1、南寧房屋租賃合同范文南寧房屋租賃合同范文1甲方（出租方）身份證號乙方（承租方）身份證號甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至一年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。第五條付款方式乙方按第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

2、項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1 .水、電費；2 .煤氣費；在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：1 .供暖費；2 .物業管理費；第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方

3、已支付的租房款及押金。第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個、（7）抽油煙機一個。（二）當前的水、電等表狀

4、況：（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）聯系方式聯系方式年月日年月日南寧房屋租賃合同范文2合同編號：出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落（路名、幢號、門牌號）。間數，使用面積平方米。房屋質量。第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，

5、至年月日收回。（注：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分失效。）承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達個月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權通過仲裁或訴訟程序解決，出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金（大寫）：元。交納期限。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常

6、使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條租賃期間的水、電、暖、通訊、等費用由承擔。第六條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有權繼續有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人交換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第七條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租方供承租人使用的，負責賠

7、償違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。第八條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或協調解決，協商或協調不成，從以下兩種方式中選擇其中一種（在所選項下如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）：（一）提交仲裁委員會0（二）依法向人民法院起訴0第十條其它約定事項：第十一條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出

8、補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十二條本合同經雙方簽章后生效。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本份，送工商行政管理機關、各一份。南寧房屋租賃合同范文3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國合同法及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：第一條、租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從年月日起至年月日止，乙方租賃房屋租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。乙方在免租期內可以進場裝修及

9、安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積平方米。1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為元/年（元整），第二年租賃費標準為元/年，第三年租賃費標準為元（注：該租賃費用為建筑面積而為準，每平方元/月為依據）。2、房屋租金從第四年起，每年遞增元。即每平方每年上調元。租期以三年為以標準，后續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前日內支付本合同第一個計租期租

10、賃費用，此后在前一計租期期滿前日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。3、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。4、房屋租賃期為年，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途

11、，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。2、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。6、乙方享有

12、經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。第四條、甲方的權利義務1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。3、乙方

13、在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。第五條、乙方的權利義務1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。第六條、費用的承擔與繳納1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等,維