1、購房合同標準范本3篇購房合同標準范本一甲方賣方乙方買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,立馬簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙

2、方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,立馬簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方：乙方：注明日期購房合同標準范本二賣方：(簡稱甲方)碼：地址：買方：(簡稱乙方)碼：地址：根據中華人民共和國經濟

3、合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省市區擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為平方米。第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起日內支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。(

4、二)甲方應于拿到房產證之日起天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由方承擔。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是共共產黨人。2.乙方是共共產黨人。第六條、本合同一式兩份，甲乙

5、雙方各一份。第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。第九條、雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)(手印)碼：地址：郵編：電話：;購買方(乙方)(手印)碼：地址：郵編：電話：鑒證日期：年月日購房合同標準范本三出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：聯系電話：注冊地址：郵政編碼：營業執照號碼：開戶行：帳號：委托代理人(房地產經紀機構)：法定代表人：聯系電話：注冊地址：郵政編碼：營業

6、執照號碼：房地產經紀機構資格證書編號：開戶行：帳號：買受人(以下簡稱乙方)：國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業執照號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業執照號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落：區、縣路、道、街。設計用途，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、

7、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元，計(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內的，

8、乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付

9、的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面

10、積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過plusmn;3%(包括plusmn;3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過plusmn;3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照市商品房住宅質量保證書的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：1、上水。2、下水。3、供電。4、燃氣(氣源種類)。5、暖氣。

11、上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供天津市商品住宅

12、質量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在某日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合