1、居間合同范本居間合同范本一甲方委托人 ：乙方居間人 ：甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據?中華人民共和國合 同法?，經雙方充分協商，依平等自愿、等價償的原那么，達 成如下協議：一、委托事項1 、乙方接受甲方委托， 負責就收購成都 xxxxx 公司以 下簡稱 xxxx 公司 100%股份，引薦甲方和 xxxx 公司單位直 接洽談，向甲方提供 xxxx 公司的重要信息，并最終促成甲 方與 xxxx 公司簽訂股份轉讓協議。2 、“居間成功是指完本錢條所列全部委托事項。甲方 與 xxxx 公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事 項未完成。二、乙方的義務1 、乙方必須向甲方提供關 xxxx 公司的關信

2、息，內容包 括但不限于公司的工商營業執照復印件、現主要資產情況 主要資產：、股份轉讓價格為元，大寫：元等。乙方義務 協助甲方對 xxxx 公司進行實地考察。2 、乙方承諾向甲方提供的關于 xxxx 公司的上述信息真 實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報 酬。3 、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與 xxxx 公司單位所簽訂股份轉 讓的組成局部。否那么視為乙方沒完成委托事項，無權取得居 間報酬。4 、乙方應保證 xxxx 公司及其主要資產情況真實可靠、 各種手續齊全。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本合 同第二條第 2 款執行。5 、乙方在

3、甲方與 xxxx 公司單位進行合同談判期間，應 盡到作為居間人的慎謹和老實義務。促成 xxxx 公司將 100% 股份轉讓給甲方。三、甲方義務1 、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負 責和 xxxx 公司單位進行合同談判。2 、如果居間成功，那么由甲方全面履行和 xxxx 公司單位 所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的 權利和義務，與乙方無關。3 、如果居間成功，那么甲方應按本合同約定，向乙方支 付居間報酬。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1 、本工程居間報酬為萬元。2 、本協議簽訂后 3 個工作日內，甲方向乙方支付居間 報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的

4、甲乙雙方共管賬 戶。待甲方與 xxxx 公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更 登記手續后 2 個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除 由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所并可自由支取。3 、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起， 20 個工作 日內，乙方沒促成甲方與 xxxx 公司簽訂股份轉讓協議，視 為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。4 、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義 開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的 法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期 間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間 任務之前，乙方不得對法人專用章進

5、行掛失處理。5 、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設 的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居 間任務， 實際取得居間報酬后， 須向甲方開具效的稅務發票， 相關的所得稅由乙方自行承擔。五、居間報酬的承擔 居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費 用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意 全部自行承擔居間活動費用。六、誠信原那么1 、如果甲方與 xxxx 公司在本合同委托期內，未能達成 股份轉讓協議，沒征得居間方的書面同意，甲方不應再與 xxxx 公司進行協商并簽訂股份轉讓協議， 否那么居間方權請求 甲方按本合同第四條支付居間報酬。2 、如果甲方以相關企業

6、或在四川當地成立的子公司及 一切轉投資公司的名義與 xxxx 公司簽訂股份轉讓合同，居間方權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬3 、本合同的效期委托期為 20 個工作日自甲方將 居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算 。居間方在此期間必須 積極推動 xxxx 公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和 xxxx 公司達成實質性成交合同。七、本合同解除的條件1 當事人就解除合同協商一致；2 因不可抗力致使不能實現合同目的；3 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以 自己的行為說明不履行主要義務；4 當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期 限內仍未履行；5 當事人一方遲延履行義務或者其他違約行為致

7、使不 能實現合同目的。八、合同終止1 、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬 元之日起， 20 個工作日內， 乙方仍未完成居間任務促成甲方 與 xxxx 公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。2 、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3 、甲乙雙方協議解除合同或其他法定事項時，本合同 終止。九、爭議解決方式 如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意 提交合同簽訂地法院處理。十、保密事項1 、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。2 、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而 作出不利甲方的任何行為，否那么甲方權拒絕支付乙方的居間 報酬。十一、其他事項1 、乙方不

8、得將本合同委托事項進行轉委托。2 、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后 生效。甲方：蓋章：乙方蓋章 ： 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 合同簽訂地：合同簽訂日：年月日 居間合同范本二 委托方： 居間方： 依照國家法律、法規關規定，雙方在自愿、平等和協商 一致的根底上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同 指定礦權，訂立本合同。一、委托事項： 委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。二、居間期限：本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成不少于 180 個工作日三、居間事項：居間方為委托方提供媒介效勞，撮合委托方與礦權賣方 達成礦權交易。四、本合同礦權委

9、托交易底價交易底價為人民幣圓整Y元五、合同雙方的權利義務一委托方的權利義務1 、提交全部與礦權交易的資證文件；2 、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委 托第三方交易本合同約定的礦權；3 、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托 方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干預；4 、委托方如實提供效的通訊地址、聯絡方式；如通訊 地址、聯絡方式變更后，應及時通知居間方，否那么造成不良 后果由委托方自行承擔。二居間方的權利義務1 、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息；2 、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合效勞；3 、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。 礦權交易

10、雙方發生糾紛，由雙方自行解決；4 、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委 托方簽訂?礦權交易合同? 。六、居間事務完成及酬金結算、支付方式1 、居間方促成委托方與賣方簽訂?礦權交易合同?時， 即為居間行為完成；2 、居間酬金的計算方法：酬金金額=礦權交易合同總金額X 5% 3、酬金的支付方法：(a) 自委托方與居間方簽訂?礦權交易居間合同?之日起 3 個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人民 幣圓整(Y 元)，作為居間合同履約保證金。(b) 自委托方與賣方簽訂?礦權交易合同?之日起10 個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.( c )待礦權完成移交手續后 10

11、個工作日內，委托方 向居間方支付結余的委托酬金。4 、通過居間方成功完成委托方委托工程交易的，履約 保證金應包計在委托酬金內；如居間方未完成委托方委托， 代理方在委托工作結束后 10 個工作日內將履約保證金扣 除。居間本合同委托礦權所產生的相應費用后，將剩余款項 返還委托方。七、合同的變更與解除1 、委托方與居間方協商一致；2 、因不可抗力致使合同目的不能實現。八、違約責任(一)委托方以下情形之一的，視為違約，應承擔違約 責任1 、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方；2 、在居間期間內或居間期限屆滿后，委托方及其關

12、系 人指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同 事等私下自行與第三方交易該礦權工程時，需經過居間方 最終確認“此第三方 即真正的買受人 是否是居間方客戶 ， 假設是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的 10% 作為違約金支付給代理方；3 、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代 委托方支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合 同約定委托礦權交易底價的 10%作為違約金支付給居間方；4 、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產生的法律糾 紛，致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任，與居間方無 關。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的 10% 作為違約金支付給代理方；

13、5 、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。 如以上情況出現，委托方需按本條款之約定支付違約 金，如拒付，居間方權通過訴訟向委托人追償。此時，委托 方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一 切費用。二代理方以下情形的，應自行承擔責任： 居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔九、合同附件委托方在本合同存續期間所簽訂的?委托交易礦權信息表?為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。 十、解決爭議方式本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商 解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。十一、其他約定事項1 、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復印 件具

14、同 等法律效力。2 、本合同一式兩份，雙方各執一份。 委托人：簽章 居間人：簽章 身份證 / 法定代表人： 身份證 / 法定代表人： 聯系 ： 通訊地址：簽訂日期：年 月 居間合同范本三 買受人 甲方： 居間方 乙方： 根據中華人民共和國關法律、法規和本市關規定，買賣 雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經協商一致就甲方 意向購置房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為繼續協商的 必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵 守。第一條 居間標 風險提示：標的物信息買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定 化。防止因產品約定不清， 而產生糾紛。 數量、 價款要明確， 包括數額的計量單

15、位，大多數事項應由雙方協定，同時需要 標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項 須明確填寫，不得模糊。乙方將座落于 市區 _路_號 室的房屋推薦給甲方：1 、房屋權利人 ，房屋性質： ，結構：2 、房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權 面積、分攤面 積平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。3 、該房屋占用范圍內的土地所權為 國、集體所 。國土地使用權以 出讓、劃撥 方式獲得。4 、隨房屋同時轉讓的設備 非房屋附屬設備 及裝飾情 況由乙方在予以列明。5 、出賣人 房屋出售方，下同 轉讓房地產的相關關系 包括抵押、相鄰、租賃等其他關系 由乙方予以列明。6 、該房屋內

16、的戶口情況 。7 、其他： 。乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關 關系完全屬實，且沒遺漏。第二條 乙方義務1 、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的 真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋關的重要事實如產權性質、產權無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情 況應以書面形式告知甲方，假設在與出賣人談判過程中，甲方 發現乙方提供的居間信息中虛假或不真實的信息時，甲方權 向乙方索取本合同約定居間效勞費總金額的 %作為違約金，并權單方終止本合同。2 、乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見， 尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房 屋交付、附屬設施歸屬等，假設因上

17、述事實買賣雙方未達成一 致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。3 、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登 記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移 至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交 付手續，即視為乙方居間完成。第三條 甲方的義務自乙方完成所居間義務之日起 日內，甲方向乙方支付其應付的所居間效勞費。第四條 居間效勞費及支付 在實務中，的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金 額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏 洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需 方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具 體期限及條件，盡量要簡單

18、、明確易實施，防止催款方因為 無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的 逾期付款的違約責任，效催促或威懾合同付款方。1 、買賣雙方確認，雙方達本錢次房屋交易是基于乙方 所提供的居間效勞 ; 但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。2 、乙方一次性收取居間效勞費人民幣 元，大寫：元，由 方承擔。3 、該效勞費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給 乙方。4 、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協議后假設買 賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部 門規章等規定不符合購置條件或非因甲方原因無法完成交 易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后 天內將預付款全部返還給甲方

19、，否那么按照日千分之 的標準支付違約金。第五條 誠信原那么自本合同簽訂之日起 個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，那么甲方仍應按照約定向 乙方支付約定數額的居間效勞費。第六條 房屋交易相關事實1 、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金， 煤氣初裝費，線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電 具體如下： 。2 、買賣雙方于甲方辦妥? 市房地產權證?后 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續。 并對水、 電、 煤氣的戶名進行更名。第七條 違約責任違約責任要條款化，在出現違約情形時，能效執行，避 免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過模糊，不 具可操作性。比方的合同約定“違反合同約定，支付違約金 10 萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責 任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交 貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約 金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。1 、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛 或其他瑕疵。甲方保證權出售該房屋，并已得到房屋共人或