【合同協議】地役權設定合同范本_第1頁
【合同協議】地役權設定合同范本_第2頁
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文檔簡介

1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的 意志強

2、加給另一方， 更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間

3、的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2地役權設定合同范本立契約書人_（以下簡稱甲方）， _（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條 款如下：第一條 供役地所有人甲方，對于地役權人乙方所有的 _市_的土地，為便于通行，將其所有下記土地設定地役權給乙方。宅地面積_ 方米。第二條前頃土地擁有地役權部分如下：土地東部_ 號的邊界線起，往西_ 方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路_，面積_方米，附圖表于后。第三條 甲方對于前項土地的部分，以其費用，每年修復一次， 以便通行。第四條 乙方為酬謝，每年付人民幣 _ 給甲方，于每年12 月 31 日支付。第五條 乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權。第六條 地役權有效期限，自立約日起 30 年為限。3第七條 在本地役權契約有效期間內，隨時與需役地同時移轉， 即使需役地所有人轉移，地役權也不消滅。本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當事人各執一份

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