1、合同書樣本家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方） ：承包方（簡稱乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法 、中 華人民共和國價格法、XXX市保護(hù)消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997） 92號文家庭 居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。一、概況1 、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民 用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。2、裝飾施

2、工地點：市區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。6、 總價款：Y元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設(shè)計費：垃圾清運費： ，稅金（ 3.41 ）： 其他費用： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1 、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表 。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng) 為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材

3、料、設(shè)備發(fā)生 質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 乙方可收取甲方提供材料價款保管費， 費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。2、 乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，

4、對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1 、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜。2、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙

5、方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更 單（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人 商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷 巹癩龔。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期 參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件

6、工程質(zhì)量驗收單 ）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如 通過竣工驗收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主要包括電氣線路、 煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居 民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。五、

7、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間 付款百分比 金額 對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可 簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前二至五天65 元 施工過程中 工期進(jìn)度過半30 元 竣工驗收 當(dāng)天5 元 增加工程項目 簽訂項目變更表100 元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單 。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七） ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作： （1）甲方應(yīng)在

8、開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯 留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。 向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說明使用注意事項。 （ 2） 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（ 3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。 滲釤 嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。2、乙方工作： （1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求

9、組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方 應(yīng)予認(rèn)可。 如更換人員， 乙方應(yīng)及時書面通知甲方。 （ 3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工 一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。 擁締鳳襪 備訊顎輪爛薔報贏無。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方

10、拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家 庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴 訟。（將不選定的解決方式劃出） 蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯。九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要 以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方