1、學 號 2010228404成 績 本科生學年論文 題目： 關于我國養老旅游產品開發策略的研究 院 （系） 經濟與管理系 專 業 班 級 旅游管理（本） 學 生 姓 名 程汆汆 指導教師（職稱） 韓濤 提 交 時 間 二零一三 年 四 月文檔可自由編輯打印關于我國養老旅游產品開發策略的研究程汆汆 （安康學院經濟與管理系，陜西安康， 郵編725000） 摘 要 隨著我國人口老齡化和經濟的快速發展,以及老年人對高質量養老生活的需求,適合不同需求層次的養老方式脫穎而出,旅游養老作為一種新的旅游方式和一種新的養老模式,逐漸被大眾所認識,但其在理論研究和實踐方面都還處于摸索階段,從養老旅游的概念界定出發

2、,對開發養老旅游市場的可行性進行了分析,然后提出了針對不同老年旅游者的高中低端養老旅游產品的開發策略。 關鍵詞：老年旅游市場 養老旅游 產品開發Study of old-age tourism product development strategy in our countryCheng cuan cuan(Department of Economics and Management , Ankang university, Shaanxi ankangPostal Code 725 000) Abstract With an ageing population and rapid deve

3、lopment of economy in our country, and the elderly endowment life demand for high quality, suitable for endowment way to stand out with different levels of demand, tourism endowment as a new tourism mode and a new endowment mode, is known by the public gradually, but its in the aspect of theory rese

4、arch and practice are still at groping stage, starting from the definition of old-age tourism, analyzes the feasibility of the development of old-age tourism market, and then put forward for different high school low-end endowment elderly tourists tourism product development strategy Key words The e

5、lderly tourism market Old-age tourism The product development1 養老旅游的概念界定   李松柏認為養老旅游是老年人為了尋找更舒適的養老環境離開他們的常住地,到其他地方休閑、度假、養生,連續時間不超過一年的活動。   周剛認為養老旅游在本質上屬于老年度假旅游,是老年旅游者以異地養老的形式而發生的不以工作、定居和移民為目的的旅行和游覽活動的總稱。   這兩種定義都是站在旅游者的角度來定義的,筆者認為養老旅游作為旅游的一種,應該以旅游的定義為基礎,旅游是人類社會的一種短期性生活方

6、式,是旅游者在旅行和暫時性停留中所引起的一切現象和關系的總和,所以我認為養老旅游是指老年旅游者在連續時間不超過一年,且不以獲取經濟利益為目的的異地養老過程中所發生的一切現象和關系的總和。   2 開發養老旅游市場的可行性分析   2.1 龐大的市場容量為養老旅游提供了可觀的客源   根據國家統計局2008年2月28日發布的“2007年國民經濟和社會發展統計公報”,2007年年末全國60歲及以上的人口為1.534億,占總人口比重的11.6%,其中65歲及以上人口為10636萬人,占總人口的8.1%。并且有關人口專家預測, 老年人數量正在

7、進入增長的高峰期。預計到 2025 年,我國 60 歲以上老年人將達到 2.8 億, 占人口總數的 18.46% ,2050 年將達到 4.2 億, 占人口總數的 29.8%,從而成為高度老齡型國家。我國擁有世界上最大的老齡人群,而據北京的一些旅行社調查結果顯示,70%的老人退休后有旅游的傾向,所以養老旅游有一個龐大的消費群。   2.2 老年消費者具有可觀的購買能力   據不完全估算,目前老年人各類收入總和已達到4000億元,且隨著生活水平的提高該數值還將持續增長,到 2010 年可能會突破1萬億。另一方面,與在職的中口相比,子女多已成家立業,負擔較輕

8、,而且過去我國老年人大多生活節儉,重積累輕消費,習慣于攢錢,他們往往有著較充裕的儲蓄,其儲蓄存款將產生較大的近期或遠期購買力,從而為我國養老旅游的發展奠定了堅實的經濟基礎。   2.3 觀念的轉變使老人消費者具有強烈旅游欲望    隨著閑暇時間的增多,老年人的日常生活變得單調而乏味,他們日漸注重提高自己的生活質量和健康水平,希望在有生之年享受生活的樂趣。他們渴望享受寧靜,回歸自然,放松身心,旅游正是滿足老年人此種需要的絕好方式,它是物質生活與精神文化生活的結合,是求新、求知、求樂的綜合體驗。加之現在一些傳統觀念的變化,更增強了老人外出旅游的欲望。旅游逐漸

9、成為老年人提高生活質量的重要方式。而養老旅游作為一種新興的老年方式,將養老和旅游有機的結合起來,使老年旅游者在旅游中養老,在養老中旅游,一定會受到老年老年旅游者的青睞。   2.4 四二一家庭模式的出現,為養老旅游的開發提供了良好的機遇   所謂“四二一”家庭,是指有四位祖輩(祖父母、外祖父母)、父母二人共同撫養一個孩子的家庭。“四二一”家庭是在20世紀70年代末我國實行改革開放的過程中,在億萬人民奔小康的艱苦實踐中孕育發展而最后形成的。20世紀80年代初至今,養育第一批獨生子女的父母已經逐漸進入老齡,隨著子女成婚,獨生子女父母家庭將由核心家庭演變為空巢

10、家庭,很多子女已無力獨立承擔老人的所有養老生活,傳統的“養兒防老”模式正面臨困境。   3 養老旅游的產品開發策略   3.1 充分利用現有養老資源   我國現有的社會養老機構有敬老院,福利院,老人公寓等,這些服務設施是專門為老年人設計的,不但設施齊全而且價格合理,在發展養老旅游的過程中充分利用這些養老設施,既能滿足老年旅游者的各種特殊需求,又能降低養老旅游的成本。   3.2 適度開發優質優價型養老旅游產品   產權式酒店出現于20世紀70年代的歐洲,它向人們傳遞的是一種新型的房產投資和消費理

11、念。酒店開發商將酒店的每間客房分割為獨立產權出售給投資者,投資者一般不在酒店居住而是將客房委托酒店管理公司統一出租經營   獲取年度客房紅利,同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權,既可自己享用,也可用于轉讓、贈送和繼承。   分時度假是指消費者為了今后旅游度假的需要而購買的酒店或度假地房產未來幾年甚至更長時間內每年某時間段的房屋使用權。一般的分時度假地都處于環境宜人的城市或景區,非常有利于老人的養老,老年旅游者購買了它一定時段的使用權以后就可以享受優質的養老生活。   針對以健康為核心需求的老年旅游者可開發溫泉療養型養老旅游

12、產品,溫泉中含有豐富的礦物質,對老年人常有的風濕性關節炎、類風濕性關節炎、慢性支氣管炎、動脈硬化、老年原發性高血壓病等疾病具有一定的療效,而且還有保健、美容、護膚的功效,如著名的湯崗子康復理療中心( 鞍山湯崗子醫院) ,利用泉水、礦泥及中西式療法60余種治療手段, 對風濕、腰椎間盤突出、強直性脊柱炎、心腦血管后遺癥有顯著療效。   3.3 重點開發物美價廉型養老旅游產品   雖然我國已經出現了購買力較高的老年旅游者群體,但從整個老年旅游市場來看,具備很強支付能力的人群所占比例并不大。另外,我國老年消費者,大多經歷了低生產力水平、低消費水平的階段,習慣了儉

13、樸的生活方式,養成了精打細算、反對鋪張的消費習慣。所以說,重點開發物美價廉型養老旅游產品,可以迅速為市場所接受,刺激市場的進一步成熟。   農家樂養老旅游產品,農家樂一般都位于環境優美的自然景區,這些地方空氣清晰、環境宜人,且經濟實惠,對大多數老年旅游者具有吸引力。如:可針對老人渴望長壽的愿望,在一些著名的長壽村開發農家樂養老旅游產品,讓老年人融入當地的生活,感受當地的人文風情。   另外開發價廉物美型養老旅游產品還可充分利用老年福利院。我國的福利院大都是政府出資修建的,配套設施較齊全,老年旅游者能以較低的價格入住,花較少的錢就可以感受異地優美的自然風光

14、,在旅游中養老,養老中旅游。對于經濟拮據但又想在宜人的環境中養老、旅游的老年旅游者來說,老年福利院旅游產品是可行的。4，養老旅游的開發模式基于養老旅游時間的長短、老人自身條件及其選擇的差異，我國的養老旅游主要形成了以下五種發展模式。1.候鳥式養老模式。這是我國發展較早的異地養老模式。主要有海南島的冬季避寒養老基地和北方濱海地區的夏季避暑養老基地。這類基地在成都、武漢等城市周邊風景秀麗的地方也有所分布。這些基地的經營者之間，還出現了連鎖發展和機構之間的合作置換等模式，從而使老人異地旅游、療養獲得了更方便的選擇。客戶以健康且具有一定經濟實力的老年人為主，優點是環境優美、靈活性強；缺點是季節性強、需

15、要較為頻繁的轉移。2.居家式養老模式。居家式養老往往以養老住宅、養老別墅等地產大盤的形式出現，以北京、上海、深圳等一線城市周邊居多，但大部分仍停留在概念層面，均只是“養老住宅的提供者”，還沒有成為“養老服務的供給者”。3.療養型養老模式。療養型養老模式更加關注老年人健康方面的需求，通過與專業醫療機構、康復療養機構的合作，提供全方位的健康體檢、老年疾病的照料看護、病愈的康復療養等專業化的健康管理服務，主要針對身體健康欠佳和對健康格外關注的老年人。該模式能夠提供高收益的附加服務和衍生健康產業鏈，對醫療康復專業技術能力要求也較高。4.立體化養老模式。大型綜合養老模式，包括住宅、老年大學、購物中心、酒

16、店、醫院、康體娛樂等多種業態，在盈利模式上，居家養老住宅銷售、養老地產持有經營、綜合性商業租售運營等多種模式相結合，是一個以養老為核心的全產業鏈模式。該模式綜合性強、面向群體廣、配套服務完善，但投資規模大、對開發商的資源整合能力和持續經營能力要求比較高。5.農家休閑養老模式。這是一種候鳥型、旅游休閑型相結合的農家寄養式異地養老模式，較具代表性的有上海崇明島農家養老和浙江天目山農家養老項目，老人與農戶簽訂協議，定期寄住在農戶家中，是一種特殊的鄉村旅游形式。該模式能夠提高農民收入、促進城鄉協調發展，但服務水平和配套設施有待提高。以上五種模式在產品特色、目標群體、盈利模式上有所差異。各有所長所短。前兩種目前較為普遍，競爭較為激烈，后三種則剛剛起步，未來發展潛力很大。   總之,我國養老旅游市場是具有較大開發潛力的市場,其開發在我國剛剛起步,存在較大的市場空間,這對旅游行業來說,不僅是一個機遇更是一種挑戰。我們應充分認識我國老年旅游市場的現狀,加大開發力度,針對老年市場的特殊性及老年人的消費特征開發出豐富的養老旅游產品,滿足各層次的老年旅游者的需求,這樣才能在激烈的競爭中謀求更廣闊的發展空間。 參考文獻 1 羅清.  旅游資源開發的原則和方法J. 時代經貿(下旬刊). 2008(07)    2中華