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2、明工地，在本工程 施工全過程中各項管理工作的預測預控是目標實現的保證措施。1質量保證措施1.1技術管理措施,認真做好此項工有組織,有步驟地進行圖紙會審及設計交底工作 作,對減少圖紙的差錯，保證和提高工程質量起著重要的作用。施工組織設計及方案的編審制度：在保證工程質量，安全生產，提 高勞動生產率，提高機械化程度，合理安排施工程序的前提下，符合多 快好省的要求，來組織指導編制單位工程施工組織設計及最佳的施工方 案。施工組織設計及方案一經審批通過，即成為施工指導性文件，需要 認真貫徹執行。工程中標后，在工程項目施工時再編寫詳細的工藝流程 和進行技術交底。技術交底制度：施工中參加施工的管理人員和操作工

3、人都必須了解 工程任務的特點、技術要點、施工工藝及質量要求，做到重點分項工程 施工前都有必須做好技術交底工作。技術復核制度：在施工過程中，對重要的關鍵部位或分部工程都必須加強技術復核工作， 避免發生重大的差錯，影響工程質量和下道工序 施工。應重點檢查與復核的內容如下表項目名稱及位置復核內容參加復核人員建筑物的定位放線測量定位的標準軸線樁、水平樁、 龍門板、軸線標高、 0.00的絕 對高程業主（監理）代表、高銀生、 徐新良、陸國明基槽、基坑土質、位置、尺寸、標高地質勘測及設計代表、業主 （監理）代表、高銀生、徐 新良、陸國明模板位置、尺寸、標高、預埋件預留 孔牢固程度，模板內部的清理、 濕潤情況

4、高銀生、馬躍國、徐新良鋼筋原材料質保書；鋼材的焊接質量、 焊縫長度、質檢合格證；鋼筋綁 扎的規格、數量、型號及搭接長 度、位置；鋼筋的保護層厚度業主（監理）代表、 高銀生、徐新良、 任新林、陸國明、質監員（停 檢點）混凝土商品砼的送料單收樣、坍落度、 和易性、并認真做好試塊工作高銀生、陸國明、代祥明、 徐新良砌體墻身軸線、皮數桿；砂漿配合比； 原材料合格證；灰縫飽滿度；墻 體平整度、垂直度高銀生、陸國明、蔡圣文、 徐新良屋面防水檢查保溫層；找平層坡度；節點 細部做法及防水層做法業主（監理）代表、 高銀生、陸國明、徐新良（1）施工技術問題核定單管理制度：在施工過程中，時常會發現圖紙有差錯，或與實

5、際情況不符，或因施工條件材料規格品種、質量不能完全符合設 計要求，以及有關部門提出的合理化建議等原因需要修改施工圖紙時， 應填寫施工技術問題核定單，并送甲方（監理）和設計簽復方能生效。它是施工、 驗收、結算的重要依據。(2) 工程技術文件歸檔管理制度：單位工程技術檔案，重大質量、安全事故的調查、分析處理的原始記錄及有關資料，新結構、新材料、新工藝的試驗、 鑒定資料，重大技術問題處理的各項原始記錄都應及時收集、整理、歸檔。1.2質量預控及檢測程序：質量預控檢測是保證工程質量的一個重要手段。 項目班組從圖紙到手開 始，經圖紙會審，編制施工組織設計，分項分部工程和檢驗批的技術操作質 量評定，竣工驗收

6、，直至竣工后服務，每道環節都由專人負責，專人評定， 層層把關，嚴格執行。同時接受業主及委派監理工程師和政府的工程質量監 督機構的建立。內外兩支力量共同作用。互相合作，實現工程質量一次成優 的目標。質量預控及檢測程序按下述質量預控及檢測流程圖進行管理。1.3產品質量保證堅持“三級監理五步到位”的質量控制標準，消滅返工現象，以工作質量 保證產品質量。(1) 三級監理項目經理部技術監理T公司質量監理T業主委托的監理公司監理(2) 五步到位在分項工程施工中，管理人員做到：a. 操作要點交底到位；b. 上、下工序交接到位；c. 上、下班交接到位；d. 關鍵部位的檢查，驗收到位；e. 各種材料和加工件進退

7、場驗收到位。1.4施工準備階級的質量管理(1) 有針對性的制定階段進度計劃，做到文明施工。均衡施工，為工程 質量穩定創造良好條件。(2) 實行質量目標管理，在確立總體目標的同時，確立分部分項工程的 具體目標(以分項保公部，以分部保單位工程)，質量目標要明確責任者，檢 查標準和具體落實措施。(3) 組織有關人員認真學習圖紙，明確設計意圖，及時編制各項工程質量 保證技術措施,嚴格按設計文件、施工圖紙、技術規范、操作規程、有關圖集 施工，做到操作有標準，檢查有目標，提高工程質量。(4) 整個單位工程，都要按正確的施工程序，編制技術先進、工期合理、 科學施工、統籌規劃、目標明確的施工組織設計。對施工難

8、度大，質量要求高， 工序復雜的關鍵施工項目，要單獨編制質量措施計劃，并落實到個人。(5) 凡參與該項目的各施工隊、作業隊要設專職質檢人員，負責對施工 質量跟蹤檢查，落實質量措施的具體實施，具有質量否決權。(6) 廣泛開展QC小組活動，把技術攻關，克服質量通病等作為 QCJ、組 活動的主要內容。(7) 加強對原材料及半成品的質量控制和測試。取得可靠質量保證依據。 以保證材料及半成品質量的可靠性。1.5施工階段的質量管理(1) 做好技術交底工作，使施工人員了解施工圖、施工組織設計安排，施 工操作方法、工藝標準、質量標準。(2) 堅持質量檢查及驗收制度，對檢驗批特別是隱蔽工程經常進行抽查、 檢查，并

9、及時驗收評定等級。發現問題及時處理，不留隱患。對關鍵部位，組 織專人負責，實行生產控制，隱蔽工程必須經甲方現場代表檢查合格后方可進 行下道工序施工。(3) 堅持質量分析制度，組織QC小組活動。做好“事前控制”，采取預 防措施、控制質量波動、預防質量事故的發生。(4) 實行樣板制。每道工序及主要分部分分項工程。特別是地面、飾面 及裝飾必須預先必須預先定標準、定材料、事先做樣板，樣板須經項目工程師 和質監部門認定符合市優質標準后、方可組織大面積施工。(5) 嚴格材料質量關。工程材料、半成品均須有出廠合格證，并經專人 驗收后方可進場。實驗室及時作好規定材料的復驗工作，特別要把好各種高級 裝修材料的定

10、貨、檢查驗收關。(6) 采取技術措施，克服“滲漏”、“空鼓”等影響使用功能的質量通病。 澆筑振搗實行掛牌制，確保質量要求。在抹灰漿中摻加外加劑，補償收縮，以 達到防裂要求。抹灰、地面首先做好基層處理，結合摻新型界面粘結劑，確保 不空鼓。外墻凡與砼梁、柱交接處都釘上各占30cm寬的鋼絲網，然后再抹灰， 確保砼與墻交接外不產生裂縫。(7) 嚴格施工技術資料管理，保證技術文件的真實、齊全并及時收集、 整理、上報。(8) 加強施工測量工作的管理，確保建筑物軸線位置及標高的準確。(9) 安裝工程施工時與土建施工加強協調統一，避免干擾破壞。預留埋 階段要突出一個“準”字，以便管線、設備安裝時坐標、標高準確

11、無誤。試壓 與試運轉階段要設專人負責。統一進行。技術交底，統一指揮，保證水電等設 備功能的完好。(10) 公司確定的八個重要部位作中間驗收項目見下表。施工過程中嚴格按此表規定進行驗收，這是保證工程項目質量的重要措施。序號中間驗收項目驗收內容驗收人員1基礎工程軸線、標高、灰縫質監站、業主、總包、公司財 質量科陸國明2砌體工程皮數桿、砌筑方法、塞頭槎、插筋、砂 漿粘結力和強度陸國明、徐新良3鋼筋砼工程鋼筋位置、接頭、保護層墊塊、 砼配合比陸國明、徐新良4門窗檔嵌縫變形應標準校正、嵌實陸國明、徐新良5主體結構工程全面檢查、質量鑒定：砼、砌體、 過梁、門窗檔、填充墻、鑲磚等質監站、業主、總包、公 司技

12、術質量科、陸國明、 徐新良6樓梯工程平臺標咼、踏步的寬窄咼低陸國明、徐新良7屋面工程伸縮縫是否符合，泛水、防水層、 保溫層的施工方法，材料復試單質監站、業主、總包、公 司技術質量科、陸國明、 徐新良8管道等工程下水道、污水管、應嚴格按標準 施工陸國明、徐新良1.6竣工交付使用過程階段質量管理：(1) 嚴格根據國家頒發的竣工驗收標準和工程質量檢驗評定標準交 付，竣工不留尾巴，不合格的工程項目不準交付。交付前，遵照建筑安裝施工 技術管理要求，建立工程技術管理要求，建立工程技術資料檔案。(2) 房屋交付使用后，按國務院第279號令建設工程質量管理條例 中第六章建設工程質量保修的規定進行保修，在保修期

13、內須進行質量回訪 活動，收集甲方對工程質量的意見。在保修期內，基礎工程、結構工程保修期 為設計的年限、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為 2年，屋面防 水工程及有防水要求的廚房、衛生間、外墻面保修期為5年，對屬于施工、材 料、構件工程質量問題的工程，應無償保修。1.7保證施工質量的配合管理措施經過多年實踐，在施工過程中無論大小工程的質量好壞，在施工過程中工 種、各專業的施工配合，是一個關鍵管理，本公司在本項目上保證做好以下工 作：（1）本公司將一流的服務態度和一流的服務設施，以“用戶第一、質 量第一”為宗旨，認真并積極的配合各工種、各專業驗收，達到業主方滿意， 用戶滿意。（2）全面領會

14、設計意圖，各專業圖紙之間的銜接，若圖紙間有矛盾時， 必須盡早提出，設計單位甲方解決后方能施工。（3） 在施工過程中，在與業主方的統一協調下和各專業預埋工種積極 配合，做到安裝、預埋準確無誤，避免返工現象產生而影響工程質量和工程進 度。（4）裝飾工程施工前，應對隱蔽工程和各專業預埋工程檢查驗收，符 合要求后方可施工，施工時應與裝飾班組，為裝飾班組提供各種方便。（5）指派公司經理和施工技術科科長每周召開一個施工進度專業工 種配合碰頭會，每月召開一次施工現場質量、進度、專業工種配合協調會。1.8材料管理工程質量好壞除了組織素質高的各工種施工隊伍進行精心施工，嚴格驗 收外，材料的質量好壞是建筑工程“質

15、量第一，百年大計”的關鍵部分，為此 我們對本工程材料質量管理措施如下：1. 有關材料試驗批量規定（取樣試驗）。a. 熱軋鋼筋分批驗收重量不大于60噸，在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根，作 拉力試驗測定屈服點、抗拉強度、伸長率，同樣在一批鋼筋中任取二根切取試 樣二根作冷彎試驗。b. 鋼筋焊接試驗（1）鋼筋閃光對焊接頭按同一焊接參數完成300個同類型接頭作為一批。一周內連續焊接時， 可經累計計算，一周內累計不足300個接頭時，亦按一批計算。每批以成品中 切取6個試件、3個拉伸，3個彎曲試驗。（2）鋼筋電渣接頭在一般建筑和構筑中，每300個同類型接頭作為一批， 框架結構中，每一樓層中以300個同類接

16、頭作一批。不足300個時仍作為一批。 每批成品中切取3個試件作拉伸試驗。c. 砂子一批貨船或一批汽車所運關的產地和規格均相同的礦石，但總數不宜超 過400立方米或600噸。在料堆上隨機取樣，抽取大致相等砂子15份組成一 組。d. 碎石一批貨船或一批汽車所運關的產地和規均相同的碎石，但總數不宜超過 400立方米或600噸。在料堆上亦同砂子取樣，抽取大致相等碎石 15份組成 一組。e. 水泥以同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥， 袋裝不超過200噸為一批，散裝不超過500噸為一批，不足噸位者也作為一批 每批抽樣不少于一次。一般可以從20個以上不同部位取等量樣品，總數到少 2

17、0kg。縮分為二等份，一份保存40d，以防經有資質的實驗室所檢測水泥不合 格，可作為與供應方交涉的依據。f. 砌塊以同一磚廠、同一品種的燒結磚，以15萬塊為一批，不足15萬塊時也作 為一批，在料堆上均勻分布不同部位，抽取15塊，其中10塊送檢（5塊備用）。 同一磚廠、同一品種的多孔磚，以5萬塊為一批，不足5萬時也作為一批，在 料堆上均勻分布不同部位，抽取15塊，其中10塊送檢（5塊備用）。2. 所有現場材料、半成品，都應按總平面布置圖做好場地，分門別類地堆 放，鋼筋堆放應有地楞分類，有專人管理。3. 經常檢查材料的質量和使用情況，凡發現不符合質量要求的材料應及時 復檢。確保不合格的材料不流入本

18、工程。4. 施工中應做到“四清”即：誰做誰清、日做日清、完工料清。5. 以材料員為首，成立項目部內部采供組，建立材料出庫、入庫制度，嚴 格出入庫手續，按計劃采購、供應、以減少浪費。本工程大量和大型材料寄存 公司材料倉庫，工程要用隨叫隨運，小型和少量材料寄存工地臨時倉庫，專人 看管。6. 為防止材料的混淆以及文明施工要求，材料員應及時做好各種材料的標 識工作，并定期檢查。7. 為保證工程質量，模板拆除后應進行修理，上隔離劑（嚴禁使用廢機油）， 平整度、光滑度等不符合要求的不準繼續使用。2測量工程質量保證技術措施本工程所用的激光經緯儀、水準儀、鋼卷尺等測量工具必須經技術監督 局校驗合格且校驗周期不

19、超過一年。測量基準點嚴格保護，避免撞擊、毀壞。在施工期間定期復核基準點是 否發生位移。總標高控制點的引測采用閉合測量方法，確保引測結果。所有測量觀察點的埋設必須可靠牢固，以免影響測量結果精度。3土方工程技術措施、質量保證：本工程土方量較大，本工程采用機械挖土方，為防止地基土質被擾動， 機械挖土時預留100厚土，然后進行人工清底至設計標高。基礎開挖至設計 標高，同時通知勘察及設計單位驗槽后方可進行下一道工序。本工程基礎持 力層為號粘土層，地基承載力fak=210k Pa。施工時若發現實際地質情況 與設計要求不符，則通知勘察及設計單位共同研究處理。根據現場踏勘情況，該工程所處部位土質較好，所挖出的

20、土方集中堆放 可用于今后回填土。回填土分層用振動夯夯實，以 30c m為一層。4基礎工程技術本工程磚混部分為鋼筋砼條形基礎，為確保鋼筋位置的正確，在砼墊層終凝后，用經緯儀將軸線引測到墊層上，并彈出條形基礎板筋及基礎梁鋼筋 線，待梁板筋扎好后，再用經緯儀將軸線引測到上層筋上，并彈出柱邊線。 并用紅漆作標識。插柱鋼筋時逐一核對防止插錯。四周搭設鋼筋排架，柱筋 固定在排架上，防止鋼筋偏位。框架部分獨立基礎施工時，為防止柱筋偏位，采用井字形鋼管排架進行 固定。在磚混部分基礎施工時，主要對軸線、標高進行控制，砼條形基礎砼終 凝后用經緯儀將軸線引測至基礎上。經復核無誤后彈出磚基礎軸線，進入基 礎墻施工。基

21、礎墻施工時先砌樣板墻。經驗收達到常州市優質標準后方可大 面積施工。5砌筑工程技術：1. 砌體所用的砌塊及水泥必須有合格證并經復試合格后方可使用。2. 砌筑前實行樣板制，每種規格的墻體在砌筑前必須先砌樣板，當樣板經驗收達到常州市優質程度時方可大面積施工。以利于操作工人將標準實 物化，利于操作。3. 現場攪拌砂漿用經技術監督局計量的磅稱進行計量，確保配合比的 正確，確保工程質量。4. 砌筑砌體時砌塊提前1-2天澆水濕潤。5. 嚴格控制鋪漿長度：鋪漿長度不超過 750mm6. 加強對墻體拉結筋的檢查，項目部質檢員把這一工作當作重點來抓。6砼工程質量保證技術砼澆搗必須連續進行，就餐時,操作者、管理人員

22、均輪流交替用餐。商品砼進場必須檢查級配通知單、收貨單、確實無誤后才能收貨，并做 好塌落度等檢查，符合要求才能澆筑。為保證砼工程質量，必須嚴格執行操作要求，在砼澆搗過程中，由技術、 質檢員全面負責，另配合監理人員監督振搗質量。砼澆前對新老砼接縫處的垃圾、雜物應清除干凈，澆水濕潤，但不行有 積水。在操作難度較高處和留洞，鋼筋密度較大的區域，應做好醒目標志，以 加強管理，確保砼澆搗質量。混凝土、砌筑砂漿必須由專人負責按規定要求制作足夠的試塊，并標明 強度等級、使用部位、日期編號。樓面砼澆搗時，應鋪設架空走道板，禁止人在鋼筋上直接踩踏，以免造 成鋼筋變形位移。7鋼筋工程質量保證技術鋼筋由鋼筋翻樣設計圖

23、提出配料清單，同時應滿足設計對接頭形式及錯 開要求。搭接長度、彎鉤等符合設計及施工規范規定，品種、規格若要代替時, 應征得設計單位同意，并辦妥手續。所用鋼筋應具有出廠質量證明，對各鋼廠的材料均應進行抽樣檢查，并 附有抽樣報告，不得未經試驗盲目使用。綁扎鋼筋前應由鋼筋翻樣向班組進行交底，內容包括綁扎順序、規格、 間距、位置、保護層、搭接長度與接頭錯開的位置，以及彎鉤型式等要求。為了有效地控制鋼筋位置的正確性，在鋼筋綁扎前必須進行彈線。注意滿足澆搗時的保護層要求。本工程全部采用塑料墊塊。彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用，但不得采用預熱法校直，沾染油漬 和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。加強施工工序質

24、量管理，在鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外，看工、 質檢、技術應隨時檢查質量，發現問題及時糾正。為防止返工，鋼筋可采取按 工序分階段驗收，未經隱蔽工程驗收合格，不得進行下道工序施工。在鋼筋綁扎過程中，如發現鋼筋與埋件或其它設施相碰時，應公同有關 人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。為了保證砼澆灌時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的 排列布置。若不能按設計要求排列時，應會同技術部門協商統一并經設計認可。各分部分項檢驗批中的鋼筋質量、技術措施各有側重點及各自的特殊性，故有關各分部分項檢驗批中的鋼筋質量、技術措施將在相應施工方案中詳述。 8模板工程質量技術模板在每一次使用前，均全面檢查

25、模板光潔度，不允許有殘存的砼漿， 否則必須進行認真清理，然后噴刷一度無色的薄膜劑。模板的拼縫有明顯的縫隙者，必須采用油膩子批嵌。拆除模板必須到有 關技術人員的認可后，方可進行拆模。模板在校正或拆除時絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板面 上留下鏟毛或錘擊痕跡。模板在設計時必須考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形符合 規范規定。a.b.c.9裝修工程質量保證為了確保本工程裝修工程質量等級達到一次性驗收合格.我公司將切實 做到精心組織、精心施工，以質量第一和預防為主的原則，各級領導重視質量, 經常向施工人員宣傳教育提高施工質量的重要性，并為此制定以下措施：認真學習和會審施工圖紙，并做好

26、逐級技術交底工作；堅持質監部門專業檢查與工種互檢相結合，做好隱蔽工程驗收并將有關 資料收集備案；對凡進入施工現場使用的材料進行嚴格挑選，不符合要求的堅決不得作對木模本身的質量應認真檢查： 鋼圍檁撓曲不直者不得使用； 木模表面脫皮，中板有變質者不得使用； 木模檁及木擱柵撓曲不直和有變質者不得使用。用。嚴格執行國家施工驗收規范和操作規程，加強分部、分項工程，檢驗批 質量檢驗工作；堅持按圖施工，如有變更必須征得甲方同意；現場施工管理人員為質量第一負責人，凡發現不符要求及時糾正； 接受質監部門和甲方各有關部門對施工現場的監督，凡發現問題及時返 工，直至達到質量要求；切實做好成品保護工作并派出專人對現場

27、成品進行看管。10屋面工程技術在工程建設中屋面防水相當重要，為杜絕屋面滲漏現象采取以下措施：1. 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書，并經測試中心復試合格后方可使用。2. 所有操作人員必須持證上崗，即必須具備防水工操作證。3. 基層陽角粉成圓弧，陽角粉成鈍角，圓弧半徑為100mm4. 在做卷材防水層前，對基層干燥程度進行簡易測試合格后方可鋪貼。5. 為防止女兒墻根部漏水，施工屋面找平層及剛防層時，在女兒墻交接 處應留30mm勺分格縫，縫中嵌填柔性密封膏。操作人員必須有專業上崗證。必須熟悉施工圖與土建密切配合，見縫插針。及時辦理測試與隱蔽驗收工作。所有電器、管道、潔具等材料要有合

28、格證，進場要檢驗，并經監11水、電施工的質量保證1.2.3.4.理確認是否發符合規范規定，不符合規范規定的材料不得進入工地使用。5. 注意保護預留管線、設備，臨時中斷施工時應及時封閉管口，以 免堵塞。12材料物資質量管理材料物資的管理是企業進行經濟核算的重要基礎工作，加強材料的質量、 數量的檢查和控制是延長建筑產品的作用壽命和降低成本的重要關鍵。為此企 業根據材料物資管理的工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現場 管理，嚴格把好材料質量、數量驗收關，特制定如下制度：嚴格限額領產，收發料具要及時入帳上卡、手續齊全。堅持中間核算， 也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發

29、現問題， 防止材料超用。及時進行現場清理，做好隨做隨清。每天清理現場，整理余料，做到工 完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上，按單位工程核算材料消耗并分析原 因總結經驗，增收節約，降低成本。加快周轉材料的周轉、利用，提高復用次數。加強驗收，在一般情況下要全數檢查，防止供應中短缺物資現象。嚴格控制來料的規格、材質，使其符合使用要求，一般材料可由材料員 從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向項目部匯報，由技 術檢驗部門抽驗。對石材、鋼材、木材等到主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材 料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用，無質保 單的材料和半成品不得在工程中

30、使用。13隱蔽及半隱蔽工程的驗收制裝飾工程上的隱蔽和半隱蔽范圍是指地下及墻身、頂內的預埋鐵部件、 照明電纜電線、水電管等。所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，檢查驗收后才 能隱蔽。隱蔽工程中上道工序未經檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢 查驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。14工程質量通病防治對策及控制為了確保本工程達到常州市優質結構工程、一次性驗收合格，我們公司 針對工程的特點及用戶最關切的質量通病，在正式施工圖紙審閱和編制具體實 施方案中，將由項目經理、技術經理預先制定出“無質量通病工程計劃保證書” 經公司技術科、總工程師審核、修改后嚴格監督實施。項目經理部在實施“保證書”先必須

31、針對具體情況列出項目，制定具體 工藝操作措施，做好技術交底和樣板示范，由技術經理、專職質檢員進行節點 監督檢查，發現問題隨時發出書面整改通知，復查整改后進行消項登記，對不 及時整改者，按公司獎罰條例進行處分，直至下崗。本施工組織設計根據以往施工經驗，初步對下述常見的質量通病作出如 下防治對策。14.1. 墻體裂縫通病防治對策(1) .產生原因a. 砌體與砼線膨脹系數不同b. 材料問題C.筑質量問題d. 操作者不認真(2) .防治對策a. 適當提高頂層砌體強度和砌筑砂漿等級，在頂層端部一至二個開間砌 體水平灰縫內，鋪設適量的通長鋼筋。b. 選優質砌塊，在砌筑前1-2天應充分澆水濕潤。c. 盡量采

32、用整磚砌，灰縫飽滿，上下搭砌，外墻轉角處必須同時砌筑。d. 進行技術培訓，考核合格方能重新上崗。14.2. 外墻滲漏通病防治對策(1).產生原因a. 砌體砂漿澆實后，梁底與墻體出現水平裂縫，溫度變化造成不同材料 交界處的裝飾抹灰裂縫。b. 預留的穿墻螺栓孔，腳手架的拉接或支撐點的孔洞，井架附墻插件的 預留洞、預埋栓件等處裝飾處理不當，堵漏不嚴留下隱患。c. 塑鋼窗周邊填縫材料不規范、施工方法不當，窗框邊打膠不嚴和嵌縫 膠質量差，易老化起皮。滴水線、窗臺泛水的坡度不明顯，甚至倒泛水，造成滲漏。d. 外墻變形縫的設置和構造做法，未能按設計和規范要求施工，節點處 理不當，造成滲漏。(2).防治對策a

33、. 強化施工過程中的質量控制和三檢制度。嚴格按規范、按設計、按交底施工，重點抓住砂漿飽滿度及拉結鋼筋的位置和長度。b. 主體結構施工期間預留的孔洞從裝修起必須派專人逐一清理堵實嚴 密，通過驗收后才能進行下道工序。c. 塑鋼窗框的質量控制要點是嵌縫密實，打膠到位，控制好窗頂、窗 臺的泛水坡度，從基層抹灰起就用統一的坡度角尺進行控制和檢查。變形 縫的處理、金屬網的鋪釘和防水層，在隱蔽前都認真逐一檢查，并做好隱 蔽驗收工作。143衛生間質量通病防治對策(1)質量通病a. 普通粉刷的天棚和墻面的面層起皮、龜裂脫落。b. 廁衛間的砌塊墻根部向外滲水c. 穿樓板管道或套管周圍漏水。d. 管道承插口處滴、滲

34、水e. 樓面地漏口返水(2)產生原因a. 廁衛間潮濕，若通風不佳，易結露或樓面層抗滲能力差，其普通 粉刷的，天棚和墻面涂料不耐潮，侵蝕后失去粘結力，甚至發生霉變，嚴重 影響觀感效果b. 砌塊墻材料杭滲性能差，廁衛間集水后未能及時排水，沿墻陰角 處向外滲水。c. 管道或套管與樓板面交界處砼填充不密實、未養護；管道與套管 間防水油膏填嵌不嚴密。d. 管道承插口所用的填料不符合設計要求和施工規范規定，捻口不密實不飽滿，填補凹入承口邊緣未抹口。e. 管道坡度安裝不一致，局部倒坡，流水不暢，造成樓面地漏返水。 排水管橫向安裝時坡度不符合要求(3) 防治對策a. 對普通粉刷的墻面，天棚應涂刷耐濕性好的外墻

35、涂料，另加防霉 面油罩面，樓面砼周邊要翻高 200,要求振搗密實，達到自防水效果，飾面 在迎水面增加防水層b. 在砌塊墻下澆筑的砼翻邊，作為重點部位嚴格控制，在樓面上增加的防水層上翻不少于 300mmc. 樓面與管道或交界處用細石砂漿砼澆搗密實(必要時分2次澆搗)，并要認真養護，套管要高出地面不小于 20mm并將套管與管的間隙處 用麻絲搗實，在套管口處用油膏密封，并進行地面蓄水檢驗，直到不漏不滲。d. 嚴格按設計要求施工，嚴格按規范規定執行。在做到合格的基礎 上，環縫間隙均勻，灰口平整、光滑，養護良好。e. 排水管安裝時按縱橫方向的排水坡度符合要求，在污水管道和廢 水管道安裝時不得漏設檢查口或清掃口。但要求在最低層和最高層必須設 置。在連上的衛生潔具的活水橫管時應設置清掃口。144窗安裝質量通病防治對策(1) 窗框滲水產生原因a、窗框與洞口接觸面砂漿未有與原砂漿形成永久性結合。b、窗扇反復推拉，振動邊框和固定連接伯使嵌縫砂漿與底砂漿分離。C、先后所用砂漿比例、水泥標號不一致，日久伸縮中產生差異而空鼓。d、周邊密封膠不密實。e、所用密封包條、膠條質量差壓得不嚴、不緊或安裝不到位。f、窗框、扇不規正，對角線公差大于 3mm與洞口配間隙過大。(2) 防治對策a、洞口抹灰前，要求室內側高于外側 5-10