1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2農村土地流轉租賃合同甲方（出讓方）：鄉（鎮）村組，農戶姓名：身份證號：住所：乙方（受讓方）：身份證號：住所：為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合 法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包 經營權流

4、轉管理辦法法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有 償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流 轉合同。一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）畝經營權流轉給乙方，承包 地座落于.四至界限。（承包地屬性、質量等見附件）。二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日 起，至3年 月 日止。三、承包地承包經營權流轉方式甲方采用 方式（ 轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他 ）將其承包 地流轉給乙方生產經營。四、流轉承包地用途流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 .五、流轉價款及

5、支付方式、時間1、 承包地流轉費用現金支付。 合同期內， 乙方向甲方支付流轉費 每年 元。付款時間每年 10 月 31 日。2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。六、流轉雙方的權利和義務（ 一 ） 甲方的權利和義務1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限 收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按 合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案 ; 以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方 提出4轉讓申請。合同約定的其它義務。（ 二 ） 乙方的權利和義務1、權利。在受讓的承

6、包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在 流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由 甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的 其它權利。2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經 營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改 變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地 （ 荒地、林地等 ）進行有效保護， 不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、 出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其 它義務。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。經當事人雙方協 商一致，又不損害國家、

7、集體和個人利益的 ; 訂立合同所依據的國家 政策發生重大調整和變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方 喪失經營能力使合同不能履行的 ; 因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造 成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。53、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同 規定用途使用土地的 ;荒蕪土地的、破壞地上附著物的 ; 不按時交納土 地流轉費的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決 ; 協商不成 的，可以請求村民委員會、鄉 （鎮）人民政府調解 ;雙方當事人不愿意協 商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申 請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內或向有管轄權 的人民法院起訴 ; 也可直接向人民法院起訴。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各 留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同， 應以原