1、項目內部承包合同甲方：xx房地產開發有限公司乙方：雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：1、任該項目經營承包負責人，在不違背國家政策、法律規矩的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目全部開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參加項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人全部，由乙方自主經營，自負盈虧自立核算并擔當全部法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方擔當該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事支配，驗收

2、、結算、內業資料等所有項目工作和準時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等全部開放費用）。甲方不擔當該項目的任何法律責任及債權債務。2、該項目建造面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開頭銷售房屋至一半時所有付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，舉行雙方協調和質量監督及合同管理。3、乙方必需按規矩辦好一切須要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必需報送

3、公司存檔，并服從公司監管人員的指導。內業資料必需一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。4、乙方必需自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成棘手，如浮現棘手由乙方自己處理，費用由乙方擔當。如需甲方財務人員或其他 人員協作 ，乙方需負責其費用。假如有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，全部總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責擔當。5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及浮現的平安 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不擔當任何責任。乙方必需在保質期內負責修理工作 及修理

4、費用，并保證在接業主通知后24小時派出修理人員勘測修理現場，作出修理支配。6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行商議解決。甲方： 乙方：合同訂立日期：二oo八年六月十三日-發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）： 項目部第一條 定義1.1發包方：本合同所稱發包方或甲方是具有相應建造資質，行使發包權。1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項目經理或建筑師資歷或具有較強經濟實力和運作能力，能組建相對應工程項目規模管理能力和資質的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。1.3內部承包：除非本合同另有解釋，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業內部隸屬關系，為了提高經濟效益，落實項目承包人（項目經理）經濟責任制，明確權利義務，依據國家相關法律規矩和甲方有關管理制度建立的內部合同關系，也是甲方將其承攬的專項工程分派給下屬項目經理部的內部經營管理行為。共5頁，當前第1頁