1、泰達廣場A區、B區及泰達中央廣場項目A區塔樓工程地下防水工程施工方案編制人：審核人：中國建筑第六工程局有限公司2009 年10月25日1.1地下室施工圖紙及設計要求05J系列圖籍。1.2地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002 。1.3建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001 。1.4地下工程防水技術規程（GB50108-2008 。二工程概況泰達廣場A區、B區及泰達中央廣場項目A區塔樓工程地下防水等級為一級， 采用外防 外貼型防水做法，結構自防水C30P8外貼SBS防水卷材。基礎底板防水做法：底板混凝土強度為 C30P8上鋪3+3m厚SB敦性瀝青防水卷材；外墻防水做法

2、：墻體混凝土強度等級為 C30P8外鋪3+3m厚SB敦性瀝青防水卷材；室外頂板防水做法：頂板混凝土強度等級為C30P8外鋪3mr厚SBS改性瀝青防水卷材 +4m厚SBSfc性瀝青銅鉑合胎基耐根穿刺防水卷材；地連墻防水做法：地連墻混凝土強度等級為 C30P8內側抹20m厚聚合物防水砂漿， 刷水泥基結晶滲透型防水涂料；樁頭防水做法：外刷水泥基結晶滲透型防水涂料。三. 施工準備3.1技術及人員準備施工前應對圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細部構造和技術要求，并依據防 水工程施工方案或技術措施，做好上崗前培訓和技術交底。施工人員每組由7人組成，分工協作。3.2材料準備3.2.1防水材料選用有出廠合格

3、證和有性能檢測報告的，并符合國家產品標準和設計要求的材料。 有特種材料核準證的SBS防水卷材,材料進場后，防水卷材必須按規定進行抽樣復驗批量 取樣，以上材料復檢合格后方可使用。產品主要技術指標如表所示:材料性能項目單位防水卷材1斷裂伸長率N> 800 （縱橫向）2拉伸強度%取大拉力時，40 （縱橫向）3耐熱度C, 2h)904低溫柔度< -25 C，r = 25mm,3S彎 180°，無裂紋5抗滲透性壓力0.3MPa,不透水，保持30min322輔助材料322.1 基層找平用108膠和32.5級普或礦渣水泥。322.2 基層處理劑（冷底子油），主要用于基層與防水卷材之間，

4、起防水及粘結作用 涂刷在水泥砂漿基層上，以增加基層與卷材的粘結強度。基層處理劑的技術要求項目要求夕卜觀黑褐色常溫下呈液態并易于涂刷固體含量（）> 40干燥時間（h）> 2注：單組分基層處理劑應無毒、環保型與卷材材性相容，保管和使用時應避開火源、熱 源，現場不得兌加溶劑，即開即用。3.2.2.3水泥基結晶滲透型涂料，用于樁頭防水處理3.2.3材料的運輸和保管防水卷材應直立堆放，高度不超過2層；短途運輸平放時，不宜超過4層。貯存處 應陰涼通風，避免日曬、雨淋或受潮。3.2.4工具準備3.2.4.1 清理基層的施工工具：鐵鍬、掃帚、墩布、手錘、鋼鑿、油開刀、吹塵器等；3.2.4.2 鋪貼

5、卷材的施工工具：剪刀、彈線盒、卷尺、刮板、滾刷、毛刷、壓輥、鐵 抹子等；3.2.4.3 熱熔專用機具：汽油噴燈、單頭或多頭熱熔噴槍等。四. 施工條件4.1在地下水位較高的條件下，應做好降低地下水位和排水處理， 地下水位應降至防水 層底標高500mm以下，并保持到防水工程竣工。4.2防水基層表面應平整、光滑，達到設計強度，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺 陷。4.3基層表面如有殘留的砂漿硬塊及突出部分，應鏟除干凈；陰、陽角，管子根等部位 應抹成圓弧或鈍角，并將塵土、雜物清掃干凈。4.4穿過地面或墻面的予埋管件、變形縫、后澆帶等處必須符合設計和規范的規定。在 鋪貼防水卷材前應進行隱蔽工程檢查驗收。

6、4.5已對外墻對拉螺桿孔處理完畢。4.6施工前審核圖紙，進行技術交底。4.7施工人員證件齊全。五. 地下室底板防水施工5.1工藝流程墊層找平、養護一清理干燥、清理一刷基層處理劑一遍一特殊部位（轉角）增補處理、附加層一鋪設兩層SBS防水卷材施工一防水保護層施工5.2施工要點5.2.1墊層找平、養護為了使防水卷材與基層粘貼牢固，在底板墊層、保護墻、結構基體做防水面，應保 證其平整且成光面，使防水卷材鋪貼在一個平順的基面上，要求陰陽角抹成圓角。待強 度上升后，方可做防水層。5.2.2 基層清理、干燥基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈，最好用高壓空氣進行清理。陰陽

7、角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、 鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。若基層高低不平或凹坑較大時，用摻加 108膠（占水泥重 量的15%）水泥漿刮平，視基層平整度情況刮12遍即可，刮完后應養護。基層檢查、清掃完畢后，因防水層施工，基層要干燥，采用簡易測定方法是：將Im 見方的防水卷材倒蓋在基層表面上，靜置 34h后掀開檢查，若覆蓋處的基層表面與卷 材上無水印，即可進行防水施工。523 SBS 防水卷材施工1）涂刷基層處理劑（冷底子油）。在已經處理好的基層上涂刷基層處理劑，用長柄 滾刷將基層處理劑涂刷在基層表面，要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完 畢，必須達到干燥程度（手摸不粘

8、）方可施行熱熔法施工，以避免失火。2）細部附加增強處理。對于陰陽角、管道根部等薄弱部位應做增強處理。要鋪貼與卷材相同的附加層，寬度不小于500mm方法是先按細部形狀將卷材剪好，不要加熱， 在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面 （有熱熔膠的一面），用手持汽油 噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓 實鋪牢。3）彈粗線。在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸， 將鋪貼卷材的基準線位置線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。4）熱熔鋪貼卷材。本工程地下室采用滿粘，滿粘采用“滾鋪法”，先鋪粘大面、后 粘接搭接縫，這種方法可以保證卷

9、材鋪貼質量，優于卷材與基層及卷材搭接縫一次熔鋪 方法。（1）熔粘端部卷材。將整卷卷材（勿打開）置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉 線，滾展卷材約1m,由一人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有熱熔 膠）手持液化汽火焰噴槍，慢旋開關、點燃火焰。調呈藍色，使火焰對準卷材與基面交接 處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，不得過分加熱或燒 穿卷材。再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實，不得有空鼓、皺折，這樣鋪 到卷材端頭剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上，再行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。（2）滾粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人應站在滾

10、鋪前方，對著待 鋪的整卷卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約 0.30.5m,往復移動烘烤（不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離），至卷材底面膠層呈黑色光澤并伴有微泡（不得出 現大量大泡），即及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。（3）卷材搭接縫施工。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質量的關鍵之一。搭接縫不隨大面一次粘鋪，而做專門處理是為保證地下工程熱熔型卷材防水層的鋪貼質 量。搭接縫及收頭的卷材必須100 %烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青膠從邊端擠出，用刮 刀隨即將擠出的熱熔膠刮封接口，使接縫粘結嚴密

11、。操作方法：為搭接縫粘結牢固，先 將下層卷材（已鋪好）表面的防粘隔離層熔掉，為防止烘烤到搭接縫以外的卷材， 應使用 燙板搭接粉線移動，火焰噴槍隨燙板移動，由于燙板的擋火作用，則火焰噴槍只將搭接 卷材的隔離層熔掉而不影響其他卷材。 粘貼搭接縫：一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀 起，另一手持火焰噴槍（或汽油噴燈）。從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融 隨粘貼，并須將熔融的瀝青擠出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接縫或收頭粘貼后，可用火 焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓封嚴，或以密封材料沿縫封嚴，不得有皺折、 翹邊、鼓泡等缺陷。卷材搭接長度不小于 100，鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸 正確，

12、不得有扭曲現象。防水卷材短邊和長邊（橫縫和縱縫），其搭接寬度均不應小于100mm同一層相鄰兩幅卷材的橫向接縫，應彼此錯開1500mm以上，避免接縫部位集中。地下室的立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在底板的平面上，距離立面應不小于 600mm上下兩層卷材接縫應相互錯開1/2卷材幅寬。528保護層施工防水層做完后，按設計要求先點粘一層350號石油瀝青油氈，然后做細石混凝土保護 層。在防水層上行走或用膠輪車運輸材料，應在其上鋪腳手板。保護層應滿足地下防 水工程質量驗收規范規范中438的規定。六. 地下室外墻防水施工6.1操作工藝6.1.1工藝流程：結構穿墻螺桿孔封堵，結構面清理、細部節點處理一SB

13、S卷材施工一保護層施工6.1.2 施工要點：6.1.2.1 結構穿墻螺桿孔封堵及結構面清理：首先，將固定模板用的對拉螺栓周邊混凝土鑿成直徑 50mm深25mm的外大內小的洞, 在根部將對拉螺栓拆除或割除，再將所留空洞澆水洗凈、濕潤后，用防水砂漿塞實、抹 平、壓光。對模板接縫處的水泥渣用磨光機磨平，對外墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼 絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。6.122復雜部位增強處理：對于陰陽角、穿墻管道根部以及施工縫等部位應做增強處理。6.1.2.3 SBS 防水卷材施工：同底板。6.1.2.5 聚苯板保護層施工。外墻防水施工完即施工防水保護層，聚苯板與防水層應粘結牢固，結合緊密

14、，厚度 均勻一致。七. 地下室頂板防水施工7.1操作工藝7.1.1工藝流程：混凝土結構面清理、找平及細部處理一素水泥漿結合層一3mmSB卷材+4mr厚SBS性瀝青銅鉑合胎基耐根穿刺防水卷材施工f細石混凝土保護層施工7.1.2 施工要點：7.1.2.1結構面清理、找平及細部處理：將嵌入結構面上的模板、鋼筋頭剔除干凈；凹凸不平處采用混凝土或砂漿進行修補； 二次結構的砌筑、澆筑完善；轉角處抹成圓弧狀；所有雜物均清理干凈。7.1.2.2 復雜部位增強處理：對于陰陽角、洞口返檐以及施工縫等部位應做增強處理。7.1.2.3 SBS 防水卷材施工：同底板。7.1.2.5 混凝土保護層施工。頂板防水卷材鋪設完

15、畢后，即可干鋪一層石油瀝青油氈，然后做細石混凝土保護層， 內配置鋼筋網片，澆筑時注意留設混凝土分隔縫，分隔縫內用瀝青嵌縫膏填實抹平。在 防水層上行走或用膠輪車運輸材料，應在其上鋪腳手板。保護層應滿足地下防水工程 質量驗收規范規范中438的規定。八. 地連墻防水施工8.1操作工藝8.1.1工藝流程：混凝土結構面清理、找平-內側抹20m厚聚合物防水砂漿一刷水泥基結晶滲透型防 水涂料；8.2 施工要點:8.2.1結構面清理、找平：地連墻上漲模、夾渣、滲漏問題由地連墻施工單位負責剔鑿、修補、堵漏并要求初步平整，然后我施工單位抹20mr厚聚合物防水砂漿。8.2.2待聚合物防水砂漿堅硬、干燥后，立即刷水泥

16、基結晶滲透型防水涂料，保證均勻九. 細部處理9.1大口井邊防水卷材做法圖：圖一：與基礎底板同時封堵大口井礎底板施二L比封堵大口井做袪圖二：后封堵大口井300*3止水関理謖腎水齊井內用石硝就充.卜I r ip 1T ' I fO I 1 V ' a J M < : ； L U b IjJ'S ；r t9.2封邊處理:大面積的卷材鋪貼完，要對卷材的橫豎接縫處進行封邊處理，用噴燈按縫烘烤邊緣, 將流出的熱瀝青用鐵抹子輕輕抹平，使其形成明顯的瀝青條。9.3樁頭處理做法圖：9.4基礎底板防水卷材與地連墻連接節點圖：基細底板防水層型護戻（50mrr-9.850基礎底版安地連堆

17、遽接:位置肪水節點圖9.5基礎承臺與底板交接位置防水節點圖:9.6基礎底板變截面位置防水節點圖（集水坑及電梯坑底板防水同）：貳概板變裁離琵爪節煉轉觸騙成翻軋筆設500輛麵奴卷枷掘9.8加強帶部位防水節點圖: 2000500 | 500 底板加強帶防水節點圖十.質量檢查與標準10.1防水層施工中，每一道防水層完成后，應由監理、業主及總包單位進行檢查， 合格后方可進行下一道工序施工。10.2高聚物改性瀝青防水卷材必須符合國家標準，彈(塑)性體改性瀝青防水卷 材(GB1824 2000、GB18242002)的規定和設計要求，并附有出廠合格證、試驗 報告；現場抽樣檢測合格報告。并按規范規定的批量抽查

18、外觀質量，再從外觀質量最輕 的一組抽樣做物理性能檢驗。檢驗方法：對照標準檢查各項技術指標、出廠檢驗報告和現場抽樣復驗報告。提供 認證、復檢、技術指標、合格證等資料。10.3做完的卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計 要求。檢驗方法：觀察檢查和檢驗隱蔽工程驗收記錄。10.4卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和 脫皮現象；陰陽角處應抹成圓弧。常規高聚物改性瀝青卷材R= 50mm檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。10.5 卷材防水層的鋪貼方法、搭接尺寸、粘結牢固、密封嚴密，表面平整、接縫 橫平豎直，不得有皺折、翹邊和空鼓等缺陷檢驗方法：尺

19、量和詳細觀察檢查。10.6 高聚物改性瀝青防水卷材橫豎縫的搭接寬度允許偏差為10mm檢驗方法：觀察和尺量檢查。10.7防水卷材施工時應認真負責，分片包干，完工后施工班組的質檢人員，按地 下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002 ,認真檢查、修復，滿意后徹底打掃干凈, 再交付總包、工程監理、質檢部門檢查驗收。10.8卷材的搭接縫以及附加蓋口條，必須粘結牢固，封閉嚴密，不允許有皺褶、空 洞、翹邊、脫層、滑移或其他可能滲漏水的外觀缺陷存在。10.9卷材與穿墻管之間應牢固粘貼，卷材末端收頭部位應圭寸閉嚴密。10.10不允許有滲漏水現象。10.11密封防水處理部位應經檢查合格后方可隱蔽。密封材料

20、與基層應粘結牢固； 密封部位應光滑、平直，尺寸符合設計要求，不得有鼓泡、龜裂等現象。保護層覆蓋應 嚴密。十一.成品保護11.1嚴防各種工具及雜物碰壞防水層。11.2減少人員走動，防止穿帶釘鞋損壞防水層。11.3做好的防水面嚴禁堆放工具及材料。11.4在澆筑細石混凝土保護層時，運送混凝土小車的鐵腿必須用橡膠卷材墊好，并要捆綁牢，避免小車鐵腿損壞防水層。如發現防水層損壞，立即修補。11.5已做完的卷材防水層應及時采取保護措施，嚴禁穿硬底鞋人員在防水層上行走，以免踩壞卷材造成隱患。11.6地下室頂板卷材防水層的保護層宜用細石混凝土，厚度不應小于70mm防水層為單層卷材時，在防水層與保護層之間應設置隔離層。11.7底板卷材防水層上的保護層，宜用細石混凝土，其厚度不應小于50mm11.8側墻卷材防水層的保護層宜采用1 : 3水泥砂漿或聚乙烯泡沫塑料板材的軟保護層，保護好防水層，免遭外力破壞。11.9外防外貼法施工的立墻防水卷材的甩茬部分一定要保護好，防止碰壞或損傷， 以便立墻防水層的搭接11.10底板澆筑細石混凝土保護層時，不得將混凝土直接倒在防水卷材上， 集料應 先卸在薄鋼板上再散開，以后