1、市昌平區南邵鎮政府辦公樓室暖氣管線改造拆除方案2015年5月9日 市城建五公司目 錄一、編制說明;二、工程概況:三、施工安全、質量管理體系：四、施工人員安排：五、施工工序和技術要求：六、安全措施，文明施工措施：七、拆除建筑材料清理：八、甲方驗收;一、編制依據：1.1由甲方提供需拆除暖氣片、暖氣管線的房間、部位相關要求及施工合同1.2由乙方提供的工程施工組織設計方案1.3由于需拆除樓房是政府辦公大樓，不能影響辦公1.4施工中要嚴格控制噪音1.5遵守政府辦公區域制度1.6加強施工管理，安全文明施工二、工程概況：南邵鎮政府辦公樓為四層，層高3.3米，建筑總面積2928平方米，統一結構形式、每層橫向分

2、為三部分，南北兩側為辦公區，寬度分別為5米，中間為走廊，寬度為2.2米，縱向為119軸線分為18個房間，北側有公共衛生間和2個樓梯間。三、施工安全，質量管理體系;1、施工組織機構及職責1.1實行項目委托負責人現場管理，成立以現場委托人組織的現場管理體系、由一名安全管理負責人、一名技術管理人員組成，按照公司服務控制，項目授權管理，保障專業施工。1.2施工人員實行專業化組織。1.3根據預算工程量與工期安排，結合以往施工經驗，各專業施工技術人員使用如下：領導班子：由項目現場負責人對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全和現場文明等負全部責任。施工部：設施工員一人、技術員

3、一人、物資管理員一人，負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量，工程材料及施工材料和機械、工具的購置，使用、監督控制現場各種材料和工具的使用情況等施工過程中各種施工因素管理。安全部：設置專置安全員一人，負責檢查現場安全隱患，配備手提干粉滅火器兩個。四、施工進度計劃編制：項目負責人以往同類工程的施工經驗施工現場所了解到的工程情況，初步擬定了一份工程施工進度計劃，該計劃總工期15日歷天。 在進度計劃的編制過程中，項目部對一些施工條件進行了部分假設。但在實際施工中情況可能會出現較大變化，因此施工當中將根據實際情況對進度計劃進行調整，滿足業主要求。.施工進度計劃 （

4、1）、制訂施工總進度計劃。 （2）、本工程拆除完成時間為15天，我們將完全按進度要求，保證在15天時間完成。 （3）、為了完成這一目標，我們科學組織施工，對工程整體劃分施工段，進行依次施工。 （4）、每一施工段進行流水施工，減少工作停頓時間和勞動力的浪費，使各項工作均衡施工， （5）、保證總工期目標的實現。 二、進度的保證措施 1、現場落實組織機構，由現場負責人全面組織和布置施工任務，統一指揮，統一調度，保證生產的順利進行。 2、生產計劃控制，每項工程按施工總進度計劃要求，編制計劃用來指導分項、分部施工生產，做到合理安排工序，并給關鍵工序和特殊工序配備適合的資源。 3、合理安排勞動力，按生產計

5、劃配置合格的勞務隊伍，要保證隊伍的技術質量，滿足工序、工期要求。 五、施工人員及用具和施工部署;1、專業拆除暖氣管線技術工人、8人2、專業拆除暖氣片技術工人、6人3、專業拆除窗臺以下裝修部分10人4、電工1人5、小型氣割設備一套。本工程是改造拆除工程，施工作業面小，交替施工，并且樓仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的改造拆除工作，在工期順利完成改造拆除工作，為貴司的工作順利開展奠定基礎。 拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在該層仍在正常辦公，為了減少對本樓層人員，及職

6、工的正常工作與休息，我公司將嚴格執行拆除時間上的要求，并且在拆除時嚴禁使用大錘拆除施工。 本次拆除工作要在規定的時間完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在15天將全部改造拆除項目順利完成。 本工程拆除項目多，因此要做好拆除準備工作，嚴格按照拆除流程施工。施工用具、電動工具的準備1、小型撬棍6把、牛蹄錘8把、2、鑿子5個、鐵鍬3。3、電動小型手提式切割機2個、兩項施工電纜100米、防水多孔插板兩個。4、笤帚10把、清理垃圾塑料袋20個5、施工區防塵安全密目網10、彩條布30米。6、手提式干粉滅火器2個六、施工工序和技術要求：1、本工程是改造拆除工程，施工作業面小，交替

7、施工，并且樓仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的改造拆除工作，在工期順利完成改造拆除工作，為貴司的工作順利開展奠定基礎。 2、拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在該層仍在正常辦公，為了減少對本樓層人員，及職工的正常工作與休息，我公司將嚴格執行拆除時間上的要求，并且在拆除時嚴禁使用大錘拆除施工。 3、本次拆除工作要在規定的時間完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在15天將全部改造拆除項目順利完成。4、本工程拆除項目多，因此要做好拆除準備工作，

8、嚴格按照拆除流程施工。5、施工前現場負責人、安全員要對施工人員進行答卷式安全教育培訓、合格上崗。安全員對樓施工區域要進行全方位安全隱患排除檢查、固定位置滅火器配備齊全。6、施工現場負責人、技術人員必須認真熟悉室暖氣給排水管線走向、施工方法、對拆除管線及管件有清楚的認識和了解，對施工方案要進行深化、細化并對施工操作人員進行詳細安全、技術交底，使施工人員對現場和甲方要求、施工準備、施工方法和措施、注意事項要詳細了解，禁止大聲喧嘩。7、因拆除工程中揚塵較大，在工作區域外側采用防塵、防噪音密目網封閉或使用彩條布圍閉。8、拆除時要采用先上后下、先里后外、先易后難的施工法進行逐步拆除。5、原裝修墻面拆除：

9、根據現場實際情況，在拆除裝修墻面時要逐個進行，使用密目網現將外側封閉，在進行下一步施工，先拆下原暖氣片裝修百葉窗口，在從室墻邊開始，使用牛蹄錘輕輕敲打、在將露出表面的鐵釘輕輕拔出，在使用小型撬棍輕輕的從邊上插入，慢慢用力將裝修板撬出，窗口位置非常重要，拆除時要注意觀察，輕敲輕打、慢慢取出裝修板，嚴禁大力度拆除，以免造成連接部位二次破壞，增加不必要的費用，拆下的材料放到安全位置，木質裝修墻面拆除完成后，使用笤帚清掃干凈，和拆下的材料裝入塑料袋，使用人工扛運至樓下甲方指定位置。6、原暖氣給排水管線和暖氣片拆除：拆除管道工程量791米；暖氣片拆除工程量57組； 本拆除工程總的流程是從上至下逐層拆除，

10、人工與機械交替拆除。在拆除過程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序拆除順序是尤為重要的，因此應嚴格執行由上而下的工作程序。具體工程程序如下：暖氣片拆除-立管拆除-支管拆除-拆除現場拆除材料有序堆放-拆除部位清掃-運至樓下甲方指定地點-拆除材料分類碼放-甲方驗收。拆除管線時要認真、謹慎操作、禁止吸煙、在上部管線拆除時、施工人員站立位置要正確、站立馬鐙要牢固、拆下的鐵管禁止隨手扔向地面、下面要有人員接住在放置安全位置、以免造成地面、墻面的二次破壞七、質量保證體系 為保證本工程順利實施和兌現投標文件確定的工程質量目標，根據ISO9001質量管理體系標準和我公司質量管理體系文件規定，結合

11、我公司以往從事類似工程的經驗，從組織機構、思想教育、技術管理、施工管理以及規章制度等五個方面建立符合本標段實際的質量保證體系。 質量保證體系由項目經理負責，項目總工、生產副經理組織實施，項目部設專職質檢工程師，施工單位設專職質檢員負責現場檢查，形成項目部、施工單位二級管理系統，形成一個“橫向到邊、縱向到底”的質量保證體系。 工程質量的好壞,很大程度上取決于全體員工的質量觀念和質量意識的強弱以及工作責任心的高低，因此，必須抓好全體員工的思想教育工作，增強職工的質量意識和觀念,使每個職工在工作中,自覺做到對工作一絲不茍、認真細致 質量保證措施： 1.組織機構 1.1建立以項目負責人為組長，安全員、

12、技術員為副組長，作業隊長、技術主管為組員的全面質量管理領導小組。 1.2由質量管理領導小組制訂質量管理機構及人員的質量職責。將質量管理細化分工到個人，做到職責明確，工作容清楚，形成質量工作人人有責的工作氛圍。 2.技術管理保證措施2.1作好施工前的技術準備工作，認真觀察現場，及時同甲方解決發現的問題。 2.2作好日常技術資料管理工作，施工過程中各級技術、質檢人員督促各級施工人員作好詳細記錄，搜集齊全各種原始資料，每完成一個分部工程的施工立即對應地完成相應的施工資料文件，并保證在本標段交工驗收前甲方指定套數提交監理工程師審查。 2.3強化全員質量意識教育，組織施工人員學習、質量標準及施工規。 3

13、.施工過程質量控制 堅持“三檢、四按、五不準、六做到”，即 三檢：“自檢、互檢、交接檢”； 四按：“按甲方要求、按規、按工藝、按標準”； 五不準：“資料不全不準開工、材料不合格不準進場、測量不閉合不準使用、上道工序不合格不準進行下道工序、達不到質量標準不準交工驗收”； 六做到：方案做到合理、技術資料做到齊全、質量檢驗做到可靠、施工試驗做到真實、測量數據做到準確、施工方法做到正確。 嚴格執行技術交底制度，施工組織設計及項目質量保證計劃由項目總工程師進行技術交底，分項工程施工前由現場技術人員向各專業工長和有關班組進行書面交底，施工過程中做好方案實施情況的檢查。 4. 項目經理部質量檢查流程 為確保

14、工程質量達到優良標準，我單位在本項目中實行三級質量檢查制度，即班組自檢、質檢工程師檢查、監理工程師驗收，以嚴格的質量監督檢查體系確保工程質量。 班組質量檢查員負責工序自檢自查，自檢合格后，會同項目部專職質檢工程師共同驗收，并填寫工序交接檢查記錄和工序質量檢查評定表，最后請現場監理進行驗收，填寫工序報驗單和隱蔽工程驗收記錄。 四、質量預防預案 消除人為因素造成的工序質量缺陷：加強對施工人員“質量第一，顧客至上” 的質量意識教育，確定崗位責任制，定期組織技能培訓，提高員工操作技能。 消除環境因素造成的工序質量缺陷：加強現場管理，搞好文明施工、合理組織，確保工序施工有一個良好的施工環境。 消除施工方

15、法不當造成的工序質量缺陷：堅持持證上崗，嚴格施工紀律，按規組織施工，嚴格操作規程，確保施工方法得當。 消除機械、檢驗、測量、試驗設備造成的工序質量缺陷： 對機械設備定期檢查、進行維修和保養。 八、 安全施工保證措施 、安全施工管理目標 安全施工管理目標： 1.建立安全管理制度，以保證現場人身、財產安全以及第三方安全為安全管理基本方針，本工程安全施工目標：杜絕人身傷害和機械事故。 2.建立健全安全生產保障體系，成立安全領導小組，落實安全生產責任制，各負其責。2.1；項目負責人為組長現場安全員組成安全生產領導小組全面負責安全工作。 2.2施工中認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針。強化安全保證

16、體系，落實安全責任制，嚴格執行安全規定，有效地控制施工安全。 2.3施工前對上崗的全體施工人員進行安全施工培訓教育，貫徹國家安全生產政策和各類安全法規，特別是結合本工程階段的環境特點，使每個上崗人員增強安全檢查法制觀念，做到安全施工。 2.4技術交底的同時要有安全檢查交底，詳細講解施工順序，工藝流程，安全檢查注意事項，關鍵部位的安全檢查操作要領等。機械操作。2.5建立安全檢查施工制度：班組每日完工講安全、調度交班會講安全，施工計劃安排有安全措施。這些行之有效的安全制度不能流于形式，在本工程全過程施工中繼續實施。 2.6在重要的施工區域設專職看守人員。 (1)貫徹執行安全法規、條例、標準、規定。

17、 (2)做好安全生產的宣傳教育和管理工作，總結交流推廣先進經驗。 (3)與部門共同做好新工人、特殊工種的安全技術培訓、考核、發證工作。 (4)制止違章指揮和違章作業，遇有險情，有權暫停生產并報告領導處理。 (5)對違反規定和有關安全技術勞動保護法規的行為，經說服教育無效時，有權越級上報。 (6)所有施工設備和機具在使用前必須專職人員負責檢查，責任到人，定期做好安全教育、安全檢查和隨時檢查。 三、安全管理制度 1.施工人員進行現場工作前，必須全脫產半天以上接受三級安全教育學習，并做好登記工作。要求現場施工人員嚴格遵守施工現場的各項規章制度，確保施工安全。 2.對現場施工人員的安全教育容為： 2.

18、1學習安全生產的意義和安全施工禁令及有關安全規。 2.2學習勞動保護的意義，提高安全防護技能。 2.3學習遵守勞動紀律的意義，進行安全規管理訓練。 2.4學習安全生產的經驗3.上班前各班組長、安全監督員要對現場施工人員布置當天施工任務，同時一定要施工人員注意施工安全，做好安全施工的準備措施。5.施工現場必須配備足夠的消防設施，易燃材料的堆放要遠離火種。 6.特殊技術工程施工人員必須持證上崗。 7.嚴格執行施工現場臨時用電技術規，確保安全用電。 8.每臺用電設備、工具必須實行“一機一閘”制，嚴禁用同一個開關電器直接控制二臺用電設備（含插座）。 9.開關箱必須裝置漏電保護器。 10.配電箱、開關箱

19、的電器必須可靠完好，不準使用有破損、不合格的電器。 11.施工機械操作人員在開動機械前要進行機械設備的安全狀況檢查，發現問題及時排除，確保安全生產。 12.機械設備應按技術性能的要求正確使用，缺少保護裝置或安全裝置已失靈的機械設備不得使用。 13.臨時施工用電禁止亂拉亂接，臨時施工用電必須用符合要求的電纜，所用插頭、插座、開關必須合格。 14.施工現場嚴禁吸煙和明火照明。 15.上崗時必須戴安全帽，正確使用個人勞動防護用品。高空作業時，不準往下或往上亂拋材料、工具、雜物等物件。吊裝區域非操作人員嚴禁入。九、安全措施 1.公司的防火安全工作，要本著以“預防為主，防消結合”為方針的原則，防患于未然

20、。 2.工作中，都應嚴格執行上級部門頒布的有關防火條例，并根據自己的實際情況，定出具體措施。 3.安全員有對防火安全應常對全體職工進行防火安全教育，并組織業務消防隊進行消防訓練。 4.在施工中、每日下班和交接班前，對本工作部位進行一次防火安全檢查；逐級檢查制度以保證及時發現和消除火險隱患。 5.對從事或雇請電工、電焊工、易燃易爆等特殊工種的人員，要按規定進行防火安全技術考核，取得合檢證方可操作。 6.施工現場在作業中需用明火的，要按規定由動火單位填寫臨時動火作業申請表按不同級別事前進行審批。7.任何人發現火險，都要及時、準確地向保衛部門或消防機關報警，并積極投入參加撲救。單位接到火災報警后,應

21、及時組織力量配合消防機關進行撲救。十、 文明施工保證措施 一、文明施工目標 “以人為本”，以安全、環保、整潔、愛民作為主要容，執行現行國家的當地有關規定，創造出文明的現場作業及生活環境。 二、安裝警示標志牌 (1)項目安全員應隨時注意工地現場安全環境的變化，確定和調整需要設置安全標志牌的地方和懸掛的位置，并確定安全標志牌的容。 (2)安全標志牌應統一規格，放置在牢固、醒目的位置。 (3)各種危險設備有標準色標或明顯標志，旁邊設有“危險作業，請勿靠近警示牌。 (4)所有加工區和施工現場的電氣設備、配電箱、開關箱加鎖，有防雨措施，配電箱統一安裝漏電保護器，掛“有電、危險”警告牌。 (5)項目部安全員應在召開現場生產會議時，應及時向各崗位人員通報全標志牌設置情況，及時提醒大家注意安全。 完善配備消防設施和滅火器材，