1、第五篇施工部署及施工準備項目管理目標項目管理目標確定的原則本項目體量大、位置顯著、施工現場狹窄、結構復雜、施工工期緊、質量要求高, 社會影響力大。為能夠向業主交付一個滿意工程，我們將站在總承包的角度，策劃好 工程的總體部署，統籌好專業分包工程。根據本工程的流水段、施工工序、工期計劃 等合理安排，切實做好本工程的總體策劃。確定管理目標的指導思想若我們公司有幸中標，在工程中標后，我們公司將按國際模式實施項目法施工， 成立淮海東城御景項目北區工程一標段施工總承包項目部。項目部本著科學管理、 精干高效、結構合理的原則，選配具有豐富的類似工程施工經驗、服務態度良好、勤 奮實干的工程技術和管理人員組成。通

2、過建立科學的項目管理制度，完善質量、技術、 計劃、成本和合約方面的管理程序，使整個工程的實施處于總承包商強有力的控制之 下，實現對業主的承諾。項目質量管理目標管理內容管理目標主體竣工質量目標濟南市優質“結構杯”爭創“泰山杯”工程。項目工期管理目標工期總目標本工程的工期目標如下：淮海東城御景項目北區工程一標段施工項目:序號工作任務開工時間完成時間備注1開工2014年05月25日2土施工2014年05月30日2014年08月09日3主體結構施工2014年08月10日2015年05月01日4外立面施工2015年05月02日2015年09月08日5內墻面裝飾裝修2015年03月09日2015年11月1

3、2日6機電安裝2014年06月20日2015年09月28日7竣工清理及驗收2015年10月07日2015年11月30日注：項目總工期555天，比招標文件要求提前15天。具體開工時間為業主方發出 的書面“開工令”所指定的開工日期為準。為確保總工期目標實現，我們將工程總工期目分解成若干個施工階段，制定階段性工期節點控制目標，以階段性工期節點目標實現來確保總工期目標完成。序號工作任務開工時間完成時間持續時間1施工準備52基坑清理53塔吊進場安裝及驗收154基槽墊層35二次放線、電梯井鋼筋綁扎76卷材防水及保護層137后澆帶封堵、止水鋼板預留148基礎筏板鋼筋綁扎159車庫基礎分段施工5010安裝預留

4、31011基礎筏板混凝土澆筑6121、2、4#樓層負2層主體結構15131、2、4#樓層負1層主體結構1514車庫主體分段施工129151、2、4#樓1至3層主體結構施工2116基礎驗收1171、2、4#樓4至6層主體結構施工21181、2、4#樓懸挑腳手架施工233191、2、4#樓7至9層主體結構施工21201、2、4#樓負2層至土二次結構施工15211、2、4#樓 10至12層主體結構施工21221、2、4#樓土至5層二次結構施工20231、2、4#樓 13至15層主體結構施工21241、2、4#樓 6層至10層二次結構施工20251、2、4#樓 16層至18層主體結構工程施工21261

5、、2、4#樓 11層至15層二次結構施工20271、2、4#樓 19層至21層主體結構施工2128車庫二次結構施工49291、2、4#樓 15層以下主體整修6301、2、4#樓 16層以下主體驗收1311、2、4#樓 22層至24層主體結構施工21321、2、4#樓 25層至27層主體結構施工2133春節放假22341、2、4#樓 28層至30層主體結構施工2135車庫二次結構施工41361、2、4#樓 15層及以下內墻抹灰施工48371、4#樓機房層主體結構施工6382#樓 31層主體結構施工7391、4#樓16層及以上二次結構施工15402#樓機房層主體結構工程施工6412#樓 16層及以

6、上二次結構1442車庫主體整修7431、4#樓16層層以上主體整修7442#樓 16層及以上主體整修6451、2、4#樓16層以上及車庫主體驗收146車庫內墻抹灰45471、2、4#樓15層以上內墻抹灰55481、2、4#樓電梯安裝69491、2、4#樓外墻保溫7550車庫內水、電消防、智能化設備及管道120511、2、4#樓屋面找平層、保溫層施工14521、2、4#樓屋面防水14531、2、4#樓屋面面層施工3554車庫內墻頂棚膩子施工80551、2、4#樓窗扇安裝60561、2、4#樓廚衛、陽臺防水45571、2、4#樓外墻膩子、乳膠漆施工55581、2、4#樓安裝設備調試運行90591、

7、2、4#樓水、電弱電、消防、智能安裝108601、2、4#樓內墻面膩子、乳膠漆施工111611、2、4#樓內外墻整修及細部120621、2、4#樓衛生間地面磚鑲貼75631、2、4#樓地面工程施工2015,。3064車庫調試內水、電、消防、通風、智能設 備30651、2、4#樓防火門、防盜門、公共入口安 裝8066車庫地面施工33671、2、4#樓室外配套66681、2、4#樓門窗玻璃安裝4569車庫竣工清理1070竣工清理2071竣工驗收7安全文明管理目標序號管理內容管理目標序號管理內容管理目標1安全文明施工目標達到“山東省安全文明示范工地”標準。2職業安全健康目標責任事故死亡率為零，無重大

8、工傷事故、火災事故和惡性中毒 事件。輕傷頻率控制在0以內。項目環境管理目標管理內容三管理目標環境管理目標確保施工過程符合建設部綠色施工導則標準要求。污水排放達標，生產及生活污水經沉淀后排放，達到濟南市的規定標準。控制粉塵排放，施工現場道路硬化，辦公區環境綠化，達到現場目測無揚塵； 達到IS014001環保認證的要求。噪聲排放達標，符合建筑施工場界噪聲限值規定。工程施工程序施工總體流程根據招標人招標文件及相關設計文件要求，結合本公司多次的現場實勘資料及本 工程的特點、難點，考慮本項目的重要性及社會影響力及其他綜合方面的因素，現對 淮海東城御景項目北區工程一標段的總體施工進行了如下施工流程部署，已

9、達到保 證質量與安全的前提下，加快施工進度，完成招標文件及本公司進度計劃的確定的工 期目標。根據淮海東城御景項目北區工程一標段，工程包含的各分部分項工作，結合施 工工藝流程，對施工工程立體分層，合理的組織流水施工及平行施工。根據現有的施 工現場平面布置和圖紙設計，本工程可以后澆帶為基準，將平面劃分3個施工區段,三個施工區域同一平面施工組織流水作業。施工流程：定位放線人工清槽基礎墊層底板防水層筏板施工地下主體 工程地上主體工程砌體工程主體驗收內外裝飾工程在上三個階段穿插其他 相關專業工程施工（水、電、暖、通風、消防、機電安裝、室外管網、園林綠化等專 項工程施工）竣工驗收。施工總體流程圖施工區段劃

10、分和施工組織地下結構施工階段主要包括地下鋼筋混凝土結構的施工，根據本階段的結構情況、 后澆帶布置、工期要求、施工流程等情況鋼筋混凝土結構地下部分1、施工區段劃分鋼筋混凝土結構地上部分施工：各樓自成施工段進行施工。.|!L -至個樓根據實際情況各配備一個施工隊伍進行進行組織，1#、2#、4#樓平行施工，各施工隊伍負責自己的 -f r j u 占平施工任務，確保工程質量及工期節點，其中各施工隊伍在每個樓內部施工中進行合理 搭接流水施工。殳在分段驗收后，以樓層為施工段，合理的穿插流水作業, 加快施工進度。裝飾及機電安裝施減少人員窩工，增加施工效、率,各施工階段流程嘰 為了貫徹空間占滿、時間連續，均衡

11、協調有節奏的原則，保證工期按照總控計劃 完成，結構施工和裝飾裝修以及水電預留預埋安裝從時間和空間立體交叉施主體施工中均采取以結構施工為先導的程序，主體結構施工時主體結構完成第四 層時，進行基礎驗收。主體結構完成第四層時插入砌筑工程，形成各主要分部分項工*5.231總體施工流程施工。程在時間、空間上緊湊搭接。本工程的重點控制為基礎階程中合理、科學地安排施工順序,I 一 *主體結構施工，裝飾、安裝交叉配合，在施工過 減少工序之間的相目互干擾是保證施工順利進行的關I鍵。圖 5.2.3-1 丿主體標準層施工流程： o* 口口pr（依此類推）墻、柱鋼筋綁扎一豎向管線預埋一墻、柱模板支設一梁、板模 梯鋼筋

12、綁扎平向管線預埋韋澆筑墻柱，梁板梯施工一養護523.3裝修施工階段:在結構驗收完畢以后，及時進行樣板間、層的施工，為裝修大面積展開做好準備。根據施工工作面，合理插入供水、消防、強電、弱電、通風、室外管網、市政道路、 機電設備安裝專業分項工程，并在外立面施工完成后，根據業主的要求進行室內墻地面磚裝修施工，具體流程詳見圖523裝飾施工流程圖見圖圖5.2.3.室內裝飾工程流程圖圖5.2.3.裝飾階段施工流程圖各項資源供應方式管理人員投入計劃及保證措施管理人員計劃總承包單位管理人員投入計劃表 4部門姓名職務職稱主要工作履歷項目總指揮田茂軍山東天齊置業集團股份有限公司總經理高級工程師山東天齊置業集團股份

13、有限公司總經理項目副總指揮呂明謙山東天齊置業集團股份有限公司濟南公司總經理高級工程師山東天齊置業集團股份有限公司濟南公司總經理總承包項目領導層丁浩項目經理高級工程師舜苑小區三標段高先忠項目技術負責人高級工程師舜苑小區三標段趙偉質檢部經理工程師舜苑小區三標段傅光安安全部經理工程師舜苑小區三標段劉福祥施工管理部經理工程師舜苑小區三標段專家顧問團徐正忠住房和城鄉建設部科學技術委員會教授級高工應惠清同濟大學教授白生翔中國建科院建研科技股份有限公司教授級高工徐洪峰山東城市建設職業學院建工 系副教授王孔潘上海市建筑科學研究院教授級高工部門姓名職務職稱主要工作履歷郭正興東南大學教授級高工趙考重山東建筑大學教

14、授劉俊巖濟南大學教授技術管理部高先忠技術負責人高級工程師技術管理質量管理部趙偉項目質量總監兼部門經理工程師質檢部經理張耀質檢員助理工程師質量工程師傅光安項目安全總監兼部門經理工程師安全部經理安全環境部陳興凱安全監理工程師助理工程師劉福祥施工管理總監兼部門經理工程師施工管理部田成林土建工程施工工程師工程師張星裝飾工程施工員助理工程師王樹華物資采購部經理（部門經理）工程師物資設備部高利機械管理員助理工程師總包計劃龐義龍部門經理工程師管理部王麗勞資員工程師財務資金部呂允剛財務部經理工程師管理人員保證措施1、如我集團中標，企業將在包括人力資源在內的各項資源調配上向本工程傾斜，組建精干高效的項目班子。2

15、、目前，我們組織部分擬參建本工程的技術人員參加本工程的投標，通過熟悉招 標圖紙，踏勘現場，已經加強了其對本工程的施工重點、難點的認識，為中標后的進 場施工創造良好的基礎條件。勞動力需用量計劃表 勞動力投入計劃表（淮海東城御景項目北區工程一標段施工）工種按工程施工階段投入勞力情況施工準備基礎工程主體結構裝飾工程竣工清理普通工1520306050瓦工81540505鋼筋工105090150木工153075252混凝土工64045250架子工53040250防水工03030300抹灰工51040906機修工55650粉刷工0008515鑲貼工400502鉗工3310102焊工341080水暖工551

16、5155電工31020154弱電工0330204塔吊司機33430信號工33340起重工12220合計9426349053755勞動力組織方案施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質量、進度、安全、文明施 工的最直接的保證者。為了保證工程優質、安全、快速地完成施工生產任務，我集團 在選擇勞務層操作人員時的原則為：1、具有良好的質量、安全意識；2、具有較高的技術等級水平；3、具有類似工程施工經驗的人員。我公司在濟南市從事施工生產多年，有穩定大量的人員和技術素質高的施工隊伍 及管理人員，以及實力雄厚的分包商和供應商，能夠有效快速地組織勞動力資源進場， 在接到業主進場通知后，施工管理人員將及

17、時就位，而施工操作人員將根據現場需要 分批按時進場，并在項目內部備足各類專業的施工操作人員。勞務隊伍投入計劃根據施工計劃安排，同時考慮現場環境、技術間歇、天氣等各種因素，并根據以往工程施工經驗和工程進度安排情況，高峰期我集團計劃投入的勞動力約為 561余人專業隊伍配備計劃序號專業隊伍數量1主體結構土建專業隊32測量及監測專業隊23粗裝修專業隊34安裝預留預埋專業隊35防水專業隊2勞動力投入保證措施537人的勞動力需求計劃(1) 勞務分包合同中明確約定保證農忙、 節假日連續施工條款，并從每月進度款中 扣5%作為履約保證金，對考核達不到出勤率要求的每次扣除保證金 20%,超過三次全 部扣除。(2)

18、 材料供貨合同中明確約定保證農忙、 節假日材料正常供應條款，并從每筆材料 款中扣10%作履約保證金，對考核達不到供應率要求的每次扣除保證金 30%，超過兩 次全部扣除。(1)在農忙、節假日前半個月，排定詳細的施工進度計劃，運用統籌安排的原理， 有的放矢，未雨綢繆，為后續工作盡可能提供便利條件；(2)提前半個月制定詳細材料計劃并同相關材料供應商溝通，確保落實;(3) 根據進度計劃，提前與業主、監理、設計、質監協調好諸如圖紙疑問、分部分 項驗收等各項事宜，提前報送相關工作聯系單。(1) 嚴格按照國家勞動法對將在節假日中加班的項目部人員及工人提供相應報酬、 補助發放，提高參建員工的工作積極性；(2)

19、 農忙季節來臨前， 做好工人的思想工作， 承諾對農忙季節堅守崗位的工人適當 給予經濟補償。(1) 對農忙、節假日期間職工的娛樂生活等提供便利，確保工作積極性；(2) 針對春節后工人返程困難問題， 我集團一方面在春節前預訂部分返程車票發放 給工人，另一方面對比較集中的勞務基地安排專車接運，確保工人節后盡快返回工地。本工程規模大，工期緊，為此，勞動力投入將相對集中，鑒于施工勞務層是在施 工過程中的實際操作人員，是施工質量、安全、進度、文明施工的實施者，也是最直 接的保證者，故我們選擇勞務層操作人員的原則是：具有良好的質量、安全意識，具 有較高的技術等級，具有類似工程施工經驗的勞務層人員。考慮到本工

20、程的重要性，高峰期我單位計劃投入勞動力總計573 人。勞務層的人員按三大類組織，第一類為專業化強的技術工種，包括機施工、機修工、維修電工、 吊裝和吊裝指揮工、焊工等，該類人員為具有豐富經驗，并取得上崗操作證的自有職 工。第二類為普通技術工種，包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、安裝電工、水工、 通風工等。第三類為非技術工種。對于二、三類勞務人員，我們將投入與我們長期合 作、配合良好的勞務施工隊作為我們二、三類勞務層的基本隊伍。工程勞務層的組織將由公司總部進行，公司總部將根據項目的勞動力計劃，及時 足量地將勞動力組織到場，也可在企業內部平衡調配，以確保進場人員的各項素質和 人員數量達到項目的施工要

21、求。保障“百年大計，質量第一”的質量意識，確保工程質量創優目標的實現。 嚴格執行企業 ISO9001 程序文件，在企業的合格分包商名錄中選擇勞務分包層。 在勞務分包合同中，明確雙方的目標與責任，并要求勞務單位根據雙方的合同以 及我單位的總體、分階段進度計劃、勞動力供應計劃等合同技術文件，編制各工種勞 動力平衡計劃等文件。依據勞動力計劃，高峰期勞動力投入達到 356 人，因此進入現場的勞務分包單位必多家，而且對勞務單位的工作范圍做明確的界定，避免勞務分包單位之間扯皮勞動力進場要保證質量，一進場人員必須持有建設工人崗位資格證書，其中 持證上崗率100%，進場后及時進行工期、技術、質量、安全以及操作

22、工序、施工質量 標準的交底。充分發揮群眾積極性，開展隊與隊、班與班、組與組之間的勞動競賽，爭取流動 紅旗，對完成計劃好的予以表揚和獎勵，對完成差的給予批評和經濟制裁，充分利用 經濟杠桿作用。積極開展安康杯等群眾性的活動，充分調動廣大工人的勞動熱情，發 揮勞動者的潛能，提高工作效率。在確定了的勞務分包層的基礎上，還計劃儲備一定數量的勞務隊伍，以備一旦進 場的隊伍不能履約或某個時間段需要突擊時，有足夠的勞動力保證。選擇與企業長期合作的熟悉企業管理模式的合格的勞務分包層，減少管理層與分 包層的磨合時間，盡快進入角色。與勞務層簽訂的合同中約定，不因節假日及季節性導致人員流失，確保現場有足 夠的作業人員

23、。項目制定緊急調配人員預案，對工人來源、管理人員來源、急增人員的后勤保障、 資金需投入量預先編制措施。采用的施工機械、設備需用量計劃施工機械安排數量及類型清單1擬投入本工程的主要施工設備表序號設備名稱型號規格數量國別 產地制造年份額定功率(Kvy生產能力用于施工部位備注1塔機QTZ401山東臨清2013264/基礎王體2014年6月2塔機QTZ63B2山東大宇20138t/基礎王體2014年6月3蛙式打夯機HW-402山東 濟南20113基礎王體2014年6月4施工升降機SC200/200TD3山東宏鵬201366變頻2t/18 人主體裝飾2014年10月序號設備名稱型號規格數量國別 產地制造

24、年份額定功率(Kvy生產能力用于施工部位備注5射釘槍南山NS30110濰坊臨朐2011主體裝飾2015年5月6噴漿機PZ-OB1鄭州東信2012主體裝飾2015年5月7鋼筋切斷機GQ-402泰安泰峰201346 32mm|鋼筋工程2014年6月8鋼筋彎箍機GWG4-122泰安泰峰20134 12mm|鋼筋工程2014年6月9直螺紋套絲機GZLG-40B4泰安泰峰201241240mm鋼筋工程2014年6月10交流弧焊機BX3-315-28上海滬泰201423315A焊接作業2014年6月11汽車吊50t1*重工2011塔吊吊裝鋼筋2014年6月12砂輪切割機ZMQ-5004濟寧中礦20143

25、50mm切割鋼材2014年6月13木工圓鋸MJ-1052山東工友2013312cm木加工2014年6月14插入式振動棒ZN5010聊城陽谷20144 10m混凝土工程2014年6月15平板振動器ZW73聊城陽谷2012700kgf混凝土工程2014年6月16液壓布料機HGY28D1陜西三隆2013半徑28m混凝土工程2014年8月17混凝土輸送泵HBT80型2江蘇民樂2011垂直200m混凝土工程2014年6月序號設備名稱型號規格數量國別 產地制造年份額定功率(Kvy生產能力用于施工部位備注18混凝土汽車泵HB52A(X支腿)2徐工集團2010287/1800kw/(r/ mi n)混凝土工程

26、2014年6月19預拌砂漿攪拌機2上海雙龍20124砌筑裝飾工程2014年6月20直流焊機ZX5-5002上海滬泰20142860500A焊接2014年6月21管道離心泵ISG180-3152溫州永嘉2012H=12218L/S施工供水2014年6月22消防水泵125DL100-20X 82天津南開201245160m3/h消防及施工用水2014年6月23電動石材切割機110mm4上海日立201434mm安裝工程2014年6月24臺鉆ZS41202杭州西湖201220mm安裝工程2014年6月25調速手電鉆FD10VB4廣州日立201410安裝工程2014年6月26角向磨光機G10SR38福州

27、日立2013100安裝工程2014年6月27電錘GBH 3-288德國博世20133 28mm|安裝工程2014年6月28電動錘鉆DH24PC32福州日立201424mm安裝工程2014年6月29液壓彎管器WGQ-102德州201350mm安裝工程2014年6月30電動試壓泵4DSY-I180/423萊陽20124Mpa安裝工程2014年6月序號設備名稱型號規格數量國別 產地制造年份額定功率(Kvy生產能力用于施工部位備注31電動套絲機SMIT-314B3濟寧中礦20121100mm安裝工程2014年7月32空氣壓縮機EW100302浙江紅五環2010min安裝工程2014年6月33柴油發電機

28、康明斯500Kw1河北2010500kw備用電源2014年6月34塔吊LED燈JS-LED-DD-2006深圳2012塔吊使用2014年6月整機回轉及提升機構采用力矩電機，運轉平穩,穩定性能好。回轉機構全部采用變頻無極調速回轉機構，回轉起制動極其平穩，就位迅速準確，性能和操作性在國內首屈 一指。電氣系統采用德國施耐德優質品牌，進口元件，性能穩定可靠。起升機構采用三速變極電機驅動，慣性沖擊較小，控制系統簡單可靠，顯著提高了接觸器的壽命，確保機構具有較高的可靠性。型號QTZ63B（5613）QTZ63（5013）幅度(M)5650獨立高度(M)4141最咼咼度(M)161161最大起重量(T)56

29、附墻架(道)66主肢材料135X 135X 10 （方鋼管） 加強節135X 135X 12 （方鋼管）135X 135X 10 （方鋼管） 加強節135X 135X 12 （方鋼管）標準節截面尺寸X XX X起升速度80/40/1080/40/10(a=2)m/min回轉速度r/mi n變幅速度m/min40/2040/20底座形式1.十字梁斜撐桿有壓重式2.支腿式無壓重式3.移動式底架4.內爬式1.十字梁斜撐桿有壓重式2.支腿式無壓重式3.移動式底架4.內爬式序號機械設備名稱型號規格獨立高度附著高度功率KW生產能力數量1塔機QTZ63B41m161m266t/2臺2塔機QTZ4026m12

30、0m264/1型號SC200/200TD最大提升高度（m250提升速度（m/min）40額疋載重量（kg）2*2000額定安裝載重量2*2000吊桿額定載重量（kg）180電機功率（kw）2*3*11電機數量（set）2*3防護等級IP55額定電流（A）2*3*供電電壓（V380/440限速器（Yype）外籠重量（kg）1480吊籠重量（kg）2*1200標準節重量（kg）150序號施工升降機型號數量（臺）1SC200/200TD3本工程根據在不同階段、不同部位的混凝土施工情況來配備混凝土輸送泵，地下 室及底板混凝土澆筑階段，由于地下室底板混凝土量大，必須配備足夠數量的混凝土 輸送泵。但混凝土

31、輸送的高度要求低，因此，我們根據施工區域，在每次底板澆注時 選用多臺汽車泵，可以靈活送布料。在地上結構施工階段靈活布置， 該樓至少設置在電梯井內二臺 HGY28型號的液壓 布料機與HBT8C型拖泵組合施工，滿足混凝土澆筑施工需要，同時可以避免堵管造成 工程延誤。表本工程擬用的混凝土澆筑施工機械序號樓號混凝土施工機械型號數量（臺）1地上結構混凝土布料機HGY28D3拖式混凝土泵HBT8022地下室施工除上述設備外增加2臺長臂汽車泵理論混凝土輸送量（低壓）m3/h71理論混凝土輸送量（高壓）m3/h43理論混凝土輸出壓力（低壓）Mpa理論混凝土輸出壓力（高壓）Mpa理論最大輸出垂直距離m250理論

32、最大輸出水平距離m850液壓系統壓力MPa32轉速r/mi n1500電動機主動力KW110上料高度mm1320料斗容積m3外型尺寸mm6760 X 2100 X 2840自重X 103KG臂架表本工程擬用的混凝土澆筑施工機械序號樓號混凝土施工機械型號數量（臺）外形全長第一節臂長度10250mm總寬2500MM轉角92?總高3950MM第二節臂長度9180mm發動機輸出功率279KW/170 1800rpm轉角180?混凝土 理論排量低壓120m3/h第三節臂長度9240mm咼壓67m3/h轉角180?理論泵送壓力咼壓第四節臂長度9330mm低壓轉角260?理論泵送次數咼壓13次/分鐘轉臺旋轉

33、角365?低壓24次/分鐘臂架水平長度38m高壓泵送理論水平距離850m臂架垂直高度理論垂直高度1200m輸送管徑DN125料斗容積上料高度主要周轉料具投入計劃及保證措施序號周轉材料名稱規格型號單位數量1雙面覆膜膠合板15厚m2207652木方50 X 100、100X 100m35133鋼管X米4扣件十字扣、轉扣、接扣個5腳手板250 X 3000 X 50M31396竹笆1000X 1200m27密目安全網3000X 6000m254958安全平網1500X 6000m21792我集團經過多年的努力，在各級材料供應商間樹立了良好的信譽，形成了正常的 材料供應渠道，許多資深的供應商與我集團構

34、成了友好合作伙伴關系。因此，在市場 各項材料需求平和的季節，我集團將優質優價的采購工程所需材料，確保工程質量，全面履行我集團在質量方面的承諾；同時我集團采購部門積極進行市場調查、預測市 場行情，進行集團采購，大批量儲備優質的工程主要材料，確保在市場供應緊張的季 節不因材料不到位而影響工程工期，充分發揮大型企業集團的優勢。在現場施工中，我集團施工管理人員在材料管理方面將按我集團貫標程序文件中 的采購工作程序執行，積極作好主要材料的管理工作，全面滿足設計圖紙對工程 用材的質量要求，接受業主對工程材料質量的監督，保證本工程高效、優質、高速、 安全竣工。1) 組織管理(1) 編制總體材料需用計劃，季、

35、月、旬及臨時追加物資計劃，并根據綜合施工網 絡計劃圖中各分部分項工程進度計劃日程，分類、分批進場。(2) 為了保證用于工程上的材料滿足規定要求， 進場材料都必須具備出廠合格證或 產品說明書，其技術參數、產品質量必須符合規定要求。材料員根據驗收單按物 資批量收集、整理物資材質合格證和檢驗試驗報告，做好料具、質量帳。(3) 材料員會同試驗員負責進場材料的識別、驗收、貯存、保護和維護等工作。材 料進場后，材料員負責材料外觀檢驗，及時辦理驗收手續，對材料作好分類堆放，掛 牌標識、貯存和防護。試驗員負責所需檢驗和試驗的材料的送檢，作好取樣樣品的標 識。(4) 當材料質量不符合規定時，材料員當場退貨并及時

36、通知采購員。2) 材料的檢驗和試驗(1) 進入現場的材料驗收嚴格實行驗品種、驗規格、驗質量、驗數量的“四驗”制 度，驗收后入庫，建立臺帳。(2) 進入現場的材料按規定要求進行送樣檢驗和試驗，并作好記錄。(3) 項目經理部保證進入現場的材料在未經檢驗和實驗前，不得進行使用。(4) 若進場的材料經檢驗不符合要求，項目材料員將按專門程序進行處理。(5) 驗收單準確，有材質證明且材料經檢驗合格的，保管員才在驗收單上簽收。(6) 材料的計量設備必須經具有資格的機構定期檢驗，確保計量所需要的精確度， 檢驗不合格的設備不允許使用。3) 現場材料搬運、儲存、保管(1) 本工程所需要的大宗材料和其他零星材料的堆

37、場和倉庫布置詳見平面圖的標 識。(2) 項目工程技術部制定施工過程中分項工程半成品，材料保護方案，并指定人員 負責實施，防止進入下道工序或交付前變質。(3) 項目材料部將在現場設立貯存地和庫房，制定驗收貯存、保護、檢查和發放管 理辦法，防止產品交付前損壞和變質。(4) 所有材料、半成品和成品均按相關施工方案及公司相關文件執行，以保證做到 恰當搬運、貯存、保護。(5) 對現場材料要做到日清、月結、定期盤點、帳物相符。(6) 現場堆放的材料，必須有必要的防火、防盜、防雨、防變質、防損壞措施。(7) 進入現場的材料，應根據現場平面布置規劃的位置，做到四定位、五五化、四 對口，現場大宗材料須堆放整齊，

38、砂石成堆、成方、磚成垛，長大件一頭齊，要求場 地平整，排水良好，道路暢通，進出方便。主要材料需用量計劃表序號材料名稱及規格數量單位首批供貨日期1商品混凝土m32SBS防水卷材25760m23鋼筋 10t4鋼筋 20kg5鋼筋t6鋼筋 8t7木質夾板門1078m28木質防盜門m29釉面地磚300 X 300千塊10保溫巖棉板m211黃砂(過篩中砂)m312機制紅磚240X115X53千塊13加氣砼砌塊585X200X240千塊14塑鋼窗、門連窗m215螺紋鋼筋 20t序號材料名稱及規格數量單位首批供貨日期16螺紋二級鋼 10t17螺紋三級鋼 12t18螺紋二級鋼 14t19螺紋三級鋼 16t20

39、螺紋三級鋼 18t21螺紋三級鋼 20t22螺紋三級鋼 22t23螺紋三級鋼 25t24螺紋三級鋼 6t25螺紋三級鋼 8t26水泥砂漿（預拌砂漿）t27普通硅酸鹽水泥t28釉面墻磚330X250152655塊材料管理就是在工程施工整個過程中，做好施工材料供應、保管和使用等工作, 確保工程質量和降低工程成本。物資采購上的總體保證措施項目經理部統一物資采購、供應與管理，并根據IS09001質量標準和局物資采購手冊，對所需采購的物質進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下：材料采購及保管保證措施“產品質量證明”資料，并與有關標準對照，核查資料中的偏差、錯誤，核查定 貨物資的技術條件是否與產品、

40、設計要求一致，進行外觀、尺寸、標記、爐批號等實 物檢驗，填寫“進貨物資評審報告”，報請專業責任工程師確定抽樣比例、復檢項目、 試驗內容。然后，由材料檢驗員出具“檢測委托單”，委托有資格的計量檢測機構進 行檢驗和試驗（計量檢測機構必須通過業主的認可）。材料檢驗員在得到“檢驗、試 驗報告”后，報請專業工程師及業主和監理單位進行綜合評審，如材料質量合格，由 業主、監理單位現場代表和我公司專業工程師、材料檢驗員簽章認可，方可投入使用。 如不合格由采購員按物資供貨合同進行退貨等處理。材質清、規格清、數量清，三齊堆放整齊、碼放整齊、排列整齊。標記 清晰、明確、對號入座。原材料、設備、半成品的防護由保管員負

41、責施工現場的防護， 當班組領用后由班組長指派專人負責，領用人須對領用的物資質量進行外觀核驗，并 保證材料的規格、型號、材質等符合圖紙設計要求。材料的檢驗和標識保證措施“產品質量證明”資料的不預以驗收，并且審核“產品質量證明”的準確性。使 用計量器具（如鋼卷尺、游標卡尺、萬用表、磅秤等），對供貨物資的外觀、型號、 規格、數量進行嚴格驗證。確認驗證結果，進行編號登記。物資由保管員認真進行標 識。標識的方法有：使用標記、標牌、記錄設置存放地點等，必須經常保持標記清晰、 明顯、正確。材料到貨 24 小時前通知業主、監理工程師準備驗收。在使用和安裝過程中的保證措施 “四不出庫”：物資沒驗收、去向不明、白

42、條子、手續不全的物資不出庫。且必 須避免誤發、錯發。“工程防護組”，在施工過程中，工程防護值班員必須按“工地保衛制度”的規 定日夜巡查，做好本區域內的工程防護工作，直至辦好交工驗收及移交手續，業主接 手后方能撤離。物資采購方面的其它保證措施 務的一切權益，并賠償因材料質量原因或由于我方施工或安裝損壞、儲存不當、誤用 或疏忽所導致的對業主造成的損失。臨時設施計劃本工程辦公、 生活區的臨時設施根據業主及公司的文明施工和標化要求進行搭設。 工程施工期間管理人員根據工程施工分項輪流值班，確保工程各分項一次達標。根據業主要求，在規定區域內合理布置臨時用房，合理安排規定區域內的道路， 減少對其他的影響，為

43、方便施工管理，現場布置辦公區，職工生活區，各自獨立，方 便管理，施工現場布置嚴格遵守有關規范規程、業主要求識別規范的相關內容。及構造要求現場辦公室及職工宿舍采用標準化裝配式彩鋼板二層活動房， 辦公樓及職工宿舍， 臨時性建筑物基礎結構構造應符合下列規定：采用砌塊條形基礎，埋深200mm基礎墊層厚度100mm設置地圈梁，地圈梁寬度240mm高度200mm縱向鋼筋410,箍筋6,鋼筋間距300mm臨時用地表用途面積（平方米）位置需用時間門衛室60東門及西門職工宿舍260工程北側管理人員辦公室180西門北側食堂70工程東北側廁所67工程北側浴室61工程北側醫療室工程北側娛樂室工程北側飲水室工程北側保管

44、室66工程東北側養護室工程東北側鋼筋存放區120工程北側鋼筋加工區120工程北側模板存放區100工程北側模板加工區100工程北側宿舍區場地130工程北側注：鋼筋加工區及木工加工區進入裝飾后改為裝飾材料庫。1、本工程地下室單層面積大，平面管理難度大，我公司將采取動態管理、優化設 計等措施予以解決。2、臨時用電：在現場西北側變電所處建設單位提供總配電箱。3、臨時用水：在現場北側建設單位提供水源接入口。測量及試驗監測裝置配備計劃序號名稱型號數量1全站儀Leica TC200312全站儀Leica TC-4021序號名稱型號數量3激光鉛垂儀Leica ZL24電子水準儀蔡司Dini10型數字式精密電子

45、水準45經緯儀J226水準儀WILD NA227對講機Motorola158鋼弦式傳感器ZXY-2 型19鋼卷尺50m510抗滲砼試模 150mm6011混凝土試模10cm x 10cm x 10cm2012砂漿試模XX4813塌落度筒/314質量檢測器/415溫濕度兩用計/416塞尺1017激光掃平儀SJ2218風速/風向儀ZCF-30 60m/s219紅外線測溫儀TES1326 （-20500C）420焊接檢驗尺HJC60 型521萬用表VC90語音報值數字萬用表622接地電阻測試儀Z8423鉗形電流表M280324長柄測力板手M20 24325臺秤1000kg426銦瓦水準標尺。/327

46、鋼尺水位儀SWZ90328壓力試驗機KH180-3329沖擊試驗機DB275CNC230電子天平J2-JD、J2-JC331X光機（周向）USL-32、UM2132超聲波探傷儀DCT-E2序號名稱型號數量33磁粉探傷儀/234自動溫濕記錄儀/235溫濕度儀/8施工準備施工準備是工程建設的重要保證，也是施工過程中的一個重要環節和階段。施工 準備工作是為了創造有利的施工條件，保證施工實施目標實現而進行的從技術、人、 財、物的準備。必須依據工程特點、施工條件、合同要求等方面，進行全面考慮，保 證施工活動的順利進行，施工準備主要內容見下表：序號項目內容1施工準備合同準備1. 總承包合同交底2. 設備租賃合同3. 材料采購合同4. 自營施工勞務合同5. 業主指定分包合同2技術準備1. 熟悉圖紙、圖紙會審準備2. 編制施工方案施工組織設計3. 編制施工進度計劃4. 編制樣品、樣板引路計劃5.