1、招商代理合同甲、乙雙方經友好協商 ，本著互惠互利的原那么 ，就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 工程事宜，達成如下條款：一、標的 甲方全權委托乙方獨家代理 “ 整個工程的商業籌劃 、招商代理。乙方代理招商的整個工程面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面，及涉及區域，后續以工程推進過程中甲乙雙共招商面積具體面積以店鋪劃分后的店內可租賃面積為準 積 。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積 方最終書面約定為準 。二、地點招商面積 甲方委托乙方代理招商的物業地點 :三、合同期限本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止 。即：乙方商業咨詢

2、參謀 、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日 止。 招商完成率達 70 % 后，甲乙雙方可協商續約 。四、報酬標準甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費 、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時 招商啟動階段、招商階段應取得的報酬1 、招商啟動費含商業參謀咨詢費 ：人民幣 。結付標準按照本合同第 “五條第 1款相關規定履行。2、招商代理費：結付標準按照本合同第 “五條第“2款相關規定履行。五、費用結付1 、招商籌劃費用的支付 ：在本合同簽訂后三個工作日內 ，甲方即向乙方支付第一筆前期籌劃招商啟動費用為 ：2 、招商代理費的支付 ：1 對于乙方介紹促成簽約的商家 ，甲方將按該租

3、戶第一年月租金的 倍支付給乙方， 作為招商代理費。，甲方按約定，支付乙方現階段所招面假設代理費用不夠抵扣的情況可前2 支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協議后 積代理費的 , 同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費抵扣局部在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 代理費尾款。時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒方有權獲得該違約金的3 如租戶簽署正式租賃合同或聯營合同之懊悔約 收的，乙作為招商代理費，甲方不再另行支付 “第五條 2 、1約定的招商代理費六 、 招商成果的界定1 、根據甲方需求及具體市場變化情況 ，以甲方利益最大化為目的 ，在招商階段 ，經甲乙 雙方共同確認，

4、以 ?階段性招商方案書 ?作為甲方對乙方的招商工作的審核 ，?階段性招商方案 書?由甲 、乙雙方共同確認 ，簽字蓋章作為本合同附件三存檔 。具體考核標準以 ?商家確認 書? 所確認的比例為準 。2 、在委托期內 ，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議并根據合同約定支付首期合同約 定費用 。 在委托期間 ，由甲方先期接洽或介紹 ， 由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。七、甲方的權利和責任1 、應協助配合乙方的招商工作 ，并保證乙方對此工程的獨家招商代理權 ，并按時支 付乙方招商代理費用 。2 、甲方應保證履行并承當意向協議及租賃合同中的出租方職責。3 、甲方指定專人作為本合同的甲方代表 ，

5、負責本合同的籌劃和招商工作 。乙方應當與甲 方及代表進行密切聯系 ， 加強溝通 ，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方 便。 甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方 。 如有變更 ， 應當提前 7 日以書面形式通知 乙方 。4 、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本工程召開的會議， 對乙方提供的工程報告及籌劃方案進行交流 、 討論與確認 。5 、管理全部租金的賬務工作 ，負責全部租金款的收取并有效使用 ，同時負責對外開具發 票。6 、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所 ， 并提供招商接待場所日常辦公設備 桌、 椅、 及供招商專用的兩組以上 線路 、 機、復印機 、電

6、腦、打印機 、飲水機等 ，并承當售樓處 的日常管理維護 、保安、保潔、水、電、 費、飲用水 、紙張、文具等含 vi 系列易耗品的所 有費用 。 甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守那么， 如有非正常損耗那么當事人承當一切經濟損失 。7 、? 商鋪租賃合同 ?的內容必須經甲方許可后印制 ，由甲方復核認定 ，并由乙方協助甲 方與承租者簽訂 。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須征得甲方書面認可 。8 、審核并確認該工程招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放 ，承當該工程的廣告投放費 廣告投放費包含電視 報紙播送網絡戶外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝 現場 推廣活動費用 和禮儀

7、及招商推廣等活動費用 。9 、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證工程客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承當 ， 但乙方需提供書面意見并監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配 備等具體工作 。10 、委派專人配合 、協調乙方的工作 ，以便乙方順利完成全部的代理招商工作 。11 、乙方對本案工程的參與人員必須報甲方審核，對效勞不滿意者 ，甲方可以書面要求乙方更換工作人員 ，并在甲方同意下更換工作人員 ，新的工作人員須在一周內到崗 。12 、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償 ，同時甲方有權解除該合同。13 、甲方如期保障工程進度 ，確保工程按預定時間竣工并驗

8、收入伙 。如因工期延誤 ，那么 乙方可按延誤時間順延招商方案和任務 ； 如因工期延誤過長 ，導致乙方招商工作不能順利進行 ，雙方 以協商為前提 ， 但乙方已發生的相關費用須由甲方支付 。14 、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作方案和建議按照合理時間要求及時答復 ，否那么 ，造成工作延誤等問題由甲方負責。15 、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。八、乙方的權利和責任1 、乙方在合同履行過程中 ， 必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定， 認真履行和組織好工程的籌劃 、招商效勞 ，全面維護甲方利益 ， 完成全部合同義務 ，并對此承當 法律責任 ；2 、乙方負

9、責代理招商范圍內的營銷籌劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將工程商業相關建議進行提出 ，包括招商策略的實施及招商人員的培訓 、商業咨詢 、信息反應 、接待 、帶客 戶到現場看商鋪等事宜 ；3 、乙方不得擅自降低租金 ， 但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可 實施；4 、 乙方應適時根據招商進度對已完成的籌劃及招商方案進行修改， 提交應變招商方案 ，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業時機。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表 、月報表的形式提交甲方 包括電子文本 ； 乙方須每周向甲方指定人員做 工作匯報 ，反應存在的問題 、 工作實施效果 、競爭樓盤等

10、信息 ，并提交下一周的工作方案 ；5 、乙方所有工作人員的工資 、獎金、提成、工傷 、事故等費用及責任均由乙方自行承 擔；6 、在代理期限內 ，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核 ；7 、乙方對甲方提供的工程相關資料負有保密義務；8 、乙方不得在本工程現場擺放其它工程招商資料；9 、乙方協助籌備有關該工程的展銷會需經甲方同意后執行， 并協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設 ；10 、假設乙方在效勞期屆滿前已經完成了本合同約定的效勞任務那么本合同自行終止 ；11 、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方 。乙方提交的所有報告均需附帶電子文 本；12 、乙

11、方應嚴格按照雙方認定的工作進度方案開展工作 ，確保階段性委托工作內容及招 商任務按時 、按質 、按量完成 ，并提供甲方隨時檢查 ；13 、合作期內 ，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規 ；14 、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項 ，所有的租金款項必須由甲方指派 的財務人員收取，并由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票 。 假設有違反乙方除應承當相應責 任外 ， 甲方有權解除本合同 ；15 、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料 ，假設有違反由乙方承當相應責任并賠償甲方 全部損失 ；16 、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務 。九 、合同終止與違約責任 ：1 、本合同的任何一方

12、不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的須賠償對方因此造成的相應損失 。2 、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，那么甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度 ， 扣除局部應向乙方支付的招商啟動費用 。3 、合同有效期間 ，致使一方不能履行本合同的 ，在取得有關部門的不可抗力的認定后不 視為違約 。4 、在合同期內 ，假設因政府出臺對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延 、甲方對工程的開發和招商不具備合法 、 完備的手續等原因致使工程招商受影響 ，由雙方協商決定是否 解除合同 局部免除履行合同責任 ， 或者延期履行合同 ，乙方有權不歸還甲方前期招

13、商啟動 費。5 、乙方不得擅自就本工程相關事宜以自己的名義與第三方 包括承租者 簽訂任何合同或做出虛假承諾 ，否那么由此引起損害甲方及第三方利益的后果 ，由乙方承當 ，賠償由此造成的經濟 損失 ，同時甲方有權追究乙方法律責任 ，并有權解除合同 ；6 、因乙方原因造成同一房源重復租賃的 ，乙方應承當甲方及第三方 包括承租者 造成 的一切經濟損失 。十、合同與附件1 、本合同作為甲乙雙方針對本工程合作事項的主合同。在招商過程中 ，假設因引進商家而需要相關證照 ，甲方需配合提供 。2 、 本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3 、合同附件一 ： ?商家確認書 ?； 合同附件二 ： ?階段性招商方案

14、書 ? 十一 、其他條款1 、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員 ，如有違約 ， 那么須向對方支付違約金每人 人民幣貳拾萬元整 。2 、如有未盡事宜 ，雙方應本著友好合作的態度協商解決 ，修改條款由甲乙雙方共同簽訂 補充協議 。補充協議與本協議享有同等法律效力 ， 如補充協議與本合同有抵觸之處那么以補充協 議為準 。 如協商不能解決 ， 雙方約定由該工程所在地人民法院裁決 。3 、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效 。合同期限結束 ，如未能按時結付 ，該協議繼續生 效， 結付清楚后協議自動終止 。4 、本合同壹式肆份 ，甲乙雙方各執貳份 ，每份皆具有同等之法律效力 。本合同自雙方簽 章后生效

15、。合同生效后 ， 雙方應立即著手進行合同約定的工作 。甲方 ： 蓋章 乙方 ： 蓋章 法定代表人 ： 法定代 表人 ：簽約時間 ： 簽約時間 ：篇二 ：招商代理服 務合同 標準版 招商代理效勞合同甲方委托方 ：乙方受托方 ：甲乙雙方依據 ? 中華人民共和國民法 ?、? 中華人民共和國合同法 ?及國家有關法律 、 法規的規定 ，在公平、平等、自愿、老實信用 、互惠互利的根底上 ，經友好協商 ，就甲方委托 乙方對 工程進行招商 租賃/ 銷售事宜，達成一致意見 。為明確雙方 權利 、義務關系 ，特簽訂合同如下 ，以資信守 。一 、 合作方式和范圍甲方授權乙方作為甲方住宅 工程的招商租 售代理 ，該工

16、程位于 ，租售面積共 計平米 。二、合作期限本合同代理期限為個月 ，自本合同到期前的天內 ， 如甲乙雙方均未提出反對意見 ，本合 同代理期自動延長月 。合同到期后 ，如甲方或乙方提出終止合同 ， 那么按本合同中合同終止條款 處理。三、費用負擔一 本工程的宣傳推廣費用 包括但不限于電視廣告投放 、戶外廣告投放 、網絡媒體 廣告投放 、印刷宣傳材料 、 樓書等 由甲方自主支付 ；二 具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。四、銷售 /租賃價格一銷售基價 本代理工程各層樓面的平均價 由甲乙雙方確定為 / 平米至元 / 平米之 間，物業費為元 /平米/ 月，乙方可視市場情況征得甲方認可后 ，有權

17、靈活浮動 。甲方所提供 的銷售價目表為本合同的附件 。二租賃基價 本代理工程各層樓面的平均價 由甲乙雙方確定為元 /平米 /月至 元/ 平米/ 月之間 起租期 1 年 ，乙方可視市場情況征得甲方認可后 ，有權靈活浮動 。甲方 所提供的租賃價目表為本合同的附件 。五、代理傭金及支付一 乙方代理傭金為所售工程價目表成交額的 % ，乙方實際銷售價格超出銷售基價局部 ，乙方按成交額的 % 提取 ，銷售代理由甲方以現金形式或支 票形式匯入乙方指定的賬戶 ； 如果是租賃 ， 乙方代理傭金為所租工程價目表成交額第一個月的租金總額的 % 提取 ，剩余的 % 等代理期限結束后一次性結清 。二甲方同意按以下方式支

18、付代理傭金 甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后 ， 乙方對該銷售合同中指定房地產工程的代 銷責任已經完成 ， 即可獲得本合同所規定的代理傭金 。甲方在首付房款后 天內將代理傭 金全部支付乙方 ， 乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證 。三 乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款 ，屬一次性付款的 ， 經甲方確認簽訂 合同并收齊房款 ， 甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶 ；屬分期付款的 ，經甲方確認后 ， 每月一次將房款的傭金局部匯入乙方指定賬戶。四因客戶對認購合同違約 ，所收的認購合同定金 ， 應全部返還客戶 ，以防止影響本 公司的品牌形象 。六、甲方的責任一 甲方應向乙

19、方提供以下文件和資料 ：1 、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶 ；2 、開發建設工程 ，甲方應提供相關部門對開發建設工程批準的有關證照；3 、銷售工程所需的有關資料 ，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖 、室內設備 、建設標 準、電器配備 、樓層高度 、面積、規格 、價格、其他費用的預估等 ；4 、乙方代理銷售該工程所需的數據 、銷售合同 ，以實際使用的數量為準 ，余數全部退還 給甲方 ；5 、甲方正式委托乙方為工程的正式委托書 。二 甲方應積極配合乙方的銷售 ，負責提供相應的便利 ，并保證乙方客戶所訂的單元 不發生誤打 ；三 甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。七、乙方的責任一 在合

20、同期內 ，乙方應做以下責任 ：1 、制定推廣方案書 包括市場定位 、銷售對象 、銷售方案 、 廣告宣傳等 ；2 、根據市場推廣方案 、制定銷售方案 、安排時間表 ；3 、按照甲乙雙方談定的條件 ，在委托期內 ， 進行相應的宣傳和籌劃 ；4 、 派送宣傳資料 、 售樓書 ；5 、在甲方的協助下 ，安排客戶實地考察并介紹工程環境及情況；6 、利用各種形式開展多渠道銷售活動 ；7 、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前 ，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約 ， 并收取定金 。8 、 乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。二乙方在銷售 / 租賃過程中 ，應根據甲方提供的 工程的特性和狀 況向客戶

21、作如實介紹 ，盡力促銷 、 不得夸大 、隱瞞和過度承諾 。三 乙方應信守甲方所規定的銷售價格 ，非經甲方的授權 ，不得擅自給客戶任何形式 的折扣 。在客戶同意購置時 ，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 假設遇特殊情況 如客戶一次性購置多個單位 ， 乙方應告之甲方 ，作個案協商處理 。四 乙方無權收取客戶所付款項 ，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以 外的任何其他活動 。八、合同的終止和解除一 有以下情形之一的 ，合同權利義務終止 ：1 、工程可租售面積全部賣完的情況下 ，本招商效勞代理合同自動終止 ；2 、在合同到期時 ，雙方假設同意終止本合同 ，雙方應通力合作妥善處理終止

22、合同后的有 關事宜 ，結清與本合同有關的法律經濟等事宜 。本合同一旦終止 ， 雙方的合同關系即告結束 ；3 、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止；4、法律 、法規規定合同終止的其他情形 。二 違約行為而導致合同終止后的處理 ：1 、由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為， 那么甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知 ， 該通知自送達乙方時生效 ， 乙方除承當本合同約定的違約責任 外， 另須按成交總額傭金的 % 向甲方支付違約金 ，并賠償由此給甲方造成的損失 ， 甲方 有權在

23、甲方應付未付款中直接扣除 。2 、由于甲方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為 ， 那么乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知， 該通知自送達甲方時生效 ， 甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項， 并按合同約定承當違約責任 。3 、守約方依據本款規定解除合同 ，并不影響其追究違約方的違約責任的權利 。九、特別保密條款一 未經合同對方書面同意 ，任何一方對本合同和各方相互提供的資料 、信息包括但 不限于商業秘密 、技術資料 、圖紙 、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等 負保密 責任 ，并不得向任何人披露上述資料和信息

24、 ，但正常履行本合同薦下義務的除外 。二 任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的 ，泄密方應按成交總額傭金的 % 向合同對方支付違約金 ， 違約金缺乏以賠償合同對方損失的 ， 應按合同對方的實際損失賠償三 保密條款具有獨立性 ，不受本合同的終止或解除的影響 十 、 違約責任，按招商方案書約定按期元扣除乙方的代理，乙方有權順延 ， 甲方不追一 乙方必須保證按時 、按質完成甲方委托的招商效勞工作進展 ，經雙方協商甲方未同意延期的 ，乙方每延遲一日甲方按 傭金效勞費 。 假設因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的究乙方責任 。二乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同意延期的 ，乙方每延遲一

25、日甲方按扣除，經雙方協商甲方未同 元乙方的代理傭金效勞費 。三乙方應按合同約定及時提交客戶意見反應內容 ， 如延期提交 ，除特殊原因 如國 家及集團的節假日 、不可抗拒的外力因素如地震 、暴風雨等 ， 經雙方協商甲方未同意延期提 交的 ，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商效勞代理傭金 。意見反應內容應如實反映廣揭發布情況 ， 甲方有權對乙方提交的意見反應內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項 ，每確認一次除按廣揭發布合同約定內容進行廣告費用扣款外， 甲方有權按次元標準扣除乙方代理傭金 。四 如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過個工作日 ，那么乙方有權停止提供服務，乙方有權按元/ 日的標準計算并

26、收取違約金 ，同時追索甲方所欠費用 。五 乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否那么視乙方違約， 乙方需要公開聲明抱歉并賠償由此給甲方帶來的損失。六 如因乙方的原因而出現第三方指控與招商效勞合作相關的侵權事件 ，應由乙方負 責消除影響并賠償全部損失 ， 甲方不承當任何責任 。十一 、其他事項一 本合同未盡事宜及修改 ，由雙方友好協商 ，以簽署補充協議的方式確定 ；二 本合同一式份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效 ；三 本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決 ；四 其他約定 ：。特別條款 ：在與本協

27、議相關的任何洽商 、談判 、協議簽訂 、協議執行的各個環節中 ，如 果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員 ，那么甲方有權立即終止本協議 ， 并保存向乙方要求經濟 賠償和追究法律責任的權利 。甲方：乙方：授權代表 ：授權代表 ：地址：地址：簽訂日期 ：年月日簽訂日期 ：年月日篇三： 代理招商合同代理招商合同委托人 甲方 ：地址：法定代表人 ： 職務 ：受托人 乙方 ：地址：法定代表人 ： 職務 ：為共同做好 的招商工作 ，甲乙雙方經過友好協商 ，根據 ?中華人民共和國民 法通那么 ?和?中華人民共和國合同法 ?的有關規定 ，由甲方委托乙方 獨家 進行招商銷售管 理事務 ， 在互惠互利的根底上達成以

28、下協議 ， 并承諾共同遵守 。第一條 委托事務由乙方以甲方名義對外推介 * 商品城 ，并進行獨立招商運營活動 。 全權負責出租 、 經營權出售 。 甲方保證所委托乙方招商租賃的 * 商品城為合法取得工程 ，已取得政府主管 部門各項批準手續 ，可以進行招商 ， 并自愿承當由此產生的一切法律后果 。第二條 委托工程1.工程名稱 ：2.地址：3.占地面積平方米 ， 總建筑面積平方米 ，其中一樓平方米 ， 二樓平方米 ， 三樓平方米 , 負一層平方米 。4.招商方式為 ：出租、 經營權出售 。 可采用的出租期限設定為 ：一至五年 ；經營權出售期限設定為：五年、 十年 、 十五年及二十年 。第1頁 共5

29、 頁5.在委托期限內， 乙方須完成的招商任務為有效面積的80%， 即：平方米 。 有效招商面積見附件 ? 招商布局平面圖 ?。第三條 委托期限1. 委托期限為兩年 ，自 2007 年 月 日起至 2007 年 月 日 止。在本合同到期前的 30 天內 ，如甲乙雙方均未提出反對意見 ，本合同代理期自 動延長叁個月 。合同到期后 ，如甲方或乙方提出終止本合同 ， 那么按本合同中合同終 止條款處理 。2. 在本合同有效代理期內 ， 除非甲方或乙方違約 ， 雙方不得單方面終止本合同 。3. 在本合同有效代理期內 ， 甲方不得就該工程再委托其他代理商。第四條 委托招商價格甲方確定租賃均價為元/ m2 ,

30、銷售均價為元/ m2o乙方有權根據出租、出售情況， 靈活掌握 、 決定浮動價格 ，同時還可決定房源的調整 。但低于均價出租 、出售的 ， 缺乏部 分由乙方補齊 。第五條 費用 、 傭金及支付1. 費用 1.1 本合同簽訂前已經產生的招商 、 推廣費用 包括但不僅包括報紙電視廣 告、 印制宣傳材料等 由甲方負責 。1. 2 合同簽定后甲方需向乙方支付 20 萬元作為后期招商籌備費用 。 該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方 ， 該費用由乙方負責處置 ，甲方不予干預 ；1. 3 經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部 。 乙方負責提供裝修方案并負責施工 ， 裝修費用由甲方承當 ；乙方須在本

31、合同簽訂后三十天內提交設計方案 ， 甲方須在乙方 提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用 。2傭金的付款方式及時間第2 頁 共5頁2. 1 出租方式的局部 ，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金 。乙方收取第一年全年租 金的 60%作為招商傭金 ，40% 返給甲方 ；第二年收取全年租金的 50%作為招商傭 金 ； 50%返給甲方 ；3. 2 出售經營權方式的局部 ，由甲方自行向商戶收取購置經營權的款項 。 乙方按銷售 金額的 5%收取傭金 。4. 3 乙方須按約將扣除傭金后的剩余局部款項及時轉交甲方 ；甲方也須及時與乙方結 算并支付乙方傭金 。5. 4 超過本合同約定的委托期限的應收款項 ，由甲方

32、負責收取 ， 但須及時向乙方支付 傭金。6. 5 價位提升的 ， 超過均價的溢價部份雙方按五五分成 。7. 6 乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的 ， 那么不再享有前二年部份的銷售傭金及溢 價分帳 。8. 7 商家直接購置經營權的 ，視為先租二年 ， 后購置剩余年限的經營權 。 乙方的傭金 按第五條第 2 項之 2.1 及 2.2 的約定進行結算 。9. 8 傭金按月結算 ， 每月月末之日為當月的結算日 ，負有付款義務的一方須在次月的5 日前以人民幣的形式將應付款支付給對方 ； 假設拖延支付的 ， 那么每日向對方支付 所欠金額的 5%0 千分之五 的滯納金 。第六條 雙方責任1. 甲方責任1.

33、 1 甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、 有關本工程的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料 包括：外形圖、平面圖、地理位置圖 、室 內設備 、建設標準 、電器配備 、樓層高度 、面積、規格 、其它費用的估算等 ， 并 承諾政策的正確 第 3 頁 共 5 頁性 ，如遇政策調整 ，甲方應及時通報乙方 ；1. 2 甲方應為乙方配備工作所必要的設施 、設備 ； 1.3 甲方負責委托工程的物業管 理工作 ， 乙方負責委托期內的商業管理工作 ；1. 4 甲方出具正式委托乙方為本工程 的獨家 代理的委托書 ；1. 5 所需文件和資料 ，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全 。2.

34、乙方責任3. 1 乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策 ；4. 2 乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動 ；5. 3 乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密 ， 不得向第三方透露 ；6. 4 乙方針對該工程成立專門的專案小組全程操作本工程 ， 專案小組人員由市場分析 人員 、經濟分析人員 、商戶研究人員 、市場營銷人員組成 ，乙方可根據工作需要增 加輔助工作人員 ；7. 5 制定推廣方案書 包括市場定位 、銷售對象 、 銷售方案 、廣告宣傳等等 ；8. 6 根據市場推廣方案 ， 制定招商方案 ， 安排時間表 ；9. 7 在委托期內 ， 進行廣告籌劃 ；10. 8 派送

35、宣傳資料 ；11. 9 在甲方的協助下 ，安排客戶實地考察并介紹工程環境及情況 ；12. 10 利用各種形式開展多渠道招商活動 ；13. 11 乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾 ；14. 15 委托期滿后將所有資料移交甲方 。第七條 本合同的終止及變更1. 經雙方協商同意后終止本合同的 ， 雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事 第4頁 共 5頁宜 ，結清與本合同有關的法律經濟等事宜 。本合同一但終止 ，雙方的合同關系即告結 束， 甲乙雙方不再互相承當任何經濟及法律責任 ，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費 用或者乙方未將扣除傭金后的剩余局部租金交付甲方的除外 。2. 經雙方同意可

36、簽訂變更或補充合同 ，其條款與本合同具有同等法律效力 。第八條 違約責任1. 甲方單方解除合同的 ，視為乙方已經完成了全部招商工作 。 甲方單方解除合同時尚 未招商的面積 ， 按雙方約定的本合同第五條第 2.2 項進行結算 。2. 乙方單方解除合同的 ， 承當以下責任 ：3. 1 按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承當本合同第五條第 1 項之 1.2 、1. 3 項的后期招商籌備費用及重新裝修費用 ；2. 2 甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金 。3. 雙方違反合同其它約定的 ，由違約方向守約方支付 20 萬元 貳拾萬元整 人民幣 的違約金 。第九條 合同糾紛的解決方法因履

37、行本合同發生爭議 ， 雙方應協商解決 ； 解決不成的 ，向合同簽訂地法院起訴 。 第十 一條 本合同未盡事宜 ，由雙方協商補充協議 。 補充協議與本合同具有同等效力 。 本合同共 五頁，一式兩份 ，合同雙方各執一份 。甲方 ：乙方代表人 ：代表人 ：簽約時間 ： 年 月 日簽約地點 ：第5 頁 共5頁篇四：招商代理合同 工程招商代理合同注冊地址 ：方：法定代表人營業執照注冊號絡通信地址聯系注冊地址 ：方：法定代表人營業執照注冊號聯系絡通信地址甲方為下稱“工程 的開發經營者 ，對工程具有開發權 ，乙方具有甲方認可的工程招商經驗和出眾的招商實力。 甲乙雙方在自愿 、平等 、互利的根底上 ，并依據相

38、關法律法規 ，就甲方委托乙方對工程進行招商代理 事宜 ，簽訂本合同 ，以資共同信守 。第一條 工程概況 ：1. 1 工程名稱 ：。1. 2 工程位置 ：。第二條 合作方式2. 1 乙方應為工程提供商業籌劃方案及招商 、 招商推廣執行方案 。3. 2 在甲方所要求及限定和政府部門所批準的工程之可租賃面積范圍內 ， 甲方指定乙 方為工程的招商代理 。第三條 合作期限4. 1 招商代理效勞期限為自本合同簽訂之日起 ， 至工程正式開業后滿一個月時止 。5. 2 合同到期前 30 日內 ，乙方應當做好工作交接的準備工作 ，按本合同終止條款進 行處理 。 如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續合作必要的

39、，那么應在本合同到期日前 30 日內以書面形式通知對方 ， 就繼續合作的條款和條件進行磋商 。第四條 甲方責任6. 1 甲方負責向乙方提供與工程有關的一切圖文資料及準確數據， 并在條件許可前提下 ， 組織乙方與甲方協作單位進行研討 ， 以便于乙方充分了解工程實質內涵 ， 有利 于乙方更好進行工程籌劃以及代理招商工作 。7. 2 甲方向乙方提供以下文件和資料 ：4.2.1 政府有關部門對開發建設工程批準的有關證照 包括國有土地使用權證 、建設用地規劃許可證 、 建設工程規劃許可證和施工許可證等其他文件 。上述資料由甲方在乙方正式 進場時提供復印件 ；4.2.2 關于招商所需有關資料 ，包括效果圖

40、 、平面圖 、地理位置圖 、室內設備 、 建設標 準、電器配備 、層高、面積、規格等 。8. 3 甲方負責對乙方就工程有關技術問題進行工程交底， 乙方工作人員進行有關工程技術方面咨詢的 ，甲方應當解答有關疑問 。9. 4 甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續 。10. 5 甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具 包括收據 、 發票等 。11. 6 在招商過程中 ，甲方應派出相關專業人員或專職人員 如財務人員 配合乙方招 商工作 。12. 7 甲方應積極配合乙方招商工作 ， 根據甲乙雙方共同認定的招商方案和乙方的合理 要求 ，在資金和物料方面提供及時支持 。13. 8 甲方應及時

41、向乙方通報工程進展情況和有關突發事件 。14. 9 甲方應按時按本合同規定向乙方支付有關費用 。第五條 甲方權利15. 1 甲方有權檢查乙方工作進展情況 。16. 2 甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求， 乙方應當采納 ，假設有異議 ，應與甲方磋商達成一致意見 。17. 3 甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或缺乏， 乙方應當糾正 。第六條 乙方責任18. 1 乙方應分階段 、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告 包括市場分析 、 客戶定位 、主題提煉 、活動組織方案等 。19. 2 乙方在提交各類報告時 ， 對報告內容要向甲方予以解釋 。20. 3 乙方負責進行招商現

42、場管理 ，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料 。乙方 指派專業人員擔任招商管理人員 ， 并對招商人員進行培訓 。21. 4 乙方根據甲方合理的時間要求完成跟工程有關的所有籌劃和招商工作 ， 提供工程 效勞的內容包括 ：6.4.1 市場調查研究 ；6.4.2 商業分析 ；6.4.3 商圈分析 人口因素 、商業競爭 、 商圈分析 、 商圈供給特點 ；6.4.4 工程優劣分析 ；6.4.5 工程定位 商業業態業種組合及分區規劃 、戶型組合 ；6.4.6 住宅及商業局部定位及建議 ；6.4.7 設計方案 、 建筑規劃建議書 ；6.4.8 招商策略 、 推廣策略報告 ；6.4.9 招商準備及時間安排

43、 ；6.4.10 工程靜態本錢財務可行性分析 。6.5 乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作 ；對廣告機構所制作的平面 、 廣告設 計、 宣傳資料及各類文案進行審查并提供書面建議 。6.6 乙方對工程招商中心的設計 、 裝修及布置方案確實定 ， 招商物料的準備以及對模型 制作 ，提供書面參考意見并配合工作 。6.7 乙方配合甲方做好有關法律文件制備工作 、 取得合法證件 。6.8 乙方根據整體營銷策略和媒體整合方案 ，指導甲方和廣告公司 ， 制定工程推廣費用 預算。6.9 乙方應根據推廣方案 ，配合甲方進行各種活動 、事件 、展會的具體組織實施 。6.10 乙方應根據甲方要求 ，按方案完成招

44、商量 ， 并對招商工作進行控制 。6.11 在招商過程中 ， 乙方有責任根據甲方提供的工程特性和狀況向客戶作如實介紹 ， 不得夸大 、隱瞞或過度承諾 。6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本 ， 與客戶聯 絡并簽訂合同 。6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法 、有效的效勞業發票 ，否那么甲方有權拒絕支付費用并不承當違約責任 。22. 14 招商簽約率按第 6.15 條規定的招商簽約率考核方式計算 ， 本工程招商率的考 核時間截至工程開業日期止 。6.15 招商簽約率按招商面積考核計算 ， 招商總面積約平方米 以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理

45、招商面積為準 , 乙方必須在規定的時間節點內到達相應的招簽 約商率 。6.16 本合同項下工作 ，乙方應當全部自行完成 ，未經甲方書面同意 ， 不得轉托他人完 成。6.17 乙方在招商過程中 ， 應收集包括聯系方式 、 地址在內的各類客戶信息 ， 應確保客 戶首次提供的各類信息真實有效 。6.18 乙方應在工程范圍內進行效勞工作 ， 不得以違反商業道德與欺詐 、 瞞騙等行為從 事商業活動 。6.19 未經甲方書面同意 ， 乙方不得以甲方名義或與工程有關事宜對外簽署任何文件或 作出任何承諾 、保證 。第七條 乙方權利23. 1 乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件 。7.2 乙

46、方有權向甲方了解有關工程的工程進展情況、 有關合法證件辦理進展情況和其他有關情況 。7.3 乙方應按照本合同規定效勞內容完成委托工作， 有權按本合同約定收取效勞費 ；乙方應恪盡職責 ， 本著為甲方負責態度 ，依照合同約定執行工程內容 ；對于工程進展 、執行過程 中遇到的問題 ， 乙方應如實向甲方報告 ，涉及有關責任的 ，應依照合同約定解決 。7.4 乙方有權要求甲方按時按本合同規定支付有關費用 。第八條 工作人員組成8.1 甲方指定 為工程負責人 ， 負責文件 、 資料的提供 ， 在整個效勞工程中配合 乙方安排 、執行和與乙方溝通 、聯絡 。該負責人向乙方所作出的任何承諾 、保證、函件 、簽

47、字、 確認等均視為甲方行為 ，均由甲方承當責任 。8.2 乙方指定 為工程負責人 ，負責整個效勞工程安排 、執行和與甲方溝通 、 聯 絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾 、保證、函件 、簽字、確認等均視為乙方行為 ，均由乙 方承當責任 。8.3 甲乙雙方確認 ，各自所配備的工程組工作人員 ， 均與各方直接建立勞動合同關系 ， 各方應與上述人員辦理合法用工手續 ，上述人員的工資 包括加班工資 、獎金、津貼 、福 利、社保 、住房公積金等均由各方依法承當 。第九條 費用承當9.1 工程以下所有籌劃費 、推廣費用 、招商物料 、差旅費 ( 含異地調研費 ) 、 招待費 ，均 由甲方負責準備并承當費用

48、 ：9.1.1 包括但不限于報紙電視廣告 、 宣傳材料和招商手冊的設計和印制、 模型制作 、 活動組織 、展會參加 、禮品制作費 、 裝飾印刷費 、規劃方案設計費用 ；9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心 、展示廳裝修及 費和水電費 、 所需家具 、 電器 、電腦 、招商用車 。9.2 凡屬于由甲方承當的各類費用 ， 如甲方授權乙方進行具體實施的 ，那么乙方在具體實 施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算 ， 在經甲方批準前方可具體實施 ，在經批準預算范 圍內的費用由甲方承當 。篇五 ：招商代理合同范本招商代理合同書深圳市智信企業籌劃shenzhen zixi plan co.ltd2007-08-01招商代理合同書甲方 ： 以下簡稱甲方 乙方 ： 深圳市智信企業籌劃 以下簡稱乙方 第一條 委托事項1)2) 招商面積 ： 6800 平方米 ；3) 招商內容 ： 產品 ， mp3、 mp4 等數碼產品 ， 安防產品及其它配套效勞等 ；4) 招商期限 ： 自合同簽訂之日起至開業日止 ， 為招商時間；5) 試業時間 ： 2007 年 11 月 30 日；開業時間 ：2022 年 01 月 05 日 ； 第二條 代理費用及結算方式1) 招商傭金 ： 1 個月租金 ； 每半個月提取一次招商傭金 2) 招商運作費用：人民幣壹拾萬元正 Y 100 , 000; 支付方式