1、一、填空題:1、會計科目是對會計對象的具體內容按其 和，進行分類核 算的標志或項目。2、壞賬備抵法分為、。3、商業匯票按承兌人不同，分為 和 o4、在實際成本核算方式下，企業可以采用的發出存貨成本的計價方法包括、 、 V O5、固定資產的損耗分為 禾廿 o6、周轉房指房地產企業開發完成，用于 的房屋。7、領料登記表通常存放在,領料時由領料人在其上 一并簽章，倉庫據以發料。8、禾寸潤表有 禾廿 兩種基本格式。9、房地產營業收入包括 和 o11、會計要素按其性質分為 、12、商業匯票按承兌人不同，分為 和。13、存貨范圍的確定，應以 為依據。14、生產領用存貨，應根據生產經營及存貨的地點，在發出存

2、貨時，填制 或 等發貨憑證。15、領料登記表通常存放在,領料時由領料人在其上 一并簽章，倉庫據以發料。16、固定資產的損耗分為 和 o17、出租的無形資產在攤銷時，應借記的科目是 o18、資產負債表有 和 兩種基本格式。19、房地產營業收入包括 和 o二、單項選擇題題1、會計分期是從（） 中引申出來的。A會計主體B、權責發生制C持續經營D、貨幣計量2、銀行存款至少（）核對一次。A每日B、每月C每季度D、每年3、企業對存貨具體范圍的確認，應以企業對存貨是否（）為依據。A存放在企業B 、支付貨款C具有法定所有權D、實際收到4、我國會計準則規定，存貨應以（）作為入賬價值的基礎。A實際成本B、可變現凈

3、值C可收回金額 D 、重置成本5、記賬無誤的情況下，銀行存款日記賬與對賬單不符的原因是（） oA未達賬項B、應收賬款C應付賬款D、其他應付款6、下列各項中屬于企業單位會計核算基礎的是（）。A單式記賬B、復式記賬C收付實現制D、權責發生制7、對能有償轉讓大型配套設施分配的開發間接費用，應記入各配套設施開發成本明細 分類賬的（）項目。A前期工程費B 、建筑安裝工程費C配套設施費D、開發間接費用8、每月終了，應對開發間接費用進行分配，按實際發生數計入（）。A有關開發產品的成本B 、期間費用C原材料成本D 、固定資產9、 凈利潤是利潤總額中扣除（）后的余額。A投資損失B、營業外支出C所得稅費用D、未分

4、配利潤10、年度終了，應將“本年利潤”科目的全年累計貸方余額即本年實現的凈利潤轉入（）科目。A利潤分配一一提取法定盈余公積B、利潤分配一一提取任意盈余公積C利潤分配一一未分配利潤、利潤分配一應付現金股利11、為會計核算工作確定了空間范圍的基本前提是A會計主體B、會計分期C持續經營D、貨幣計量12、備抵法下，企業計提壞賬準備時，正確的會計處理是A借：資產減值損失貸：應收帳款C借：管理費用貸：壞賬準備13、企業對存貨具體范圍的確認，A存放在企業B、支付貨款C具有法定所有權14、B 借：資產減值損失貸：壞帳準備、借：管理費用貸：應收帳款應以企業對存貨是否（為依據。D、實際收到我國會計準則規定，存貨應

5、以（）作為入賬價值的基礎、可變現凈值、重置成本）計價。、可變現凈值、成本與可變現凈值孰低（）時可不再計提。A有關開發產品的成本B 、期間費用C原材料成本D、固定資產A實際成本BC可收回金額D15、房地產企業的存貨期末按（A成本BC可收回金額D16、下列各項中屬于企業單位會計核算基礎的是（）A單式記賬B 、復式記賬C收付實現制D、權責發生制17、按照公司法相關規定，法定盈余公積達到注冊資本的A、20% B、30%C、50% D、25%18、每月終了，應對開發間接費用進行分配，按實際發生數計入（應將其實際成本自“開發成本商品性土地開發成本”賬戶的貸方轉入（）賬戶的借方。A ”開發產品一一土地”B、

6、“開發產品一商品性房屋”C ”開發成本一一商品性房屋”D固定資產19、為轉讓、出租而開發的商品性土地，在開發完成并經驗收后,20、開發間接費用的明細分類核算,般要按照()設置開發間接明細分類賬，將發生的開發間接費用按明細項目分欄登記。A所屬內部獨立核算單位、費用發生地點C費用性質三、多項選擇題1、會計計量可以采用下列() 單/A-A勞動量量度 B 、歷史成本C貨幣量度 D 、實物量度E、以上任何一種2、下列各項中，屬于存貨發出計價方法的有()A先進先出法B、個別計價法C加權平均法D、實地盤存制E、永續盤存制3、計提固定資產折舊的直線法包括()oA平均年限法B 、工作量法C雙倍余額遞減法D、年數

7、總和法E分類法4、下列各項中，期末應將其本期發生額轉入“本年利潤”科目貸方的有A主營業務收入B、營業外支出C主營業務成本D、其他業務成本()OB 、房屋開發成本、代建工程開發成本)OB 、溢價發行E營業外收入5、開發產品成本按用途分為A土地開發成本C配套設施開發成本DE開發間接費用6、應付債券的發行價格有(A平價發行、超額發行C折價發行E、超倍發行7、房地產企業會計報告的編制要求（、內容完整、便于理解A真實可靠C充分表達E編報及時8、企業計入管理費用的稅金A房產稅、土地使用稅C車船使用稅E城建稅、印花稅9、企業的留存收益包括A實收資本、資本公積10、C盈余公積E、本年利潤、未分配利潤房地產開發

8、企業設置利潤分配帳戶應設置的明細帳戶有（A應付現金股利、盈余公積補虧C提取法定盈余公積、提取任意盈余公積E、未分配利潤11、會計計量可以采用的計量屬性包括A歷史成本、可變現凈值D現值E、重置成本12、下列各項中，應計入材料采購成本的有A購買材料的價款、采購人員的差旅費C入庫前的整理挑選費用運輸途中的合理損耗E、增值稅一般納稅人支付的增值稅進項稅額13、計提固定資產折舊的直線法包括A平均年限法C雙倍余額遞減法D、年數總和法E分類法14、下列屬于“開發成本房屋開發成本”的成本項目有（A土地征用擴拆遷補償費B、前期工程費C基礎設施費、建筑安裝工程費E配套設施費15、開發產品成本按用途分為（房屋開發成

9、本A土地開發成本BC配套設施開發成本D代建工程開發成本E開發間接費用16、應付債券的發行價格有溢價發行A平價發行超額發行C折價發行E超倍發行17房地產企業會計報告的編制要求A真實可靠內容完整C充分表達D便于理解E編報及時18下列各項中，屬于企業營業收入的是（）A銷售商品收入BC出售股票收入D19企業的留存收益包括（）。A實收資本B資本公積C盈余公積D出售舊設備的收入接受捐贈利得未分配利潤E本年利潤20房地產開發企業設置利潤分配帳戶應設置的明細帳戶有（）。A應付現金股利B盈余公積補虧C提取法定盈余公積D提取任意盈余公積E未分配利潤四問答題：1 財務報告的構成？2 開發間接費用的內容有哪些？3 如

10、何界定出租房和周轉房？4 開發產品成本費用核算的帳務處理程序。五、編制會計分錄題:1、商品房建設完工，驗收合格，每平方米售價2000元。某公司購買商品房600平方米，房地產公司收到后存入銀行。（3分）2、1月5日，銷售商品房1200平方米，每平方米售價2000元，每平方米成本1500元，銷售合同約定售價240萬元，采用分期收款方式銷售，價款二次付清，1月30日付80萬元，11月30日付160元萬。（6分）3、購進一批鋼板，貨款50000 7L,對方代墊運費1000元。材料已經驗收入庫，收到結算憑證，因存款不足尚未支付。5天后，按對方要求簽發一張3個月期限，面值51000元，年利率6%的商業承兌

11、匯票一張。編制材料入庫、簽發票據、到期付款時的會計分錄。（6分）4、某房地產開發企業根據建設規劃要求，在開發小區內負責建設一間商店和一座水塔、一所幼托。上述設施均發包給施工企業施工，其中商店建成后有償轉讓給商業部門。水塔和幼托的開發支出按規定計入有關開發產品的成本。水塔與商品房等同步開發，幼托與商品房等不同步開發，其支出經批準采用預提辦法。上述配套設施共發生了下列有關支出。（10分）配套設施開發成本項目表（單位：元）項目201商店251水塔252幼托支付征地拆遷費50000500050000支付承包設計單位前期工程款300002000030000應付承包施工企業基礎設施工程款500003000

12、050000應付承包施工企業建筑安裝工程款20000245000190000分配水設施配套設施費35000分配開發間接費55000預提幼托設施配套實施費400005、商品房建設完工，驗收合格，每平方米售價2000元。某公司購買商品房 600平方米, 房地產公司收到后存入銀行。（3分）6、1月5日，銷售商品房1200平方米，每平方米售價2000元，每平方米成本1500元，銷售合同約定售價240萬元，采用分期收款方式銷售，價款二次付清,1月30日付80萬元,11月30日付160元萬。（6分）7、購進一批鋼板，貨款50000元，對方代墊運費1000元。材料已經驗收入庫，收到結算憑證，因存款不足尚未支

13、付。5天后，按對方要求簽發一張3個月期限，面值51000元，年利率6%勺商業承兌匯票一張。編制材料入庫、簽發票據、到期付款時的會計分錄。（6分）8、某房地產開發企業根據建設規劃要求, 在開發小區內負責建設一間商店和一座水塔、一所幼托。上述設施均發包給施工企業施工,其中商店建成后有償轉讓給商業部門。水塔和幼托的開發支出按規定計入有關開發產品的成本。水塔與商品房等同步開發，幼托與商品房等不同步開發，其支出經批準采用預提辦法。上述配套設施共發生了下列有關支出。（10 分）配套設施開發成本項目表（單位：元）項目201商店251水塔252幼托支付征地拆遷費50000500050000支付承包設計單位前期

14、工程款300002000030000應付承包施工企業基礎設施工程款500003000050000應付承包施工企業建筑安裝工程款20000245000190000分配水設施配套設施費35000分配開發間接費55000預提幼托設施配套實施費40000六、計算分析題:1、某企業銷售房地產1套，收到60天到期，利率為5%,面值為585,000元的商業承兌匯票一張，該票據持有20天后向銀行辦理貼現，貼現率為8%匯票到期，付款方無力付款，某企業收到銀行退回的商業承兌匯票和支款通知。要求：計算貼現所得額，編制收到貼現款的會計分錄。（7分）2、某房地產企業2010年12月記錄的全年有關收入、費用類賬戶有關數據

15、如下,帳戶名稱借方余額貸方余額主宮業務收入3000000主營業務成本2400000營業稅金及附加113500銷售費用96000管理費用150000資產減值損40000財務費用25000其他業務收入180000其他業務成本90000公允價值變動損益80000投資收益120000營業外支出50000營業外收入60000所得稅費用103500要求：請據以編制利潤表，格式如下：（8分）利潤表項目本期金額上期金額一、營業收入減：營業成本營業稅金及附加銷售費用管理費用財務費用資產減值損失力口：公允價值變動損益（損失以“一”號填列）投資收益（損失以“一”號填列）二、營業利潤（虧損以“一”填列）力口：營業外收

16、入減：營業外支出三、利潤總額（虧損總額以“一”填列）減：所得稅費用四、凈利潤（凈虧損以“一”號填列）五、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀釋每股收益年度會企02表 編制單位： 2008單 位： 元3、某房地產開發公司將一座新建寫字樓整體轉讓給乙公司，合同約定的裝讓價20000萬元。甲公司按稅法規定已繳納營業稅1000萬元，甲公司未取得土地使用權而支付的地價款3000萬元，投入的房地產開發成本為4000萬元，房地產開發費用中的利息支出為1200萬元（不能按房地產項目計算分攤利息支出，也不能提供金融機構證明）。已知該公司承建稅率7%教育費附加率3%o 要求：計算該公司應該繳納的土地增值稅并編制會

17、4、B房地產開發公司持有一張面值為12萬元、年利率6%期限150天的商業承兌匯票，持有60天后向銀行申請貼現，銀行已受理，貼現率為8%要求：（1）計算貼現利息；（2）編制票據貼現時的會計處理；（3）假定票據到期后，付款企業無力支付票款，貼現企業銀行存款有足夠存款，如何進行相應的會計處理？要求：計算貼現所得額，編制收到貼現款的會計分錄。（8分）5、某房地產企業2010年12月記錄的全年有關收入、費用類賬戶有關數據如下,帳戶名稱借方余額貸方余額主營業務收入3000000主營業務成本2400000營業稅金及附加113500銷售費用96000管理費用150000資產減值損40000財務費用25000其

18、他業務收入180000其他業務成本90000公允價值變動損益80000投資收益120000營業外支出50000營業外收入60000所得稅費用103500要求：請據以編制利潤表，格式如下：（7分）利潤表20000會企02表項目本期金額上期金額一、營業收入減：營業成本營業稅金及附加銷售費用管理費用財務費用資產減值損失力口：公允價值變動損益（損失以“一”號填列）投資收益（損失以“一”號填列）二、營業利潤（虧損以“一”填列）力口：營業外收入減：營業外支出三、利潤總額（虧損總額以“一”填列）減：所得稅費用四、凈利潤（凈虧損以“一”號填列）五、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀釋每股收益編制單位：200

19、8年度單位： 元6、某房地產開發公司將一座新建寫字樓整體轉讓給乙公司，合同約定的裝讓價萬元。甲公司按稅法規定已繳納營業稅1000萬元，甲公司未取得土地使用權而支付的地價款3000萬元，投入的房 地產開發成本為4000萬元，房地產開發費用中的利息支出為1200萬元（不能按房地產項目計算分攤利息支出，也不 能提供金融機構證明）。已知該公司承建 稅率7%,教育費附加率3%o要求：計算該公司應該繳納的土地增值稅并編制會計分錄。（10分）一、填空題1、不同的特點、經營管理的要求2、余額百分比法、賬齡分析法、個別認定法3、商業承兌匯票、銀行承兌匯票4、個別計價法、先進先出法、月末一次加權平均法、移動加權法

20、5、有形損耗、無形損耗6、安置拆遷居民周轉使用7、倉庫、登記領用數量及用途8、多步式、單步式9、主營業務收入、其他業務收入11、資產、負債、所有者權益、收入、費用、利潤12、商業承兌匯票、銀行承兌匯票13、企業對存貨是否具有法定所有權14、領料單、限額領料單、領料登記表15、倉庫、登記領用數量及用途16、有形損耗、無形損耗17、其它業務成本18、帳戶式、報告式19、主營業務收入、其他業務收入二、單項選擇題題1、C2、B3、C4、A5、A6、D7、D8、A9、C10、C11、A 1 2、B 13、C 14、A 15、D 16、D 17、C 18、A 19、A 20、A三、多項選擇題1、ACD2、

21、ABC3、AB4、AE5、ABCD6、ABC7、ABODE8、ABCD9、CD10、ABODE11、ABODE12、ACDE13、AB14、ABODE15、ABCD16、ABDE17、ABODE18、AC19、CD20、ABODE四、問答題1、1.資產負債表資產負債表是反映企業在某一特定日期的財務狀況的會計報表。企業編制資產負債表的目 的是通過如實反映企業的資產、負債和所有者權益金額及其結構情況，從而有助于使用者評價企業資產的質量以及 短期償債能力、長期償債能力、利潤分配能力等。2 .利潤表利潤表是企業在一定會計期間的經營成果的會計報表。企業編制利潤表的目的是通過如 實反映企業實現的收 入、發

22、生的費用以及應當計入當期利潤的利得和損失等金額及其結構情況，從而有助于使用者分析評價企業的盈利 能力及其構成與質量。3 .現金流量表現金流量表是反映企業在一定會計期間的現金和現金等價物流入及流出的會計報表。企業編 制現金流量表的目的是通過如實反映企業各項活動的現金流入和先進流出，從而有助于 使用者評價企業生產經營過 程特別是經營活動中所形成的現金流量和資金周轉情況。4 .附注附注是對在會計報表中列示項目所作的進一步說明，以及對未能在這些報表中列示項目的說明等。附注由若 干附表和對有關項目的文字性說明組成。企業編制附注的目的是通過對 財務報表本身作補充說明，以更加全面、 系統地反映企業財務狀況、

23、經營成果和現金流量的全貌，從而有助于向使用者提供更為有用的決策信息，幫助其做 出更加科學合理的決策。2、房地產開發企業的開發間接費包括以下內容：1 .工資：指房地產開發企業在開發現場機構的行政、經濟、技術、試驗、警衛、消防、勤雜等人員的工資、 工資性津貼、補貼、獎金等。2 .福利費：指按上述人員工資總額的規定比例提取的福利費用。3 .折舊費：指按規定提取的固定資產折舊費用。4 .修理費：指按規定屬于直接為開發建造開發產品而發生的固定資產修理費用。5 .辦公費：指開發現場機構辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水 電等費用。6 .水電費：指開發現場機構發生的水電費用。7 .勞動保護

24、費：指按規定標準發放的勞保用品的購置費、修理費和保健費、防暑降溫費等。8 .周轉房攤銷：指按規定應由開發產品成本負擔的周轉房攤銷費。9 .利息支出：指開發企業為開發房地產借入資金所發生而不能直接計入某項開發成本的利息支出及相關的手 續費，但應沖減使用前暫存銀行而發生的利息收入。開發產品完工以后的借款利息，應作為財務費用，計入當期損 益。10 .其他費用：指上列各項費用以外的其他開發間接費用支出。3、出租房是指房地產企業開發完成的用于出租經營的房屋。周轉房是指房地產企業開發完成的用于用于安置 拆遷居民周轉使用的房屋。兩者盡管具體用途不同，但有如下共同特點其一，它們均是由房地產企業通過開發建設活動

25、購建完成的，其二，它們均具有用途的不穩定性，出租房和周轉房也可以根據需要用于出售。正因為如此， 新的財務會計制度將臨時出租房和周轉房列為企業流動資產，視為企業存貨。4、開發成本費用核算的具體步驟如下：將應計入開發成本費用的各項支出按發生地點和用途進行分配，包括材料費用、工資費用、固定資產折舊費用和用銀行存款支付的其它各項費用，如：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、水電費、辦 公差旅費等。待攤費用和預提費用的分配，包括預付保險費、低值易耗品攤銷費、預提配套設施費等。開發間接費的分配，將歸集的開發間接費用分配計入各開發項目成本。結轉已開發完成、近期投入使用的自用建設場地和不能有償轉讓的配套設施的成

26、本，將其計入房屋開發等項 目的成本。結轉已完工的開發產品成本。 結轉本期發生的期間費用，女口：管理費用、財務費用和銷售費用，將其計入當期損益。五、編制會計分錄題1、借：銀行存款1200000貸:主營業務收入一商品房銷售收入12000002、1月5日：借：應收賬款24000000貸：主營業務收入一商品房銷售收入240000001月30日：借：銀行存款800000貸：應收賬款80000011月30日：借：銀行存款1600000貸：應收賬款16000003、材料驗收入庫時借：原材料一鋼板51000貸：應付賬款一XX公司51000簽發票據時：借：應付賬款一一 XX公司51000 ge：應付票據一一商業

27、承兌匯票一一 XX公司51000到期付款時：借：應付票據一一商業承兌匯票一一XX公司51000財務費用一利息費用765貸：銀行存款517654、則用銀行存款支付征地拆遷費時，應作如下會計分錄：借：開發成本一配套設施開發成本105000貸:銀行存款105000用銀行存款支付設計單位前期工程款時，應作如下分錄：借：開發成本一配套設施開發成本80000貸：銀行存款80000將應付施工企業基礎設施工程款和建筑安裝工程款入賬時，應作如下會計分錄：借：開發 成本一配套設施開發成本765000貸：應付賬款一應付工程款765000分配應計人商店配套設施開發成本的水塔設施支出時，作如下會計分錄：借：開發成本一配

28、套設施開發成本商店35000貸：開發成本一一配套設施開發成本一水塔35000分配應計人商店配套設施開發成本的開發間接費用時，作如 下會汁分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本一商店55000貸：開發間接費用55000預提應由商店配套設施開發成本負擔的幼托設施支出時，應作如下會計分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本一一商店140000貸：預提費用一一預提配套設施費1400005、借：銀行存款1200000貸：主營業務收入一商品房銷售收入12000006、1月5日：借：應收賬款24000000貸：主營業務收入一商品房銷售收入240000001月30日：借：銀行存款800000貸:應收賬款8000

29、0011月30日：借：銀行存款1600000貸：應收賬款 16000007、材料驗收入庫時借：原材料一鋼板51000貸:應付賬款一XX公司51000簽發票據時：借：應付賬款一XX公司51000貸:應付票據一商業承兌匯票一XX公司51000到期付款時：借：應付票據一商業承兌匯票一XX公司51000財務費用一利息費用765貸:銀行存款517658、則用銀行存款支付征地拆遷費時，應作如下會計分錄：借：開發成本配套設施開發成本 105000貸：銀行存款105000用銀行存款支付設計單位前期工程款時，應作如下分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本80000貸:銀行存款80000將應付施工企業基礎設施工程

30、款和建筑安裝工程款入賬時，應作如下會計分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本765000貸:應付賬款一應付工程款765000分配應計人商店配套設施開發成本的水塔設施支出時，作如下會計分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本商店35000貸：開發成本配套設施開發成本水塔35000分配應計人商店配套設施開發成本的開發間接費用時，作如下會汁分錄：借：開發成本一一配套設施開發成本一商店55000貸：開發間接費用55000預提應由商店配套設施開發成本負擔的幼托設施支出時，應作如下會計分錄:借：開發成本一一配套設施開發成本一一商店140000貸:預提費用一一預提配套設施費140000六、計算分析題1、票據到

31、期值=585000+585000 X 5%X 60/360 =589875貼現所得額=5898750-5898750 X 8%X 40/360=584631.7借：銀行存款584631.7財務費用368.3貸：應收票據 5850002、項目本期金額上期金額一、營業收入3180000略減：營業成本2490000略營業稅金及附加113500略銷售費用96000略管理費用150000略財務費用25000略資產減值損失40000略力口：公允價值變動損益（損失以“一”號填列）80000略投資收益（損失以“一”號填列）120000略二、營業利潤（虧損以“一”填列）465500略力口：營業外收入60000略減：營業外支出50000略三、利潤總額(虧損總額以“一”填列)475500略減：所得稅費用103500略四、凈利潤(凈虧損以“一”號填列)372000略五、每股收益：略()基本每股收益略略(-)稀釋每股收益略略3、(1允許扣除的房地產開發費用=(300