1、精選房屋建設(shè)合同4篇范文一甲方：乙方：現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約耐，投影面積約耐的建筑工程曲乙方承 建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保 質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗 臺如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（大寫）：（小寫：¥元），如有夾層的按 造價(jià)一半計(jì)算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)屮方同意不得擅自更改圖紙施 工，如施工途中屮方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件 接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前

2、通知乙方）四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必 須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鉄釘， 鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及 施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn) 度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全*,施工安 全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部曲乙方 負(fù)責(zé)，與屮方無關(guān)；乙方的工人并

3、要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有 違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與屮方無關(guān)。八、在施工過程中，屮方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工， 材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由屮方負(fù) 責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷?土運(yùn)輸施匸（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝上山屮 方?jīng)Q定）。十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基 礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用山乙方負(fù)責(zé)。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照屮方的要求做2個(gè)化糞池，（）乙

4、方不得有異議 和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按中方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)屮方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室 內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚 房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間， 陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照屮方要求 及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要釆用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳, 房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。5乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。6、在工程駿工后

5、，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求）， 并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲妫访娴葋A程。十二、工程付款方式：1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫（小寫：¥）2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：¥）3、完成每層砌磚匸程支付大寫（小寫：¥）4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累汁不能超過總工程款的70%。5、剩余的工程款30%,待工程全部完成經(jīng)屮方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支 付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個(gè)月（即結(jié)算之日起計(jì)算）, 如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，屮方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2 天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，中方

6、聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除, 乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的屮方即退回。十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán) 單方面終止合同，在終止合同所造成的.經(jīng)濟(jì)損失山乙方負(fù)責(zé)十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同 一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：（按指模）身份證號：日期：年月日乙方簽名：（按指模）身份證號：日期：年月日房屋建設(shè)合同范文二甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方 承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)

7、、高效、低耗, 經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包丄不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、 水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或屮方提出的要求承建。中方房屋主體工程的建筑，包括 墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺 階栓墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間 地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作 好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民

8、幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所 有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式最新合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%,完成第一層磚砌 并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完 工，交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾 款。五、雙方責(zé)任屮方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并 保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé) 返工，返工費(fèi)山乙方負(fù)責(zé)或山甲方在乙方工程款中扣除。

9、七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或 乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切山乙方 負(fù)責(zé)，屮方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂最新合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必 須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延屮方建 房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向中方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用III乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償 以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本最

10、新合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：房屋建設(shè)合同范文三房屋建設(shè)方（中方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)屮、乙雙方友好協(xié)商，屮方將位于西和縣長道鎮(zhèn)亍家村的宅基地住宅建設(shè) 施工項(xiàng)LI發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同, 望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：20xx年7月12日動(dòng)工：20xx年7月20日上梁：20xx年8月30日竣工：20xx年10月30日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向屮方支付

11、元違約 金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，中方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料, 以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建 議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等 一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人員，按屮方提供的圖紙 或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。（）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、 化糞池等必須部分），均山乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振 動(dòng)器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)

12、容（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則曲乙方負(fù)責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻 光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。 內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常 使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由

13、乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，中方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督 檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240 元計(jì)算。施丄內(nèi)容包括第四條“承包范圉”中的笫1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、 地盤外的部分和第2項(xiàng)中的笫（1）、（2）、（4）、（5）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際 建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面 積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算；貼瓷部分按市場 價(jià)每日元計(jì)算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順

14、利完成后支付總工程款的50%,工 程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20% o八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可黑，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏 水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn) 地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè) 施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全笫一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工 中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、

15、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工 中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失曲違約 方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由中乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同 法和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若屮乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商 解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同范文四甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包屮方兩間三層房屋修建丄程， 具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等

16、建筑生產(chǎn)工具）, 甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。二、承包價(jià)格：工價(jià)為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、 房面領(lǐng)條方水工費(fèi)屮方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,在工程完工經(jīng) 按丄程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程 的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃 單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符 合要求的施工行為。五、

17、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照屮方房屋設(shè)訃圖紙規(guī)定的施工，自覺接手屮方監(jiān)督和指導(dǎo)，未 經(jīng)屮方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量 關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承 擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成 全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天 按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，中方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體 結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用