1、門面房出租轉(zhuǎn)讓合同范本出租收取一定的代價讓別人在約定期限內(nèi)使用下面是小編為你帶來的門面房出租轉(zhuǎn)讓合同范本歡迎閱讀甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商形成共識達(dá)成一致意見為明確各自的責(zé)、權(quán)、利特擬訂本門面租賃合同條款供雙方信守遵守執(zhí)行一、門面租賃地址、面積、間數(shù)： xxx 幢層軸線至軸線第號門面面積約平方米間二、租賃時間及價款：從二 oo 年月日起至二 oo 年月日止預(yù)租時間為月租賃金額元 （租金按每平方米每天元共計人民幣元或議租元）三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞改變房屋結(jié)構(gòu)若乙方在租賃期間有損壞按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔(dān)甲方不承擔(dān)任

2、何費用乙方所用水、 電費用每月按表計費收取交甲方或水、 電收費處五、乙方預(yù)租門面在簽訂合同時將租金一次性交給甲方若甲方須收回租出的門面時提前十天通知乙方乙方必須在甲方限期內(nèi)退還 給甲方若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償 給甲方租賃期未滿天數(shù)由甲方按租房天數(shù)計算扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費 用后將剩余租金退給乙方六、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份簽字生效具有同等法律效力甲方： 乙方： 年月日 出租方（以下稱甲方） 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 承租方（以下稱乙方） 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)

3、屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定經(jīng)協(xié)商訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址建筑面積山2（使用面積mJ 第二條租期年自年月日至年月日 第三條租金和租金交納期及條件：1. 每月租金為人民幣元乙方每個月繳納一次租金乙方可以支票 或現(xiàn)金形式支付租金甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號：2. 本合同一經(jīng)簽署乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金合同終止乙方交清租金及水電、 煤氣電話等相關(guān)費用后甲方即可退還乙方押 金若乙方提前解除合同視為違約押金不予退還若乙方在承租期間給 甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠 償費用第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1.

4、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納4.維修費：租賃期間乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀維修費由乙方負(fù)責(zé)； 租賃物內(nèi)家私、 家電設(shè)備損毀維修費由乙方 負(fù)責(zé)但正常磨損除外第五條出租方與承租方的變更：1. 租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方應(yīng)符合國家有關(guān) 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定不必乙方同意但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方房產(chǎn) 所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方享有原甲 方的權(quán)利承擔(dān)原甲方的義務(wù)2. 租賃期間乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先征 得甲方的書面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)

5、然乙方享 有原乙方的權(quán)利承擔(dān)乙方的義務(wù)第六條乙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用如有無故拖欠甲方有權(quán)向 乙方加收滯納金滯納金為實欠租 %.如拖欠租金天視為違約甲方有權(quán)收回房屋并不退還乙方押金2. 甲、乙雙方在合同終止前須提前一個月書面通知對方是否終 止合同3. 乙方在租賃期間必須以合理防范措施保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè) 施的完好無損（自然折舊除外） 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及 用途如確需要變更用途需經(jīng)甲方同意后方可進行乙方造成租賃房屋 及其設(shè)備的毀損應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀 甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀費用從乙方押金中扣除4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)

6、備、儀器或 機械須征得甲方同意并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)費用由乙方自 理未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改6.壞設(shè)備、租賃期滿或合同解除乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損甲方設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給7.租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有權(quán)從已經(jīng)解除 租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出不承擔(dān)保管義務(wù)甲方有權(quán)要求 乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用并有權(quán)訴之法律8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用遵守中華人民共 和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的 連帶

7、損失由乙方負(fù)責(zé)賠償9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一 致的復(fù)印件包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、 房屋所有權(quán)人的身份證和出租許 可證等如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利使乙方無法使用租賃房 屋甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失甲方在租賃期內(nèi)：對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)包括； 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾第七條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租在甲方向第三方提出的同一條件下乙方享有優(yōu)先權(quán) （但租金可隨社會物價指數(shù)變動而 適當(dāng)調(diào)整）第八條租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋乙方需立即書面通知甲方若雙方同意租賃房屋因不可抗力的 自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用本合同可自然終止互不承擔(dān)責(zé)任甲 方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)第十條本合同如有不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商補充