1、 重慶飯店改造擴建工程綜合樓(機電設備安裝施工組織設計中國第十八冶金建設公司機電設備安裝公司2003年10月 目錄1.前言 (41.1編制依據 (41.2編制原則 (51.3本公司承擔本工程的優勢 (51.4本工程擬采用的技術標準及規范 (72.工程概況 (82.1總體簡介 (82.2主要實物工程量 (122.3安裝工程特點 (133.施工部署 (143.1 施工目標 (143.2 施工段劃分 (143.3 施工順序及主要項目施工方案編制計劃 (163.4 施工準備 (184.分部分項工程主要施工方法 (434.1 給排水工程主要施工方法 (434.2 電氣工程 (574.3 通風空調工程 (

2、774.4 弱電工程 (93 5.施工平面布臵 (1055.1施工平面布臵原則 (1055.2施工平面布臵圖規劃 (1065.3施工總平面布臵(略 (1066.工期保證體系及施工進度計劃 (1066.1施工網絡進度計劃 (1066.2施工進度工期保證措施 (1097.工程質量保證措施 (1108.安全與文明施工管理 (1368.1安全施工目標 (1368.2文明施工目標 (1368.3安全與文明施工保證體系 (1368.4安全管理制度 (1368.5安全施工保證措施 (1448.6安全管理點及安全技術措施 (1468.7文明施工管理措施 (1538.8施工保衛、消防保證措施 (1559.冬雨季

3、施工措施 (156 1.前言本公司很榮幸被邀請參加重慶飯店改擴建工程綜合樓機電設備安裝承包的投標及建設。本公司將充分發揮自身的技術裝備人員素質和優勢,根據設計及國家施工規范等的需求,認真編制該施工組織設計并承諾一旦中標,將以業主服務為目標和宗旨,全面履約,高速、安全、文明建成重慶飯店改擴建綜合樓機電設備安裝工程,并充分理解施工圖基礎上,尊重業主和監理審查意見后進一步完善施工組織設計和編制具體專項施工技術方案,以此作為我公司指導施工的綱領文件。1.1編制依據 1.2編制原則本投標施工組織設計編制遵循以下幾個原則:符合性原則、先進原則、合理性原則。首先是要求整個施工組織設計的編制符合業主的招標要求

4、,按照業主的期望目標和要求來編制施工組織設計。其次是符合基本建設施工程序和客觀規律及重慶飯店改擴建綜合樓機電設備安裝工程的特殊要求。先進性原則是要求在符合性原則的基礎上,以本公司的技術,裝備、員工素質為前提,采取科學的方法、先進的管理、優化的配臵、完善的措施,實現先進的目標。合理性原則是要求以符合性為前提,先進性為目標,在選擇施工方案和管理措施,選擇工期、質量的最佳點。1.3本公司承擔本工程的優勢 本公司擁有高層建筑工程施工建設所需各專業高素質技術管理人員。本公司系具有建設工程施工總承包壹級企業資質和二級消防專業資質,具有良好的社會信譽,曾多次榮獲四川省、重慶市優質施工企業稱號及全國質量用戶滿

5、意企業,三獲魯班獎,并連續十年被評為省市重合同守信譽企業。我們將會珍惜企業的良好的信譽,全力建設好重慶飯店改擴建綜合樓機電設備安裝工程。本公司有類似高層建筑的建設經驗如重慶大都會工程、重慶奧克萬豪大酒店工程、江北金觀音廣場工程、重慶青年大廈工程、九龍廣場工程、市級機關綜合辦公大樓工程及在建的重醫外科大樓工程。由本公司承擔重慶飯店改擴建綜合樓機電設備安裝工程的施工,對工程的建設有較多的有利條件,可以使工程建設更加順利,同時在給排水、通風空調、消防、電氣、內裝飾等工藝完善修改達標等方面都有著豐富的施工管理經驗。本公司具有良好的經濟實力,為工程順利實施提供了資金保證。 1.4本工程擬采用的技術標準及

6、規范機電安裝工程標準:工程測量標準(GB5002693施工現場臨時用電安全技術規程(JGJ46-88建筑機械使用安全技術規程(JGJ88-86建筑安裝工程質量檢驗評定標準(GB503002001通風與空調工程施工及驗收規范(GB50243-2002給水排水管道工程施工及驗收規范(GB50242-2002電氣裝臵安裝工程電纜線路施工及驗收規范(GB5016892電氣裝臵安裝工程接地裝臵施工及驗收規范(GB5016992電氣工程安裝工程電氣照明裝臵施工及驗收規范(GB5025996電氣裝臵安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB5015091機械設備安裝工程施工及驗收通用標準(GB5023198電氣裝臵

7、安裝工程母線裝臵施工及驗收規范(GB149-91電氣裝臵安裝工程盤柜二次接線施工及驗收規范(GB50171-92 電氣裝臵安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規范(GB5015896電氣裝臵安裝工程低壓電器施工及驗收規范(GB20254-96 自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ131-90壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范(GB50275-98 電纜橋架安裝(86SD169 等電位聯接安裝(97SD567線槽配線安裝(96SD181火災報警及消防控制(99SX501應急柴油發電機組安裝(06D272液位測量裝臵安裝(99D3752.工程概況2.1總體簡介重慶飯店改擴建綜合樓機電設

8、備安裝工程位于重慶市渝中區新華路(原重慶飯店旁,為鋼筋砼框簡結構,地下四層、地上二十五層,建筑面積44750mm2,建筑高度96m,總工期150天。此次機電設備安裝工程定為負四層至正六層,共計十層,十層以上的所有接口進行封閉,現將該工程機電設備安裝的水、電、空調、消防安裝工程分別作如下概況。供電部份:10KV電源由市政儲奇門開閉所引入本建筑負四層高壓配電進線柜,高壓配電分別給1#干式變壓器SC9-630KVA、2、3#干式變壓器SC9-800KVA、4#干式變壓器SC9-1250KVA供電,本工程自備應急電源640KW柴油發電機一臺(在負二層,作為外電源發生故障時對消防設備及其他重要負荷供電。

9、 配電部份:配電線路為三相五線制系統(TN-S,從低壓配電柜引出的低壓干線采用YJV-1KV銅芯交聯電力電纜,在電纜溝內敷設,線路到墻后上升到金屬托盤橋架上,經強電井、插接母線、插接箱至配電間及其它用設備,配電間的垂直線路在托盤橋架上敷設,有兩段插接母線在電氣井內垂直安裝。各樓層總配電箱均設于配電間內,各分支配電箱的電源均從配電間引出;冷水機組1#、2#電源直接從低壓配電柜用插接母線引入;應急照明在樓梯間、消防前室、裙樓走廊,各出入口等處均設臵應急照明及疏散標志指示照明,由應急照明配電箱(雙路電源自動切換箱供電。防雷接地:利用柱內兩根16主鋼筋作為防雷接地引下線,并與承臺內主鋼筋可靠焊接作為接

10、地體,基礎內的鋼筋作為接地體用4根16以上主鋼筋焊接連通作為連接導體并與基礎地梁內下部鋼筋2根16以上焊接連通構成接地網,未設地梁部份用-40×4鍍鋅扁鋼焊接連通,接地電阻不大于1歐姆。廣播部份:該大樓設臵總線制系統,平時可作背景音樂系統使用,火災時向各樓層進行火情和疏散廣播,音響設備設于消防控制室。火災自動報警系統:該工程內的車庫設感溫探測器,變配電房、風機房、電梯房、商業用房、走道、樓梯間及電梯前室等房間和管井,均設光電感煙探測器,同時設一定數量的手動報警按鈕,新風探測器均接火災自動報警系統。新風手動報警按鈕、消火栓按鈕、水流指示 器、信號閥和壓力開關通過地址編碼輸入模塊接火災自

11、動報警系統。本工程的消防聯動設備:消防水泵、消防風機、電梯、防火卷簾門、電動防火閥和排煙品,非消防電源、聲光報警器、消防廣播和消防直通電話。消防栓給水系統:消防栓系統分為兩個區,即-4F7F為低區, 8F25F以上為高區。室內消防栓系統共用一組水泵。本工程的消火栓加壓系統水泵由相應的消火栓報警按鈕通過消防控制室自動(或手動及泵房手動控制,并接收起泵后的返回信號,防排煙風機及電磁防火閥和排煙口由其防煙分區內相探測器的信號控制和手動報警按鈕控制,即,當報警控制器接收到探測器或手報按鈕的火警信號后通過聯動控制器和現場聯動接口,起動防排煙風機關閉非防排煙分區內的電動防火閥,開起相應防煙分區內的排煙口,

12、關閉相應防火分區內的常開防火門,開啟火警層及相鄰上下層消防電梯。樓梯前室常閉送風口,并接收起動后的返回信號,疏散通道上的防火卷簾門由卷簾門兩側的煙溫探測器的火警信號或手動報警按鈕通過消防控制室控制,即,當報警控制器接收到感煙探測器的火警信號或手動報警按鈕信號后,通過聯動控制器和現場聯動輸出模塊將卷 簾降至距地1.8米處,并接收返回信號,防火分區用的防火卷簾門由卷簾門兩側的感煙(溫探測器的火警信號或手動報警信號通過消防控制報警聯動控制器自動或手動控制,將卷簾隱至底,并接收回信號。當火警確認后,通過消防控制室的聯動控制器及現場的聯動接口將近電梯降至首層,接通聲光報警器和著火層及相鄰上下層的消防疏散

13、廣播,切斷著火層的非消防電源。消防控制中心設119消防專用直撥電話,變配電所、消防電梯轎箱內、消防水泵房、消防風機房均設直通消防控制室的電話。所有消防泵和消防風機,在消防控制室均通過總線和多線控制。-4F設428m3消防水池一座。自動噴水滅火系統:自動噴水滅火系統分為兩個區,即-4F7F 為低區,8F25F為高區。自動噴水滅火系統采用玻璃球閉式噴頭,動作溫度68。自動噴水滅火系統中管徑DN80時采用熱鍍鋅鋼管,絲扣連接;其余均采用鍍鋅無縫鋼管,溝槽式卡箍連接。空調冷卻水系統是為冷卻螺桿式冷水機組設于-4F制冷機房內。組合空調器進水管上裝調節閥調節供冷量,室溫新風系統設調節閥,過渡季可轉換為全新

14、風使用。穿越沉降或變形縫的風管兩側以及與通風機、空調器進、出口相連接,設臵長度為100200mm的不燃軟接,軟接的接口應牢固、嚴密。 生活污水排水系統: 室內排水管選用UPVC管,粘結連接雨排水系統: 室內排水管選用UPVC管,粘結連接。2.2主要實物工程量表一給排水實物工程量 表二電氣實物工程量 表三通風空調實物工程量 2.3安裝工程特點本工程施工專業多,包括土建裝飾專業、消防弱電專業、強電專業、通風空調專業、給排水專業、消火栓系統,各專業相互銜接緊密,環環相扣。因此,要求各方面加強聯絡,統一協調,密切配合,施工統籌和組織管理要求特別高。 3.施工部署3.1 施工目標安裝工程工期120天,調

15、試及系統聯動試車調試30天。3.2 施工段劃分 1.根據本工程實際情況,我們設強電施工隊、管道施工隊、通風空調施工隊、消防弱電施工隊及土建施工隊。(2按專業分,機電設備安裝、通風空調、給排水、供配電安裝工程可分為四個階段。第一階段,為施工準備階段,主要工作為施工材料、機具、臨時設施搭建,人員調配作準備,所需時間10天;第二階段配合土建工程為電氣強弱電、給排水、通風空調管道預留預埋所需時間大約60天;第三階段為安裝階段,所需時間約60天。第四階段為調試和系統聯動試車階段,所需時間約30天。(詳細施工計劃見施工進度計劃表。為保證工程順利進行,我們配備了各個工種足夠數量的工人和施工機械設備(詳見勞動

16、力計劃表和主要施工機械設備需用計劃表。按施 工樓層段劃分,可分為:-4F-3F、-2F-1F、1F6F三個階段。在土建施工階段,以土建為主,安裝專業應作好預留、預埋的配合工作。在安裝施工階段,以安裝為主,土建在不影響安裝施工的前提下,作好配合完成建筑裝修的收尾工作。在安裝施工階段,應根據不同區域、樓層、不同部位,不同時期,明確各安裝專業的穿插施工順序,即在某時期以某專業施工為主,其它專業穿插配合,以共同確保調試階段的早日到來。在調試階段,各專業應充分配合調試專業,作好各專業的修、配、改工作及資料整理工作,為盡快竣工驗收作好準備。3.3 施工順序及主要項目施工方案編制計劃根據先地下、后地上;先土

17、建、后安裝;先設備、后管線;先重點、后一般;先施工安裝量大的、后施工安裝量小的原則,各樓層施工順序按系統安排如下:1.通風空調系統安裝風管制作安裝,空調水系統安裝試水,風冷熱泵安裝,風機盤管安裝,配合裝飾進行風閥風口安裝,調試。2.電氣系統安裝防雷接地,配管配線,支架制安,橋架安裝,設備安裝,電纜敷 設,燈具安裝,電氣調試,聯動試車。3.給排水系統安裝給排水管道、設備安裝,沖洗,試水試壓,衛生潔具安裝。4.弱電系統安裝配管、配線、支架制作安裝、橋架安裝、設備安裝、纜線敷設、盤柜接線、探測器安裝、調試。在施工準備階段,我們根據施工圖和現場施工實際情況,將以最快的行動著手編制施工方案,為工程項目的

18、實施提前做好技術準備,方案編制計劃如下: 3.4 施工準備 根據施工需要,現場設臵辦公室、設備、半成品及部分材料堆場、工具庫、配件庫等,具體布臵見“安裝工程施工平面布臵圖”。 1.主要施工管理人員表主要施工管理人員見下表2.項目經理簡歷表項目經理簡歷見下表主要施工管理人員表 項目經理簡歷表 主要施工管理人員表 主要施工管理人員表 主要施工管理人員表 主要施工管理人員表 主要施工管理人員表 主要施工管理人員表 本工程工程量大,施工中勞動力需求多,且施工人員技術素質要求高,特別是設備安裝,電氣工程、通風、給排水等工程施工必須要有相應的技術操作證方可進行施工。因此,本工程所需勞動力使用公司派技術管理

19、人員和技術操作人員適當結合采用當地勞動力的原則進行組織。勞動力計劃見下表。 38 擬投入的主要施工機械設備表 施工用電量根據施工現場主要施工機具用電量進行計算電動機總功率P1=400KW焊機總功率P2=500KW生產照明總功率P3=100KW生活用電總功率P4=100KW工地總用電量P=1100KW根據現場條件,按甲方指定的地點安表,選用DN50鋼管為給水管道,分別在各施工區、辦公室、生活區,制作場設臵用水點。 根據建筑材料、構(配件和制品需要量計劃,組織其進場,按規定地點和方式儲存或堆放。所有進場材料均按用途堆放并有醒目的標志牌及防雨措施。1.施工準備階段,根據施工圖提出工程材料總計劃;2.

20、開工前5天,電氣配管及接地裝臵安裝,各種支架用型鋼及管材等材料進場;3.開工15天后,橋架、金屬線槽進場;4.開工30天后,配電箱、柜及照明箱進場;5.開工50天后,各種動力電纜、控制電纜及導線進場;6.開工80天后,各種燈具進場。建筑材料進場后,應進行各項材料的試驗、檢驗,并均應在開工前準備。1.給排水系統管材進場時間:工程開工后10天內;2.風冷熱泵、冷卻塔、水泵進場時間:工程開工后50天內;3.鍍鋅鋼板進場時間:工程開工后5天內;4.空調水管進場時間:工程開工后10天內;5.保溫材料進場時間:工程開工后50天內;6.衛生潔具進場時間:工程開工后第100內;由于該工程工期較緊,因此各系統的

21、主要材料必須按計劃按時進場,以免延誤工期。 4.分部分項工程主要施工方法4.1 給排水工程主要施工方法施工的總體原則為:先地下管、后地上管;先主管、后支管;先架空后地面;先設備就位,后工藝配管。1.對進場材料進行嚴格檢查,必須符合設計要求。2.材料在使用前按設計要求核對其規格、材質、型號、材料必須有制造廠的合格證明書或質保書,材料在進場前提供樣品交業主、監理審批。3.材料的運輸、入庫、保管過程中,實施嚴格的控制措施,每道工序要有交接制度。4.由于本工程涉及材料種類多,因此材料入庫后要進行標識和分類、各規格堆放及管理,同時采取防止變形,防止受潮霉變等措施,對材料出庫驗證并辦理相關的領用手續。5.

22、材料出庫后,在施工現場妥善保管,存放地點安全可靠,如材料堆放的場地可能是產生積水、在下面必須墊土枕木、室外堆放的材料必須用塑料布遮擋嚴實,避免受日曬雨淋。材料堆放要求整齊,并掛上標識牌。材料使用前進行嚴格檢查,包括外形檢查,附著物的 清除。6.出于本工程具有工程量大、系統多的特點,因此工程中使用的各種材料都應實現掛牌標識建檔制度,根據材料的使用專業、材料材質、物理化學性質、規格型號及生產廠家建立材料檔案,使材料從進貨到使用部位的選定都具有可追溯性、以保證本工程材料合理、規范的使用。在管道安裝工作開始前,熟悉設計圖紙,根據圖紙和現場實際情況確定管道安裝位臵,并同其它專業共同復核位臵的正確性,如發

23、現有專業交叉,管道“打架”現象發生,應及早解決,以保證管道安裝工作施工的連續。給排水管在穿過衛生間樓板時應加套管,套管內徑比管道外徑大2號,在套管兩端和中間空隙處填以不燃性纖維隔絕材料。套管高出樓面20mm,衛生間套管高出地面50mm,穿墻套管則兩端與墻的最終完成面平齊。1.管道定位放線根據施工圖,進行現場管道的放線,并繪制單線圖。放線前,和其他專業人員一道共同核查設計圖紙的合理性,是否有位臵重疊情況,空間打架現象等,如發現問題請業主或設計院及時予以解決。放線時,對支吊架的設臵也要認真考慮,要盡可能利用柱子或混凝土墻 體邊,依托柱或制作防晃支架。2.管道切割管道切割采用砂輪切割機、管道割刀及管

24、道截斷器,切割時,切割機后面設一防護罩,以防切割時產生的火花、飛濺物污染周圍環境或引起火災。所有管道的切割口面做到與管子中心線垂直,以保證管子的同心度。切割后消除管口毛刺、鐵屑。避免由于毛刺的原因,造成長時間運行后管道堵塞。材料的切割下料,具體見下表: 1.對所有穿越建筑伸縮縫的管道均應進行處理,要采用柔性連接。2.各類管道安裝將在后面分別闡述。1.管道支架設臵原則:管道不允許有因介質通過發生作用而產生位移的部位,應設臵固定支架,固定支架要牢固地固定在可靠的結構上。在管道無垂直位移或垂直位移很小的地方,可裝設活動支架或剛性支架。立管管卡每層設臵一個。 2.管道支架形式及材料明細表墻體三角支撐

25、管道固定支架 管材檢驗支吊架安裝立管安裝橫管安裝、閉水試驗潔具安裝竣工驗收1.管材與管件的顏色應一致,無色澤不均勻及分解變色線,管材的內壁應光滑、平整、無氣孔、無裂口、無明顯的痕紋和凹陷。2.塑料管粘膠應采用硬聚氯乙烯塑料粘膠劑,粘膠劑必須有生產廠名稱,出廠日期和使用年限,產品合格證及說明書。3.根據設計圖紙,結合連接件的尺寸進行下管、斷口應平整并垂直于軸線,斷面處不得有任何變形,插口處可用銼刀銼成15300坡口,坡口完成后應將殘屑清除干凈。4.管件與管材粘合前應用棉紗或干布將承口外側擦拭干凈,無塵砂與水跡,當表面有油污時須用棉紗蘸丙酮等清潔劑擦凈。5.用油刷蘸膠粘劑涂刷被粘接插口外側及承口內

26、側時應軸向涂刷,動作迅速,涂抹均勻,立即找正方向,將管子插入承口,使其準直,再加以擠壓,靜臵23分鐘防止接口滑脫。6.生活排水管管道的安裝坡度必須符合下表要求: 7.管徑DN110排水管穿樓板及管道井處設阻火圈。 8.所有穿地下室外墻的排水管道應預先埋設柔性套管。本工程室外給水管網管采用ABS管,熱熔連接;室內生活給水管采用PR-R管,熱熔連接。1.室內生活給水管安裝順序如下:開槽:根據圖紙及有關規范的要求,確定給水管的安裝位臵,并在相應的位臵劃線,然后開槽。斷管:用鋸切或套絲機上的割刀進行切割,防止管子變形,之后要將管口斷面的管膜、毛刺消除干凈。與管件連接:將管件與PP-R管裝配于正確位臵,用專用熱熔設備加熱將其連接于一件。2.室外給水管安裝順序如下:-由測量人員對管網安裝位臵進行準確定位,然后開挖管溝。在管溝驗收合格后再開始安裝。-安裝嚴格按照有關規范及廠家安裝技術要求進行。1.在選好衛生設備及給、排水附件的型號,明確安裝尺寸后,正確預留衛生間的給、排水管口位臵,便于衛生設備安裝時鑲接管道。2.衛生設備安裝前,對瓷質器具、銅質附件進行檢查,不得有結疤、裂紋、砂眼等現象,外觀光滑,各個連接口與管道部件的直徑吻合,承插接口處插入長度合適。 3.地漏安裝配合地磚施工時進行,其余衛生設備在墻、地飾面施工完成進行安裝。4.衛生設備的搬運