1、浦東新區建設工程設計文件審查辦理注意事項 適用范圍：適用于浦東新區管轄范圍內企業投資核準、備案類房屋建筑工程辦理設計文件審查手續。浦東新區管轄范圍內政府投資審批制房屋建筑工程，在辦理建設單位密碼申領、網上抽取選定審查機構等手續時，參照執行；建設單位、設計單位在取得區建交委核發的建設項目初步設計批復后進行施工圖設計，委托審查機構開展施工圖審查。依據上海市建設工程施工圖設計文件審查管理規定（滬建交2013313號）要求，浦東新區管轄范圍內市政基礎設施（含公路）工程，包括道路工程、橋梁工程、隧道工程、軌交工程、給水工程和排水工程等，施工圖審查機構由建設單位自行選擇。建設單位、設計單位在取得

2、區建交委核發的市政工程初步設計批復后進行施工圖設計，委托審查機構開展施工圖審查。 一、建設單位密碼申領：（一）需具備的條件1、企業具有獨立法人資格；2、未申領過建設單位密碼。（二）需提交的資料1、加蓋公章的建設單位網上抽選審查機構密碼申請表（詳見本郵件附件：A-建設單位網上抽選審圖公司密碼申請表）【要求：原件1份，建設單位蓋章】。2、機構代碼證（加蓋公章復印件1份）。3、企業營業執照或法人證書（加蓋公章復印件1份）。4、經辦人員身份證原件及加蓋公章的復印件1份。（三）備注：針對建設單位密鑰丟失情形，請建設單位提供組織機構代碼證或統一社會信用代碼（復印件加蓋建設單位公章），核實無誤后補

3、充打印并告知。  取得文件：建設單位密鑰 二、網上抽取選定審查機構：（一）需具備的條件1、已辦理項目立項、報建手續，并確定勘察、設計單位；2、建設單位在上海市建筑建材業網上填報項目相關信息，并已提交抽取申請；狀態顯示為“待審核”。（二）具體操作流程1、建設單位登陸網站，在“網上辦事”中“審查機構抽取選定及節能信息填報（建設單位）”欄憑機構代碼證和密鑰登入系統（或直接登陸網址：2、區審查中心對建設單位提交的申請內容進行審核（主要包括：項目立項所屬、是否軌道交通保護區范圍等；項目建安費、概預算等；本次申請內容包含的單體信息。）審核通過的，網上受理完成。3、狀態顯示為“

4、待抽取”時，建設單位在網上系統中進行抽取、選定。（根據網上提示，抽取三到五家，并請在5個工作日內選定一家）4、建設單位在網上系統中打印上海市建設工程施工圖設計文件審圖公司抽取情況通知單并加蓋公章。5、建設單位與審圖公司簽訂設計文件審查合同，雙方蓋章確認。并由審圖公司在網上上傳合同掃描件進行合同信息登記。 三、設計文件審查協調服務特別說明：依據上海市城鄉建設和管理委員會關于調整本市建設工程總體設計文件征詢工作的通知（滬建管201572號）、關于貫徹落實<關于調整本市建設工程總體設計文件征詢工作的通知>有關具體事項的通知（滬設審發201519號）、關于調整浦東新區建設工程設計

5、文件審查流程部分事項的通知（滬浦建設審20156號）等文件關于設計文件審查的管理要求，在項目通過規劃設計方案審批后，建設單位可直接向規劃國土、衛生、交通、交警、消防、抗震、水務、民防、綠化市容、氣象等部門申請，自行完成總體設計文件征詢相關審批手續，并組織開展相關專項評審評估工作。建設單位、設計單位按照項目規劃設計方案階段各部門的并聯審查意見進行設計深化后，可不再報相應部門重新進行總體設計文件審查；如有特殊管理要求或設計內容發生重大調整，則需重新報送相應部門進行總體設計文件審查。1.建設單位可填寫上海市建設單位自行完成建設工程總體設計文件征詢聯系單（詳見本郵件附件：B-自行完成總體設計文件征詢聯

6、系單（僅供參考），直接向上述管理部門申報相關資料，完成總體設計文件征詢相關審批工作。2.建設單位可向區審查中心提出申請。區審查中心作為設計文件審查的管理服務平臺，根據建設項目實際情況，實行差別化管理，開具征詢單征詢相關管理部門意見，做好過程協調服務，不再出具總體設計文件審查意見匯總。具體流程如下：（一）需具備的條件：1、出讓土地的應取得土地出讓合同（含2.0版本），劃撥用地的應取得劃撥決定書，自有土地的應取得房地產權證；2、已完成設計方案審批手續；3、已編制總體設計文件（或初步設計文件）；（二）需提交的資料：1、上海市浦東新區建設工程設計文件審查協調服務申請表（詳見本郵件附件：C-設計文件審查

7、協調服務申請表）【要求：原件1份，建設單位蓋章】2、上海市企業投資項目核準、備案意見；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】3、上海市建設工程報建表；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】4、上海市國有建設用地使用權出讓合同（如有2.0版本，需提供），劃撥用地的提供劃撥決定書，自有土地的提供房地產權證；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】5、規劃設計方案批文及附圖（經規劃蓋章確認的總平面圖），設計方案為并聯審批的，還需提供各部門并聯審批時出具的意見；如免于方案審批則提供建設單位簽署的免予設計方案審核的告知承諾書；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】6、項目總

8、體設計文件（建設單位、設計單位應當按照住房和城鄉建設部建筑工程設計文件編制深度規定（2008年版）、上海市建設工程總體設計文件編制深度規定（滬建交2011100號）中有關要求，編制建設項目的各階段設計文件。）【要求：設計單位蓋出圖章、人員注冊章及設計人員簽字，1份】  取得文件：各管理部門總體設計文件審查意見 四、設計文件審查信息告知特別說明：建設單位在完成設計文件審查環節后，應將相關政府部門的審批（審查）文件、專項評審評估的審查意見等，書面告知區審查中心。（一）需具備的條件：1、已按要求完成規劃、抗震、消防等相關管理部門總體設計文件審查（審批）手續；2、已完成項

9、目所涉及的專項評審評估（如：建設項目環境影響評價審批意見、超限高層建筑抗震專項審查意見、改擴建或加固工程抗震鑒定報告、職業病危害預評價報告及審核意見和危險化學品建設項目安全審查意見（僅針對涉及危險化學品的建設項目）、軌道交通保護區專項技術評審及審核意見等，當申報玻璃幕墻部分施工圖設計文件審查時，還需提供玻璃幕墻結構安全性專項論證意見和光反射影響專項論證意見。）（二）需提交的資料：（注：第2-6項資料如在設計文件審查協調服務環節已提供，本環節無需重復提交）1、上海市建設單位完成總體設計文件征詢項目信息表（詳見本郵件附件：D-完成總體設計文件征詢項目信息表）、上海市建設單位完成總體設計文件征詢告知

10、書（詳見本郵件附件：E-完成總體設計文件征詢告知書）、項目單位工程概況表（詳見本郵件附件：F-項目單位工程概況表）【要求：原件各1份，建設單位蓋章；其中項目單位工程概況表填寫后，請將word版發送一份至pudong2008郵箱】；2、上海市企業投資項目核準、備案意見；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】3、上海市建設工程報建表；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】4、上海市國有建設用地使用權出讓合同（如有2.0版本，需提供），劃撥用地的提供劃撥決定書，自有土地的提供房地產權證；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】5、規劃設計方案批文及附圖（經規劃蓋章確認的總平面圖

11、），設計方案為并聯審批的，還需提供各部門并聯審批時出具的意見；如免于方案審批則提供建設單位簽署的免予設計方案審核的告知承諾書；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原件】6、項目總體設計文件（建設單位、設計單位應當按照住房和城鄉建設部建筑工程設計文件編制深度規定（2008年版）、上海市建設工程總體設計文件編制深度規定（滬建交2011100號）中有關要求，編制建設項目的各階段設計文件。）【要求：設計單位蓋出圖章、人員注冊章及設計人員簽字，1份】7、各管理部門的總體設計文件審查意見；【要求：原件各1份】8、項目按規定應完成的環評、超限等專項評審審查意見；【要求：復印件1份加蓋建設單位公章，核驗原

12、件】（三）備注：建設單位在完成信息告知手續后，建設項目發生重大設計調整的，建設單位應將設計調整情況說明（建設單位、設計單位蓋章）、調整后建筑總平面圖及相關專業圖紙資料等報區審查中心辦理設計調整審查手續，重新報送相關管理部門開展審查。完成審查后將各部門審查意見、上海市建設單位完成總體設計文件征詢項目信息表（設計調整）（詳見本郵件附件：G-完成總體設計文件征詢項目信息表（設計調整）等資料向區審查中心重新辦理設計調整信息告知。  取得文件：由區審查中心蓋章確認的上海市建設單位完成總體設計文件征詢項目信息表    【辦理信息告知后建設單位自行辦理注意事

13、項】建設單位組織設計單位編制施工圖設計文件，將管理部門各階段的審查意見，項目核準或備案文件、土地出讓合同（或劃撥決定書、房地產權證）、設計方案批準文件，環評、超限、交評等專項評審審查意見，綠色建筑、裝配式建筑等要求，以及上海市建設單位自行完成總體設計文件征詢項目信息表等文件資料，連同全套施工圖，提交給審圖公司開展施工圖審查。自2016年4月1日起，全市在房屋建筑工程中推行數字化審圖，請建設單位、設計單位、勘察單位登錄上海市數字化審圖管理系統（網址：），注冊后按要求上傳施工圖設計文件，并提交審查。施工圖審查通過后，審圖公司向建設單位發放施工圖審查合格證書，并在5個工作日內，通過市建筑建材業網向審

14、查中心進行網上告知性備案。建設單位憑著施工圖審查合格證書等資料辦理后續規劃許可等手續。自2015年12月1日后審查合格的項目，審查中心不再發放施工圖審查備案證書。項目設計文件審查完成后，區審查中心將抽取一定項目組織開展勘察設計審圖質量檢查。 五、幕墻施工圖審查（一）具備條件：1、涉及幕墻建設工程部分的建設項目，在幕墻施工圖審查前，應完成玻璃幕墻結構安全性專項論證、光反射影響專項論證，石材幕墻、金屬幕墻等暫無需辦理這兩項。2、如幕墻部分施工圖設計文件由專業分包設計單位編制設計的，則應當在送審前完成幕墻設計單位分包合同信息報送。（二）參考文件：1、上海市建筑玻璃幕墻管理辦法（市政府令77號）2、關于實施建筑玻璃幕墻結構安全性論證的通知（滬建交2012100號）3、關于開展建筑玻璃幕墻光反射影響論證工作（試行）的通知（滬環保評2012199號）4、新區建交委關于貫徹市政府77號令切實加強浦東新區建筑玻璃幕墻建設和使用管理