1、伏牛山財富莊園公寓一標段裝修工程施工組織設計 編制單位: 河南天工建設集團裝飾分公司編制日期: 2015年 月 日審 核:審 批：批準日期： 受控狀態： 第一章項目內容及相關情況一、工程概況1、 工程名稱：伏牛山財富莊園公寓一標段（1#樓單面樓二層以上部分）室內精裝修工程2、 工程地址：南陽市西峽縣太平鎮東坪村二、 編制說明本次施工組織設計是根據建設單位方提供的施工圖、招標文件、現場勘察，參考現行國內規范標準和本地區建設工程管理條例及地方規范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本裝修項目的施工重點和難點，本著保質量、保工期的最終要求，經我們多次研究討論和比較，將在施工中進一步深化完善各單

2、項方案，實現裝飾裝修改造工程“優質快速、安全低耗、綠色環保”的施工目標。三、 編制依據1、施工現場臨時用電安全技術規范JBJ46-2005；2、建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93；3、建筑工程施工質量統一驗收標準GB50300-20014、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20015、設計圖紙及工程量清單6、我公司具備的施工能力和機械配備情況。7、本公司頒發的三位一體貫標質量體系文件。8、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2011）9、室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放含量（GB18580-2001）11、室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量

3、（GB18581-2001）11、室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量（GB18582-2001）12、室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量（GB18583-2001）13、室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量（GB18584-2001）14、室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量（GB18585-2001）15、室內裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質限量（GB18587-2001）16、天然石材產品放射性防護分類控制標準（JC518）本施工組織設計采用的施工工藝及質量保證措施均按國家規范及部頒標準，嚴于規范及操作規程進行編制，以確保精品質量、工期、文明安全及經濟目標的實現。本工程

4、的安全、消防防火、現場文明施工等項目，嚴格按照國務院、建設部、當地的有關條例法規和規定要求進行施工管理。四、 編制內容本施工組織設計主要涵蓋的了以下十個方面：施工組織設計內容完整性和編制水平、施工方案與技術措施、質量管理體系與措施、安全管理體系與措施、環境保護管理體系與措施，工程進度計劃與措施，資源配備計劃、確保按報價完成工程建設的技術和管理措施、施工總平面圖、勞動力安排計劃等十個方面。確保本工程施工組織設計內容的完整性和編制水平。五、工程目標1、質量目標：確保工程質量達到優良標準。2、工期目標：服務業主、滿足合同工期要求。3、安全文明施工目標：施工期內達到無重大傷亡事故、無火災、無擾民，保持

5、區域及周圍環境的經常性清潔和衛生，接受市容管理部門和業主的監督檢查。4、管理目標：充分利用我公司生產技術管理中的各項優勢，實行現代化管理，保證在工程管理、質量、工期、安全、文明施工、作風建設上均創出一流水平。六、施工部署1、本工程屬于財富職業財富莊園的精裝修工程，施工作業面大，施工分項多，施工工期較短，各專業交叉施工比較多，質量要求高，整個工程的管理難度較大。2、本次施工的區域運輸不方便，施工產生的噪音、粉塵等污染控制施工以及對工程的其他影響是本工程的一個難點。3、本工程要求工期105天，但施工過程中要嚴格遵照施工安排的噪音施工時間進行施工，總的算下來工期比較緊張。4、本工程是跨雨季、農忙季施

6、工，特殊期間施工的人員、材料的準備安排及施工管理方面都有一定的難度，會導致施工費用的增加。5、針對以上的工程特點和難點我公司特制定以下具體措施：1）我公司選派有類似工程經驗的管理和技術人員組成強有力的項目領導班子，并派水暖電、土建、等專業人員充實項目部管理班子。在施工隊伍的選擇上首選曾多次參與類似工程且質量優良的專業施工隊，施工中突出質量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責任心。施工過程中加強與甲方、監理、設計單位以及其他專業單位的溝通和協商，為各單位提供良好的施工條件。項目部將認真執行招標文件中的有關技術要求及工程文明施工的有關規定，同時嚴格執行國家的有關規范和標準。嚴格執行公

7、司的三位一體管理體系文件，做到質量工作保優質、安全工作無事故、環境保護有措施、工程進度有保障，高速、優質、安全地完成此工程。2）施工中做好施工區域的封閉和隔音工作，精裝木質品、石材等在工廠進行加工，現場進行安裝，減少現場機械的使用量。有噪音的施工項目全部安排在白天允許的時間段內進行，材料和垃圾運輸主要安排在人少的夜間進行，做到邊運輸邊清掃，避免對周邊區域造成污染。加強對工人的管理和教育工作，施工人員嚴格按照規定的通道出入施工區域，禁止進入非施工區域。3）提前做好材料的訂加工工作，制定詳細的材料供貨計劃，確保不因材料耽誤工期。施工人員選用和公司長期合作的勞務單位，并選定兩支備用隊伍，確保勞動力的

8、充足。項目部制定詳細的總施工進度計劃，協調好各專業施工單位，嚴格按照施工計劃進行施工，確保工期。4）特殊季期間施工所用的材料在年前訂貨完畢，并在庫房內儲備備用材料，提前做好工人的思想工作，并安排好施工人員的生活，確保正常施工。5）施工組織及流水段的劃分：為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對于工程工期整體部署，合理的劃分施工區域，滿足工程要求。此工程擬劃分為三個施工段；（1）吊頂工程（2）地面工程（3）墻面工程三個施工段合理的安排流水作業和平行交叉作業，部分給水布管及防水工程放在前期準備工作。6） 物資供應管理物資采購根據合同所規定的采購范圍及公司物資管理采購手冊由我公司物資部統一集

9、中采購，同種材料要配套供應采購。項目經理部負責現場對材料和設備的檢驗和管理，以保證物資供應的質量和及時性。大批材料要提前做好采購計劃，避免盲目性。7）重點控制事項管理措施（1）、嚴格執行工程工藝標準，施工前進行交底，施工中進行監控，材料把關，嚴格執行“三檢制”，針對重點部位進行特殊有效處理；（2）、選用長期合作且熟悉公司工藝要求的人員進行重點部位施工；（3）、領導層重視，在施工前期進行重點部位的研究和分析，抓住重點部位進行論證，做好控制工作，尤其做好隱檢、預檢工作；（4）、兩種材料交界處按設計及規范要求處理，自然過渡；（5）、有水部位的木制品必須進行防水處理，保證木制品不變色；（6）、地面及墻

10、面石材必須進行六面體防護，并針對性采用防護劑；（7）、設計要求的所有木質品及展架、造型柱、屏風等全部安排在場外工廠進行加工制作，現場進行裝配式安裝施工。8）、強弱電施工過程中注意對隱蔽的原有管線做好保護，拆除時尤其要注意保護，以免影響其他部位。8）勞動力組織公司領導對本工程十分重視，將其作為精裝房產的一個樣板工程，因此，公司 將安排最有施工經驗、有創新精神、工作效率高的施工班組入選項目部。按照開竣工日期指定出合理的勞動力需要量計劃，組織勞動力陸續登場。同時，相關人員要向工人進行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好工人的生活。按公司的相應管理方式向工人進行設計 圖紙的交底和施工組織設計，安

11、全操作規程，施工驗收規范等方面的家底，以書面的形式落實到每個人。根據本工程特點，我們將組織多個專業隊流水作業，每個班組每個人均有明確的任務，同時項目經理部將根據實際情況及交叉作業要求，及時進行配置和調動。 5. 雨季施工需做好各項相應的雨季施工的臨時設施和技術設施，如門窗提前封閉；木材提前進場并做好防潮措施；墻面膩子、油飾提前安排；濕作業盡早完成；預設排風風機等。七、施工準備一、進場和施工現場準備1、按照建設單位提供的建筑總平面圖及給定的永久性經緯坐標控制網和水準控制點，進行場的控制測量，建立場區的工程測量控制網。2、 按照消防要求，設置足夠數量的消防設施。布置施工及消防用水管網。3、 按施工

12、總平面布置圖要求，建造工地辦公用房、生活用房廁所等臨時設施，為正式開工準備好辦公、生產、儲存等臨時用房。4、 安排施工用各種機具設備，分批調度進場，根據平面布置就位，并接通施工用水用電。5、 辦妥各項有關施工證件手續，執行國家和當地有關規定條例辦法，做到有準備開工，按規范施工。6、 計劃主材來源，對各種材料、半成品等材料征得建設方同意后，進行訂貨供料合同和手續，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。7、 按施工組織設計要求，落實農忙、雨季施工的臨時設施和技術保護措施。8、按照設計圖紙和施工組織設計的要求，認真進行新技術項目的試制和試驗。9、按照施工組織設計要求，根據施工總平面

13、圖的布置，建立消防、保安等組織機構和有關規章制度，布置安排好消防、保安等措施。二、施工場外準備1、根據圖紙的要求和施工進度的安排，做好材料的加工和訂貨。2、向建設單位提交開工申請報告。3、根據工程的工程量、進度、質量確定勞務隊伍及工種人員數量，考慮勞務隊伍，并采用招標制，在開工前確定勞務隊伍。4、向各級行政主管部門辦理各類開工手續和報備案工作。三、技術準備1、施工圖熟悉、審查（1）審查擬建工程地點、建筑平面圖同城市規劃是否一致，以及建筑物或構筑物的設計功能和使用要求符合衛生、防火及美化城市方面的要求：（2）審查圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針

14、和政策：（3）審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；（4）審查建筑平面圖與其它結構圖在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確；（5）明確擬建工程的特點，了解掌握設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求，并采取可行的技術措施加以保證；（6）明確建設期限、分期分批投產或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設備的數量、規格、來源和供貨日期；明確建設、設計和施工等單位之間的協調、配合關系，以及建設單位可提供的施工條件。2、施工圖自審、會審和

15、現場簽證（1）設計圖紙的自審階段：在收到擬建工程的設計圖紙和有關技術文件后，應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審，做好自審記錄，自審記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議。（2）設計圖紙的會審階段：一般由建設單位主持，由設計、監理和施工單位參加，進行設計圖紙會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程項目負責人說明擬建工程的設計依據、意圖和功能要求，并對特殊結構、新工藝、新材料和新技術提出設計要求；然后施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和有關建議；最后在統一認識的基礎上，對所探討的問題一一地做好記錄，形成“圖紙會審”，由建設單位正式行文，參加單位負責簽字、蓋

16、章，作好與設計文件同時使用的技術文件和指導施工依據，并作為建設單位與施工單位進行工程結算的依據。（3）設計圖紙的現場簽證階段：在擬建工程施工過程中，如果發現施工條件與設計圖紙不符，或仍然存在問題和錯誤，或者因材料的規格、質量不能滿足設計要求，或者因為施工單位提出合理化建議，需要對設計圖紙進行及時修訂時，應遵循技術核定和設計變更折簽證制度，進行圖紙的現場簽證。如果設計變更的內容對擬建工程的規模、投資影響較大時，要報請項目的原批準單位批準。在施工現場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據。3、編制項目質量計劃由項目經理

17、組織編制本工程的項目質量計劃，明確各項工作職責和程序，以此作為實施質量保證文件，提交業主監督。4、編制施工組織設計作為指導現場施工的法規，經業主代表審批后，由項目經理發布實施。5、與監理單位共同商定有見證取樣資質的試驗單位，并制定有關材料試驗、檢驗計劃。6、進行施工圖翻樣工作，編制材料用量計劃。 7、測量定位準備，應對工程施工所需要的測量儀器進行送檢和報驗工作。并根據建設單位提供的基準點和水準點，建立適合本工程的測量定位網絡和標高控制網絡。8、與政府監督主管部門商定本工程監督檢查的部位、時間、注意事項等有關事宜。四、施工材料的準備1、建筑材料準備（1）、材料、構（配）件、預制品是保證施工順利進

18、行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在開工之前完成，根據各種物資的需要計劃，分別落實貨源，提前訂貨，安排運輸和儲備，確保滿足連續施工的需求。主材供應商開工之前確定。供應商應是與本公司長期合作的合格供應商。（2）、所有三材應持有質量保證書、合格證和試驗檢報告，保證使用符合工程設計和質量標準的材料、構件、設備。（3）、特殊材料、設備：經業主、設計、監理單位認可后方可采購。（4）、所有材料設備在用于本工程之前，向業主和監理單位提交制造廠家的質量合格證，經業主和監理單位同意后方可用于本工程。2、腳手架準備要求采用有資質及安全生產許可證、并在市安監局進行備案合格的單位。五、施工勞動組織準備1、建立施工項

19、目領導機構 根據工程規模、結構特點和復雜程度，確定施工項目領導機構的人選和名額；遵循合理分工與密切協作、因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領導機構。 2、建立精干的工作隊組 根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的專業或混合工作隊組。3、集結施工力量，組織勞動力進場 按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。 4、做好職工入場教育工作為落實施工計劃和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底。交底內容通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業計劃；

20、各項安全技術措施降低成本措施和質量保證措施；質量標準和驗收規范要求；以及設計變更和技術核定事項等，都應詳細交底，必要時進行現場示范；同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。5、施工勞動力組織投入的數量本工程的施工勞動力按以下三類進行組織：（1）、專業性強的技術工程類根據工程上崗進度要求，確保工程正常施工，主要包括機械維修、機械操作、現場電工、電焊工、氣焊工等工種，這類工種均經公司勞務培訓中心培訓、考核合格后，持有相應上崗證，其平均技術等級為5級。（2）、普通技術工種類 這類工種主要有木工、泥工、粉刷泥工、防水工、水工、電工、管工等，平均技術等級為4級，公司將派曾經有類似工程施工經驗的

21、勞動力進場。 （3）、非技術性普通工種類 這類工種是我公司長期施工的配合長期合同制工人，且具有一定的技術、質量、安全、文明施工等素質。 六、施工機械設備準備機械設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些設備的準備工作必須在開工之前完成，根據施工總平面布置機械設備。根據需用計劃，分別落實貨源，提前訂貨，安排運輸和儲備，使能滿足連續施工的需求。大型設備由公司設備科安排在開工之前到場。小型設備項目部安排維修或采購，保證開工之前到場。第二章 施工方案與技術措施一、施工測量、放線工程 一、測量、放線施工方案 （一）測量準備1、人員準備1名專業測繪工程師，4名持證上崗測量工負責現場測量工作

22、。2、設備配備本工程擬采用配備用8臺水準儀（DZS3-1）型自動安平水準儀控制，檢測水準點標高和平整度，標高的傳遞采用標準長鋼尺和水準儀相結合進行。自進場開始，配合工程進度進行軸線的投測和標高的控制。3、作業條件1）施工測量作業條件。2）管網圖等資料齊備。3）測量儀器經校檢完好齊備。4）測量員已事先熟悉建筑規劃紅線圖和建筑總平面圖，建筑物規劃紅線的間距符合當地城市規劃要求。5）測量員已確定測量放線的方法和步驟。4、平面控制網的測設1）場區平面控制網布設原則平面控制網應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。2）平面控制網的精度本工程施工范圍為框架剪力墻結構，按一級方格網控制即

23、可滿足施工要求。3）主軸線控制樁的建立根據建筑物平面形狀的特點，利用給定現場放點定出主控軸線。定位放線時精確測出控制軸線網，并將標樁設在即便于觀測又不易遭到破壞地方加以固定、保護。4）定出主軸線控制網以后，依據基礎平面圖采用直角坐標定位放樣的方法加密出建筑物其它主軸線。（二）工藝流程1、根據圖紙算出各物特征點與紅線控制（點）間的距離、角度、高差等放樣數據。2、依據線控制的樁（點），確定并布設施工控制網。3、依據施工控制網，測設建筑物的主軸線。二、測量放線工程技術措施（一）保證質量的技術措施1、測量必須使用經檢測合格的水準儀、鋼尺等。應將儀器按規定進行嚴格的檢驗，防止因儀器本身誤差造成測量誤差。

24、2、每次投測時，應將儀器安置牢固，保證儀器操作整平的精度，投測時應采用正倒鏡的投測方法。3、施工人員于施工前，由施工技術人員現場進行技術交底，依據設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。4、放樣項目包括：A、樓層建筑標高； B、墻面材料分割線；C、龍骨定位線； D、門位置線；E、地面材料分割線；5、在地坪放樣確定后，應于施工范圍內設置標準水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調依據。6、配合監理工程師指示，于局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認點（此確認點包含地材放樣線及樓層水

25、平線）。（二）保證工期的技術措施1、根據該工程的特點采用經檢驗合格的J2級光學經緯儀、50m鋼卷尺等測量器具。使用測量器具必須檢驗合格，器具應固定使用、妥善保管。組織固定的不少于三人的測量小組，確保各測量標志（控制樁等）的完好。隨時檢查校正，作好原始記錄，保證測量工作有序進行。2、工程的測量放線以建設單位提供的場區方格網、總平面圖等資料為依據，測定出該建筑物的平面控制網（即軸線控制樁）。3、施工放線前，測量人員認真熟悉施工圖，掌握各個房間的細部尺寸，放線前檢查測量工具，保證測量工具的精確性，放線時作好測量記錄，放線工作結束后，重新復核一遍，使測量成果準確可靠，為后序工作打好基礎。4、施工測量放

26、線后，后續工作施工時，以所放線為依據，同時依據施工圖進行復核，進行工程施工，從而進一步驗證測量放線的正確性，避免重復作業，以確保工期計劃。5、認真熟悉施工圖紙，掌握設計各部位的標高。含夾角的柱、梁軸線放線前，必須先繪制放線圖，經檢查無誤后，才進行正式放線。并另由專人認真復核。6、本次投標工程的測量放線采用專人負責，并另由專人復核的控制辦法，并再由監理復核，以確保測量放線準確。7、施工測設記錄應真實可靠，隨測隨記。認真做好對各班組的交底工作，班組人員要切實掌握各測設標志的具體數據，進行施工操作。按規范要求，做好測量記錄，以便前后續測量工作的檢驗與驗證，同時為施工提供可靠的標高點。8、按照工程具體

27、計劃進行施工，在制訂計劃施工的進度上要抓好主要關鍵工序的施工，將制度和計劃層層落實，并落實到每個操作人員，使之不折不扣，確保工程進展順利和整體拆除計劃在15個日歷天內完成。（二）保證安全的技術措施施工測量的準確與否，不僅影響質量和工期，而且直接關系國家和人民的生命財產安全，故施工中應注意以下幾個問題：1、測量員應按規定保養、愛護儀器，按規定操作、使用儀器，禁止違規、野蠻操作。2、測量儀器按檢驗、測量和實驗設備的控制程序規定進行檢定、校正、維護、保管。3、應注意溫度、風力等氣候環境因素的不良影響。二、地面工程一、地面工程施工方案（一）地面石材工程1、材料要求：（1）大理石塊、花崗石塊的品種、規格

28、、質量、顏色應符合設計要求，其色差應符合施工驗收規范要求。（2）天然大理石、花崗石的技術等級、光澤度、外觀等質量要求應符合國家現行業標準天然大理石建筑板材GBT19766-2005、天然花崗石建筑板材JC205 的規定。（3）板材不得有裂縫、掉角、翹曲和表面缺陷。（4）水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級不宜小于32.5。（5）砂：粗砂或中砂，并應符合國家現行行業標準普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52 的規定。（6）礦物顏料、蠟、石材清潔劑。2、主要施工機具手推車、鐵鍬、靠尺、水桶、鐵抹子、木抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘、水平尺、彎角方尺、扁棗子、臺鉆、合

29、金鋼鉆頭、掃把、砂輪、砂輪切割機、鋼絲刷。3、施工的相關條件：（1）板材進場后應側立堆放在室內，底下應加墊木方。詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用。材料進場檢驗已完畢并符合要求。（2）需要切割鉆孔的板在工廠按照排版圖尺寸加工好。（3）室內抹灰、地面墊層、水電設備管線等均已完成。水泥類基層抗壓強度不大小于1.2Mpa。（4）房內四周墻上彈好500mm 水平線。（5）施工操作前畫出鋪設石材地面的施工大樣圖。4、施工工藝流程準備工作彈線試拼編號刷水泥漿結合層鋪砂漿鋪石塊灌縫、擦縫打蠟。5、操作工藝（1）準備工作1）熟悉圖紙：以施工大樣圖和加工單為依據，熟悉了

30、解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間的關系。2）基層清理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈。（2）彈線：在房間的主要部位彈相互垂直的控制十字線，檢查和控制石材板塊的位置，十字線彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。并依據墻面50 線，找出面層標高在墻上彈好水平線，注意要與樓道面層標高一致。（3）試拼：在正式鋪設前，對每一個房間的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然好按編號碼放整齊。（4）刷水泥漿結合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈，然后用噴壺灑水濕潤，刷一道素水泥漿（水灰比0.5），隨刷隨鋪砂漿。（5）鋪砂漿：根據水平線，

31、定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪1：3 找平層干硬性水泥砂漿（干硬程度以手捏成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出石材底面標高34mm。（6）鋪石材板塊：一般房間應先里后外沿控制線進行鋪設，即線從遠離門口的一邊開始，安裝試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口，鋪前硬將板材預先浸濕陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將石材掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板材之間是否吻合，如發現有空虛之處，應用砂漿填補，然后正是鑲鋪。先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比0.5 的素水泥漿結合層，再鋪石材板塊，安放時四角同時往

32、下落，用橡皮錘輕擊不墊板，根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向側和后退方向順序鑲鋪。（7）石材板塊之間，接縫嚴密，一般不留縫隙。（8）擦縫：在鋪砌后12 晝夜進行灌漿擦縫。根據石材顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌和均勻調成1：1 稀水泥漿，徐徐灌入石材板塊之間縫隙（分幾次進行），并用長刮板把流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿12 小時后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦凈。然后面層加覆蓋層保護。（9）當各工序完工不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。（10）打蠟：1）清洗干凈后的石材地面，經晾干擦凈。2）用干凈的布或麻紗沾稀糊狀的成蠟，涂在石材面上，并應均勻，用磨石機壓磨

33、，擦打第一遍蠟。3）上述同樣方法涂第二遍蠟，要求光亮，顏色一致。4）踢腳板人工涂蠟，擦打二遍出光成活。（二）玻化磚工程施工方案玻化磚鋪設1、施工順序：基體檢查處理彈線套方刷漿墊層試排鋪貼養護勾縫踢腳施工。2、待鋪裝的地板磚（石材）要側立靠墻放置。3、施工前，要先對地面基體進行檢查，局部凹凸較大、墻、地陰角部位不平直等影響施工的，要進行剔鑿鏟平處理，基體比較干燥時，應先灑水，使基體保持一定濕度，以免水泥砂漿脫水過快，影響凝固強度。4、在四周墻面下部彈出水平控制墨線。根據地面平整情況確定墊層厚度（一般為20），然后在門口兩側墻邊繃拉縱向、橫向線繩，進行套方。5、鋪裝前在室內試排套方非常重要，直接影

34、響到地板磚（石材）的分塊模數和觀感效果。套方就是校準縱向、橫向控制線繩的垂直精度，使地板磚（石材）在室內的布局心中有數。一般靠近主入口兩側墻邊的地板磚取整塊，其他兩道墻邊的富余尺寸，可裁磚鋪貼，若房間對角尺寸偏差較大，可調整套方位置，使誤差均勻分布。6、結合層采用素水泥砂漿40厚1:4干硬性砂漿，施工前，應先在基體表面刷一遍素水泥漿，以利粘結。應先鋪整塊，后鋪半塊，從門口開始鋪設。墊層應分排鋪攤，然后將地板磚試排準確。用橡膠錘敲擊磚面，使墊層夯實，揭起地磚，墊層面不平處補灰，根據排貼尺寸掛線，將1:1水泥砂漿均勻抹在地板磚背面，然后準確落位，用橡膠錘輕輕敲擊，使之粘結牢固。地板磚（石材）之間應

35、留設3縫隙，并隨時調整，使施工誤差均勻分布。7、及時校核線繩位置，使板縫順直美觀，相鄰四塊地板磚之間對角平整，深淺一致，留縫均勻，及時擦去溢出砂漿，保持板面不受污染。8、鋪砌好后養護3天不準上人，然后用素水泥漿勾縫。9、鑲貼踢腳瓷磚，遇有門套等細木制作部位，可暫留出空距，待細木制作完工，油漆施工前補貼，踢腳線表面應潔凈，高度一致，與墻體粘結牢固，陰陽棱角明晰順直。（三）木地板地面施工方案 、面層材料 （）材質：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優質木材，其寬度不大于120MM，厚度應符合設計要求。 （）規格：通常為條形企口板. （）拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得

36、較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。在上述三種拼縫中，以企口縫應用最為普遍。究其原因，主要是拼縫緊密，有利于相鄰板之間傳力，整體性能好，拼裝方便等優點。企口縫可用暗釘固定，美觀、牢固，故在施工中常用。 、基層材料 （）規格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。 3、面層鋪設施工 面層施工主要是包括面層開板條的固定及表面的飾面處理。固定方式以釘接固定為主。即用元釘將面層板條固定在毛地板或木擱柵上。 （）條形木地板的鋪設方向應考慮鋪釘方便，固定牢固，使用美觀的要求。對于走廊、過道等部位，應順著行走的方向鋪設；而室內房間，宜順著光線鋪釘。對于大多數房間來說，順著光線鋪釘，同

37、行走方向是一致的。 （）以墻面一側開始，將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘，縫隙不超過1MM，板的接口應在木擱柵上，圓釘的長度為板厚的2.02.5倍。硬木板鋪釘前應先鉆孔，一般孔徑為釘徑0.70.8倍。 （）用釘固定，在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。明釘法，先將釘帽砸扁，將圓釘斜向釘入板內，同一行的釘帽應在同一條直線上，并須將釘帽沖入板35MM。暗釘法，先將釘帽砸扁，從板邊的凹角處，斜向釘入。在鋪釘時，釘子要與表面呈一定角度，一般常用45度或60度斜釘入內。 （）雙層木板面層下層的毛地板，可采用鈍棱料，其寬度不大于120MM。如果在毛地板上鋪釘長條木板或拼花木板，為防止使用中發生音響和潮氣侵蝕，應先

38、鋪設一層瀝青油氈。 4、施工注意事項 （）一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。 （）所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。 （）木地板靠墻處要留出15MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。 （）實鋪式木地板所鋪設的油氈防潮層必須與墻身防潮層連接。 （）在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后至少7D，方可鋪裝木擱柵。二、地面工程的技術措施（一）石材地面施工的技術措施1、保證工程質量的技術措施（1）質量標準1）主控項目石材面層所用的板塊的品種、質量應符合設計要求。面層和下一層應結合牢固，無空鼓。2）一般項目石材面層的表

39、面應潔凈、平整，無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺棱等缺陷。踢腳線表面應潔凈，高度一致，牢固，出墻厚度一致。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，防滑條應順直、牢固。面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處結合嚴密牢固，無滲漏。石材面層的允許偏差應符合下表：石材面層的允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材碎拼1表面平整度1.03.02m 靠尺和楔型塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m 線和鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔型塞尺檢查4踢腳線上口平直1.01.0拉5m 線和

40、鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查（2）冬期施工原材料和操作環境溫度不得低于5，不得使用凍塊砂子，板塊表面不得有結冰現象，如室內無取暖及保溫措施不得施工。（3）成品保護措施1）存放石材板塊，不得雨淋、水泡、長期日曬。一般采取板塊立放，光面相對。板塊的背面應支墊松木條，板塊下面應墊木方，木方與板塊之間襯墊軟膠皮。在施工現場內倒運時，也應按上述要求。2）運輸石材板塊、水泥砂漿時，應采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。鋪設地面用水時防止浸泡，污染其他房間地面、墻面。3）試拼應在地面平整的房間或操作棚內進行。調整板塊的人員宜穿干凈的軟底鞋搬動、調整板塊。4）鋪砌石材板塊及碎拼石材板塊過程中，操作

41、人員應做到隨鋪砌隨擦干凈，擦凈石材表面應用軟毛刷和干布。5）新鋪砌的石材板塊應臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪石材板塊時要穿軟底鞋，并輕踏在一塊板材中。6）在石材地面或樓梯踏步上行走時，找平層砂漿的抗壓強度不得低于1.2Mpa。7）石材地面完工后，房間進行封閉，粘貼層上強度后，應在其表面加以覆蓋保護。（4）施工中應注意的質量問題1）板面與基層空鼓：混凝土墊層清理不干凈或澆水濕潤不夠，刷水泥素漿不均勻或刷完時間過長已風干，找平層用的素水泥砂漿結合層變成了隔離層，石材未浸水濕潤等因素都易引起空鼓。因此，必須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，找平層砂漿用干硬性的，隨鋪隨刷一層素水泥漿，石

42、材板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。2）盡端出現大小頭：鋪砌時操作者未拉通線或不同操作者在同一行鋪設時掌握板塊之間分縫隙大小不一造成。所以在鋪砌前必須拉通線，操作者要根據線鋪砌，每鋪完一行后立即再拉通線檢查縫隙是否順直，避免出現大小頭現象。3）接縫高低不平、縫隙寬窄不勻：主要原因時板塊本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷。預先未嚴格挑選。房間內水平標高線不統一，鋪砌時未嚴格拉通線等因素均易產生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應預先嚴格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔出不予使用。鋪設標準塊后應向兩側和后退方向順序鋪設，并隨時用水平尺和直尺找準，縫隙必須拉通線不能有偏差。房間內的標高線要有專人

43、負責引入，且各房間和樓道的標高必須一致。4）過門口處石材活動：鋪砌時沒有及時將鋪砌門口石材與相鄰的地面相接。在工序安排上，石材地面以外的房間地面應先完成。過門口處石材與地面連續鋪砌。5）踢腳板出墻高度不一致：在鑲貼踢腳板時必須要拉通線加以控制。6）石材變形縫要求：大面積地面石材的變形縫應按設計要求設置，變形縫應與結構相應縫的位置一致，且應貫通建筑地面的各構造層。沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求，縫內清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應與面層齊平。2、保證工期的技術措施（1）施工圖完善及樣板間制作一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標通知書后，馬上組織項目部有關人員會同設計部對施工

44、圖作出進一步的完善，并交建設單位及監理工程師認可。然后進場開始施工時，先行按照圖紙和國家現行質量要求，在施工現場制作一樣板間，并請建設單位和監理工程師驗收合格達到合同要求標準后再進行展開施工，避免因返工等問題以保證工期按時完成。（2）夜間施工技術措施1）由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質量及工程工期。2）夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業工序，噪聲大的作業工序盡量安排在白天進行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。3）在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質量，避免不必要的安全質量事故。4）夜間施工要

45、加強防火防盜措施，保證工程如期保質完成。3、保證安全環保措施（1）在運輸、堆放、施工過程中應注意避免揚塵、遺撒、沾帶等現象，特別是石材的正確合理堆放，應采取遮蓋、封閉、防推倒、灑水、沖洗等必要措施。（2）運輸、施工所用車輛、機械的廢氣、噪聲等應符合環保要求。（3）電氣裝置應符合施工用電安全管理規定。三、墻面工程一、墻面工程的施工方案（一）墻頂面乳膠漆工程施工方案1、材料要求（1）乳膠漆：符合設計要求的乳膠漆，應有產品合格證及檢測報告、產品說明書、環保指標達到國家有關標準；（2）膩子：一般采用成品膩子現場調制而成，膩子可分為防水和非防水兩種。要求膩子必須合格。2、主要施工機具腳手架、小鐵鍬、擦布

46、、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子3、施工作業的相關條件（1）墻面應基本干燥，墻面基層的含水率不大于10%；（2）抹灰作業全部完成，過墻的管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥；（3）門窗玻璃安裝完畢，濕作業的地面施工完畢，管道設備試壓完畢；（4）冬期施工必須有采暖條件，環境溫度不低于10；（5）做好樣板間并鑒定合格。4、主要施工工藝流程面層清理嵌縫、面層修補刮膩子基層打磨刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆成品保護檢查驗收5、操作工藝（1）清理面層：先將墻面灰塵、漿粒清理干凈，用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，

47、將浮塵掃凈。對于石膏板頂面，要先將石膏板接縫處進行嵌縫處理；（2）刮膩子：墻面膩子的遍數可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著 一刮板，接頭不得留茬，每刮一板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨光，不得遺漏或將膩子磨穿；（3）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂面后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮

48、毛和不牢的毛理掉。乳膠漆使用前應充分攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈；（4）刷第二遍乳膠漆：操作要求第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆打磨掉，磨光滑后清掃干凈；（5）第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。（二）成品木飾面安裝工程施工方案1、施工準備（1）技術準備編制施工方案，并對工人進行書面技術及安全交底。（2）材料要求1）罩面板應表面平整、邊緣整齊、不

49、應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差、圖案不完整的缺陷。膠合板、木制纖維板不應脫膠、變色和腐朽。2）龍骨和罩面板材料的材質均應符合現行國家標準和行業標準的規定。3）罩面板的安裝宜適用進口“速得”發泡膠或同等質量產品。接觸磚石、混凝土的木龍骨、預埋的木磚、木質產成品基板應做防腐處理。4）質量要求：人造板及其制品中甲醛釋放試驗方法及限量值見下表。產品名稱試驗方法限量值使用范圍限量標志b中密度纖維板、高密度纖維板、刨花板、定向刨花板等穿孔萃取法9mg /100g可直接用于室內E130mg/100g必須飾面處理后可允許用于室內E2膠合板、裝飾單板貼面膠合板、細木干燥器法1.5 mg/L可直接用于室內

50、E1工板5.0mg/L必須飾面處理后可允許用于室內E2飾面人造板（包括紙層壓木制地板、實木復合地板、竹地板、浸漬膠膜紙飾面人造板等氣候箱法0.12mg/m3可直接用于室內E1干燥器法1.5mg/L仲裁時采用氣候箱法.E1 可直接用于室內的人造板,E2 為必須飾面處理后允許用于室內的人造板（3）施工機械1）電動機械：小電鋸、小臺刨、手電鉆、電動氣泵、沖擊鉆。2）手動工具：木刨、掃槽刨、線刨、鋸、斧、錘、螺絲刀、搖鉆、直釘槍等。（4）作業條件1）木質產成品護墻板工程所用的材料品種、規格、顏色以及護墻板的構造、固定方法，均應符合設計要求。2）木質產成品龍骨必須使用指接材，罩面板必須完好，不得有損壞、

51、變形彎曲、翹曲、邊角破損等現象；并要注意被碰撞和受潮。3）電氣配件的安裝，應嵌裝牢固，表面應與罩面板的底面齊平。4）門窗框與護墻板相接處應符合設計要求。5）護墻板的下端如用木踢腳板覆蓋，罩面板下端應離地面2030mm；如用大理石、水磨石踢腳時，護墻板下端應與踢腳板上口齊平，接縫要嚴密。6）作好隱蔽工程和施工記錄。2、施工工藝（1） 工藝流程彈線劃分檔線成品墻板預排安裝基層龍骨防腐處理安裝鋁合金龍骨安裝成品墻板安裝壓條成品保護（2）操作工藝1）彈線在基層上彈出水平線和豎向垂直線，以控制護墻板的安裝的位置、平直度和固定點。2）窗或特殊節點處，必要時使用附加龍骨，其安裝應符合特殊要求。墻體或基層板的

52、安裝允許偏差，應符合下午表的規定。基層允許偏差項 次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1立面垂直2用2m 托線板檢查2表面平整2用2m 直尺和楔型塞尺檢查3）木質產成品罩面板護墻板安裝用專用鋁合金與基層固定，裝飾木質成品護墻板與龍骨連接牢固墻，也可用螺釘直接固定龍骨上。也可用錨固件懸掛或嵌卡的方法，將木質產成品護墻板固定在墻體上。二、墻面施工的技術措施（一）墻頂油漆施工的技術措施1、保證工程質量的技術措施（1）質量標準1）主控項目材料的品種、型號、顏色、性能等必須符合設計和選定的樣品要求。檢驗方法：觀察、檢查產品合格證、性能檢測報告和進場檢驗記錄。噴涂的涂膜厚度應均勻，顏色一致，不掉粒。噴涂

53、接茬應無明顯色差，無分格縫時接茬不得有搭接痕跡，噴涂表面清潔無污染。檢驗方法：觀察、手摸檢查。乳膠漆工程應涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察、手摸檢查。2）一般項目施涂薄涂料工程表面應符合下表規定：薄涂料工程質量標準和檢驗方法項次項 目質量標準檢驗方法1泛堿、咬色不允許觀察檢查2流墜、疙瘩無觀察、手摸檢查3顏色均勻一致觀察檢查4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋觀察檢查5裝飾線分色線平直偏差不大于1mm拉5m 線檢查，不足5m 拉通線鋼直尺檢查6門窗、玻璃及燈具等無污染觀察檢查（2）成品保護措施1）涂料墻面未干前，室內不得清掃地面，以免粉塵玷污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面撥水

54、，以免泥水玷污。2）涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰損壞，墻面陽角處應設保護。3）涂刷墻面時，不得污染地面門窗、玻璃等已完工程，在地面和門窗或其他飾面材料交接處必須加以保護。（3）施工時應注意的質量問題：1）透底：產生原因為漆膜薄，基層不干，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。2）接茬明顯：產生原因為涂刷順序不當，涂刷時時間間隔較長出現接茬，因此涂刷乳膠漆時應注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后間隔時間，大面涂刷時應勞動力足夠。3）刷紋明顯：產生原因為涂料（乳膠漆）稠度較大，排筆蘸涂料量多造成，因此涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷

55、紋過大。4）分色線不齊：產生原因為施工前沒有認真彈線做好標記，控制的尺板沒有正確使用，因此施工前應認真劃好分色線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，從左向右刷。5）色差：產生原因為涂料的材料質量問題或沒有使用同一批涂料造成，因此涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致。（4）油漆主要技術措施1）施工環境溫度不宜低于10，相對濕度不宜大于60%，施工地點通風良好，干凈、無灰塵。2）油漆施工應在濕作業完成后進行。3）施工前應先做樣板，經相關質檢部門認可色樣及質量標準后，再按樣板進行大面積施工。4）操作前認真進行交接檢查工作，并對遺留問題及時處理，保證順利施工。2、保證工程工期的技術措施（1）因油漆施工關系到整個工程的觀感質量，所以選派歷年來參加過重點工程建設的能工巧匠參加本工程施工。（2）確保質保體系的正常運轉，貫徹全面質量管理，確保工序質量的合格率100%，進而保證工期進度。（3）做好正式開工前的各項準備工作，編制切實可行的施工組織設計和先進的施工方案，按期完成施工準備工作，施工機具設備準時運至現場，施工所需材料提前做好準備，與基層施工密切配合，確保按期正式開工。（4）為加快工程進度，在現場作業面許可并在確保安全的情況下，盡量安排同時作