1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 坡 屋 面 維 修 方 案一、工程概況既有建筑節(jié)能改造2012年二期坡屋面防水維修工程。二、維修原因、維修部位及表面跡象1、維修原因：瓦屋面由于年舊失修，發(fā)生諸多漏雨、滲水現(xiàn)象。漏、滲水現(xiàn)象如下：經(jīng)過連續(xù)3天大雨，頂樓住戶的廳間、南立面臥室間南墻，東西山墻等漏雨嚴(yán)重， 業(yè)主反映強(qiáng)烈。2、維修部位：斜屋面及天溝防水。二、產(chǎn)生漏、滲水原因的初步分析一是由于年代久遠(yuǎn)，原有黏土瓦經(jīng)風(fēng)吹雨淋后已經(jīng)風(fēng)化，屋面瓦與黏土已經(jīng)分離，瓦面沒有了防水功能，瓦面下黏土經(jīng)雨水沖刷已經(jīng)所剩無幾，承載黏土的葦箔也已經(jīng)多處腐爛。二是瓦屋面下平頂在建設(shè)時沒有采取防水措施，在瓦屋面多處漏水情況下，雨水

2、在平面聚集，順預(yù)制板縫隙直接漏至室內(nèi)。三、維修施工工藝流程1、斜屋面上瓦面維修施工流程：拆除原屋面瓦清理基層及葦箔換部分檁條竹竿鋪設(shè)葦箔黏土抹面掛瓦2、天溝部位防水施工流程：清理基層熱熔鋪貼法鋪貼SBS卷材（向下包住檐口、向上延伸到斜板上300處與瓦銜接）四、施工時注意事項(xiàng)及要求：1、平屋面進(jìn)行防水施工時應(yīng)在基層充分干燥的情況下施工。2、屋面瓦拆除時應(yīng)由上至下逐層拆除，拆瓦過程中注意輕拿輕放，防止失手落瓦傷人及造成材料浪費(fèi)。3、屋面上的材料注意堆放有序，整齊。4、檐子卷材向上鋪貼時注意卷上300，與瓦搭接嚴(yán)密；向下應(yīng)將檐口包嚴(yán)。五、措施項(xiàng)目1、垂直運(yùn)輸主材采用汽車吊。2、垂直運(yùn)輸輔材采用電動小

3、吊。3、材料水平運(yùn)輸每棟樓用兩臺四輪貨車運(yùn)輸。5、施工現(xiàn)場做臨時圍擋，防止發(fā)生高空墜物傷人事故。五、施工質(zhì)量保證措施1、選擇專業(yè)防水施工隊(duì)伍施工。2、維修工程全部采用正規(guī)廠家生產(chǎn)有產(chǎn)品合格證的防水材料、優(yōu)質(zhì)瓦片、優(yōu)質(zhì)輔材。3、施工過程中嚴(yán)格按擬定好的作業(yè)程序，作業(yè)方法施工。防水卷材的搭接、臥瓦時的粘灰面、等施工工藝嚴(yán)格按屋面防水施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)。4、施工作業(yè)前技術(shù)人員要進(jìn)行技術(shù)交底，并做到交底透徹。六、安全施工注意事項(xiàng) 1、由于小區(qū)業(yè)主較多，為保證業(yè)主的人身安全，每棟樓地面應(yīng)設(shè)不少于二人的流動崗哨監(jiān)視行人安全。2、作業(yè)人員高空作業(yè)時必須佩戴安全帶。3、作業(yè)人員施工過程中嚴(yán)禁向下拋扔物品，以防高空落物傷人。4、施工作業(yè)