土地收益權質押管理辦法_第1頁
土地收益權質押管理辦法_第2頁
土地收益權質押管理辦法_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、土地收益權質押管理辦法第一條為促進經濟發展，充分發揮土地資源的資產效益，有效釋放城市規劃區政府儲備土地預期純收益，規范和拓寬土地儲備融資行為，根據中華人民共和國土地管理法的相關規定，結合本市實際情況，制訂本辦法。第二條本辦法所稱儲備土地，是指按照土地利用總體規劃和城市規劃，已經實施或正在實施依法征用、收回、收購、儲存和前期開發，以供應和調控城市各類建設用地需求的土地。第三條本辦法所稱的儲備土地收益是指已經納入土地儲備規劃并取得土地儲備證的土地預期收益。第四條儲備土地收益根據有資質的土地資產評估機構評估的儲備土地完成儲備程序后向市場供應的公允價值，扣除土地原始取得成本、對原使用權人的補償、土地開

2、發整理費用等支出后確定。第五條經市政府批準，持有土地儲備證的土地設定儲備土地收益權后，授權土地行政管理部門核發儲備土地收益權證。土地收益權屬于土地他項權利。第六條儲備土地收益權證由市政府統一印制，應載明土地儲備證編號、土地儲備單位、批準文號、坐落位置、面積、收益權價值及評估機構名稱等內容，并加蓋專用章。儲備土地收益權證由土地行政管理部門頒發。儲備土地收益權證分為正、副兩本。第七條土地儲備證和儲備土地收益權證作為還款擔保向金融機構申請辦理儲備土地收益權質押貸款。第八條申請辦理儲備土地收益權質押須滿足以下條件：1、申請辦理收益權質押的儲備土地須列入年度土地儲備計劃；2、申請辦理收益權質押的土地須先行取得土地儲備證和儲備土地收益權證；第九條金融機構為土地儲備中心辦理儲備土地收益質押貸款，須到土地行政管理部門辦理質押登記手續。土地行政管理部門在儲備土地收益權證正、副本上載明質押事項，并將副本交付金融機構。第十條對于核發土地儲備證和儲備土地收益權證的儲備土地，辦理土地使用權證時須出示兩證正本，并憑兩證正、副本領取土地使用權證。第十一條儲備土地有償供應后，注銷儲備土地收益權證。此文檔可自行編輯修

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論