1、建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算第一部分第一部分 本課程要求學(xué)生能夠應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額：正確列出各分部分項工程名稱。并能計算其工程量，確定定額直接費(fèi)；準(zhǔn)確確定工程類別，準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；計算出完整的工程造價。具有獨(dú)立的完成完整單位工程施工圖預(yù)算的能力。課程的基本要求課程的基本要求 上一頁下一頁目目錄錄第一章第一章 建筑工程預(yù)算概述建筑工程預(yù)算概述第二章第二章 建筑工程預(yù)算定額概述建筑工程預(yù)算定額概述第七章第七章 預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用第六章第六章 工程單價工程單價第四章第四章 施工圖預(yù)算編制原理施工圖預(yù)算編制原理第三章第三章 工程量計算規(guī)則概述工程量計算規(guī)則概述第五章第五章 建筑工程預(yù)算定額建筑工

2、程預(yù)算定額第八章第八章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程上一頁下一頁目目錄錄第九章第九章 建筑面積計算建筑面積計算第十第十第十八章第十八章 土建工程預(yù)算工程量計算規(guī)土建工程預(yù)算工程量計算規(guī)第二十三章第二十三章 工程結(jié)算工程結(jié)算第二十二章第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用第二十章第二十章 直接費(fèi)計算及工料分析直接費(fèi)計算及工料分析第十九章第十九章 工程量計算實(shí)例工程量計算實(shí)例第二十一章第二十一章 工料機(jī)分析、直接費(fèi)計算實(shí)例工料機(jī)分析、直接費(fèi)計算實(shí)例上一章下一章目 錄第一章第一章 建筑工程預(yù)算概述建筑工程預(yù)算概述大綱要求大綱要求掌握建設(shè)預(yù)算大家族掌握施工圖預(yù)算構(gòu)成要素熟悉施工圖預(yù)算造價

3、的計算及作用建設(shè)工程項目生命周期建設(shè)工程項目生命周期決決策策設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計計 施施 工工動動準(zhǔn)準(zhǔn)保保修修下一頁返 回目 錄建建設(shè)設(shè)預(yù)預(yù)算算大大家家族族1、投資估算、投資估算3、施工圖預(yù)、施工圖預(yù)算算2、設(shè)計概算、設(shè)計概算4、施工預(yù)算、施工預(yù)算5、工程結(jié)算、工程結(jié)算6、竣工決算、竣工決算（一）工程造價計價（是全過程的）（一）工程造價計價（是全過程的）工程造價的計價主要是指計算和確定工程造價工程造價的計價主要是指計算和確定工程造價和投資費(fèi)用。和投資費(fèi)用。項目建設(shè)全過程中的工程計價項目建設(shè)全過程中的工程計價項項目目建建議議書書可可行行性性研研究究報報告告設(shè)設(shè)計計工工作作后后評評價價建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備可

4、行性研究可行性研究建建設(shè)設(shè)實(shí)實(shí)施施生生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備竣竣工工驗驗收收交交付付使使用用生生產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營營投投 資資 估估 算算設(shè)設(shè)計計概概算算竣竣工工驗驗收收施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算承承包包合合同同價價結(jié)結(jié)算算價價下一頁目 錄建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系單位工程造價單位工程造價投投資資估估算算反映社會反映社會平均成本平均成本返 回設(shè)設(shè)計計概概算算施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算施施工工預(yù)預(yù)算算工工程程結(jié)結(jié)算算竣竣工工決決算算建設(shè)成果建設(shè)成果反映企業(yè)反映企業(yè)個別成本個別成本直接費(fèi)直接費(fèi)工料機(jī)消耗量工料機(jī)消耗量工程費(fèi)用工程費(fèi)用施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素下一頁目 錄返 回工程量工程量編制

5、施工圖預(yù)算的步驟編制施工圖預(yù)算的步驟1 1、根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算工程量、根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算工程量2 2、根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機(jī)消耗量、根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機(jī)消耗量3 3、根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價計算直接費(fèi)、根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價計算直接費(fèi)4 4、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和間接費(fèi)費(fèi)率計算間接費(fèi)、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和間接費(fèi)費(fèi)率計算間接費(fèi)5 5、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和利潤率計算利潤、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和利潤率計算利潤下一頁目 錄返 回6 6、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤之和及稅率計算稅金、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤之和及稅率計算稅金7 7、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金匯總預(yù)算造價、直接費(fèi)、間接費(fèi)

6、、利潤、稅金匯總預(yù)算造價上一章下一章目 錄第二章第二章 建筑工程預(yù)算定額概述建筑工程預(yù)算定額概述大綱要求大綱要求掌握定額的分類熟悉定額的編制方法掌握人、材、機(jī)定額的編制建筑工程定額的概念建筑工程定額的概念下一頁返 回目 錄是指在正常的施工條件是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的合格產(chǎn)品所必須消耗的人才機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的人才機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是一種計價依據(jù)它是把處理過的工程造價數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成一種工程造價信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)下一頁返 回目 錄建筑工程定額大家族： 投資估算指標(biāo) 概算指標(biāo) 概算定額 預(yù)算定額 施工定額 勞動定額 材料消耗定額 機(jī)械臺

7、班使用定額建筑工程定額大家族建筑工程定額大家族是編制施工圖是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)預(yù)算的依據(jù)預(yù)算定額：預(yù)算定額：是指完成一定計量單位的分項是指完成一定計量單位的分項工程的的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)工程的的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)。（是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)）（是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)）預(yù)算定額的概念預(yù)算定額的概念因為預(yù)算定額是根據(jù)人材因為預(yù)算定額是根據(jù)人材機(jī)定額編制的，所以我們機(jī)定額編制的，所以我們要了解人才機(jī)定額的編制要了解人才機(jī)定額的編制預(yù)算定額構(gòu)成要素預(yù)算定額構(gòu)成要素工料機(jī)消耗量工料機(jī)消耗量項目名稱（也稱項目名稱（也稱 定額子目名稱）定額子目名稱）定額基價定額基價單單

8、 位位人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計工日日工資單價）材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價格）機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價 下一頁返 回目 錄預(yù)算定額編制內(nèi)容內(nèi)容：1、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作備工作3、編制預(yù)編制預(yù)算定額算定額 2、測算預(yù)算測算預(yù)算定額子目消定額子目消耗量耗量 編制過程示例見書P12頁上一章下一章目 錄第三章第三章 工程量計算規(guī)則概述工程量計算規(guī)則概述大綱要求大綱要求了解工程量的概念及作用了解工程量計算規(guī)則的發(fā)展趨勢工程量的概念工程量的概念下一頁返 回目 錄是指物理計量單位是指物理計量單位或自然計量單位表或自然計量單位表示的分項工程的的示的分項工程的的實(shí)物數(shù)

9、量實(shí)物數(shù)量計算規(guī)則的作用：確定工程量項目的依據(jù)施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)工程量調(diào)整系數(shù)工程量計算方法制定工程量計算規(guī)則需要考慮的內(nèi)容：制定工程量計算規(guī)則需要考慮的內(nèi)容：下一頁返 回目 錄計算規(guī)則注明不扣除內(nèi)容，計算規(guī)則注明不扣除內(nèi)容，編制定額時作為扣除，不增編制定額時作為扣除，不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時已增加了時已增加了 力求工程量計算的簡化 計算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系 制定工程量計算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性上一章下一章目 錄第四章第四章 施工圖預(yù)算編制原理施工圖預(yù)算編制原理大綱要求大綱要求掌握施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成掌握施工圖預(yù)算編制原理了解建筑產(chǎn)品的特

10、點(diǎn)利潤利潤直接費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)措施費(fèi)稅金稅金施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成下一頁目 錄返 回間接費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)?建筑產(chǎn)品的固定性和施建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動性工生產(chǎn)的流動性?建筑產(chǎn)品的單件性建筑產(chǎn)品的單件性?建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長且露天作業(yè)期長且露天作業(yè) ?建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)下一頁返 回目 錄建筑產(chǎn)品價格的二種表現(xiàn)形式建筑產(chǎn)品價格的二種表現(xiàn)形式政府指導(dǎo)價政府指導(dǎo)價施工圖預(yù)算確定的工程造價屬于政府指導(dǎo)價市場競爭價市場競爭價招標(biāo)投標(biāo)確定的承包價屬于市場競爭價但是，市場競爭價也是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的?建設(shè)項目建

11、設(shè)項目?單項工程單項工程?單位工程單位工程?分部工程分部工程?分項工程分項工程確定建筑工程造價的基本理論確定建筑工程造價的基本理論建筑產(chǎn)品的共同要素，是計算工料建筑產(chǎn)品的共同要素，是計算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。建設(shè)項目的劃分實(shí)物金額法實(shí)物金額法分項工程完全分項工程完全單價計算法單價計算法單位估價法單位估價法國際項目管理 IPMA施工圖預(yù)算確施工圖預(yù)算確定工程造價的定工程造價的三種方法三種方法確定工程造價的數(shù)學(xué)模型確定工程造價的數(shù)學(xué)模型單位估價法編制施工圖預(yù)算單位估價法編制施工圖預(yù)算下一頁目 錄計算分項工程量計算分項工程量和直接工程費(fèi)和直接工程費(fèi)匯總成單位

12、工匯總成單位工程直接工程費(fèi)程直接工程費(fèi)根據(jù)施工圖根據(jù)施工圖和預(yù)算定額和預(yù)算定額最后匯總成單最后匯總成單位工程造價位工程造價再根據(jù)各項費(fèi)率計算再根據(jù)各項費(fèi)率計算出各項費(fèi)用、稅金出各項費(fèi)用、稅金其數(shù)學(xué)模型如下：其數(shù)學(xué)模型如下：以直接費(fèi)為取費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價基礎(chǔ)的工程造價= =以人工費(fèi)為以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價工程造價=稅率利潤率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價分項工程量111）（ni稅率利潤率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價中人工費(fèi)分項工程量定額基價分項工程量1111）（）（nini實(shí)物金額法編制施工圖預(yù)算實(shí)物金額法編制施工圖預(yù)算下一頁目 錄匯總成單位工程匯總成單位工程人材機(jī)消耗量人

13、材機(jī)消耗量再將消耗量分別再將消耗量分別乘以各自的單價乘以各自的單價先算出分項工先算出分項工程人材機(jī)消耗量程人材機(jī)消耗量最后匯總成單最后匯總成單位工程直接費(fèi)位工程直接費(fèi)當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)消耗量、沒有定額基價的消耗量、沒有定額基價的貨幣量時采用貨幣量時采用分項工程完全單價法編制施工圖預(yù)算分項工程完全單價法編制施工圖預(yù)算以分項工程為對象計算工程造價，再將以分項工程為對象計算工程造價，再將分項工程造價匯總成單位工程造價分項工程造價匯總成單位工程造價以直接費(fèi)為取費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價基礎(chǔ)的工程造價= =ni）（111稅率利潤率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價分項工程量以人工費(fèi)

14、為取費(fèi)以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價基礎(chǔ)的工程造價= =inini）（）（稅率利潤率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率工日單價定額用工量分項工程量定額基價分項工程量1111是指編制施工圖預(yù)算是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序有規(guī)律的步驟和順序施工圖預(yù)算編制程序施工圖預(yù)算編制程序是計算工程量和套是計算工程量和套用預(yù)算定額的依據(jù)用預(yù)算定額的依據(jù)施工圖施工圖施工組織設(shè)計或施工組織設(shè)計或施工方案施工方案預(yù)算定額預(yù)算定額地區(qū)材料地區(qū)材料預(yù)算價格預(yù)算價格編編制制依依據(jù)據(jù)費(fèi)用定額和稅率費(fèi)用定額和稅率施工合同施工合同計算工程量和套用預(yù)算定額時，確計算工程量和套用預(yù)算定額時，確定土方類別，基礎(chǔ)工作面大小、構(gòu)定土方類別，基礎(chǔ)工作

15、面大小、構(gòu)件運(yùn)輸方式的依據(jù)件運(yùn)輸方式的依據(jù)是計算材料費(fèi)是計算材料費(fèi)和調(diào)整材料價和調(diào)整材料價差的依據(jù)差的依據(jù)是確定收取哪些是確定收取哪些費(fèi)用，按多少收費(fèi)用，按多少收取的依據(jù)取的依據(jù)施工圖預(yù)算編制內(nèi)容1 1）列出分項工程項目，簡稱列項）列出分項工程項目，簡稱列項2 2）計算工程量）計算工程量3 3）套用預(yù)算定額及定額基價換算）套用預(yù)算定額及定額基價換算4 4）工料分析及匯總）工料分析及匯總5 5）計算直接費(fèi)）計算直接費(fèi)6 6）材料價差調(diào)整）材料價差調(diào)整7 7）計算間接費(fèi)）計算間接費(fèi)8 8）計算利潤和稅金）計算利潤和稅金9 9）匯總為工程造價）匯總為工程造價施工圖預(yù)算編制程序施工圖預(yù)算編制程序下一頁

16、返 回目 錄編編制制程程序序 上一章下一章目 錄第五章第五章 建筑工程預(yù)算定額建筑工程預(yù)算定額大綱要求大綱要求掌握人、材、機(jī)定額的編制熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)定定額額的的編編制制方方法法經(jīng)驗估工法經(jīng)驗估工法統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法比較類推法比較類推法寫實(shí)記錄法寫實(shí)記錄法測時法測時法技術(shù)測定法技術(shù)測定法工作日寫實(shí)法工作日寫實(shí)法根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實(shí)際經(jīng)驗各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的一種方法是運(yùn)用過去統(tǒng)計資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計工作制度健全的施工過程是以同類型工序、同類型產(chǎn)品定額典型項目的水平或技術(shù)測定的

17、實(shí)耗工時為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類推出同一組定額中想念項目定額的一種方法指在正常的施工條件下，對施工過程的具體活動進(jìn)行實(shí)地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時間消耗預(yù)算定額的特性預(yù)算定額的特性下一頁返 回目 錄 科學(xué)性 權(quán)威性 群眾性 ?是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù)是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù) ?是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)?以預(yù)算定額為依據(jù)計價的工程，預(yù)算定額以預(yù)算定額為依據(jù)計價的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。是工程結(jié)算的依據(jù)。?預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。依據(jù)。?預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報價預(yù)算定額

18、是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報價的基礎(chǔ)或參考。的基礎(chǔ)或參考。?預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用預(yù)算定額的作用?現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額班使用定額?現(xiàn)行設(shè)計、規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)現(xiàn)行設(shè)計、規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。?具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。準(zhǔn)圖。?新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。方法等。?有關(guān)科學(xué)實(shí)驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、有關(guān)科學(xué)實(shí)驗、技術(shù)測定

19、的統(tǒng)計、經(jīng)驗經(jīng)驗資資料。料。?現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。文件規(guī)定等。預(yù)算定額的編制依據(jù)預(yù)算定額的編制依據(jù)勞動定額編制勞動定額編制1 1、時間定額：在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。、時間定額：在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。2 2、產(chǎn)量定額：在正常施工條件下，某工種工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。、產(chǎn)量定額：在正常施工條件下，某工種工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。3 3、時間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動定額的兩種不同表現(xiàn)形式，他們之間互為、時間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動定額

20、的兩種不同表現(xiàn)形式，他們之間互為倒數(shù)倒數(shù) 時間定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1=1確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制取得現(xiàn)場資料后，編制勞動定額定施工人員編制取得現(xiàn)場資料后，編制勞動定額確定人工定額確定人工定額NNNNNN斷息準(zhǔn)輔基單位產(chǎn)品時間定額100100?現(xiàn)場技術(shù)測定法主要用來編制材料損耗現(xiàn)場技術(shù)測定法主要用來編制材料損耗定額。定額。?實(shí)驗室試驗法主要用來編制材料凈用量實(shí)驗室試驗法主要用來編制材料凈用量定額。定額。?現(xiàn)場統(tǒng)計法不能分清材料消耗的性質(zhì)，現(xiàn)場統(tǒng)計法不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為編制依

21、據(jù)。不能直接作為編制依據(jù)。?理論計算法主要運(yùn)用計算公式確定定額，理論計算法主要運(yùn)用計算公式確定定額，適合計算塊狀、板狀、卷材狀的材料消適合計算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計算耗量計算材料消耗定額編制的基本方法材料消耗定額編制的基本方法?材料消耗量材料消耗量= =材料凈用量材料凈用量+ +損耗量損耗量N或材料消耗量或材料消耗量= =材料凈用量材料凈用量（1+1+損耗率）損耗率）?其中其中 損耗率損耗率= =損耗量損耗量/ /凈用量凈用量100%100% 材料損耗量材料損耗量= =材料凈用量材料凈用量損耗率損耗率 是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格

22、產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：直接料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：直接用于工程實(shí)體的材料、不可避免產(chǎn)生的施工用于工程實(shí)體的材料、不可避免產(chǎn)生的施工廢料、不可避免的材料施工操作損耗廢料、不可避免的材料施工操作損耗材料消耗定額的編制材料消耗定額的編制材材料料消消耗耗定定額額機(jī)械臺班定額的編制機(jī)械臺班定額的編制確定正常的施工條件確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)施工機(jī)械時間定額1計算施工機(jī)械臺班定額計算施工機(jī)械臺班定額產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率 工作班純工作時間 或產(chǎn)量定額

23、=機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn) 率工作班延續(xù)時間 機(jī)械正常利用系數(shù) 正常循環(huán)次數(shù)（n）=3600/t正常生產(chǎn)率Nn=nm（機(jī)械每循環(huán)一次的產(chǎn)品數(shù)量）預(yù)算定額的編制步驟預(yù)算定額的編制步驟1.1.擬訂編制擬訂編制方案方案2.2.劃分小組劃分小組1.1.專題座談會專題座談會2.2.現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)范和政策法規(guī)3.3.定額管理部門定額管理部門積累的資料積累的資料4.4.專向查定及實(shí)專向查定及實(shí)驗驗1. 1. 劃分子目、劃分子目、確定計量單位確定計量單位2.2.確定定額的工確定定額的工程量計算規(guī)則程量計算規(guī)則3.3.確定定額人工確定定額人工、材料、機(jī)械、材料、機(jī)械臺班消耗量臺班消耗量4.

24、4.編制預(yù)算定額編制預(yù)算定額定定稿稿報報批批階階段段修修改改定定稿稿、整整理理資資料料準(zhǔn)備工作階段準(zhǔn)備工作階段定額編制階段定額編制階段收集資料階段收集資料階段?（1 1）定額項目計量單位的確定）定額項目計量單位的確定l當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計當(dāng)物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程；l當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時，應(yīng)當(dāng)采用平方米當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等；為計量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等；l當(dāng)

25、物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)采用延長米為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線采用延長米為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等工程等l當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應(yīng)當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應(yīng)當(dāng)采用當(dāng)采用“噸噸”或或“公斤公斤”為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等，安裝工程等，l當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時，則采用自然單位為計量當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時，則采用自然單位為計量單位，如根、榀、套等。單位，如根、榀、套等。確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)確定

26、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)v1）建筑工程預(yù)算定額的計量單位均按公制執(zhí)行）建筑工程預(yù)算定額的計量單位均按公制執(zhí)行v長度采用長度采用mm、cm、m和和km，面積采用，面積采用mm2、cm2、m2，體積采用，體積采用m3，重量采用，重量采用kg、t。v2）定額項目單位及其小數(shù)的取定）定額項目單位及其小數(shù)的取定l人工以人工以“工日工日”為單位取兩位小數(shù)，為單位取兩位小數(shù)，l主要材料及成品、半成品中的木材以主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”為單位，取為單位，取3位小數(shù)，位小數(shù)，l鋼材和鋼筋以鋼材和鋼筋以“t”為單位，取為單位，取3位小數(shù)，位小數(shù)，l水泥和石灰以水泥和石灰以“kg”為單位取整數(shù)，為單位取整數(shù)

27、，l砂漿和混凝土以砂漿和混凝土以“m3“為單位取為單位取2位小數(shù)，位小數(shù)，l其余材料一般取兩位小數(shù)，其余材料一般取兩位小數(shù)，l單價以單價以“元元”為單位取為單位取2位小數(shù)，位小數(shù)，l其他材料費(fèi)以其他材料費(fèi)以“元元”為單位取兩位小數(shù)，為單位取兩位小數(shù)，l施工機(jī)械以施工機(jī)械以“臺班臺班”為單位取兩位小數(shù)。為單位取兩位小數(shù)。l數(shù)字計算過程中取數(shù)字計算過程中取3位小數(shù)，計算結(jié)果位小數(shù)，計算結(jié)果“4舍舍5入入”，保留，保留2位小數(shù)；位小數(shù)；l定額單位擴(kuò)大時，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌定額單位擴(kuò)大時，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以體以10 m3，樓地面抹灰以，樓地面抹灰以100 m2，挖土方以

28、，挖土方以100 m3等。等。?（2 2）預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定）預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 1 1）按選定的工程施工圖及有關(guān)）按選定的工程施工圖及有關(guān)資料計算工程量資料計算工程量 2 2）確定人工消耗指標(biāo)）確定人工消耗指標(biāo) 3 3）材料消耗指標(biāo)的確定）材料消耗指標(biāo)的確定 4 4）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定?人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+ +其他用工其他用工?基本用工基本用工=（綜合取定的工程量（綜合取定的工程量勞動定額）勞動定額）?其他用工其他用工= =超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工+ +輔助用工輔助用工+ +人工幅度差人工幅度差 超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工= =預(yù)算定

29、額取定運(yùn)距預(yù)算定額取定運(yùn)距 勞動定額已包括的運(yùn)距勞動定額已包括的運(yùn)距 輔助用工輔助用工=（材料加工數(shù)量（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動相應(yīng)的加工勞動 定額）定額） 人工幅度差人工幅度差= =（基本用工（基本用工+ +輔助用工輔助用工+ +超運(yùn)距用超運(yùn)距用 工）工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù) 人工消耗指標(biāo)的確定人工消耗指標(biāo)的確定1 1、預(yù)算定額材料預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成消耗指標(biāo)的組成 材料按性質(zhì)、用途材料按性質(zhì)、用途大小劃分大小劃分主要材料主要材料周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料輔助材料輔助材料次要材料次要材料材料消耗指標(biāo)的確定材料消耗指標(biāo)的確定（由于預(yù)算定額是在人、材、機(jī)基礎(chǔ)上綜（由于預(yù)算定額是在人、材

30、、機(jī)基礎(chǔ)上綜合而成的，所以材料消耗量也要計算）合而成的，所以材料消耗量也要計算） 當(dāng)采用計算法確定材料消耗指標(biāo)時，當(dāng)采用計算法確定材料消耗指標(biāo)時，首先應(yīng)計算出材料凈用量后，要根據(jù)首先應(yīng)計算出材料凈用量后，要根據(jù)施工圖計算墻中梁頭、板頭所占體積，施工圖計算墻中梁頭、板頭所占體積，并扣除；然后確定材料損耗率，最后并扣除；然后確定材料損耗率，最后計算出材料的消耗量計算出材料的消耗量附附 注：注：（1 1）磚砌體材料消耗量的計算）磚砌體材料消耗量的計算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為：其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為： 砌塊的單

31、位體積分母體積中砌塊的數(shù)量灰縫砌塊厚灰縫砌塊長墻厚ABA11式中：式中：A A砌塊的凈用量砌塊的凈用量 B B砂漿凈用量砂漿凈用量（2 2）磚砌體材料消耗量的計算）磚砌體材料消耗量的計算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為：其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為： 損耗率凈用量砂漿總消耗量每塊磚的體積損耗率凈用量灰砂磚總消耗量灰縫磚厚灰縫磚長墻厚11121ABKA式中：式中：A A灰少磚的凈用量灰少磚的凈用量 B B砂漿凈用量砂漿凈用量 K K墻厚的磚數(shù)（墻厚的磚數(shù)（0.50.5、1 1、1.51.5、2)2)（3 3）塊料面層材

32、料消耗量的計算）塊料面層材料消耗量的計算 每每100m100m2 2不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計算公式為：其塊料和砂漿消耗量理論計算公式為： 損耗率灰縫深塊料的凈用量塊料寬塊料長灰縫材料用量損耗率結(jié)合層厚結(jié)合層材料用量損耗率灰縫寬塊料寬灰縫寬塊料長塊料用量110011001100例例2 1:32 1:3水泥砂漿貼水泥砂漿貼152 152 152 152 5 5磁磚墻面磁磚墻面, ,結(jié)合層厚結(jié)合層厚10mm,10mm,灰縫寬灰縫寬2mm,2mm,磁磚損耗率為磁磚損耗率為6%,6%,砂漿損耗率砂漿損耗率2%,2%,試計算每試計算每100m100m2

33、2墻面磁磚與砂漿墻面磁磚與砂漿的總消耗。的總消耗。 )(02. 102. 0101. 010056.446906. 01002. 0152. 0002. 0152. 01003m結(jié)合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量)(033.1013.002.1)(013.002.01005.056.4216152.0152.010033mm砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計算均攤銷的方法計算 模板一次使用量模板一次使用量=1m=1m3 3構(gòu)件模板接觸面積構(gòu)件模板接觸面積每平方米接觸面積模板凈用量每平方米接觸面積模板凈用量（1+1+損損耗率）

34、耗率） （4）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計算）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計算周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量模板攤銷量以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺班量的計算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計算其臺班量的計算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計算臺班量，計算公式如下：臺班量，計算公式如下： 分項定額機(jī)械臺班使用量分項定額機(jī)械臺班使用量= =預(yù)算定額項預(yù)算定額項目計量單位值目計量單位值/ /小組總產(chǎn)量小組總產(chǎn)量 機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定下一頁返 回目 錄當(dāng)分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額項目表預(yù)算編制實(shí)例見書P39頁（見書（見書P39頁表頁表5-1）

35、編制預(yù)算定額項目表編制預(yù)算定額項目表預(yù)預(yù)算算定定額額內(nèi)內(nèi)容容總說明總說明建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則分部說明分部說明定額項目表和附錄定額項目表和附錄附件附件預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額的內(nèi)容綜合單價綜合單價( (預(yù)算價值預(yù)算價值)=)=人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)= =合計工日合計工日日工資單價）日工資單價）材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料用量（材料用量材料預(yù)算價格）材料預(yù)算價格）+ +其他材料費(fèi)其他材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價格）機(jī)械臺班價格） v當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相與所選套的相應(yīng)

36、定額項目內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額項目。一致時，應(yīng)直接套用定額項目。v在查閱、選套定額項目和確定單在查閱、選套定額項目和確定單位預(yù)算價值對，絕大多數(shù)工程項位預(yù)算價值對，絕大多數(shù)工程項目用于這種情況。目用于這種情況。建筑工程預(yù)算定額的使用建筑工程預(yù)算定額的使用1直接套用定額項目2 2預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算v當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程與預(yù)算定額所選套的定當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程與預(yù)算定額所選套的定額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價。在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價。v當(dāng)采

37、用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明當(dāng)采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換換”字，以示區(qū)別。字，以示區(qū)別。l 砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量砂漿用量l 混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級、砼類型混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級、砼類型的換算的換算l 系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算換算1) 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算其他換算：除上述三種情況以外的定額換算建筑工程預(yù)算定額換算建筑工程預(yù)算定額換算（1 1）砂漿

38、的換算）砂漿的換算v由于砂漿強(qiáng)度等級不同。而引起砌筑由于砂漿強(qiáng)度等級不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價的變動，工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價的變動，必須進(jìn)行換算；必須進(jìn)行換算；v其換算實(shí)質(zhì)是換價不換量：其換算實(shí)質(zhì)是換價不換量：砌筑砂漿換算公式：砌筑砂漿換算公式：換算后的定額基價換算后的定額基價= =原定額基價原定額基價+ +定額砂定額砂漿用量（換入砂漿基價漿用量（換入砂漿基價- -換出砂漿基價）換出砂漿基價）q某中學(xué)教學(xué)樓的磚基礎(chǔ)工程的工程量某中學(xué)教學(xué)樓的磚基礎(chǔ)工程的工程量90m90m3 3，設(shè)計采用設(shè)計采用M7.5M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是

39、按建筑工程預(yù)算定額是按M5M5水泥砂漿確定其水泥砂漿確定其定額基價的。定額基價的。q試計算采用試計算采用M7.5M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)算價值。算價值。示例2解：（1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出）從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價水泥砂漿單價為：為：155.49元，元，M5水泥砂漿的單價為：水泥砂漿的單價為：132.87元；元；（2）計算兩種不同強(qiáng)度等級水泥砂漿的單價價差：）計算兩種不同強(qiáng)度等級水泥砂漿的單價價差： 155.49-132.8722.62（元）（元）（3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每10m3的水泥砂漿消耗量為的

40、水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價為，定額基價為1504.92元。元。（4）計算換算后的定額基價：）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價換算后的定額基價1504.92+2.4122.621559.43（元）（元）（5）計算采用）計算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價值水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價值 1559.43901014034.87（元）（元）（6）換算后的定額編號應(yīng)寫成）換算后的定額編號應(yīng)寫成 (31)換換（2）混凝土的換算）混凝土的換算v由于混凝土強(qiáng)度等級的不同而引起定額由于混凝土強(qiáng)度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進(jìn)行換算。基價變動時，必須對定額基價進(jìn)行換

41、算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價格。調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價格。v因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。漿的換算相同。解（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和和C25混凝土的單價分別為混凝土的單價分別為359元和元和419元。元。（2）計算兩種不同標(biāo)號混凝上的單價價差：）計算兩種不同標(biāo)號混凝上的單價價差：419-35960（元）（元）（3）從定額項目表中查出，每）從定額

42、項目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為10.15m3，定額基價為，定額基價為4823.69元。元。（4）計算換算后的定額基價：）計算換算后的定額基價： 4823.69+（10.1560）5432.69（元）（元）（5）計算采用）計算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價值礎(chǔ)的預(yù)算價值 5432.691001054326.90（元）（元）（6）換算后的定額編號應(yīng)寫成（）換算后的定額編號應(yīng)寫成（54）換換建筑工程預(yù)算定額換算建筑工程預(yù)算定額換算（3 3）樓地面砼的換算）樓地面砼的換算

43、v樓地面砼的面層的定額單位是平方米樓地面砼的面層的定額單位是平方米, ,當(dāng)當(dāng)設(shè)計厚度與定額厚度不同時采用定額基設(shè)計厚度與定額厚度不同時采用定額基價換算；價換算；v其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)：砼的材料費(fèi)：換算公式：換算公式：換算后的定額基價換算后的定額基價= =原定額基價原定額基價+ +（定額人工費(fèi)（定額人工費(fèi)+ +定額定額機(jī)械費(fèi)）機(jī)械費(fèi)）（K-1K-1）+ +換入砼用量換入砼用量換入砼基價換入砼基價- -換出砼換出砼用量用量換出砼基價）換出砼基價）K K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù)：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=K=砼設(shè)計厚度砼設(shè)計厚度/ /砼定額厚度砼定額厚度換

44、入砼用量換入砼用量= =定額砼用量定額砼用量/ /定額砼厚度定額砼厚度設(shè)計砼厚度設(shè)計砼厚度建筑工程預(yù)算定額換算建筑工程預(yù)算定額換算（4 4）乘系數(shù)換算）乘系數(shù)換算v是指在使用某些預(yù)算定額項目時，定額的是指在使用某些預(yù)算定額項目時，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。v例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時，例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時，定額人工費(fèi)乘以定額人工費(fèi)乘以1.101.10系數(shù)；樓地面墊層用系數(shù)；樓地面墊層用于基礎(chǔ)墊層時，定額人工費(fèi)乘以系數(shù)于基礎(chǔ)墊層時，定額人工費(fèi)乘以系數(shù)1.201.20實(shí)例見書P61頁（5 5）其他換算）其他換算其他換算是指不屬于上述幾種

45、換算情況的定其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價換算額基價換算安裝工程預(yù)算定額換算安裝工程預(yù)算定額換算（1 1）完全定額基價的計算）完全定額基價的計算（見書（見書P62P62頁）頁）v安裝工程的預(yù)算定額中，不包括主要材安裝工程的預(yù)算定額中，不包括主要材料的材料費(fèi)，稱為未計價材料費(fèi)。所以料的材料費(fèi)，稱為未計價材料費(fèi)。所以其基價是不完全工程單價。若要構(gòu)成完其基價是不完全工程單價。若要構(gòu)成完全定額基價，就要換算。全定額基價，就要換算。（2 2）乘系數(shù)換算：）乘系數(shù)換算：有許多人、機(jī)費(fèi)定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。有許多人、機(jī)費(fèi)定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。例：設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥例：設(shè)置于管道間、

46、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架的定額項目，人工費(fèi)乘門、法蘭、支架的定額項目，人工費(fèi)乘以系數(shù)以系數(shù)1.30(1.30(見書見書P62P62頁）頁）上一章下一章目 錄第六章第六章 工程單價工程單價大綱要求大綱要求掌握人工單價的確定掌握機(jī)械臺班單價的確定掌握材料單價的確定工程單價的確定工程單價的確定下一頁返 回目 錄 由于現(xiàn)行預(yù)算定額大多列出了定額子目的基價，由于現(xiàn)行預(yù)算定額大多列出了定額子目的基價，所以現(xiàn)行地區(qū)估價表和預(yù)算定額沒有嚴(yán)格區(qū)分開來。所以現(xiàn)行地區(qū)估價表和預(yù)算定額沒有嚴(yán)格區(qū)分開來。 預(yù)算定額基價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。其預(yù)算定額基價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。其計算過程如下：計算過

47、程如下：定額基價定額基價= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械臺班使用費(fèi)機(jī)械臺班使用費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)= =合計工日合計工日日工資單價）日工資單價）材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料用量（材料用量材料預(yù)算價格）材料預(yù)算價格）機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺班用量（機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班價機(jī)械臺班價人工單價的確定人工單價的確定下一頁返 回目 錄是指一個建筑安裝工人一是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用的全部人工費(fèi)用人工單價的概念組成內(nèi)容組成內(nèi)容計算方法計算方法計算方法計算方法基本工資基本工資由崗位工資、技能工資和年由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計算功工資三部分組合

48、計算 人工單價人工單價= =（基本工（基本工資資+ +工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼+ +保保險費(fèi)）險費(fèi)）/ /月平均工作月平均工作天數(shù)天數(shù)月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)= =（365-52365-522-102-10）/12/12個月個月=20.92=20.92天天工資性津工資性津貼貼包括交通補(bǔ)貼、流動施工津包括交通補(bǔ)貼、流動施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價補(bǔ)貼津貼、物價補(bǔ)貼保險費(fèi)保險費(fèi)包括醫(yī)療保險，失業(yè)保險費(fèi)包括醫(yī)療保險，失業(yè)保險費(fèi)等等人工單價的確定人工單價的確定組成內(nèi)容計算方法材料單價的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料原價材料單價：是指材料從采購時起運(yùn)到工地倉庫或堆放場地后的出庫價

49、格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗=（材料原價+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率 采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購及保管費(fèi)率 材料單價=（加權(quán)平均材料原價+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)）（1+采 購及保管費(fèi)率）nini）11(材料數(shù)量材料數(shù)量材料原價加權(quán)平均原價niinii）11(材料數(shù)量材料數(shù)量運(yùn)輸單價加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)材料單價的確定材料單價的確定組成內(nèi)容計算方法折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價格=銷售價（1+購置附加費(fèi)費(fèi)率）+運(yùn)雜費(fèi)耐用總臺班折舊年限年工作臺班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)燃料動力費(fèi)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅耐用總臺班貸款利息系數(shù)殘值率）（機(jī)械預(yù)算價格臺班折舊費(fèi)1耐用總臺班壽命期內(nèi)大修理次

50、數(shù)一次大修理費(fèi)臺班大修理費(fèi)施工機(jī)械臺班單價的確定施工機(jī)械臺班單價的確定例例 題題 某工程需要某種地方材料1000t,經(jīng)調(diào)查甲、乙兩個供貨地點(diǎn)，甲地出廠價格為35元/t，可供需要量的54%，甲地距離施工地點(diǎn)20km；乙地出廠價格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工現(xiàn)場28km。該材料不需包裝，途中損耗率為5%。該汽車運(yùn)輸費(fèi)0.2元/（t.km),裝卸2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采購保管費(fèi)率為2.5%，計算該種材料的預(yù)算價格。例例 題題 解：1、材料原價： 3554%+3846%=36.38(元/t)2、材料運(yùn)費(fèi) 加權(quán)平均運(yùn)距 2054%+2846%=23.68(km) 運(yùn)輸費(fèi)：23.

51、680.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：（36.38+7.736) 5%=2.206(元/t) 運(yùn)輸總費(fèi)用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料預(yù)算價格： （36.38+9.94)(1+0.025)=47.48(元/t)例例 題題 上一章下一章目 錄第七章第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程量大綱要求大綱要求了解統(tǒng)籌法計算工程量的要點(diǎn)了解統(tǒng)籌法計算工程量的方法了解統(tǒng)籌法計算工程量的原理下一頁返 回目 錄統(tǒng)籌法計算工程量統(tǒng)籌法計算工程量是一種用來研究、分析事物內(nèi)在規(guī)是一種用來研究、分析事物內(nèi)在規(guī)律及相互領(lǐng)帶關(guān)系，從全局角度出律及相互領(lǐng)帶關(guān)系，從全局

52、角度出發(fā)，明確工作重點(diǎn)，合理安排工作發(fā)，明確工作重點(diǎn)，合理安排工作順序，提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)順序，提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理辦法管理辦法統(tǒng)籌程序、統(tǒng)籌程序、合理安排合理安排利用基數(shù)利用基數(shù)連續(xù)計算連續(xù)計算 三線三線一面一面上一章下一章目 錄第九章第九章-第十八章建筑面積計第十八章建筑面積計算和工程量計算規(guī)則算和工程量計算規(guī)則大綱要求大綱要求招標(biāo)投標(biāo)活動的基本原則招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定招標(biāo)人的法律責(zé)任招標(biāo)程序單價法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序計算工程量編制工料分析表計算其他各項費(fèi)用匯總造價套用預(yù)算定額單價單價法計算工程量套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量求出各分項人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量按

53、當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧稀C(jī)械單價，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計算其他各項費(fèi)用，匯總造價實(shí)物法單價法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式單價機(jī)械臺班當(dāng)時當(dāng)?shù)囟~用量臺班預(yù)算施工機(jī)械量程工價格材料預(yù)算當(dāng)時當(dāng)?shù)赜昧克愣~材料預(yù)量程工單價人工工資當(dāng)時當(dāng)?shù)赜昧克愣~人工預(yù)量程工算直接費(fèi)單位工程預(yù)預(yù)算定額單價）（工程量預(yù)算直接費(fèi)單位工程單價法實(shí)物法 1.人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 2.材料費(fèi) 3.施工機(jī)械使用費(fèi) 1.環(huán)境保護(hù) 直接費(fèi) 2.文明施工 3.安全施工 4.臨時設(shè)施 5.夜間施工 措施費(fèi) 6.二次搬運(yùn) 7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9.腳手架 10.已完工程及設(shè)備保護(hù)建 11.施工排

54、水、降水筑 1.工程排污費(fèi)安 2.工程定額測定費(fèi) 養(yǎng)老保險費(fèi)裝 規(guī) 費(fèi) 3.社會保障費(fèi) 失業(yè)保險費(fèi)工 4.住房公積金 醫(yī)療保險費(fèi)程 5.危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 1.管理人員工資 間接費(fèi) 2.辦公費(fèi) 3.差旅交通費(fèi) 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 5.工具用具使用費(fèi) 6.勞動保險費(fèi) 7.工會經(jīng)費(fèi) 8.職工教育經(jīng)費(fèi) 9.財產(chǎn)保險費(fèi) 10.財務(wù)費(fèi) 利 潤 11.稅金 稅 金 12.其他建筑安裝工程費(fèi)用項目表 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項目組成見（建標(biāo)2003206號文關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項目組成一、費(fèi)用項目組成調(diào)整的主要內(nèi)容： （一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。 （二）為適應(yīng)建

55、筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競爭定價的需要，將原其他直接費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。 （三）將原其他直接費(fèi)項下對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費(fèi)列入材料費(fèi)。 （四） 將原現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。根據(jù)國家建立社會保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會保障相關(guān)費(fèi)用。 （五）原計劃利潤改為利潤。二、為了指導(dǎo)各部門、各地區(qū)依據(jù)費(fèi)用項目組成開展費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)測算等工作，我們統(tǒng)一了建筑安裝工程費(fèi)用參考計算方法和建筑安裝工程計價程序（詳見附件一、附件二）。建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅

56、金組成（見附表）。一、直一、直 接接 費(fèi)費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用，內(nèi)容包括基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：

57、是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價（或供應(yīng)價格）。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費(fèi)用。包括: 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。檢驗試驗費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)

58、用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費(fèi)用組成（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和

59、維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定

60、和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）措施費(fèi)：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費(fèi)用。2. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費(fèi)用。3.安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費(fèi)用。4.臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：