1、以房抵債合同范本導(dǎo)語(yǔ)：下面為大家了以房抵債合同范本， 希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀!甲方： 乙方： 甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題， 現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：1.房屋坐落： ;2.房產(chǎn)證號(hào)：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間3.土地證號(hào)：登記面積：平方米，附屬其他土地證號(hào)：面積：平方米;4. 四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：5. 同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán) ;

2、與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有 水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。第二條在本協(xié)議簽訂 5 日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、 使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)， 雙方債權(quán)債務(wù)歸于消 滅。第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、 土地補(bǔ)償金、 安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所 有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。第五條抵債金額為 : 上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬(wàn)，大寫金額為（含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益 ） 。第六條甲

3、方必須保證該抵債房產(chǎn)合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況， 致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使 乙方合法權(quán)益受損的， 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任， 雙倍賠償乙方因此所受 的損失。第七條違約責(zé)任1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲 方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之的違約金2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲 方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的， 甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元， 并應(yīng) 立即返還所欠債務(wù)。第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，

4、甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。授權(quán)代表 （ 簽字）：授權(quán)代表 （ 簽字） ：甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建花園工程款人民幣元以花園套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。二、保證條款1. 甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押 或出售;2. 甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳?品房被查封、抵押，致使乙方權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)3. 甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理 房地產(chǎn)權(quán)證 ;4. 甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款 的房屋。5. 甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起 3

5、0 日內(nèi)辦理完畢抵工程款房 屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書簽訂后， 乙方即擁有上述房屋的所有權(quán) （ 包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等 ） 。四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方， 與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用1. 如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后 12 個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí) 際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用 ;2. 如在本協(xié)議書簽訂后超過(guò) 12 個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等1. 甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房 屋手續(xù)，包括但不

6、限于簽訂商品房購(gòu)買合同書，開(kāi)具發(fā)票，提供 相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作2. 甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易 費(fèi)用。七、房屋銷售1. 乙方自用房屋時(shí)， 甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下2. 自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程 款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議3. 自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋4. 不管乙方以何種方式處理房屋， 甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù) ( 包括但不限 于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等 ) 。八、違約責(zé)任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款 10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢 房地產(chǎn)權(quán)證為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（ 蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表 （ 簽字）：授權(quán)代表 （ 簽字） ：更多相關(guān)文章推薦：1.以房抵債合同范本2.韻達(dá)快遞合作協(xié)