1、第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前_30日向中方提出 續租要求，征得同意后屮乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金（-）租金標準：第一年為_元/月（大寫：）,年租金為元。（二）租金支付方式：年付（12個月/次）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（-）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。 第五條其他事項1、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，儈議方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況 與屮方同開

2、發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，屮方對該房屋未進行任何 裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人 身和財產安全，山此產生的所有費用均山乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔山此造 成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。2、屮方已于 年月日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為一年，自年月 日起至.年 月 日止。3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，屮乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均山乙方另行承擔。4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管

3、理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡 費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終I匕時，乙方應提供相關的交 費憑據與甲方進行結算。中乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時, 不得使用地板磚（瓷磚），衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同 終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造 成損害，乙方應承擔全部賠償責任。7乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝

4、在墻外面。乙方裝修 時物業管理部門增收的所有費用山乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門 前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服 從甲方監督檢查。8、乙方應為在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡 各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有 門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。第六條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_藝一日書面通知乙方，乙方在同等條件下 享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動

5、的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，屮方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達=12=日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動, 損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離, 承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，山雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照列行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經屮乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中屮方執_份，乙方執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應釆取書面形式，作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律