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1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流二手房買賣合同范本完整版.精品文檔.二手房買賣合同賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 房屋基本情況：乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條 交易情況及定金支付：上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_拾_萬

2、_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房管局交易所繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 房屋交付：      甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 _ 日內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將_等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦

3、理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條 乙方逾期付款的違約責任：      乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第七條 甲方逾期交房的違約責任：      甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合

4、同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付總房價10%的違約金。 第八條 本合同主體：1.甲方是_共_人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是 。第九條 產權糾紛：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十條： 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第十一條： 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十二條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定的其他事項：_出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 地 址：_ 地址：_郵 編：_

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