件含有招標人不能接受的附加條件的；（六）不符合法律、法規和談判采購招標文件中規定的其他實質性要求的；（七）監理大綱不符合招標文件給的任務及要求。18.2 按談判程序及工作人員的安排，由談判小組全體成員就采購方的技術要求等事項與投標人分別進行談判，與投標人分別談判結束后，由投標人在規定的時間內進行各輪談判和報價。18.3 本項目采用二次報價的談判方式采購，第一次報價投標人應填寫并裝訂與談判采購投標文件中，第二次報價即為最終報價（注：各投標人的下輪報價不得高于自己的上輪報價。當出現兩個或兩個以上并列最低報價時，談判小組將組織并列最低報價的投

26、標人再次進行報價，直至出現唯一的最低報價）。18.4 談判小組在按照實質性響應談判采購招標文件要求的投標人中，按照投標人的最終報價由低到高的順序推薦1-3 名中標候選人，招標人將確定第一中標候選人為中標人。如排名第一的中標候選人放棄中標或因不可抗力因素提出不能履行合同，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。（六）評標、定標19、談判小組按照相關法律法規的規定，談判小組成員為3 人，參加談判的專家在談判前從相關專家庫中隨機抽取；談判小組獨立對談判采購投標文件進行評審，并根據談判采購招標文件規定的程序與投標人進行談判，確定中標候選人。20、評標過程的保密20.1 開標后， 直至授予

27、中標投標人合同為止，凡屬于對談判采購投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料，中標候選人的推薦情況及其他任何與評標有關的情況均應嚴格保密。20.2 在談判采購投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和談判小組施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。20.3 中標投標人確定后，招標人不對未中標投標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標投標人不得向談判小組組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。21、談判采購投標文件的澄清21.1 為有助于談判采購投標文件的審查、評價和比較，談判小組可以以書面形式要求投標人對談判采購投標文件含義不明確的內容作

28、必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出談判采購投標文件的范圍或改變談判采購投標文件的實質性內容。21.2 投標人的澄清文件是談判采購投標文件的組成部分，取代談判采購投標文件中被澄清的部分。22、中標原則22.1 堅持公正、平等對待所有參加談判的投標人。22.2 堅持談判采購招標文件的所有相關規定，談判小組在按照實質性響應談判采購招標文件要求的投標人中，按照投標人的最終報價由低到高的順序推薦1-3 名中標 候選人，招標人將確定第一中標候選人為中標人。如排名第一的中標候選人放棄中標或因不可抗力因素提出不能履行合同，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標 人，以此類推。（

29、七）合同的授予23、合同授予標準23.1 談判結束后，將根據談判小組出具的評標報告，經招標人確認后向中標人簽發中標通知書。23.2 中標人在簽訂合同前，應按要求提交履約保證金。中標人不按要求提交履約保證金的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。如果在規定時間內中標人不能完成合同內容，招標人將選擇第二中標候選人完成合同內容，履約保證金不予退還，并賠償招標人相關損失。23.3 中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消中標資格，其投標保證金不予退還； 給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。中標人和

30、招標人不得私下訂立背離合同實質性內容的協議，不得變更談判采購招標文件和談判采購投標文件的實質性內容。23.4 中標通知書、談判采購招標文件、中標人的談判采購投標文件及澄清文件等，均為簽訂合同的重要依據。第三章 合同條款（參考文本）1. 通用合同條款按國家建設部及國家工商總局制定的通用合同條款執行。JF-2012-0202 ）。2. 合同附件格式按國家建設部及國家工商總局制定的合同附件格式簽定（3. 合同價款：本項目以中標人的投標報價為中標價，中標價即為合同總價。附表工程建設委托監理合同合同登記編號：監理單位（服務方）：（以下簡稱“業主”）與 （以下簡稱監理單位）經 過雙方協商一致。簽定本合同。

31、根據業主要求，監理單位愿意依照本合同所規定的條款，承擔 建設工程的施 工階段、竣工結算及保修階段的監理服務。工程概況如下：工程名稱：工程地點：工程投資：監理范圍：本項目施工及保修階段全過程監理。本合同中的措詞和用語與所屬的監理合同條件及有關附件同義。下列文件均為本合同組成部分中標通知書；工程建設監理合同標準條件；工程建設監理合同專用條件；在實施過程中共同簽署和補充與修正文件。附件：附件A:服務范圍：附件B:酬金和支付：監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中規定范圍內的監理業務。業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。本合同的監理業務自 年月一日開始實施。

32、本合同正本一式貳份，雙方各持壹份，副本肆份，雙方各持貳份。正副本具有同等法律效力。監理單位：（公章）代表簽字：地 址：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：簽約日期：業 主：（公章）代表簽字：地 址：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：簽約日期：附件A：服務范圍建設工程建設監理的主要內容是控制工程建設的投資、工程質量、安全和建設工期，并進行工程建設合同管理的信息管理，協調有關單位間的工作關系。監理單位受項目法人委托服務范圍如下：1. 施工監理1.1 參與分項、分部工程、關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗收；1.2 審查施工單位選擇的分包單位、實驗單位的資質并認可；1.3 審查施工單位提交的施工組織設計

33、、施工技術方案、施工質量保證措施、安全文明施工措施；1.4 核查網絡計劃，并組織協調實施；1.5 審查施工單位開工申請報告；1.6 審查施工單位質保體系和質保手冊并監督實施；1.7 檢查現場施工人員中特殊工種持證上崗情況；1.8 檢查施工現場原材料、構件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執行情況；1.9 參加主要設備的現場開箱檢查。對設備保管提出監理意見；1.10 遇到威脅安全的重大問題時，有權下達“暫停施工”的通知，并通報業主；1.11 審查施工單位工程結算書。工程付款必須有總監理工程師簽字；1.12 監督施工合同的履行，維護業主和施工單位的正當權益；1.13 當發現工程設計不符合國家頒

34、布的建設工程質量標準時，應書面報告業主并提出建議。1.14 協助業主辦理規劃、報建、質量監督等與工程相關的所有手續；1.15 負責業主辦理竣工結算和保修階段發生的有關事項；1.16 除以上內容外，施工階段和施工合同管理的其他監理工作，詳見建設監理規范(GB50319-2000)第5、第6部分監理工作的有關內容。2. 監理資料的整理編制整理監理工作的各種文件、通知、 記錄、 檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時移交給業主。第四章技術規范及監理任務技術規范及任務1. 本項目工程監理執行建設工程監理規范(GB50319-2000 )、工程建設監理規程( DBJ01-41-2002 )。2. 監理招標文

35、件與國家的有關法律、法規有沖突時，以國家的有關法律、法規為準。3. 本項目工程監理執行國家和本市現行的有關規范、規程和技術標準。4. 根據建設部、河南省人民政府和河南省建設廳有關文件規定，結合本工程的實際情況和工程建設監理實際發展水平，確定委托監理的任務范圍和工作任務大綱。5. 任務范圍：本工程委托監理的任務范圍是本工程的所有工程施工階段及保修階段的監理(含缺陷責任期)的質量控制、工期控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理及協調有關工作單位間的工作關系。6. 監理工作任務內容(包括但不限于)：6.1 工程質量控制：監理單位必須對工程質量進行嚴格控制。要求從原材料進場到成品完成全過程的進程

36、質量控制。對材料、設備、施工工藝、施工技術等方面進行全面檢查，杜絕不合格工程出現。6.2 工程工期控制：嚴格按合同工期控制工程施工工期，負責審查施工單位制定的施工計劃，定期檢查施工計劃執行情況。根據實際情況督促審查施工單位調整施工計劃，使其能夠按期完工。6.3 工程投資控制：要求監理單位嚴格控制各項工程變更，審查工程變更的合理性。一般不得突破工程預算，負責合格項目的驗收簽證，此證作為業主審查承包商工程量支付其工程款的基本依據。6.4 工程安全控制：工程安全控制措施得力，不留隱患。6.5 工程合同管理、信息管理及協調有關單位的工作關系：工程現場的施工單位必須接受監理單位的監督管理。要求監理單位協

37、調好現場各有關單位的關系，處理解決現場各單位之間的矛盾和問題，協助業主辦理與工程相關的所有手續。第五章談判采購投標文件格式正本（副本）（項目名稱）談判采購投標文件投標人（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 日期:一、第一次報價一覽表二、授權委托書三、投標保證金交付證明四、監理大綱五、資格審查資料六、其它材料、第一次報價一覽表項目名稱 （項目名稱）投標報價大寫：元；小寫：元項目經理級別注冊編號投標范圍工期質魚其他投標人（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）:二、授權委托書本人 （姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現委托 （姓名）為 我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽

38、署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項 目名稱）的談判采購投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉委托權。附：法定代表人身份證明投標人：（蓋單位章）法定代表人： （簽字或蓋章）委托代理人： （簽字）年 月 日三、投標保證金交付證明四、監理大綱包括但不限于以下內容：1、工程概況（ 1）工程的各項參數以及現場狀況。（ 2）工程特點、實施難點、監理工作重點的針對性。2、工作協調的措施和方法3、投資控制的措施和方法4、進度控制（ 1）進度控制的原則、任務和工作制度。（ 2）對總進度目標的分解。5、質量控制措施和方法6、安全控制措施和方法7、合同管理8、信息管理

39、方案9、監理部投入的設備10、項目監理機構與人員五、項目管理機構（一）機構設置投標人應明確現場監理機構組織體系的結構型式，并附組織機構框圖。（二）擬從事本工程監理的主要人員簡況表序號姓名性別年齡學歷專業從事專業年限職稱監理資格及證書號說明：本表應附有相應人員職稱證、資格證書、崗位證書、業績證明材料等（復印件）。（三）擬任本項目總監情況表姓名性別出生年月職務職稱學 歷畢業院校及畢業時間所學專業監理專業從事監理工作年限擬在本項目中承擔的職務總監理工程師資格證書編號監理工程師資格證書編號主要，作經歷及業績：說明：應附有項目總監職稱證、資格證書、業績證明資料等。（四）投標人基本情況表單位名稱詳細地址電 話傳真郵政編碼E-mail聯系人成立時間單位性質主管單位法定代表人姓名職務職稱技術負責人姓名職務職稱資質等級資質證書編號法人營業 執照證號注冊資金開戶行名稱單位