1、建 筑 工 程 質 量安 全 文 明施工管理制度及流程（討論稿）編制人：審核人:目錄一、編制目的1二、適用范圍1三、管理目標 13.1 、質 量管 理目標 13.2、安全、文明施工管理目標1四、組織結構14.1 、 組 織 結 構 具 體 職責 2五、工作原則六、質量、安全控制要點36.1 、質量控制要點 36.2 、安全控制要點 5七、現場臨水、臨電管理67.1 、現場臨電管理 67.2 、現場臨水管理 8八、設備、材料進場驗收制度98.1、甲供物資、設備驗收制度98.2 、 乙 供 物 資 驗 收 制度 14九、樣板引路管理制度16162525252628282829十、成品保護措施及方案

2、一、工程施工質量檢查及評比制度11.1 、檢查時間11.2 、檢查范圍及內容11.3 、質量、安全文明施工檢查流程11.4 、評比辦法11.5 、質量、 安全問題整改11.6 、質量管理獎罰制度11.7 、附表十二、安全、文明施工管理3212.1、管理職責3212.2 、安全文明施工管理規定3212.3 、安全文明施工檢查制度3212.4 、安全文明施工獎罰制度33一、編制目的為加強公司工程建設質量的管理， 從公司的總體戰略目標出 發，本著房地產業務可持續成長的原則，建立健全“質量第一” 的項目管理制度， 即建立健全對發展項目質量管理的動態監控體 系，及時進行發展項目的質量后服務工作及經驗總結

3、與交流， 不 斷提高發展項目的質量管控水平， 不斷提升企業的市場競爭力和 品牌價值。依據國家現行法律法規、公司章程和有關規章制度， 并結合公司特點，特制定本辦法。二、適用范圍 本管理辦法適用于內蒙古雅世春華置業有限公司投資建設 的房屋建筑及其配套工程、 市政道路及綜合管線工程、 環境景觀 綠化工程等所有工程項目。三、管理目標3.1 質量管理目標以先進的管理手段、有效的管理措施，確保實現合同約定的 質量目標。主體結構爭創內蒙古“草原杯”；裝飾分部工程中各 分項工程合格率達到 100%裝飾觀感質量符合各分項工程中一 般項目的要求；顧客滿意度 90%以上；并滿足設計整體效果。3.2、安全、文明施工管

4、理目標爭創文明工地，確保無安全事故發生。四、組織結構為提高公司在建項目工程質量、安全文明施工管理水平， 加強項目工程管理方面的交流， 現根據公司領導指示由工程管理部 牽頭成立公司質量安全檢查小組，其組織管理結構如下：總經理總負責4.1組織結構具體職責1、質量安全檢查小組負責每月對公司各在建項目進行工程 質量及安全文明施工檢查；2、質量監控組負責每月制定質量、安全工作計劃，編制月 度質量、安全工作報告；3、從預防角度審查施工圖，對不合理或可能導致質量問題的部位提出糾正建議;4、監控組負責制定不同施工階段的質量管理制度及獎罰制度；5、參與施工單位報送的進度計劃、專項方案的審核；6、審查施工單位報送

5、的質量及安全保證體系；7、負責臨水、臨電的管理；8 、在施工過程中按照既定質量、安全管理辦法組織相 關參建單位進行質量、安全驗收；9 、重點部位及易出現質量通病部位的專項驗收；10、設備、材料進場驗收；11、與工程質量相關的工程聯系單的起草；12、配合項目負責人在工程款支付前提出質量、安全意見；13、強化會議制度，建立有效工作機制，定期、不定期組織 監理單位及各家參建單位召開專題會；14、交付使用后， 以業主角度全面地進行房屋品質的統計分 析；15、品質宣傳、 使管理人員了解公司對質量的要求及在質量 管理工作中所負擔的責任。五、工作原則質量監控組要統一思想、思路清晰、措施有效，在工作中必須嚴格

6、遵守國家、呼和浩特市及行業的有關法律、法規、制度、 要求的前提下，結合公司投資建設工程質量目標， 嚴格控制工程 施工質量，積極維護公司利益。六、質量、安全控制要點6.1、質量控制要點質量管控要點項目分項工程質量管控重點基礎施工樁基工程檢測、樁頂標咼抽查基地原土是否擾動、釬探記錄土方及支護基礎工程大體積砼澆鞏質量，止水、防水施工地下室墻體外墻防水、穿墻套管防水、回填土質量主體施工鋼筋、模板模板支撐體系，鋼筋連接混凝土工程坍落度，查出廠到澆筑時間，拆模后外觀鋼結構工程鋼結構構件安裝定位、構件的連接、鋼結構防腐、 防火涂層外裝工程門窗安裝主、付框固定，塞縫和密封質量、五金件、開啟 靈活屋面、露臺施工

7、防水施工、水落口、地漏節點防水處理、坡度檢 測、欄桿高度及固定外墻保溫工程保溫材料性能，粘接、拼接緊密平整外墻石材預埋件、龍骨、石材材質色澤、固定方式室內精裝抹灰工程垂直度、房間方正、開裂措施防水工程一次蓄水、二次蓄水木地板基層工程地面標高、平整度、開裂、起砂鋪貼工程觀感、平整度、垂直度、排版、陰陽角方正吊頂工程室內標高、平整度、觀感、防銹、防開裂墻面裱糊、乳膠漆工程觀感、陰陽角方正、垂直度木質門窗、玄關柜工程觀感、垂直度、開啟靈活五金件、潔具、開關面 板安裝工程觀感、平整度櫥柜、浴柜安裝工程觀感、垂直度、開啟靈活木地板工程觀感、平整度室外工程管線工程回填土質量、穿墻套管的封堵、工序計劃、管線

8、 的接頭與排布，室內外接駁范圍道路工程路基的處理，面層觀感，井蓋處理，排水找坡綠化工程種植土質量、灌木密度觀感質量、基礎及地基處理景觀、水系、圍墻、大門暖通工程管道支吊架安裝位置正確、固定牢固、吊桿垂直管道豎井管道布置管道布置、間距、閥門及檢查口位置、套管、 保溫、支架主、支管道安裝套絲、熱熔、卡箍、焊接、坡度管道試壓分段試壓、采暖盤官帶壓施工、排水的閉水灌水、 地漏沖水通水、雨水管道通水室內給水系統安裝管件材質固定、防腐、保護衛生潔具安裝管道刷漆基層處理、刷漆厚度、觀感材質、觀感管道保溫管道標識顏色分明、觀感室內消火栓系統安裝不冋管徑連接、位置、消防箱固定、使用功能空調及通風系統固定、位置、

9、坡度、保溫系統運行及調試調試，運行變壓器的共震處理、等電位施工、變壓器中性 點與接地裝置的連接、電纜溝內支架及電纜的 彎曲半徑變配電室SC焊接鋼管及JDG管的敷設接地PVC電線管壁厚滿足質檢站要求，不低于1.6mm、入線盒護口、鎖母齊錢、阻燃要求預留線盒各種開關排列順序、間距、高度滿足設計要求、 各種插座高度滿足設計、規范要求、照明盒滿足 設計要求，考慮與空調室內機、吊頂位置金屬線槽敷設接地可靠、拐彎滿足電纜彎曲半徑、穿防火墻壁 的防火封堵，不能直接封堵、高度，與水管、風 管的排列順序、支架滿足要標電井內電線、電纜的敷 設按回路排列整齊，按規范間距固定牢靠、回路首、 未端及分支處應設標志牌、按

10、要求設防火封堵措 施燈具、開關、插座安裝固定牢靠、低于2.4m燈具地線齊全，并接線正確、 接頭搪錫飽滿、筒燈與吊頂無間隙，固定牢靠、 疏散燈具安裝方向準確、應急燈具回路準確成套配電箱、柜安裝接地線齊全，牢固、開孔完好，布線規矩，接線 正確牢固庭院燈安裝燈具與基礎固定可靠、接地齊錢，有標識防雷與接地裝置按設計要求焊接正確、焊縫滿足要求、引下線標 注清晰、均壓環設置、施工正確、總等電位、局 部等電位符合設計、規范要求、接閃器、避雷帶 滿足設計要求，綜合布線末端疋位，調試，布置合理系統運行及調試調試，運行電氣工程6.2、安全文明管控重點安全文明管控重點安全事項重點檢查內容安全防護1、基坑周邊圍護、降

11、水井口防護；2、泥漿坑周邊防護、樁孔防護；3、澆筑安全、模板支撐措施；4、電梯門口、預留洞口、樓梯口邊、臨邊門窗洞口、樓座結構施工作業面臨空周邊、上料平 臺周邊、施工電梯口邊等防護；5、腳手架底部、側邊防護，腳手架與結構間隙處理措施， 腳手架的行走通道搭設及防護；6、卸料平臺周邊防護；7、塔吊上人水平通道的搭設；8、架子拆除時的安全帶使用防高空墜落物體打擊1、起吊物體的處理措施；起吊周邊專人看管；2、地面進入樓內通道防護；3、樓周邊立面防護；4、安全帽防倒塌傾覆掩埋安全措施1、模板支撐；2、拆除建筑物、塔吊等處理措施；3、土方回填、井下作業上部專人看護措施；4、架子及卸料平臺的搭設；5、移動式

12、起吊設備的支撐措施；6、后澆帶支撐防雷、防火、防毒1、易燃、易爆品的堆放措施；2、封閉空間施工的安全措施；3、防火處理措施防物品堆放超載1、各類平臺、架子等的承重標識及現場情況；2、基坑邊緣堆載控制；3、結構面堆載控制；4、起重機械超載控制配電及線路1、配電箱配置及接駁；2、潮濕環境下的用電、電纜要求，七、現場臨水、臨電管理7.1、現場臨電管理為規范現場的安全、 有序用電、 特制定以下的現場臨電管理 規定， 各施工單位需按以下規定執行， 監理單位參照以下規定監 督管理。1、圖紙及路由 變壓器位置、架空電纜、直埋電纜的路由繪制現場平面圖； 如有直埋電纜， 直埋電纜根據圖紙位置表明路由做警示標記，

13、 施 工單位（總包）需要注意保護標記或重新樹立明顯標記。2、用電范圍界定臨時用電布置平面圖中標明各變壓器的供電范圍， 供施工用 電，涉及跨越以上用電范圍的，需書面報甲方審批。如不審批擅 自用電的，視情節給予 1000 元以上處罰，并承擔相關的電費和 損失。涉及生活區用電， 根據生活區具體分布由相應變壓器提供電 源并配置一級配電箱、計量表具、分開關等，各分開關根據各用 電單位所報生活區用電負荷分配給各用電單位， 各用電單位只許 在自己所屬的分開關下口接線， 不許超負荷用電， 超負荷和超范 圍用電的，視情節給予 1000 元以上處罰，并承擔相關的電費和 損失。3、各施工單位管理責任范圍根據各施工單

14、位(總包)承建工程面積、區域配置專用變壓器(根據現場情況可協調兩家以上單位共用一臺變壓器) ，并交由施工單位完成看護、 維護工作。 兩家以上施工單位共用變壓器可 根據看護、維護周期或承擔相關費用分別承擔責任。線路段維護： 各施工單位承建的區域負責各自區域內的埋地 電纜和架空線路， 特別是直埋部份的高壓電纜請派專人負責！ 如 發生的安全事故、區域性停電損失、設備損壞等，除完全承擔相 關責任外，將給予至少 10000 元的處罰！4、臨電計量： 不涉及交叉用電的由使用單位負責其變壓器產生所有用電 電費；涉及交叉用電的各用電單位需在變壓器配電室內分別設計 量分表，按低壓用電比例共同分攤所接變壓器的當月

15、費用。如：假設某變壓器當月供電局總收費為 a 元，當月有三家單 位用電，甲單位用電 b1 度，乙單位用電 b2 度，丙單位用電 b3 度，貝沖單位當月電費為：甲(電費)=b1* (a/ (b1+b2+b3)乙單位當月電費為：乙(電費)=b2* (al (b1+b2+b3)丙單位當月電費為：丙(電費)=b3* (al (b1+b2+b3)涉及二級計量的，如工人宿舍的用電，按以上原貝，變壓器 處的損耗由各使用單位分攤。收費起止日期：電費按供電局規定日期收取， 基本是每月結清。 月電費收費 起止日期以供電局查表人員到現場查表日為準。5、電費交納：各變壓器均由甲方統一向供電局交納費用， 各施工單位的電

16、 費直接從工程款中給予扣除。交納電費單位的責任和權利： 甲方派專人負責各變壓器的計 量管理， 各用電單位應排專人配合。 甲方組織各用電單位到場核 實各電表數字并要求各用電單位簽字確認， 因用電單位原因不能 到現場確認的，視為對表數的默認。6、現場用電規定遵循規范： 臨時用電必須按 施工現場臨時用電安全技術規 范 JGJ46-2005 和 建 設 工 程 施 工 現 場 供 電 安 全 規 范 GB 50194-93 ”編制施工用電施工組織設計制定安全用電技術措施和 電氣防火措施。臨時用電單位需編制各施工范圍的施工用電組織方案和技 術措施及臨電布置圖，報監理單位和甲方工程部審批。臨時用電施工組織

17、設計需含以下內容： 現場勘探， 確定電源 進線總配電箱，分配電箱的位置及線路走向；進行負荷計算，選 擇導線截面和電器的類型、規格。現場應采取三級配電（總斷路箱-分配電箱 -開關箱），逐級漏電保護。第一級靠近電源側漏電動作電流應小于100mA并大于50mA漏電動作時間小于 0.2S , 第二級靠近負荷側，漏電動作電流小于30mA漏電動作時間小于0.1S，漏電保護器的安裝要合理，動作時間靈敏可靠；繪制 電氣平面圖， 和接線系統圖； 制定安全用電技術措施和電氣防火 措施；接地電阻測定記錄。要求接地阻值不大于 4 歐姆，施工現 場采用 TN-S 供電系統，接地保護，現場的二級箱必須做二次接 地。現場臨

18、電電工必須持證上崗。 電工等級應同工程的難易程度 和技術復雜性相適應。將電工的資格證等報監理存檔。現場臨電施工配合：各施工單位（總包）負責各自區域內的 臨電設施、臨電配合、臨電提供和管理。該工作從總包進場至項 目竣工驗收交接完畢為止。7.2 、現場臨水管理為規范現場的施工用水秩序、 特制定以下的現場臨水管理規 定，各施工單位需按以下規定執行， 監理單位參照以下規定監督 管理。1、臨時用水系統根據施工區域劃分，建設若干個閥門井， 每個閥門井預留支線閥門。 各施工單位只可在支線閥門上外接管2、各施工單位在接出的支管線上必須安裝計量用水表，沒有安裝計量水表的施工單位不得用水， 違反者一次罰款 2000 元， 并責成其立即整改，整改合格后方可投入使用。3、各施工單位要編制各自施工區域內臨水方案，其中包括 管線布置圖，并遵照施工現場消防規范要求設置消防裝置。 （消 防栓、水龍帶、水龍頭。 ）經報甲方批準后方可實施。4、水是寶貴的資源，節約用水是每個人的義務，各施工單 位區域內的臨水管線不得有跑、冒、滴、漏現象，一經發現要立 即進行整改， 再經發現將進行罰款處理， 罰款額度依