1、地暖施工工藝大全一、施工準(zhǔn)備1.材料要求(1)管材 與其他供暖系統(tǒng)共用同一集中熱源水系統(tǒng)，且其他供暖系統(tǒng)采用鋼制散熱器等易腐蝕構(gòu)件時(shí)，管材宜有阻氧層，以有效防止?jié)B入氧而加速對(duì)系統(tǒng)的氧化腐蝕。 1)在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)未制定前，各廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)等同采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。 2)管材的外徑、最小壁厚及允許偏差，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的相關(guān)要求。(2)管件的質(zhì)量要求。 1)管件與螺紋連接部分配件的本體材料，應(yīng)為鍛造黃銅。使用PP-R管作為加熱管時(shí)，與PPR管直接接觸的連接件表面應(yīng)鍍鎳。 2)管件的外觀應(yīng)完整、無(wú)缺損、無(wú)變形、無(wú)開(kāi)裂。3)管件的物理力學(xué)性能，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求。 4)管件的螺紋應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)非螺紋

2、密封的管螺紋(GBT 73071987)的規(guī)定。螺紋應(yīng)完整，如有斷絲和缺絲，不得大于螺紋全絲扣數(shù)的10。(3)絕熱板材的質(zhì)量要求。1)絕熱板材宜采用聚苯乙烯泡沫塑料，其物理性能應(yīng)符合下列要求：密度不應(yīng)小于20kgm。 導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于O.05W(m.K)。 壓縮應(yīng)力不應(yīng)小于lOOkPa。 吸水率不應(yīng)大于4。 氧指數(shù)不應(yīng)小于32。注：當(dāng)采用其他絕熱材料時(shí)，除密度外的其他物理性能應(yīng)滿(mǎn)足上述要求。 2)為增強(qiáng)絕熱板材的整體強(qiáng)度，并便于安裝和固定加熱管，對(duì)絕熱板材表面可分別作如下處理。 敷有真空鍍鋁聚脂薄膜面層。 敷有玻璃布基鋁箔面層。鋪設(shè)低碳鋼絲網(wǎng)。2作業(yè)條件(1) 設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)文件齊全。(2

3、) 有經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。(3) 安裝各專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集并詳細(xì)繪制出各類(lèi)管線(xiàn)位置、標(biāo)高的交叉草圖，圖紙會(huì)審時(shí)著重對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行確定、落實(shí)以下內(nèi)容。1)各種管道穿內(nèi)墻、外墻及樓板孔洞的標(biāo)高、幾何尺寸。 2)主要材料的選型、新型材料的施工工藝。 3)精裝修工程的吊頂標(biāo)高、樓地面、墻面做法及其厚度是否與本系統(tǒng)安裝設(shè)計(jì)有沖突。4)地板輻射采暖系統(tǒng)施工前，應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu)，著重熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及其與土建工種間的配合要求。二、操作工藝施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備安裝分水器連接主管鋪設(shè)保溫層、邊界膨脹帶鋪設(shè)反射鋁箔層鋪設(shè)盤(pán)管連接分水器根據(jù)施工圖進(jìn)行埋地管材鋪設(shè)設(shè)置過(guò)門(mén)伸縮縫中間驗(yàn)收

4、（一次水壓試驗(yàn)）細(xì)石混凝土填充層施工完工驗(yàn)收（二次水壓試驗(yàn)）運(yùn)行調(diào)試地暖施工前，樓地面找平層應(yīng)檢驗(yàn)完畢。 分集水器用4個(gè)膨脹螺栓水平固定在墻面上，安裝要牢固。 用乳膠將10mm邊角保溫板沿墻粘貼，要求粘貼平整，搭接嚴(yán)密。在找平層上鋪設(shè)保溫層（如2cm厚聚苯保溫板、保溫卷材或進(jìn)口保溫膜等），板縫處用膠粘貼牢固，在地暖保溫層上鋪設(shè)鋁箔紙或粘一層帶坐標(biāo)分格線(xiàn)的復(fù)合鍍鋁聚脂膜，保溫層要鋪設(shè)平整。 在鋁箔紙上鋪設(shè)一層2mm鋼絲網(wǎng)，間距100×100mm，規(guī)格2m×1m，鋪設(shè)要嚴(yán)整嚴(yán)密，鋼網(wǎng)間用扎帶捆扎，不平或翹曲的部位用鋼釘固定在樓板上。設(shè)置防水層的房間如衛(wèi)生間、廚房等固定鋼絲網(wǎng)時(shí)不

5、允許打釘，管材或鋼網(wǎng)翹曲時(shí)應(yīng)采取措施防止管材露出砼表面。 按地暖設(shè)計(jì)要求間距將加熱管（PEXA管），用塑料管卡將管子固定在苯板上，固定點(diǎn)的間距，彎頭處間距不大于300mm，直線(xiàn)段間距不大于600mm，大于90°的彎曲管段的兩端和中點(diǎn)均應(yīng)固定。管子彎曲半徑不宜小于管外徑的8倍。安裝過(guò)程中要防止管道被污染，每回路加熱管鋪設(shè)完畢，要及時(shí)封堵管口。 檢查地暖鋪設(shè)的加熱管有無(wú)損傷、管間距是否符合設(shè)計(jì)要求后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，從注水排氣閥注入清水進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.52倍，但不小于0.6Mpa，穩(wěn)壓1小時(shí)內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，且不滲不漏為合格。 地暖輻射供暖地板當(dāng)邊長(zhǎng)超過(guò)8

6、m或面積超過(guò)40m2時(shí)，要設(shè)置伸縮縫，縫的尺寸為58mm，高度同細(xì)石混凝土墊層。塑料管穿越伸縮縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度不小于400mm的柔性套管。在分水器及加熱管道密集處，管外用不短于1000mm的波紋管保護(hù)，以降低混凝土熱膨脹。在縫中填充彈性膨脹膏（或進(jìn)口彈性密封膠）。 加熱管驗(yàn)收合格后，回填細(xì)石混凝土，加熱管保持不小于0.4Mpa的壓力；墊層應(yīng)用人工抹壓密實(shí)，不得用機(jī)械振搗，不許踩壓已鋪設(shè)好的管道，細(xì)石混凝土接近初凝時(shí)，應(yīng)在表面進(jìn)行二次拍實(shí)、壓抹，以防止順管軸線(xiàn)出現(xiàn)塑性沉縮裂縫。表面壓抹后應(yīng)保濕養(yǎng)護(hù)14天以上，墊層達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后，管道系統(tǒng)方允許泄壓。 (10)地暖分水器進(jìn)水處裝設(shè)過(guò)濾器，防止異物進(jìn)入

7、地板管道環(huán)路，水源要選用清潔水。 (11)抹水泥砂漿找平，做地面。 (12)立管與分集水器連接后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)試壓。試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.2Mpa，且不小于0.6Mpa，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa，降至工作壓力后，不滲不漏為合格。(13) 供熱支管后的分配器竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)整個(gè)供水環(huán)路水溫及水力平衡進(jìn)行調(diào)試。采暖向地板供水時(shí)，應(yīng)選用預(yù)熱方式，供熱水溫不得驟然升高，初始供水溫度應(yīng)為2025，保持3天，然后以最高設(shè)計(jì)溫度保持4天，并以50水溫正常運(yùn)行。三、安全生產(chǎn)和成品保護(hù)措施1、對(duì)交聯(lián)聚乙烯管(PEX-A)、管件、分(集)水器、水表等半成品進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)貨檢驗(yàn)，不合格品禁止流人施

8、工現(xiàn)場(chǎng)，以免誤用。2、交聯(lián)聚乙烯管(PEX-A)在運(yùn)輸、搬動(dòng)過(guò)程中，不能有劃傷、壓傷、折斷等損傷，輕裝、輕卸，不能拖拉運(yùn)送，在敷設(shè)前應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)不合格者絕對(duì)不能使用，并對(duì)不合格產(chǎn)品作標(biāo)記.另行堆放。3、不得接觸明火。4、在加熱管開(kāi)始敷設(shè)至隱蔽之前，杜絕交叉施工，防止踐踏，落物砸傷、利器劃傷，在施工現(xiàn)場(chǎng)要標(biāo)注提示牌，嚴(yán)禁閑雜人員誤入。5、若主體完丁直接交付給業(yè)主或交給裝修施工單位進(jìn)行下道工序時(shí)，給用戶(hù)或裝修隊(duì)伍發(fā)出地面裝修施工須知，進(jìn)一步完善成品保護(hù)。四、檢驗(yàn)和驗(yàn)收1、 檢驗(yàn) 1)中間驗(yàn)收 地輻射供暖系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)工程施工特點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收過(guò)程，從加熱管道敷設(shè)和熱媒分、集水器裝置安裝完

9、畢進(jìn)行試壓起，至混凝土填充層養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)再次進(jìn)行試壓止，由施工單位會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行。 2)水壓試驗(yàn)澆搗混凝土填充層之前和混凝土填充層養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)之后，應(yīng)分別進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：水壓試驗(yàn)之前，應(yīng)對(duì)試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定和養(yǎng)護(hù)措施。 試驗(yàn)壓力應(yīng)為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3MPa，但不得低于O.6MPa。 冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可靠的防凍措施。3)水壓試驗(yàn)步驟經(jīng)分水器緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)空氣排出。充滿(mǎn)水后，進(jìn)行水密性檢查。 采用手動(dòng)泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得少于15min。 升壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力后，停止加壓，穩(wěn)壓1h，觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象。 穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值，15m

10、in內(nèi)的壓力降不超過(guò)O.05MPa無(wú)滲漏為合格。2、竣工驗(yàn)收 1)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備下列文件 施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件。 主要材料、零部件和構(gòu)件的檢驗(yàn)合格證和出廠合格證。 中間驗(yàn)收記錄。試壓和沖洗記錄。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。 2)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 竣工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。 填充層表面不應(yīng)有明顯裂縫。管道和構(gòu)件無(wú)滲漏。閥門(mén)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、一般規(guī)定 (1)適用于以不超過(guò)60的熱水作熱媒，將加熱管埋設(shè)在地板中的室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。 (2)每一集配裝置的分支路不宜多于8個(gè)；住宅每戶(hù)至少應(yīng)設(shè)置一套集配裝置。同一熱媒集配裝置系統(tǒng)各分支路的加熱管長(zhǎng)度宜

11、盡量接近，并不宜超過(guò)120m。 (3)加熱管間距不宜大于300mm。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求分別按旋轉(zhuǎn)型、往復(fù)型或直列型布管施工。2、主控項(xiàng)目 (1)地面下敷設(shè)的盤(pán)管埋地部分不應(yīng)有接頭。 檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。 (2)盤(pán)管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa。檢驗(yàn)方法：穩(wěn)壓lh內(nèi)壓力降不大于O.05MPa且不滲、不漏。(3)加熱盤(pán)管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應(yīng)符合下列規(guī)定。1)塑料管：不應(yīng)小于管道外徑的8倍。2)復(fù)合管：不應(yīng)小于管道外徑5倍。 檢驗(yàn)方法：尺量檢查。(4)加熱管穿越伸縮縫處，應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于lOOmm的柔性套管。 檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。

12、(5)填充前墻、柱的交接處，應(yīng)填充厚度lOmm的軟質(zhì)絕熱保溫材料。檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。2、 一般項(xiàng)目(1)水表、過(guò)濾器、排氣閥及截止閥或球閥的型號(hào)、規(guī)格、公稱(chēng)壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證。(2)分、集水器裝置的安裝及分戶(hù)熱計(jì)量系統(tǒng)入戶(hù)裝置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，尺量檢查，現(xiàn)場(chǎng)觀察。(3)加熱管始末端出地面至連接配件的管段，應(yīng)設(shè)置在硬質(zhì)套管內(nèi)。加熱管與分、集水器裝置的連接，應(yīng)采用專(zhuān)用卡套式連接件或插接式連接件。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。(4)加熱盤(pán)管管徑、間距和長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，間距偏差不大于

13、77;lOmm。 檢驗(yàn)方法：拉線(xiàn)和尺量檢查。 (5)同一通路的加熱管應(yīng)保持水平，管頂平整度控制在±5mm內(nèi)。 檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。(6)填充層強(qiáng)度標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：作試塊抗壓試驗(yàn)。(7)混凝土填充層澆搗和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4MPa的余壓。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查，并檢查工序施工記錄。(8)加熱管與分、集水器裝置牢固連接后，或在填充層養(yǎng)護(hù)期后，應(yīng)對(duì)加熱管每一通路逐一進(jìn)行沖洗， 檢驗(yàn)方法：觀察和檢查管路沖洗記錄。 (9)加熱管始末端的適當(dāng)距離內(nèi)或其他管道密度較大處，當(dāng)管間距l(xiāng)OOmm時(shí)，應(yīng)采取保溫措施。 檢驗(yàn)方法：觀察和檢查管路。 (10)混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)周期

14、，應(yīng)不小于48h。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查，并檢查工序交接記錄六、成品保護(hù)1、回填混凝土?xí)r，不允許踩壓已鋪設(shè)好的塑料管。必須在管線(xiàn)空隙間填平混凝土，然后再鋪設(shè)竹膠板，以保護(hù)管線(xiàn)，防止壓壞管線(xiàn)和施工中破壞管線(xiàn)。2、施工全過(guò)程不允許踩壓已鋪設(shè)好的塑料管，防止硬物或重物破壞管線(xiàn)。3、打壓后應(yīng)防臟物進(jìn)入地板供暖系統(tǒng)中。蒸壓加氣混凝土砌塊施工要點(diǎn)摘要： 隨著墻材革新工作的不斷推進(jìn)，蒸壓加氣混凝土砌塊已逐漸廣泛地在建筑工程中使用，作為一種輕質(zhì)、隔聲、保溫性能好的新型建筑墻材，蒸壓加氣混凝土砌塊的應(yīng)用有著良好的發(fā)展前景。但現(xiàn)實(shí)情況是：由于材料本身特性及施工因素，造成墻體施工后出現(xiàn)若干問(wèn)題，影響了該材料的推廣。現(xiàn)就

15、對(duì)加氣混凝土砌塊施工中應(yīng)注意的要點(diǎn)提出幾點(diǎn)個(gè)人意見(jiàn)，望能起到拋磚引玉的作用。 目前，使用蒸壓加氣混凝土砌塊施工較常出現(xiàn)的問(wèn)題為：灰縫開(kāi)裂、抹灰層的開(kāi)裂、空鼓、滲漏、隔聲效果降低等，要避免質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)對(duì)砌筑過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤控制。 首先，從選材上要嚴(yán)格控制。蒸壓加氣混凝土砌塊的原材料主要為水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品，含有經(jīng)水養(yǎng)護(hù)而生成的硅酸鈣水化物膠體，水灰比大，膠結(jié)料多，骨料為空氣，雖經(jīng)蒸壓，但收縮值目前根據(jù)成本因素只能控制在0.04%（萬(wàn)分之四）0.06%（萬(wàn)分之六）范圍內(nèi)，比傳統(tǒng)燒結(jié)粘土磚大，。而且由于原料和工藝條件差異，各廠家的砌塊干縮性差異較大。為保證質(zhì)量，應(yīng)選取生產(chǎn)工藝成

16、熟，養(yǎng)護(hù)條件好的廠家產(chǎn)品；盡量選擇07級(jí)以上或抗壓強(qiáng)度等級(jí)不低于5Mpa的產(chǎn)品，強(qiáng)度越高，其材料的密實(shí)度越好，一般來(lái)說(shuō)，干燥收縮值也會(huì)減小；所選用的加氣混凝土砌塊的干燥收縮值要求不大于0.5mm/m，出釜后須保證有28天的養(yǎng)護(hù)期，才能上墻砌筑。由于通常加氣混凝土砌塊出釜5-7天的收縮率約占了總收縮的50%，如能保證在出釜28天以后才投入使用的話(huà)，則可大大減少因?yàn)楦煽s引起裂縫的機(jī)會(huì)。 砌塊進(jìn)場(chǎng)后，要做好防雨措施。施工時(shí)砌塊不宜露天堆放，尤其在春、夏兩季，應(yīng)堆放在有遮蓋的地方；如條件所限只能在露天堆放時(shí)，應(yīng)堆放在地勢(shì)較高的地方，做好排水處理。 砌筑要求： （1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴(yán)格遵守國(guó)

17、家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50203-2002）技術(shù)指標(biāo)要求。 （2）合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應(yīng)盡量避免在常年雨季期間砌筑。 （3）砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專(zhuān)用砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于M5，砂漿應(yīng)具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無(wú)機(jī)或有機(jī)塑化劑。有條件的應(yīng)使用專(zhuān)用的加氣混凝土砌筑砂漿或干粉砂漿。 （4）為消除主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻體之間由于溫度變化產(chǎn)生的收縮裂縫，砌塊與墻柱相接處，須留拉結(jié)筋，豎向間距為500600mm（根據(jù)所選用產(chǎn)品的高度規(guī)格決定），壓埋26鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于800mm；另每砌筑1.5m高時(shí)應(yīng)采用26通長(zhǎng)鋼筋拉結(jié)，以防止收縮拉裂墻體。 （5）在

18、跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當(dāng)墻體長(zhǎng)度超過(guò)5m，可在中間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體高度超過(guò)3m（120厚墻）或4m（180厚墻）時(shí)，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。 （6）在窗臺(tái)與窗間墻交接處是應(yīng)力集中的部位，容易受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫，因此，宜在窗臺(tái)處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門(mén)窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過(guò)梁。 （7）加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位（如線(xiàn)腳、雨罩、出檐、窗臺(tái)等），應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。 （8）砌筑前按砌塊尺寸計(jì)算好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修正補(bǔ)齊拉結(jié)鋼筋。可在墻根部預(yù)先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用的作法是

19、砌兩皮紅磚，使最上一皮留出大約20mm高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。 （9）由于不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊的性能指標(biāo)不同，所以不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，加氣混凝土砌塊也不應(yīng)與其他磚、砌塊混砌。 （10）嚴(yán)格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時(shí)的含水率。按有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，加氣混凝土砌塊施工時(shí)的含水率宜小于15%，對(duì)于粉煤灰加氣混凝土制品宜小于20%.加氣混凝土的干燥收縮規(guī)律表明，含水率在1030%之間的收縮值比較小（一般在0.020.1mm/m）。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，施工時(shí)加氣混凝土砌塊的含水率控制在1015%比較適宜，砌塊含水深度以表層810

20、mm為宜，表層含水深度可通過(guò)刀刮或敲上個(gè)小邊觀察規(guī)律，按經(jīng)驗(yàn)判定。通常情況下在砌筑前24h澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)施工當(dāng)時(shí)的季節(jié)和干濕溫度情況決定，由表面濕潤(rùn)度控制。禁止直接使用飽含雨水或澆水過(guò)量的砌塊。 （11）每日砌筑高度控制在1.4m以?xún)?nèi)，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以?xún)?nèi)，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底約200mm左右處應(yīng)靜停7天后待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小砌塊斜砌擠緊頂牢。（12）砌筑時(shí)灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處應(yīng)相互咬槎，砂漿要飽滿(mǎn)，水平灰縫不大于15mm，垂直灰縫不大于于20mm，砂漿飽滿(mǎn)度要求在90%以上，垂直縫宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板灌縫，砌筑后應(yīng)立即用原砂

21、漿內(nèi)外勾灰縫，以保證砂漿的飽滿(mǎn)度。 （13）墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度應(yīng)不小于高度的2/3. （14）墻體砌筑后，做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面；外墻向陽(yáng)面的墻體，也要做好遮陽(yáng)處理，避免高溫引起砂漿中水分揮發(fā)過(guò)快，必要時(shí)應(yīng)適當(dāng)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)。 （15）在砌塊墻身與混凝土梁、柱、剪力墻交接處，以及門(mén)窗洞邊框處和陰角處釘掛10mm×10mm網(wǎng)眼大小的鋼絲網(wǎng)，每邊寬200mm，網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連接牢固，搭接長(zhǎng)度不小于100mm. （16）在墻面上鑿槽敷管時(shí)，應(yīng)使用專(zhuān)用工具，不得用斧或瓦刀任意砍鑿，管道表面應(yīng)低于墻面45mm，并將管道與墻體卡牢，不得有松動(dòng)、反彈現(xiàn)象，然后澆水

22、濕潤(rùn)，填嵌強(qiáng)度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補(bǔ)平，并沿管道敷設(shè)方向鋪10mm×10mm鋼絲網(wǎng)，其寬度應(yīng)跨過(guò)槽口，每邊不小于50mm，繃緊釘牢。 抹灰工藝： （1）加氣混凝土墻抹灰工藝流程：清除墻面浮灰修正補(bǔ)平勾縫灑水濕潤(rùn)基層做灰餅必要部位掛網(wǎng)處理1：1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面抹底層灰抹中層灰抹面層灰清理。 （2）抹灰的時(shí)間應(yīng)控制在砌筑完成的7天以后進(jìn)行，如遇到雨季施工時(shí)，砌筑完成和抹灰之間的間隔時(shí)間要視墻面的干燥程度適當(dāng)延長(zhǎng)。 （3）抹灰前應(yīng)先用鋼絲刷將墻面滿(mǎn)刷一遍，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮灰和污物，隨后澆水潤(rùn)濕墻面，將剩余的粉狀物沖掉。為避免抹灰砂漿厚薄差異太大而引

23、起開(kāi)裂、空鼓，應(yīng)將墻面低凹處修正補(bǔ)平。抹灰前檢查灰縫，將飽滿(mǎn)度不夠的灰縫補(bǔ)滿(mǎn)。 （4）抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)，含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜對(duì)墻面淋水23次，具體情況要視當(dāng)時(shí)的氣候來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)春季濕度大，墻體本身含水率高，只需稍為淋濕墻面即可，遇到高溫和干燥的天氣，則要適當(dāng)加大淋水量。 （5）抹灰砂漿的選用應(yīng)與加氣混凝土砌塊材質(zhì)相適應(yīng)，保水性要好，宜選用加氣混凝土專(zhuān)用抹灰砂漿，也可選用水泥石灰砂漿，有條件的工地可在砂漿中添加有機(jī)或無(wú)機(jī)塑化劑，以增加砂漿的保水性和粘結(jié)能力。砂漿強(qiáng)度的選擇宜由內(nèi)到外從低到高過(guò)渡，以兼顧基層材料和外部飾面的要求。 （6）抹底層灰前先進(jìn)行基面處理，可選用1

24、：1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者使用專(zhuān)用界面劑作基面處理。基面處理完后在基面處理材料干燥凝固前即抹底層灰。 （7）底層灰的強(qiáng)度和膨脹系數(shù)應(yīng)與基層相當(dāng)，可選用強(qiáng)度較低的1：1：6水泥石灰砂漿，同時(shí)適當(dāng)提高砂漿配合比中的中粗砂和砂的比率，以減少砂漿的干燥收縮。底層灰要用抹子刮上墻，厚度在5mm以?xún)?nèi)，帶有一定壓力的砂漿被擠進(jìn)孔或縫內(nèi)形成犬牙交錯(cuò)的連接，既有利于抹灰層與墻面的共同工作，又能使底灰適應(yīng)基層的變形。 （8）底層灰稍干后檢查無(wú)空鼓、裂紋現(xiàn)象后，即進(jìn)行中層抹灰，厚度宜在79mm，砂漿可選用1 ：1 ：4的水泥混合砂漿，若中層抹灰過(guò)厚，則應(yīng)分層涂抹，每層時(shí)間間隔在24h以?xún)?nèi)。待中層抹灰

25、達(dá)7成干后，即可抹面層灰，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。 （9）抹灰完成后，要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面，受日照直射墻體，要做好遮陽(yáng)處理，必要時(shí)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)。 以上措施可最大程度減少墻體裂縫，考慮到產(chǎn)生裂縫的原因有很多，要杜絕墻體裂縫有一定困難。針對(duì)裂縫擴(kuò)展速度大部分集中在工程竣工12年內(nèi)的情況，如檢查中發(fā)現(xiàn)，修補(bǔ)的工作最好集中在此時(shí)段進(jìn)行。建筑施工圖的審核意見(jiàn)-施工圖審查專(zhuān)家研討會(huì)紀(jì)要（建筑專(zhuān)業(yè)）一、有關(guān)條文的理解、掌握問(wèn)題 序號(hào) 條文代碼 討論內(nèi)容 掌握原則1 JGJ64-89第3.3.3條 關(guān)于飲食建筑廚房的工藝設(shè)計(jì)問(wèn)題。 此條為強(qiáng)制性條文，廚房的工藝一般在二次裝修時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑施工圖

26、設(shè)計(jì)階段在圖紙中應(yīng)按規(guī)范提出相應(yīng)要求。2 JGJ37-87第4.7.1條 建筑物內(nèi)公用廁所、盥洗室、浴室等用房不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、配電及變電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層，如設(shè)有雙層結(jié)構(gòu)形成間接上層，并有良好的防水措施，是否可行？ 設(shè)計(jì)中應(yīng)避免出現(xiàn)上述情況，當(dāng)確有困難時(shí)可采用雙層結(jié)構(gòu)并作“被褥式”防水處理（變配電除外）。3 GB50096-1999第4.3.4條 住宅衛(wèi)生間采用雙層結(jié)構(gòu)處理是否能直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室（廳）和廚房上面。 不能。4 GB50028-93第7.7.7條 煙囪伸出坡屋面高度太高，對(duì)建筑立面影響較大，當(dāng)設(shè)計(jì)選用防倒灌風(fēng)帽時(shí)，能否適當(dāng)降低一些？

27、住宅廚房小煙道可適當(dāng)放寬，但煙道出口伸出屋面不得小于0.5m。5 GB50096-1999第4.2.5條、JGJ50-2001第7.1.2條 本條規(guī)定建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手，對(duì)于設(shè)置電梯的居住建筑的入口；在高差不大（小于150）情況下整個(gè)入口面寬度均設(shè)1:20坡道，可否不加設(shè)扶手。 建筑入口必須設(shè)輪椅通行平臺(tái)和1:12的坡道。當(dāng)高差小于300時(shí)坡道可不設(shè)扶手。不設(shè)入口平臺(tái)，直接在門(mén)外設(shè)1:20坡道的做法不應(yīng)采用。6 GB50207-2002第7.1.5條 本條為強(qiáng)制性條文，而同一內(nèi)容“當(dāng)平瓦屋面坡度大于50%時(shí)，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施”的GB50345-2004第10.3.5條為一

28、般性條文，如何判定。 按強(qiáng)制性條文判定。7 GB50096-1999第4.2.3條 住宅公共入口防墜落雨披最小設(shè)計(jì)寬度應(yīng)為多少？ 應(yīng)超出上部陽(yáng)臺(tái)外緣0.6m。8 JGJ37-87第4.2.4條 工業(yè)建筑上人屋面是否要考慮女兒墻高度滿(mǎn)足1050的要求。 本條文也適用于工業(yè)建筑。9 GBJ16-87第5.3.1（二）條 一幢建筑一、二層為辦公用房，三層以上為住宅。住宅部分有單獨(dú)出入口并與辦公部分有完全的防火分隔，二層部分可否套用第5.3.1條，即二層或三層辦公部分每層面積小于500，人數(shù)之和小于100人只設(shè)一個(gè)疏散樓梯？ 不能套用。本條文僅適用二層或三層建筑。10 JGJ48-88第3.1.6條

29、商業(yè)建筑中小店面樓梯寬度是否應(yīng)按1.4m來(lái)執(zhí)行。 單間店面當(dāng)二層也對(duì)外營(yíng)業(yè)時(shí)內(nèi)部樓梯凈寬度不小于1.1m。11 GBJ16-87第7.4.7條 強(qiáng)規(guī)”中在本條句首增加“醫(yī)院的病房樓”如何執(zhí)行？ 醫(yī)院的病房樓也是民用建筑，兩者并不矛盾。12 GBJ16-87第5.3.1（三）條 多層建筑的一層用房不超過(guò)200，且人數(shù)不超過(guò)50人時(shí)，是否可以只有一個(gè)直通室外出口？ 不能采用。本條文僅適用單層建筑。13 GBJ16-87第5.3.6條 地下室、半地下室在首層設(shè)乙級(jí)防火門(mén)與其它部位隔開(kāi)，并應(yīng)直通室外。對(duì)“直通室外”的理解上，多數(shù)工程是通過(guò)樓梯間直通室外或通過(guò)門(mén)廳到室外是否違規(guī)？ 所謂“直通室外”是指通

30、過(guò)樓梯間直通室外，當(dāng)經(jīng)過(guò)門(mén)廳通往室外應(yīng)符合第5.3.8條（二）的規(guī)定。14 GB50045-95第3.0.1條 商住樓中住宅部分是否可以按住宅防火要求設(shè)計(jì)？ 商住樓的住宅部分設(shè)計(jì)可以參照相應(yīng)層數(shù)的普通住宅的規(guī)定。15 GB50067-97第4.1.2條 幼兒園不應(yīng)與汽車(chē)庫(kù)組合建造，在有地下汽車(chē)庫(kù)的大底盤(pán)建筑設(shè)計(jì)中時(shí)常出現(xiàn)不同看法，應(yīng)如何處理？ 幼兒園可設(shè)在地下室非汽車(chē)庫(kù)部分的上方。16 GB50045-95第6.2.5.1條 管道的檢修門(mén)是否可以開(kāi)向前室或樓梯間內(nèi)？ 住宅樓中除煤氣管道井外的管道井，當(dāng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，且檢修門(mén)為常閉式丙級(jí)防火門(mén)時(shí)，檢修門(mén)可開(kāi)

31、向前室或樓梯間內(nèi)。17 GBJ16-87第7.1.5條 單元式住宅樓梯間與相鄰單元的門(mén)窗洞口水平距也應(yīng)大于2m嗎？ 樓梯間與住宅單元之間的墻不是防火墻，故不受此條限制。18 GB50067-95第5.1.6條GB50045-95第5.2.2條 住宅樓底部架空層設(shè)汽車(chē)停車(chē)位時(shí)，與住宅樓梯出入口是否需按防火構(gòu)造要求留出防火間距？ 住宅底部架空層停放汽車(chē)，是住宅使用功能的一個(gè)組成部分，所以與樓梯間出入口不需要留出2m寬的防火間距。19 GBJ16-87第5.3.7條 超過(guò)五層的外廊式公共建筑，面向外廊的室內(nèi)疏散梯是否也應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間？ 按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。20 GBJ16-87第5.3.6A

32、條 多層住宅當(dāng)?shù)讓釉O(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，住宅樓梯可在商場(chǎng)屋頂轉(zhuǎn)換嗎？ 六層及六層以下住宅，當(dāng)?shù)讓釉O(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，允許住宅樓梯在商店屋頂轉(zhuǎn)換，其轉(zhuǎn)換到首層的樓梯不得少于兩部，并符合防火規(guī)范的相關(guān)要求。21 GBJ16-87第2.0.1條 單間店面上夾層的樓梯，戶(hù)內(nèi)躍層樓梯算不算疏散樓梯，能否采用木樓梯？ 店面內(nèi)樓梯不應(yīng)采用木樓梯，躍層住宅當(dāng)上、下層均有門(mén)直通公共樓梯間時(shí)戶(hù)內(nèi)可用木樓梯。22 GBJ16-87第5.3.1條 面向街道的底層店面單間面積超60時(shí)，是否可以套用走道盡端房間條款第5.3.1（一）規(guī)定？ 可以參照。23 GB50045-95第4.1.7條 對(duì)于“消防登高面不應(yīng)布置高度大于5.

33、0m進(jìn)深大于4.0m的裙房”的限制是否應(yīng)進(jìn)行雙控。 消防登高面一側(cè)不宜布置裙房，當(dāng)布置裙房時(shí)，其進(jìn)深不應(yīng)大于4m，高度不應(yīng)影響消防車(chē)的登高施救。24 GBJ16-87第5.3.1條 大于60的房間可否通過(guò)相鄰房間的門(mén)作為第二出口？ 當(dāng)該房間與相鄰房間為一個(gè)使用功能單元且連通門(mén)不閉鎖時(shí)可以作為第二出口。25 GB50067-97第5.1.6條 條文規(guī)定既要防火挑檐又要有一定高度的窗間墻，與條文說(shuō)明不一致，如何掌握？ 按條文說(shuō)明執(zhí)行，兩者可取其一。26 GBJ16-87第1.0.3條 建筑物高度是否可以不計(jì)女兒墻高度？ 根據(jù)公安部“公消199644號(hào)”文件可按“高規(guī)”不計(jì)女兒墻高度。27 GB50

34、045-95第6.1.1.3條 此條文是否適用于有三個(gè)防火分區(qū)且每?jī)蓚€(gè)分區(qū)面積之和不大于第5.1.1條的一個(gè)防火分區(qū)面積的1.4倍的公共建筑。 可以采用。28 GB50045-95第6.1.2.3條 如何理解塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)一個(gè)前室？條文說(shuō)明與條文有否矛盾？ 當(dāng)塔式住宅確有困難時(shí)兩座剪刀梯可設(shè)一個(gè)前室。條文說(shuō)明是指兩座剪刀梯與消防電梯共一個(gè)前室即所謂的“三合一”前室不能采用。29 GBJ16-87第7.2.4條 餐廳、食堂內(nèi)少量的小炒灶臺(tái)與其它部位之間是否要設(shè)防火隔墻和乙級(jí)防火門(mén)？ 餐廳、食堂內(nèi)少量的小炒灶臺(tái)與其它部位之間可不設(shè)防火隔墻。30 GB50045-95第6.3.1條 當(dāng)11、

35、12層為躍層住宅時(shí)，12層的單元住宅樓是否可不設(shè)消防電梯。 可不設(shè)消防電梯。二、條文之外的其它問(wèn)題序號(hào) 討論內(nèi)容 掌握原則1 多層公共建筑封閉樓梯間可不采用防火門(mén)嗎？ 現(xiàn)行防火規(guī)范不要求設(shè)防火門(mén)。2 頂層為三層躍層住宅，是否也可不計(jì)層數(shù)？ 當(dāng)頂層為兩層躍層住宅，可按一層計(jì)層數(shù)（注：規(guī)劃層數(shù)仍為兩層）；當(dāng)頂層躍層住宅超過(guò)二層或躍層住宅不處于頂層時(shí)，按自然層計(jì)層數(shù)。3 住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿當(dāng)采用安全玻璃做護(hù)欄材料，陽(yáng)臺(tái)欄桿的水平荷載承受力如何保證？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防護(hù)能力。 按建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程“JGJ113-2003”第6.2.5條規(guī)定執(zhí)行。4 綜合樓內(nèi)出現(xiàn)一層或整個(gè)建筑的1/2為宿舍

36、，是否要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)？ 根據(jù)JGJ75-2003“夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，宿舍部份應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。5 摩托車(chē)庫(kù)的防火標(biāo)準(zhǔn)、要求不夠明確。 摩托車(chē)庫(kù)應(yīng)按機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)執(zhí)行。6 “高規(guī)”第5.5.3條“變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料”填塞，該條文是否適用于“低規(guī)”？ 該條文原則上適用于“低規(guī)”，不論“高規(guī)”還是“低規(guī)”，上下層是兩個(gè)防火分區(qū)時(shí)，樓板變形縫應(yīng)嚴(yán)格采取防火隔斷措施和耐火極限要求。7 住宅頂層躍層最多能躍幾層，有什么限制？ 最多能躍幾層原則上沒(méi)限制，但住宅戶(hù)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)到戶(hù)門(mén)的疏散距離應(yīng)符合防火規(guī)范要求。8 小開(kāi)間店面內(nèi)帶夾層，夾層使用功能為倉(cāng)庫(kù)、辦公、臥室，是否可行？ 如果辦公、

37、臥室、倉(cāng)庫(kù)由店主自己使用，原則上是可以的。9 目前尚無(wú)高等院校建筑及摩托車(chē)庫(kù)、教堂等有關(guān)規(guī)范，設(shè)計(jì)與審查應(yīng)如何把握？ 可以參照其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。10 建筑高度超過(guò)24m，底層單間店面、停車(chē)位等，是否判為高層建筑？如何界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)？ 若底層是店面和停車(chē)位等，上部是住宅，應(yīng)定性為住宅建筑，并按層數(shù)確定是否為高層建筑。界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)應(yīng)按規(guī)范來(lái)劃 分。11 商住樓底層商店帶夾層，如何界定夾層面積多大不計(jì)層數(shù)？ 底層店面夾層的面積不超過(guò)店面面積的50%，夾層不計(jì)層數(shù)。12 小企業(yè)、小工廠混建的三合體：底層車(chē)間、二層倉(cāng)庫(kù)、三層辦公是否可合建一幢？并以自然層獨(dú)立的防火分區(qū)，共用封閉疏散

38、樓梯間是否可行？ 根據(jù)規(guī)范，不應(yīng)建造此類(lèi)“三合體”廠房。13 住宅小區(qū)宅間小路是否設(shè)計(jì)盲道、輪椅坡道等無(wú)障礙設(shè)施？ 原則上應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行。14 GB50038-94（03年版）“人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范”3.4.3條第2款應(yīng)設(shè)防倒塌棚架，與3.4.2條“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不考慮震倒塌影響”，說(shuō)法不一致，如何理解？ 應(yīng)按3.4.3條第2款設(shè)防倒塌棚架，也可以臨戰(zhàn)時(shí)再搭建。15 由于JGJ50-2001僅規(guī)定居住區(qū)人行道縱坡要求，未規(guī)定其他基地（或站前廣場(chǎng)）的人行道縱坡要求，是否可參照前者規(guī)定？ 根據(jù)規(guī)范要求，其他基地人行道縱坡可以參照居住區(qū)的人行道執(zhí)行。16 公共建筑電梯機(jī)房門(mén)朝向上人屋面，該門(mén)是否可

39、不用乙級(jí)防火門(mén)？ 可以不用乙級(jí)防火門(mén)。17 鄉(xiāng)、村中小學(xué)未設(shè)電梯，殘疾學(xué)生仍無(wú)法上課，又不可能集中底層上課，如何解決？ 根據(jù)規(guī)范中小學(xué)屬于無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“軟件”來(lái)補(bǔ)充。18 兩個(gè)疏散出口（樓梯）之間，另有一條盡端式走廊，應(yīng)如何計(jì)算疏散距離？ 按建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版）第一冊(cè)第112頁(yè)圖4計(jì)算。19 倉(cāng)庫(kù)建筑的貨梯井道門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)，廠房的貨梯是否亦同？ “低規(guī)”第4.2.9條僅適用于庫(kù)房。20 廠房車(chē)間的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別的劃分在方案階段是否應(yīng)有消防部門(mén)的認(rèn)可意見(jiàn)？ 應(yīng)由消防部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。21 別墅室內(nèi)停車(chē)庫(kù)與本層是否要設(shè)防火門(mén)？ 別墅停車(chē)庫(kù)數(shù)

40、量較少，而且只供自家使用，可以不設(shè)防火門(mén)。22 帶電梯住宅的電梯候梯廳凈深度是否要保證1800？ 根據(jù)規(guī)范要求，當(dāng)設(shè)有無(wú)障礙電梯時(shí)侯梯廳深度應(yīng)不小于1800。23 坡地建筑一邊24m，另一邊24m，按“高規(guī)”還是按“低規(guī)”設(shè)計(jì)？ 應(yīng)按消防車(chē)道可到達(dá)的，并有直通室外樓梯出口的位置來(lái)計(jì)算建筑高度。24 營(yíng)業(yè)廳的疏散寬度，能否參見(jiàn)廈門(mén)地區(qū)放寬設(shè)計(jì)？ 原則上按規(guī)范執(zhí)行，能否放寬要求應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)同意。25 坡頂閣樓的使用空間審圖時(shí)如何掌握，圖紙上不做功能用房，但實(shí)際使用都做為功能房用。 根據(jù)施工圖按規(guī)范進(jìn)行審查。26 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)如何處理？ 當(dāng)圖紙前后有矛盾時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)

41、人員進(jìn)行修改。27 住宅室內(nèi)復(fù)式樓梯往往標(biāo)注甲方自理，是否要套用或設(shè)計(jì)到位？ 住宅戶(hù)內(nèi)小樓梯若未設(shè)計(jì)到位，標(biāo)注甲方自理時(shí)也應(yīng)按規(guī)范在圖中注明相關(guān)要求。28 單身公寓如何界定其建筑類(lèi)別，只設(shè)“操作臺(tái)”無(wú)廚房間是否違反“強(qiáng)條”？ 單身公寓只設(shè)“操作臺(tái)”時(shí)，可以視為不是廚房，只是用電爐加熱食品。但不得有煤氣管道通入。29 節(jié)能設(shè)計(jì)中，外墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊，能滿(mǎn)足要求，但混凝土梁柱及剪力墻部分如何考慮？ 框架的混凝土梁柱，因面積較小，可不單獨(dú)考慮保溫，但剪力墻應(yīng)考慮保溫設(shè)計(jì)。30 商住樓中，住宅電梯或消防電梯的電梯廳是否在商業(yè)用房層開(kāi)門(mén)？消防和安全如何考慮？ 可在商業(yè)用房層開(kāi)門(mén)，根據(jù)現(xiàn)在電梯技術(shù)發(fā)展

42、，可以采用電腦控制電梯是否在某層停靠和開(kāi)門(mén)，以保證其安全和達(dá)到消防要求。31 下部二層以上商業(yè)用房，上部是小戶(hù)型住宅、單身公寓應(yīng)如何定性？豎向交通是否合用？ 按規(guī)范應(yīng)屬于商住樓，住宅垂直交通應(yīng)與商業(yè)部分完全分開(kāi)。32 建筑平面為U型的大型商業(yè)建筑，內(nèi)院上方無(wú)頂蓋，周邊為外走廊，防火分區(qū)應(yīng)如何定？防火墻到外廊處如何分隔？ 無(wú)頂蓋的內(nèi)院不是中庭，不作為室內(nèi)空間，防火分區(qū)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置，外廊處可視為室外空間，不設(shè)防火門(mén)，但臨外廊的墻應(yīng)按外墻考慮，緊靠防火墻兩側(cè)的門(mén)窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于2m（內(nèi)轉(zhuǎn)角時(shí)為4m）。33 “高規(guī)”的建筑分類(lèi)表中的“每層建筑面積”如何理解？ 高規(guī)此處的“每層建筑面積

43、”是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積。34 落地窗是否全部采用安全玻璃？ 落地窗下部離地900以?xún)?nèi)應(yīng)采用安全玻璃。35 地下室設(shè)有汽車(chē)庫(kù)與設(shè)備用房時(shí)設(shè)備用房是否應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。設(shè)備用房另設(shè)防火分區(qū)時(shí)，是否允許設(shè)甲級(jí)防火門(mén)通向汽車(chē)庫(kù)？ 設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立防火分區(qū)，但允許在防火墻上設(shè)甲級(jí)防火門(mén)作為第二安全出口。當(dāng)?shù)叵率以O(shè)自行車(chē)庫(kù)時(shí)也應(yīng)按戊類(lèi)倉(cāng)庫(kù)另設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。36 單元式宿舍應(yīng)為何種平面形式？ 單元式宿舍是一種類(lèi)似于單元式住宅的宿舍類(lèi)型。它是由樓梯間服務(wù)幾組居室組團(tuán)，每組有居室分隔為睡眠和學(xué)習(xí)兩個(gè)空間或每組居室是睡眠和學(xué)習(xí)合用同一空間，與盥洗、廁所組成單元的宿舍，當(dāng)平面內(nèi)有短走道時(shí)，居室門(mén)至樓梯間出口

44、距離不應(yīng)大于10米。施工圖審查培訓(xùn)教材（建筑）施工圖審查培訓(xùn)教材（建筑）簡(jiǎn)介： 建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專(zhuān)業(yè)，是質(zhì)量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿(mǎn)足人們的各種使用要求和物質(zhì)與功能的需要。但是這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先必須以保障人身安全為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞周?chē)h(huán)境。施工圖技術(shù)性審查就是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進(jìn)行審查，主要包括以下內(nèi)容：關(guān)鍵字：施工圖 審查 教材 第一篇 建筑部分 一、總則 建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的“龍頭”專(zhuān)業(yè)，是質(zhì)量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿(mǎn)足人們的各種使用要求和物質(zhì)與功能的需要。但是這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先必須以保障人身

45、安全為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞周?chē)h(huán)境。施工圖技術(shù)性審查就是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進(jìn)行審查，主要包括以下內(nèi)容： 1.是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 2.地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否安全。 3.是否符合公眾利益。 4.施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。 5.是否符珍貴作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件要求。 下面就根據(jù)強(qiáng)制性條文精神與建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)的有關(guān)問(wèn)題作一介紹。 二、建筑施工圖編制深度要求 1.編制依據(jù)：建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門(mén)對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是

46、否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。 2.規(guī)劃要求：建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。 3.施工圖深度： 1)設(shè)計(jì)說(shuō)明基本內(nèi)容 (1) 編制依據(jù)： 主管部門(mén)的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 工程概況： 建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu) 類(lèi)型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 (3) 主要部位材料做法，如墻體、屋面、門(mén)窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與（節(jié)能設(shè)計(jì)）段合并）。 (4) 節(jié)能設(shè)計(jì)： 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物的體形系數(shù)、

47、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。 (5) 防水設(shè)計(jì)： 地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。 屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排 水方式及雨水管選型。 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分區(qū)及安全疏散。 消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門(mén)、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。 (7) 人防工程：

48、人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及 進(jìn)、排風(fēng)口的布置。 (8) 室內(nèi)外裝修做法。 (9) 需由專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。 (10)其它需特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。 2)圖紙基本要求 (1) 總平面圖：標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線(xiàn)位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高。 明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車(chē)位布置及地面雨水排除方向。 (2) 平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造

49、；屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。 (3) 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車(chē)坡道、墻身、門(mén)窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交等清楚。 (4) 建筑物中留待專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施。 三、建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定 (一)建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求 1.樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下： (1) 供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的0.55+(00.15)m的人流股數(shù)確定<通則4.2.1-二>。 (2)

50、住宅樓梯梯段凈寬度不應(yīng)小于1.1m，六層及六層以下，一邊設(shè)有欄標(biāo)桿時(shí)，不應(yīng)小于1m。<住規(guī)4.1.2>。 五>當(dāng)凈高較小時(shí)為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng)從平臺(tái)梁邊后退一梯步寬度或300。（圖1-a） d三>。 三>。踏步的高與寬，則隨建筑的性質(zhì)定。如住宅：踏步寬不應(yīng)小于0.26m，踏步高不應(yīng)大于0.175m。<住規(guī)4.1.3> 五，住規(guī)4.1.3> 2.各類(lèi)建筑的陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用堅(jiān)固耐久的材料做，欄桿的高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑應(yīng)適當(dāng)增加，但不宜超過(guò)1.2m。中高層、高層住宅不應(yīng)低于1

51、.1m，欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造作法。<通則4.2.4、住規(guī)4.2.3> 住宅樓梯的欄桿扶手高度不應(yīng)小于0.90m，水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)。其高度不應(yīng)小于1.05m，且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)大于0.11。<住規(guī)4.1.3> 欄桿高度計(jì)算，應(yīng)從下部可踏部位起計(jì)算。 民用建筑中，陽(yáng)臺(tái)、外廊等臨空處的欄桿高度，涉及安全問(wèn)題。欄桿高度應(yīng)超過(guò)人體重心高度，才能避免人們靠欄桿時(shí)因重心外移而墮落。此外，在公共建筑中，樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，此時(shí)的樓梯欄桿高度，則應(yīng)按陽(yáng)臺(tái)，

52、外廊等臨空欄桿考慮，不應(yīng)小于1.05，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。 四>。外窗窗臺(tái)距樓、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施。<住規(guī)3.9.1>。這比通則的規(guī)定有所提高。特別要注意的是，在住宅設(shè)計(jì)中，多采用外飄窗，低窗臺(tái)，防護(hù)欄桿的高度，如從樓、地面起計(jì)算，則只需加0.40m左右即可，但是這顯然是不安全的，因?yàn)?.50m左右的低窗臺(tái)，小孩很容易上去，故<住規(guī)3.9.1>條中規(guī)定，窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.9m。 四>。以免一旦由于滲漏使下層受污染，或電線(xiàn)受潮短路引起災(zāi)害。 5.“存放食品、食料或藥品的房間，其存放物

53、有可能與地面直接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料”四>以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故嚴(yán)禁使用。 三> (二)保障公眾利益的主要技術(shù)要求 “除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線(xiàn)的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水”。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護(hù)各業(yè)主的權(quán)利這是保護(hù)人身基本權(quán)利所必須的，以免引起鄰里糾紛。 四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)包括：熱工、節(jié)能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。 (一)熱工方面主要針對(duì)寒冷地區(qū)多些。 (二)節(jié)能，主要是按夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GJ1342001及重慶的規(guī)定執(zhí)行。采

54、取節(jié)能措施，增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采取措施前，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50%。因此，對(duì)建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門(mén)窗的氣密性以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)等，都必須符合規(guī)范的要求。<詳強(qiáng)制性條文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各條> (三)照明 主要按民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ13390對(duì)一些建筑照明要求高的建 筑，如圖書(shū)館、托幼建筑、中小學(xué)校等，必須滿(mǎn)足有關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（詳強(qiáng) 制性條文GBJ13390，2.2.1條，托幼規(guī)范4.3.3.條，中小學(xué)規(guī)范，7.2.2、7.

55、2.3 條）。 (四)隔聲和噪聲限制 按民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11888對(duì)各類(lèi)建筑的規(guī)定執(zhí)行。（詳強(qiáng)制 性條文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、學(xué)校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、醫(yī)院：5.1.1、 5.2.2、旅館：6.1.1、6.2.1、6.2.2。 五、防水設(shè)計(jì) 防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。 (一)地下工程防水 按地下工程防水技術(shù)規(guī)術(shù)GB501082001要求做。 1.地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括： (1) 防水等級(jí)和設(shè)施要求。 (2) 防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。 (3) 其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。 (4) 工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。 (5) 工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防