1、夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)1 本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂： 甲方：_ 住所：_ 身份證號(hào)：_ 乙方：_ 住所：_ 身份證號(hào)：_ 為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān) 法律 法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條甲方 決定 將位于_區(qū)_街_樓_層_號(hào)的房屋一套，建筑面積_平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。 第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。 第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的 注意事項(xiàng) 告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條應(yīng)甲方的

2、要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。 第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方：(簽字)_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月

3、_日 夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)2 贈(zèng)與人（甲方）：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)： 受贈(zèng)人（乙方）：身份證編號(hào)： 甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同： 一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。 四、其它約定事項(xiàng)； 五、

4、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方（贈(zèng)與人）簽名： 乙方（受贈(zèng)人）簽名 合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日 簽訂日期：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。 貨款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）： 1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_ 2交貨（運(yùn)輸）辦法及地點(diǎn)： 3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收辦法： 4包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 5結(jié)算辦法及期限： 6原材料供應(yīng)辦法： 7其他： 違約責(zé)任： 第一點(diǎn)：甲方承擔(dān) （1）變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時(shí)，應(yīng)償付乙方實(shí)際損失 （2）中途退貨

5、的，償儲(chǔ)乙方以退貨部分貨款總值_的違約金。 （3）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之_的違約金。 （4）未按合同規(guī)定時(shí)間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。 （5）未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。 （6）實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨的，應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失并付給運(yùn)輸部門違約金。 （7）錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。 （8）其他 第二點(diǎn)：乙方承擔(dān) （1）產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的

6、，按質(zhì)論價(jià)；甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)包修、包退、包換，并承擔(dān)因此造成的損失。 （2）未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交；不需要的，可以退貨，并承擔(dān)損失；不能交貨的，應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值_的違約金。 （3）包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應(yīng)予賠償。 （4）未按合同規(guī)定時(shí)間交貨的，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。 （5）不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。 （6）產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定的到貨地點(diǎn)或接

7、貨人外，并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成的延期交貨責(zé)任。 （7）其他： 本合同一式_份。 有效期自_年_月_日到_年_月_日止 甲方： 乙方： 法定代表人： 電話： 地址： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 合同編號(hào)： 保管人：_簽訂地點(diǎn)： 存貨人：_簽訂時(shí)間： 第一條倉(cāng)儲(chǔ)物（注：空格如不夠用，可以另接） 倉(cāng)儲(chǔ)物名稱 品種規(guī)格 性質(zhì) 數(shù)量 質(zhì)量 包裝 件數(shù) 標(biāo)記 倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi) 合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：￥： 第二條儲(chǔ)存場(chǎng)所、儲(chǔ)存物占用倉(cāng)庫(kù)位置及面積：_。 第三條倉(cāng)儲(chǔ)物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_。 第四條倉(cāng)儲(chǔ)物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_。 第五條倉(cāng)儲(chǔ)物入庫(kù)檢驗(yàn)的方法、時(shí)間與地點(diǎn)： 第六條存貨人交

8、付倉(cāng)儲(chǔ)物后，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單。 第七條儲(chǔ)存期限：從_年_月_日至_年_月_日。 第八條倉(cāng)儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_。 第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物有變質(zhì)或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知存貨人或倉(cāng)單持有人。 第十條倉(cāng)儲(chǔ)物（是/否）已辦理保險(xiǎn)，險(xiǎn)種名稱：_；保險(xiǎn)金額：_；保險(xiǎn)期限：_；保險(xiǎn)人名稱：_。 第十一條倉(cāng)儲(chǔ)物出庫(kù)檢驗(yàn)的方法與時(shí)間：_。 第十二條結(jié)算方式與時(shí)間：_。 第十三條儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉(cāng)單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉(cāng)單提取倉(cāng)儲(chǔ)物。存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，具體如下：_；提前提取的，不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。 第十四條存貨人未向保管人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的，保管人（是/否）可以留置倉(cāng)儲(chǔ)物。 第十五條存貨人違

9、約責(zé)任：_。 保管人違約責(zé)任：_。 第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（只能選擇一種） （一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向_人民法院起訴。 第十七條其他約定事項(xiàng)： 存貨人 存貨人（章）：住所： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)： 法定代表人：委托代理人： 電話：傳真： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 稅號(hào)：郵政編碼： 保管人 保管人（章）：住所： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)： 法定代表人：委托代理人 電話：傳真： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 稅號(hào)：郵政編碼： 【拓展閱讀】 房屋贈(zèng)與的條件 1、 房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需適合 作為法人

10、或其他社會(huì)組織的贈(zèng)與人需依法成立，國(guó)家機(jī)關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設(shè)立，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商管理部門登記注冊(cè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，社會(huì)團(tuán)體需經(jīng)民政部門的審核批準(zhǔn);作為自然人的贈(zèng)與人須具備完全的行為能力，但對(duì)于受贈(zèng)人可以是限制行為能力人或無(wú)行為能力人。 2、 贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán) 房屋贈(zèng)與決定了房屋的權(quán)屬，是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn)，僅對(duì)房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)的.當(dāng)事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權(quán)的其他當(dāng)事人，如代管人等都不能贈(zèng)與房屋。不具有所有權(quán)的當(dāng)事人行使房屋贈(zèng)與權(quán)的，至少應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋享有處分權(quán)，如國(guó)有單位，對(duì)其房屋不具有所有權(quán)只具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，國(guó)有單位對(duì)其房屋享有占有、使用和依法處分

11、權(quán)。 3、 不得贈(zèng)與的房屋 對(duì)禁止贈(zèng)與的房屋，法律作了下列規(guī)定： (1) 以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權(quán)證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈(zèng)與。 (2) 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制權(quán)利的房屋。 (3) 依法收回土地使用權(quán)的房屋。以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)期限屆滿或者根據(jù)社會(huì)公共利益而提前收回土地使用權(quán)的房屋不得贈(zèng)與。 (4) 未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。 (5) 權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。 (6) 房屋已經(jīng)被設(shè)定抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;房屋設(shè)定抵押后，房屋所有權(quán)人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權(quán)人同意，房屋所有權(quán)人才可以贈(zèng)與房屋。 (7) 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓。 夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)3 贈(zèng)與人： (一)_(姓名)，男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。 (二)_(姓名)，女，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_