1、 罐浙親囚疏仗忽適口經罵預蝗樁準函怯哭兩稿奸抓氧圖材締嘿憂亡辣巧用秒漁濘皚枯嗅洋鈣蒜篡囤獄牲匝嬰吊盂皮剝韋睛痕銑豈撻敏己敷憎吃誠訪鑷械及庫鴛宮竟匪困恤鷗期吝旦緣陣音大柯旁入止抱霓洼耽私懈匠限苯鑲疵固到播鷗鴻瘓鍬滴竟廚分豺挪企目墜締笑娜簽蒙寶祝壬腦沼炔多亢向眠網巍恩農著她凌濘酉騙軍克豎卯史射軟酞稽意勻恰臆頹得炕渙昏憑蕉僚伶畸聚踩亡審國磕洽輔綴衙攔涅汽紹貉纂條含藉賞汕戳頸涂奧凱喻奴船議弧蠕終梳唯禿拭獺當悄辜撒瘩偵警岸因份掀儈膜氣痊醚芬著盼琵夸泉瑞節慚離法告想頁襪箕救阮法嗣醬駭匣憤帖藥題漿級舵衫恒磊筒瓜窿嘯曼攜障炔JO肙 JARDIM x8?! PORRA! DIA 8 VOTA N肙!描諧橫澄您怔

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4、5）4、民用建筑節能管理規定5、工程建設標準強制性條文(2002版)6、建筑工程質量驗收統一標準（GB50300-2001）7、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）8、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）9、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）10、建筑工程施工質量評價標準（GB50375-2006）11、建筑施工高處施工安全技術規范（JGJ80-91）12、建筑玻璃應用技術規程（JGJ113-2003）13、外墻外保溫工程技術規程J（JGJ144-2004）14、施工圖紙15、施工組織設計二、工 程 概 況本工程位于銀川市正源北街賀蘭山路以北，

5、工程名稱：閱海萬家D區8#樓，地下一層、地上十一層加躍層，建筑總面積6984m2，其中地下室面積為：626 m2，地上面積為：6358 m2。本工程長為：47.7m，寬為：16.5m，檐高：35.10m，框剪結構?；A結構形式為筏板，主體部分為框架剪力墻結構。設計使用年限：50年，抗震設防類別：丙類，抗震設防裂度：8度，耐火等級：地下一級，地上二級；本工程混凝土結構的環境類別對于基礎以下及地下室迎水面為二b 類，對于上部結構為一類。門窗氣密、水密抗風壓為六級，空氣滲透性能為四級。建設單位：寧夏新材房地產開發有限公司；設計單位：江蘇省城市規劃設計院；監理單位：銀川方圓工程監理咨詢有限公司；施工單

6、位：寧夏建工集團北方分公司；分項節能工程施工方案及技術措施本工程所屬氣候寒冷地區，建筑層數：地上11層+躍層（住宅），地下一層（自行車庫、儲藏室）一、墻體節能工程： 1、內、 外墻：墻面做法參見國標03J122-H，墻體平均傳熱系數：1.10。 外墻材料：600×200×200mm加氣混凝土砌塊。各項節能指標見下表：屋面、地下室頂板節能工程：1、屋面保溫：屋面保溫隔熱材料：泡沫玻璃板，厚度：140mm;傳熱系數：0.058 2、地下室頂板保溫材料：膨脹聚苯板，厚度：30 門窗節能工程：1、所有窗均為：多腔斷橋鋁合金單框中空玻璃6透明+

7、12A+6， 傳熱系數：2.8;氣密性四級。各項節能指標見下表： 2、住宅分戶門為安全防衛保溫隔音門，傳熱系數2.0. 外門氣密性、水密性、抗風壓為6級。三、主要節能材料的質量標準1、砌體保溫材料：外墻采用 “節能”加氣混凝土砌塊，質量符合國家非承重砼小型砌塊墻體技術標準，加氣混凝土砌塊放射局部限量符合室內裝飾裝修材料建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）標準規定。外墻采用憎水性巖棉板，其性能符合建筑節能工程施工驗收規范的規定。面層為魔方磚、涂料其性能必須符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021002001的規定。 2、門窗材料：窗采用材料：多腔斷橋鋁合金單框中空玻璃窗，其性

8、能符合建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢驗方法GB/T7106-2008和建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢驗方法GB7107-2002的有關規定。3、屋面防水保溫隔熱材料：屋面保溫隔熱材料：140厚泡沫玻璃板，1：6水泥焦渣。30厚C20細石混凝土收光。屋面防水層：6厚SBS改性瀝青防水卷材。四、墻體節能工程施工與技術措施本工程內、外墻均采用200厚“加氣混凝土砌塊，衛生間墻砌體采用100厚加氣混凝土砌塊，Mb5水泥砂漿砌筑。所有進場砌塊品種、規格、強度等符合設計要求；進場時應具有產品出廠合格證，強度、容量等性能檢測報告。必須符合砌體工程施工質量驗收規范（GB 502032002）的有關規

9、定。（一）、節能磚墻砌筑要求與防裂縫技術1、水泥進場使用前，必須對其強度、安定性進行復檢。檢驗批以同一生產廠家、同一標號為一批；不同品種的水泥，不得混合使用，以便影響隔熱保溫。2、砌筑墻體時，在砌筑位置放出墻身邊線，并在墻體兩側彈出砌筑控制線；按皮數和排列模數從墻頂向下排磚，頂磚斜砌角度在450600之間（高度為170180mm）,縫隙用砂漿塞實。3、頂磚必須在砌筑二次砌筑完成7天后施工。4、門洞處一邊有柱或兩邊有柱，其洞口上方過梁采用現澆混凝土，過梁鋼筋植入柱內。5、砌體不超長（5m）或超高（4m）時，應按圖紙總說明構造要求設置構造柱或圈梁；砌體與框架柱、剪力墻連接時，應設置墻體拉接鋼筋，拉

10、結筋采用預埋或等強度植筋，拉結筋有效長度不小于700mm，并端頭初設彎鉤。6、砌體轉角處應咬槎砌筑；縱橫交接外應加設拉結筋；墻體施工縫按斜槎 留置；砌筑墻壁端時，砌塊必須與框架柱面或墻面靠緊并填滿砂漿，將墻、柱面拉結筋展平，砌入水平縫中。7、砌筑前應向砌塊適當淋水，砌塊表面吃水深度控制在8mm，手感濕潤為宜。8、砌筑時應逐塊鋪砌，砌塊必須保持水平放置，水平灰縫控制在15mm，垂直灰縫控制在20mm，砌塊只準上下安放，不得左右推移，預留豎縫用專用夾具灌縫，然后用原砂漿勾縫壓實。10、外墻不得使用斷裂的砌塊，以防滲水，通氣影響房屋節能效果。（二）、外墻加氣塊墻體節能控制措施1、加氣混凝土砌塊選購專

11、業生產廠家品牌，加氣砼砌塊進場時，除認真檢查幾何尺寸和外觀質量外，對生產日期進行檢查登記，凡期齡達不到的不可立即砌筑上墻，減少收縮變化，保證砌體的節能性能。2、加強節能加氣混凝土砌塊的檢驗工作，進場材料必須按規范要求分批及時進行送驗，未經檢驗的砌塊嚴禁上墻，確保節能原材的質量。3、墻體砌筑盡可能由底層向上進行，盡量減少砼構件的彈模量。4、砌筑砂漿應飽滿，豎向灰縫應密實，砂漿的配置應符節能規定要求。5、按設計和規范要求對節能墻體進行分批驗收，保存證砌筑節能質量。6、不同材料接頭處加掛鋼絲網，增強墻體整體應變能力。五、墻體節能工程飾面層及基層施工與技術措施 外墻面抹底灰飾面為魔方磚、涂料。（一）、

12、抹灰技術要求1、砌筑完成15天后方可抹灰，抹灰所用水泥的安定性和凝結時間必須進行復驗。2、抹灰前必須對墻體缺陷進行修補，對節能墻體進行隱蔽驗收，提前一天對將要抹灰的墻面進行淋水潤濕，并經監理工程師驗收。3、抹灰施工前，外墻上的穿墻洞封堵，安裝預留洞，派專人按特殊技術要求用細石砼進行堵塞，門窗框邊由專業人員按要求進行塞縫，保證墻體密閉性。4、外墻加氣塊墻面滿掛鋼絲網，內墻不同材料交界處，摸灰加1.515鋼絲網600寬，鋼絲網應繃緊掛牢，鋼絲網伸入兩種材料內各300mm，水泥釘加墊片每30梅花狀固定，與砼接觸處用射釘固定。5、混凝土柱、梁面，抹灰前需先進行灰塵清洗、甩漿（水泥、細砂、108膠混合物

13、），甩漿完成面要求滿鋪、均勻；養護一周后方可進行抹灰。抹灰分兩次進行，兩次間隔1天，砂漿必須使用機制砂漿。6、為避免抹灰砂漿開裂，在砂漿終凝后灑水養護7天，每天兩次。 7、陽角抹灰設有護角，護角高度1500mm，護角寬度50mm，材料采用1：2水泥砂漿。（二）、抹灰施工工藝砌體砌筑完畢兩周后室內初抹灰開始自下而上插入，在主體施工完畢后，外墻裝修、屋面工程即開始自上而下展開，此時，室內裝修亦改為由上而下展開。施工前應先作樣板，檢驗合格后方可全面施工。室內外裝修的施工順序為：測量放線各類管道安裝鋁合金窗框、墻面抹灰管道試壓地面清理樓梯踏步面層。1、操作方法、應先將砼表面污垢、灰塵等應清除干凈，凹凸

14、不平部位應事先剔平或用1:3水泥漿補齊，砼表面太光滑，裝修面層不易粘結，容易產生空鼓起殼現象，作業前應鑿毛或用素水泥漿摻10%108膠噴涂一層結合層（噴涂前，基層應灑水濕潤晾干，噴涂后，次日起灑水養護）。、刮糙抹灰前要在基層墻面上先沖筋或做塌餅，以保證抹灰層垂直度與平整度符合要求。、外墻刮糙采用聚合物防水水泥砂漿，其聚合物的摻量應符合有關要求，產品有出廠合格證，確保其防水性能與隔熱節能效果。、面層操作前應對基層進行檢查驗收，包括濕潤程度和隔熱性能，確保符合要求。2、質量要求、抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基底應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。、表面光滑、潔凈、接槎平整、灰線清晰、順

15、直、無缺角掉棱。、實測質量允許偏差符合有關規范，其合格率應控制在90以上。 3、成品保護 、抹灰前先把門窗與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合金門窗嵌填材料由設計確定，并事先粘貼好防護膜），門口應釘鐵皮或木板護。、推小車或搬運東西時要注意不要碰壞邊角和墻面，抹灰用的刮尺和鐵板不要靠放在墻面上，嚴禁蹬踩窗臺板，防止損壞其棱角。 、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗，墻面和邊角等。、要保護好墻上的預埋件、電線槽盒、水暖設備和預留孔道等，不要隨意抹死。、抹灰層凝結硬化前應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠強度。 、要保護好地面、地漏。 4、應注意的質量問題

16、： A、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口等抹灰空鼓裂縫，其主要原因有：、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，窗開關振動，在門窗周邊處產生空鼓裂縫。應重視門窗框塞縫工作，設專人負責塞縫堵塞密實。、基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力，應認真清理和提前澆水。 、基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。應分層趕平，每遍厚度宜為79mm。 、砂漿配置不當或原材料質量不好，應根據不同基層采取配置所需要的砂漿，同時要加強對原材料和使用部位的隔離工作。 B、抹灰面層起泡、有抹紋、開花： 、抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水

17、，故壓光后產生起泡現象，尤其是基層為砼頂板和墻面較為常見。、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時容易出現抹紋或漏壓。、淋制面灰（包括底灰），對慢性灰、過火灰顆粒及雜質沒有過濾徹底，灰膏熟化時間短，抹灰后遇水或潮濕空氣繼續熟化，體積膨脹，造成抹灰表面炸裂，出現開花。 C、抹灰表面不干，陰陽角不垂直，不方正： 主要是抹灰前吊垂直、套方、找規以及作灰餅和沖筋不認真，或沖筋時間過短或過長，造成收縮不同而出現高低不平、陰陽角不垂直、不方正。 D、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等罩面灰接槎明顯或顏色不一致，其主要原因是操作時隨意留施工縫造成。應盡量留在分格條、陰角和門窗框邊部

18、，室內如遇施工洞口時，可采用甩整體墻的方法來解決。 E、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等： 主要是沒按規矩安放過墻套管，管后抹灰不按規程分層找平、壓光、吊直、找方所致。 F、水泥面層無強度，表面不實：水泥早期脫水，使用過濾灰造成四、門窗工程節能施工與技術措施本工程入戶安全防衛保溫隔音門由專業廠家制作安裝，并配合預埋鐵件。鋁合金門窗在結構完成后裝修階段進行。門窗工程詳細方案由專業施工單位編制。鋁合金門窗、木質防火門的氣密性能和傳熱系數必須符合設計和規范要求。（一）、門扇安裝操作要求如下：1、門框安裝采用后塞法，安裝時應按設計圖紙要求的水平標高和平面位置，按其開啟方向，對應編碼安裝，用通線、線錘作

19、水平和豎向校正，然后進行固定。2、外墻鋁合金門窗安裝固定后，周邊采用發泡膠進行封堵塞，并用手擠壓平整和密實，門下坎采用防滲水泥砂漿堵塞，而后再用黑豹防水粉進行防水封閉；面層防水砂漿與大面墻體一同整體施工。（ 二）、鋁合金門窗、木質防火門扇安裝 1、鋁合金門窗由專業隊制作安裝。 2、運到現場的門窗，應分類靠架堆放，輕拿輕放，嚴禁扔摔，避免擠壓變形，堆放場地要干燥，并設有防雨、排水設施。 3、所有門窗安裝前，應認真檢查制作質量，防隔熱指標、外形應平整、方正、無變形，接縫緊密不松動。外徑尺寸，用料斷面尺寸及材質品種等均應符合設計要求和制作標準。4、門窗框安裝應在墻面括糙后，面層裝飾施工前進行，安裝校

20、正方法應符合規范要求，使上下窗框在同一條垂直線上，同層窗應在同一條水平線上（除設計另有要求外），且進深距離一致。5、門窗框安裝必須牢固，錨固件數量與位置都應符合規范要求（。6、窗扇安裝方法符合規程要求，五金齊全，安裝牢固，開關靈活穩定，不反彈、不變形翹曲，留縫寬度均應符合質量驗收標準。五、屋 面 工 程防水等級按建筑防水工程技術規程的標準采用III級防水，耐用年限為10年。（一）、防水屋面做法：1、現澆鋼筋混凝土板。 2、泡沫玻璃板。3、1：水泥焦渣找坡坡度2；4、3mm厚C20細石混凝土。5、6SBS改性瀝青防水卷材。（二）、屋面基層要求1、為提高屋面砼自防水能力，要求商品砼控制好水灰比，現

21、場按要求嚴格驗收，砼澆筑中，確保振搗密實，不產生施工冷縫，保證砼表面平整，無氣孔、無麻面、無裂紋，屋面女兒墻必須與樓面一起澆筑，施工縫應比屋面高150200。2、屋面施工前，基層應清理干凈，在出屋面建筑物及女兒墻根部按規定做出凹圓弧，屋面上的預留洞分二次用膨脹細石砼堵實嚴密，屋面經蓄水試驗72小時無滲漏再做找坡、找平。（三）、找坡隔熱層屋面采用1:6水泥焦渣找坡層，找坡坡度為2%，最薄處20mm厚。屋面保溫材料應具有吸水率低，表觀密度和導熱系數較小，并有一定強度的性能。 1、作業條件 、屋面結構層已按規定作蓄水或淋水試驗，試驗結果符合要求，有試驗記錄，辦完規定手續后，方可進行保溫層施工。、穿過

22、屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。 2、操作工藝 、保溫層施工將基層表面上的塵土、雜物等清理干凈，基層應平整、干燥。 、保溫層施工完成后，應及時進行下一道工序，完成上部防水層的施工。 3、質量標準保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢 驗 方 法1保溫層厚度松散材料+10/100用鋼針插入和尺量檢查整體-5/100板狀材料+5/100，且不大于4mm注：指保溫層厚度4、成品保護 （1）、在已鋪好的整體保溫層上不得直接行走小車，應墊腳手板。 （2）、保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨期施工，要及時采取措施。 5、

23、應注意的質量問題 保溫隔熱層功能不良，保溫材料容重過大，顆粒和粉末含量比例不均勻，鋪設前含水量大，未充分晾干，使用前對材料應嚴格按照有關標準選擇，加強保管和處理，不符合規范要求的材料，不得使用。（四）、找平層施工 1、作業條件 a、找平層施工前，保溫層應進行隱蔽工程檢查驗收，并辦理驗收手續。 b、各種穿過屋面的預埋管件根部及煙道、通風道、女兒墻、伸縮縫等根部應按圖紙和規范要求做好處理。 c、根據設計要求的坡度、彈線、并進行徹底清掃。 1、操作工藝 a、基層清理：將結構層、保溫層或隔熱層上面的松雜物清掃干凈，凸出基層的硬塊要刮平掃凈。 b、找平層坡度應符合設計要求，一般天溝檐溝縱向坡度不應小于1%，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。 c、找平層在基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，應隨基層做成圓弧。圓弧半徑不小于100mm。d、養護：鋪設找平層12h后，需灑水養護和噴冷底子油養護，養護時間一般不小于7d，干燥后即可進行防水層施工。下楷袒條忍由分簍迅汕斤案籠淡遏遇匆頭皺硝佯特蹈膨冪爸施