1、、物業管理工具及物資裝備物業管理工具主要包括維修共用設備、個人專用維修工具、辦公設施設備三大部分組成。專用設備費用為174, 000.00元 ，主要是升降機、空壓機、手電鉆、沖擊鉆、臺鉗、工作臺、疏通機、手推車、鋁合金梯、電焊機、套筒扳手等組成；個人維修專用工具費用為44, 500.00元，主要是泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具組成；辦公實施設備費用為76890.00元，主要是辦公室辦公桌、文件柜、電腦、空調、傳真機、打印機、復印機、電話、飲水機、照相機、對講機等組成。具體明細如下表所列：（一）共用設備（500元以上的）序號設備名稱及規格單價（元）數量費用小計（元）1升降機（10米）130,

2、 0001臺130 , 0002空壓機（油漆工、木工用）30001臺30003手電鉆8001臺8004沖擊鉆18001臺18005疏通機35001臺35006電焊機30001臺30007臺鉗8001臺8008手”5001輛5009鋁合金伸縮梯（7米）32001臺320010鋁合金樓梯（五檔、七檔）6002部120011割管機8001臺80012電動攪拌機（坯墻裝飾材料攪拌用）8001臺80013切割機20001臺200014組合梅花套筒扳手8001套80015應急抽水泵18003臺540016工作平臺（木工用）15001臺150017腳手架一批50001臺500018高空作業安全帶8001套8

3、0019磨后機12001臺120020砂輪機12001臺120021安全樁及安全帶6001套60022探照燈（維修照明用）3004個120023鉗形表10001只100024兆歐表8001只80025接地電阻測試表（檢查避雷設施設備）10001只100026管鉗（維修水管用）6001套60027大鐵錘2502把50028氣焊槍10001套1000合計174, 000.00 元（二）個人專用維修工具廳P工具名稱及規格單價（元）數量費用小計（元）1電工工具（含電筆、十字和一字螺絲刀、工具包、萬用表、鋼絲鉗、剝線鉗、尖嘴鉗、斜口鉗、小鐵錘、界刀、內六角扳手、活動扳手、卷尺等15003套45002泥水

4、工工具（水桶、木抹子、窗紗篩子、孔徑 5mm 篩子、鐵抹子、靠尺、方尺、灰槽、灰勺、滾動刷、 油漆刷、小鐵錘、大杠、平鍬、塑料或橡膠刮板、 勾縫溜子、水平尺、工具箱等）。25008套100003裝飾工工具（電鋸、手鋸、木刨、三角尺、水平尺、 斧頭、十字和一字螺絲刀、鋼絲鉗、尖嘴鉗、斜口 鉗、小鐵錘、界刀、內六角扳手、活動扳手、卷尺、 墨斗、工具箱等）。300010套30000合計44, 500.00 元（三）辦公設施設備廳P設備名稱及規格單價數量費用小計（元）1物料架2, 000360002白板15011503文件架30103004值班電筒（充電式）200612005雨具1002626006水

5、靴802620807不銹鋼告示牌（維修用）500210008辦公桌椅600530009文件柜3005150010打卡鐘及卡板10001100011對講機（含備件）2500123000012電腦450031250013打印機（激光/針打各一臺）2, 0002400014復印機4, 6001460015傳真機8001800166人更衣柜6004240017飲水機3004120018裝訂機6016019照相機250012500合計76890.00 元六、服務承諾1、 嚴格按照國家住宅室內裝飾裝修管理辦法及相關行業標準執行2、 所有維修服務人員禮貌、熱情、周到，確保年有效投訴不超過三宗。3、維修響應時間不超過15分鐘4 所有人員統一著裝工牌工鞋。5 設施設備維修完好率98% 。6 員工出勤率達到 100% 。7 積極配合甲方人員及監管人員的工作和監督，不頂撞不報復。對安排的臨時性工作及時完成。8 制定年季月土木裝飾門窗養護計劃，按計劃落