1、試題一一單項選擇題每題1分共30分1我國法律規定,乙級招標代理機構的注冊資本金是A 不得少于50萬 B不得少于100萬C不得少于150萬 D不得少于200萬2法律規定,招標人規定的投標截止日期距招標文件開始發出之日, 不得少于A 10日 B 15日 C 20日 D 30日3當投標書中報價存在前后矛盾,除另有約定外,數字表示的數額與用文字表示 的數額不一致時,采納的是A文字 B數字 C招標方確認D投標方確認4招標人對已發出的招標文件進行必要的修改與澄清的,應以書面形式通知所有投標文件的收受人,通知時 間最晚是要在投標截至日期A 10日前 B 15日前 C 20日前 D 30日前5建設工程糾紛當事

2、人首先考慮的解決方式是A、和解 B、調解C、仲裁 D、訴訟6因不動產糾紛提起的訴訟,由法院管轄A、被告所在地B、原告所在地C、合同履行地D、不動產所在地7根據合同法的規定,對建設工程合同沒有特殊規定的,適用的一般規定.A、承攬合同B、技術合同C、委托合同D、行紀合同8張某被甲建筑隊招用,雙方訂立書面勞動合同.張某為發泄對工程經理的不滿,將工程材料以次換優.根據以上事實,表述是正確的.A、張某和甲建筑隊的勞動合同可以撤銷B、張某和甲建筑隊的勞動合同是無效的C、甲建筑隊可以與張某解除勞動合同D、在試用期間,甲建筑隊不能解除與張某的勞動合同9簽訂建設工程合同需要經過的三個步驟是A要約-承諾-要約邀請

3、B承諾-要約邀請-要約C要約邀請-要約-承諾D承諾-要約-要約邀請10在沒有特殊情況下,建設單位應當在領取施工許可證之日起內開工.A、15日B、1個月C、3個月 D、6個月11建設工程承包單對根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結構工程等 的最低保修期限A、5年 B、2年 C、設計文件規定的合理使用年限D、產權年限12?中華人民共和國建筑法?的生效實施時間是A 1998.1.1 B 1998.3.1 C 1998.10.1 D 2000.1.113建筑施工單位在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內,夜間進行禁止進行的生產環境噪聲污染的建筑施工作業的,由責令改正,可以并處分款.A.工程所在地公

4、安機關B.工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門C.港務監督機構D.工程所在地基層人民法院14以下可以做保證人的是A國家機關B社會團體C學校D私營企業15如果注冊結構工程師因結構設計質量造成經濟損失的,其賠償責任先由單位承擔,然后再向注冊結構工程師追償,先承當責任的單位是A建設單位B勘察設計單位 C 施工單位D監理單位16.跨省、自治區、直轄市行政區域的建設工程應當由負責審批.A.所跨區域的各省級人民政府環境保護行政主管部門B.所跨區域的省級人民政府環境保護行政主管部門聯合C.所跨區域的市級以上人民政府環境保護行政主管部門聯合D.國務院環境保護行政主管部門17對于工程建設中,國內某

5、個行業范圍內統一的技術要求,如質量標準,專用的術語、符號、代號等,這種標準是A企業標準 B地方標準C行業標準D 國家標準18建設工程質量檢測機構分為A國家和地方兩級B國家、省、市縣三級C國家、省、市、縣四級 D國家、省、市、區、縣五級19國家為保證工程質量,規定對于局部重要的建材產品,如鋼材、水泥等,實行 的制度是A產品質量認證制度B生產許可證制度C平安生產許可證制度D產品推薦使用制度20 .國家對從事建設工程勘察、設計活動的專業技術人員,實行A.資質治理制度B.執業資格注冊治理制度C.執業考核治理制度D.資質注冊治理制度21根據法律規定,其它設區的城市的總體規劃,審批機關是A省、自治區、直轄

6、市人民政府 B省、自治區、直轄市人大C國務院D本城市政府22應該由全國人民代表大會及其常務委員會制定頒行的法律法規是A建設法律B建設行政法規C建設部門規章D地方性法規E地方性規章23.因發包人變更方案,提供資料不準確,造成勘察設計的返工、停工或者修改 設計,那么發包人應當.A.根據勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用B.雙倍支付勘察人、設計人因此消耗的工作量C.賠償勘察人、設計人的損失D.不必償付任何費用24當發生重大事故時,調查組應該由建設行政主管部門,事故發生單位的主管部 門和勞動部門等有關部門的人員組成,并應邀請人民檢察院參加,另一個應派員 參加的機關是A人民法院B工會 C公安機關D行

7、業協會25.以下說法錯誤的選項是.A.不得安排女職工從事礦山井下的勞動B.女職工生育享受不少于90天的產假C.不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第四級勞動強度的勞動D.不得安排未成年人從事礦山井下的勞動26.投保人不得為投保以死亡為給付保險金條件的人身保險,保險人也不得 承保.A.未成年人B.間歇性精神病人C.無民事行為水平人D.老年人27由于某工程建設涉及拆遷,根據?建筑工程施工許可治理方法? 的規定,在中 領施工許可證前,拆遷工作A必須全部完成B所需求的補償安置資金全部到位C應完成50%以上D進度已滿足施工的要求28國家規定必須實行監理的根底設施工程,其工程總投資額在萬元以上A 100

8、0 B 2000 C 3000 D 400029建筑工程質量的缺陷責任期從實際通過竣交工驗收的,在承包人提交竣交 工驗收報告天后,工程自動進入缺責任期.A 30 B 90C 120D 15030當建筑工程竣工投產、生產運營一段時間后,對工程的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術經濟活動是A投資后評價B竣工驗收C建設準備D建設實施E建設前期階段二,多項選擇題每題2分,共10分31根據我國招標投標法,招標可分為A、公開招標B、地區內招標C、行業內招標D邀請招標E、代理招標32實施建筑工程監理前,建設單位應書面通知被監理的建筑施工企業的內容 A、委托的工程監理單位B、

9、監理單位的資質等級C、委托監理的費用D監理的內容E、監理的權限33工程建設強制性標準的監督檢查方式通常有.A、重點檢查B、抽查C、專人檢查D專項檢查E、全面檢查34以下做法能夠有效防止施工合同糾紛的是A、施工合同各方增強對授權委托書的治理,防止無權代理和表見代理的產生B、防止合同缺項C、嚴格監理制度,增強質量監督治理D根據標準和合同的約定進行隱蔽工程驗收E、施工合同調價及索賠條款有所重合35以下勘察設計單位的各種行為中,違反?建設工程平安生產治理條例?的是.A.勘察文件中提供的數據不準確.不能滿足工程平安生產的需要B.勘察單位在勘察過程中沒有采取舉措破壞了周邊建筑物的平安C.設計單位在設計文件

10、中沒有防范平安生產事故的指導意見D.設計單位沒有對新材料的使用提出保證施工作業人員平安的舉措建設E.設計單位對工程中使用的所有材料都指定了生產廠三概念題每題2分,共10分36建設行政法規37投標38合同的中止39建設用地40物業治理法律責任四簡做題每題4分,共20分41簡答城市規劃編制原那么42簡答招標代理機構43簡答土地使用權拍賣出讓44簡答土地使用權45簡答土地用途管制根本制度五述題每題10分,共20分46論述建設法規的根本原那么47論述建設單位的質量責任和義務.六案例分析10分48某工程全部由政府投資興建.該工程為該省建設規劃的重點工程之一,且已 列入地方年度固定投資方案,概算已經主管部

11、門批準,征地工作尚未全部完成, 施工圖紙及有頭技術資料齊全.現決定對該工程進行施工招標.招標人在國家級 報刊發布招標公告.因估計除本市施工企業參加投標外,還可能有外省市施工企 業參加投標,故招標人委托咨詢單位編制了兩個標底,準備分別用于對本省和外 省市施工企業投標價的評定.招標人于2004年8月5日向具備承當該工程水平的A、B、C、D E五家承包商發出資格預審合格通知書,其中說明, 8月1011日在招標人總工程師室領取招標文件,9月5日14時為投標截止時間.該五家承包 商均領取了招標文件.問題：1.?招標投標法?中規定的招標方式有哪幾種2 .該工程假設采用邀請招標方式是否違反有關規定為什么3

12、.從招標投標的性質看,要約邀請、要約和承諾的具體表現是什么?4 .招標人對投標單位進行資格預審應包括哪些內容試題一答案一單項選擇1 、A7、A13、 B19、B25、C二多項選擇31 A D三概念2、C8、C14 D20 B26 C3、 A9 C15 B21 A27 D32 ADE 334 B 510、 C 11、16、D 17、22 A 2328、 C 29、ABD 34 ABCDA6、DC12、BC18、CA 24 BB30A35 ABCD36建設行政法規是國家治理機關從宏觀及全局上對建設活動實施治理的法律規范37投標是指投標人根據招標人的招標文件中提出的各項要求,向招標人提交滿足這些要求

13、的報價和各種與報價相關的投標文件,以期中標并簽訂合同的行為38合同的中止是指合同關系在客觀上不復存在,合同的權利和義務歸于消滅的狀態.39建設用地是指建造建筑物,構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地, 工礦用地,交通水利設施用地,旅游用地,軍事設施用地等.40物業治理法律責任是指自然人,或國家公職人員由于違反物業治理法律標準 行為而應當承當的法律后果.四簡答41從實際出發,科學預測原那么；保護生態,環境的原那么；有利生產,方便生活,防災減 災原那么；合理用地,節約用地原那么.42招標代理機構是依法設立,從事招標代理業務并提供相關效勞的社會中介組織43拍賣土地使用權,是指出讓人發布的拍賣公告

14、,由競買人在指定時間,地點進行公開競價,根據出價結果和“價高者得原那么確定土地使用者的行為.其特 點是,競爭具有公開性,價格是確定受讓人的唯一條件44 土地使用權是依法取得土地上的實際經營權和利用權. 這是我國土地制度在法 律上的表達,是指土地使用者在法律規定的范圍內對所使用的土地享有占有,使 用和一局部收益的權利.45 土地用途管制制度；土地登記制度；根本農田制度五論述46建設法規的原那么,有以下幾方面.一 建設活動遵循市場經濟規律的原那么法制建設遵循市場經濟運行規律是市場經濟體制得以實施的必須.建設市場作為我國市場經濟的組成局部,建設活動遵循市場經濟規律的原那么,反映在建設 法規中,就是在

15、建立健全建設市場法律體系時,要科學地、合理地研究和分析市 場經濟及建設活動的根本規律.以此為建設法規制定的根本原那么,才能實現有效 地標準建設市場,維護建設市場秩序,保護建設活動參加者的合法權益.唯有如 此,才能使建設法規立法的初衷和目的得以實現.(二)建設活動責、權、利相一致的原那么責、權、利相統一的原那么集中反映了現代市場經濟對建設發的根本要求,全面表達了黨和國家(三)建設活動保證工程質量和平安的原那么建設工程質量與平安是整個建設活動的核心,是關系到人民生命、財產平安 的重大問題.建設工程質量是指國家規定的和合同規定的對建設工程的適用、安 全、經濟、美觀等各項指標的要求.建設活動保證建設工

16、程質量就是保證建設工 程和建設活動不發生或引起人身傷亡和財產損失.(四)建設活動不得損害社會公共利益和他人合法權益的原那么社會公共利益是全體社會成員的整體利益,保護全體社會成員的整體利益是 社會主義法律標準的根底和目的.建設法律標準作為我國社會主義法律的本質決 定的,也是維護社會主義建筑市場秩序所必須的.47 (D依法發包工程的責任(2)委托監理的責任(3)依法報批、接受政府監督的責任(4)遵守國家規定及技術標準的責任(5)提供資料、組織驗收的責任六案例分析481、?招標投標法?中規定的招標方式有公開招標和邀請招標兩種.2、違反有關規定.由于根據?招標投標法?的規定,該工程是由政府全部 投資興

17、建的省級重點工程,所以應采取公開招標.3、要約邀請是招標人的招標公告,要約是投標人提交的投標文件,承諾是 招標人發出的中標通知書.4、招標人對投標單位進行資格預審應包括以下內容：投標單位組織與機構 和企業概況；近3年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面,如 財務狀況、治理人員情況、勞動力和施工機械設備等方面的情況；其他情況各 種獎勵和處分等.試題二一單項選擇題每題1分共30分1評標委員會中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的：A、2/3 B、1/3 C、1/2 D、3/52關于招標代理機構的說法不正確的選項是A、有從事招標代理業務的營業場所和相應資金B、有可以作為評標委員會成員

18、人選的技術、經濟等方面的專家C、有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量D、和建設行政主管部門可存在隸屬關系3必須進行招標而不進行招標的,可處工程合同金額的罰款.A、5%以下B、5%以下C、5%以上到10%以下D、5%以上到10%以下4聯合投標中,聯合體各方就中標工程對外向招標人承當A、按份責任B、補充責任C、連帶責任D、有限責任5在以招標方式訂立合同時,以下行為屬于承諾性質的是A、招標 B、投標 C、開標D、定標6 .甲乙雙方于2007年2月1日簽訂一特種鋼材買賣合同,約定執行政府指導價, 當時的價格是2000元/噸,約定于2007年4月1日前交付完畢,4月1日的政 府指導價是2200/元

19、/噸6月1日的政府指導價是2500/噸.假設甲方6月1日交 貨,那么結算時根據計算.A.2000 元/噸B.2200 元/噸C.2500 元/噸D.2250 元/噸7某工程工程總承包單位根據合同約定將鋼結構局部分包給甲公司,甲公司將鋼 結構的噴涂局部以較低的價格交由一家專業公司乙施工.竣工后發現鋼結構噴涂 局部存在質量問題,經乙修復后合格,乙請求甲支付工程款未果而訴至法院.對 上例以下說法錯誤的選項是：.A .甲、乙之間的合同是違法分包合同；B.乙承當修復費用后根據甲、乙合同約定支付工程款C.乙承當修復費用后參照甲、乙合同約定支付工程款D.人民法院可以收繳甲的違法所得8.合同當事人一方預先支付

20、給對方的款項,目的在于擔保合同債權的實現,此款項稱為.A.賠償金B.違約金 C.定金D.滯納金9交付定金的一方不履行合同,無權索要定金,接受定金的一方不履行合同的,應返還定金應是原定金的A原數 B 1.5倍 C 2倍 D 3倍10在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一定期限內,向發證機關報告,該期限為A 1個月 B6個月 C 1年 D 2年11如果大專學歷的人員參加一級建造師執業資格測試的,具工作需滿年限為A 2年 B 4年 C 6年 D 8年12工程建設法律關系中,建設工程合同的主體一般只能是A、公民 B、法人C、個體工商戶D、其他社會組織13以下不屬于建筑工程從業的經

21、濟組織是A、施工單位B、勘察設計單位C、工程監理單位D、房地產經濟機構14在城市市區范圍內,建筑施工可能產生噪聲污染的,施工單位必須在開工前15 天向申報工程采取的環境噪聲污染防治情況.A、所在局委會或街道辦B、所在地縣以上環境行政主管部門C、發包單位D、建設工程監理單位15建筑施工單位出借資質證書允許他人以本企業名義承攬工程,該承攬工程不符 合規定的質量標準所造成的損失,A、由使用本單位名義的承包單位承當責任B、由建筑施工單位自己承當責任C、由建筑施工單位與使用本單位名義的承包單位承當連帶責任D、由建筑施工單位與使用本單位名義的承包單位承當按份責任16以下部門不屬于工程質量監督治理部門的是A

22、、建設部B、國家開展和改革委員會C、工程造價咨詢機構D、工程質量監督機構17在平安生產中,從業人員發現直接危及人身平安的緊急情況時, 有權停止作業 或在采取可能的應急舉措后撤離現場,這是作業人員行使A、拒絕權 B、緊急避險權C、求償權 D、知情權18以下表述中,不構成建設單位領取建設工程施工許可證的條件的是A、已經辦理了建設工程用地批準手續B、根據規定應該委托監理的工程已經委托監理C、有保證工程質量的質量和平安的具體舉措D、建設工期超過1年的,到位資金到達工程合同價的10%且不設立第三方 擔保19對于工程建設業來說,以下標準不屬于強制性標準的是.A、工程建設勘察設計、施工驗收等通用的綜合標準B

23、、工程建設通用的有關平安、衛生和環境保護的標準C、工程建設重要的通用的信息技術標準D、產品質量檢驗標準20如果對工程質量進行驗評,國家現行的建設工程質量分為A優、良、合格三級B優良、合格、不合格三級C優、良、合格、不合格四級D合格、不合格二級21工程建設強制性標準實施監督的依據是A、?工程建設標準強制性條文?B、?建設工程質量治理條例?C、?建筑法?D、?建設工程平安治理條例?22施工圖設計文件審查單位應當對執行強制性標準的情況實施監督.A.工程建設規劃階段B.工程建設勘察、設計階段C.工程建設施工階段D.工程建設施工、監理、驗收等階段23.按工程建設的屬性分類,可分為.A.技術標準、治理標準

24、、工作標準B.國家標準、行業標準、地方標準、企業標準C.設計標準、建設定額、施工及驗收標準D.強制性標準、推薦性標準24工程分包的,分包工程的工程質量責任的承當單位是A總包 B分包 C總包、分包連帶D建設單位25目前我國城市化水平是A 15% B 20% C 29% D 40%26甲公司外聘了一名建造師王某并與他簽訂了 “承包責任協議書,約定由王某履行甲公司與業主簽訂的承包合同中甲公司的全部義務.對此,王某與甲公司之間關系的性質屬于A企業內部承包 B分包C轉包D雇傭27李某的施工隊沒有資質,掛靠丙公司承包工程,對此,以下選項中符合?建筑 法?有關資質治理規定的觀點是A李某不能在丙公司資質許可的

25、業務范圍承攬工程B李某可以借用丙公司的營業執照,但不能以自己名義承當工程C李某可以使用丙公司的資質證書,只要該工程土建施工屬于丙公司資質等級 許可范圍就行D丙公司可以允許李某使用本公司資質證書,但不能以丙公司的名義承攬工程28工程發包和招標過程中的質量責任和義務的承當者應當是A施工單位B勘察、設計單位 C建設單位D工程監理單位29工程監理人員發現工程設計不符合合同約定的質量標準的,應 A指示施工單位修改設計文件B要求設計單位改正C將設計文件修改后發給施工單位實施D報告建設單位要求設計單位改正30某監理工程師因過錯造成重大質量事故,情節嚴重.對其的處分應是A責令停止執業1年B責令停止執業3年C撤

26、消執業資格,5年以內不予注冊D終身不予注冊二 多項選擇題每題2分 共10分31以下關于評標委員會的表達符合?招標投標法?有關規定的有.A.評標由招標人依法組建的評標委員會負責B.評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人 數為5人以上單數C.評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,其中技 術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的1 /2D.與投標人有利害關系的人不得進人相關工程的評標委員會E.評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密32根據?建設工程平安生產治理條例?,以下選項中符合施工總承包單位與分包單位平安責任劃分的規定.A.建設工程實行施工總承包

27、的,由總承包單位對施工現場的平安生產負總責B.總承包單位應當自行完成建設工程主體結構的施工C.總承包單位和分包單位對分包工程的平安生產承當連帶責任D.分包單位應當接受總承包單位的平安生產治理E.分包單位不服從治理導致生產平安事故的,由分包單位承當全部責任33根據?建筑法?,建筑施工企業在施工中偷工減料的, 使用不合格的建筑材料、 建筑構配件和設備的,或者有其他不根據工程設計圖紙或者施工技術標準施工的 行為的,可以對其A.責令改正,處以罰款B.情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者撤消資質證書C.對不符合質量標準的工程,負責返工、修理、并賠償因此損失D.對當事人和主要負責人進行行政處分E.構

28、成犯罪的,依法追究刑事責任34某設計院在其承當的一項設計工程中出現了下述行為,其中,該設計院必須承擔相應的法律責任有A將該工程委托給不具有相應資質的工程監理單位B未根據工程建設強制性標準進行勘察C未根據勘察成果文件進行工程設計D指定了建筑材料、建筑構配件的生產廠、供給殺過E未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設和工程檔案35根據?建筑法?的規定,建設單位應當在實施建筑工程監理前,將書面通知被監理的建筑施工企業.A監理的內容B監理規劃C監理的費用D委托的工程監理單位 E監理權限 三概念每題2分共10分36建設民事法規37招標投標38建筑許可39合同40房屋權屬登記四簡做題每題4分共20分4

29、1簡答招標單位應具備的條件42簡答房地產開發的原那么43簡答房屋權屬登記的類型44簡答招標代理機構45簡答建設工程勘探設計法律標準的效力范圍五論述題每題10分共20分46論述監理單位違法行為應承當的法律責任 47論述房屋租賃雙方的權力與義務六案例分析10分批準48某航運公司在經縣人民政府批準,以劃撥方式取得一宗地的土地使用權,用途為建職工宿合.后航運公司在該宗地上興建住宅樓.工程竣工后,航運公司 公開向社會出售樓房,將該幢樓房賣給了某副食品公司.當地土地治理部門查實 情況后認為,航運公司公開出售自建住宅樓,屬于非法轉讓劃撥土地使用權的行 為,依法對航運公司進行了處分,同時,通知購房人補辦土地使

30、用權出讓手續,所以拒繳納土地使用權出讓金.購房人認為,繳納土地出讓金是航運公司的事 絕繳納土地使用權出讓金.請答復以下問題:1、土地治理部門對航運公司行為的認定是否正確2、購房人拒繳土地使用權出讓金的理由能否成立為什么答案單項選擇2D3D4C6B8C10A11C12B13D14B15C16C17B18D19D20B21A22B23A24C25 C26C27A28C29D30C多項選擇31ABDE 32 ABCD33 ABCE 34 CD 35 ADE三概念36建設民事法規是調整平等主體的公民之間, 法人之間,公民與法人之間的建設關系的法律標準的總稱37所謂招標投標,是指采購人事先提出貨物,工程

31、或效勞采購的條件和要求,邀 請眾多投標人參加投標并根據規定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為.38建筑許可即實施建筑活動的準許或容許.具體指建筑行政部門或者其他有關行 政主管部門準許,變更或終公民,法人和其他組織從事建筑活動的具體行政行為39合同是一種法律行為,是當事人各方在平等自愿的根底上產生的民事法律行 為.40房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權,以及由上述權利產生的抵押權,典權等房屋他項權利進行登記,依法確認房屋產權歸屬關系并 發給房屋權屬證書的行為.四簡做題41 1具有工程法人的資格或法人的資格2具有與招標工程規模和復雜程度相適應的工程技術 概預算,財務和工程管

32、 理等方面的專業技術力量3從事同類工程建設工程招標的經驗4設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業務人員5熟悉和掌握招標投標及有關法規規章.42、房地產開發必須嚴格遵守執行城市規劃1房地產開發應當貫徹經濟效益,社會效益和環境效益相統一的原那么2房地唱開發應當堅持全面規劃,合理布局,綜合開發,配套建設的方針1總登記2初始登記3轉移登記4變更登記5他項權利登記6注銷登記 44招標代理機構是依法設立,從事招標代理業務并提供相關效勞的社會中介組織451建設工程勘察設計的地域效力范圍,即中華人民共和國境內2建設工程勘察設計行為的效力范圍,即中華人民共和國境內進行工程勘探 設計活動的行為3建設工程勘察

33、設計的人的效力范圍,即從事建設工程勘察設計活動的行為人4建設工程勘察設計的時間效力范圍,即從事建設工程勘察設計各項相關法律 法規的實施之日到終止之日.五論述題461、監理單位超越資源等級承攬工程的, 責令停止違法行為,處以罰款,可以責令 停業整頓,降低資質等級；情節嚴重的,撤消資格證書；有違法所得的,予以 沒收.未取得資格證書承攬工程的,予以取締,并處分款；有違法所得的,予以沒收.以欺騙手段取得資格證書的,撤消資格證書,處以罰款；構成犯罪的,依法追 究刑事責任.2 .、工程監理單位與建設單位或者建筑施工企業串通,弄虛作假,降低工程質量 的,責令改正,處以罰款,降低資質等級或者撤消資質證書；有違

34、法所得的, 予以沒收；造成損失的,承當連帶賠償責任；構成犯罪的依法追究刑事責任.3 .、工程監理單位轉讓監理業務的,責令改正,沒收違法所得；可以責令停業整 頓,降低資質等級；情節嚴重的撤消資質證書.合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承 租人造成損失的,應當承當賠償責任；承租人必須按期繳納租金,違約的,應當 支付違約金.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負責修復. 不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的, 應當承當賠償責任；租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在 租賃合同中約定.承租人應當保護并合理

35、使用所承租的房屋及附屬設施,不得擅 自拆改、添加.確需變動的,必須征得出租人的同意,并簽訂書面合同.因承租 人過錯造成房屋損壞的,由承租人負責修復或者賠償.六案例分析48答、正確.根據?城市房地產治理法?第三十九條相關規定 以劃撥方式取得土地 使用權的房地產轉讓,應當根據國務院規定,報有批準權的人民政府審批不成立.以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓,應當根據國務院規定,報有 批準權的人民政府審批.準予轉讓的,一種情況是應由受讓方補辦土地使用權出 讓手續,并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金；另一種情況是可以不辦理 土地使用權出讓手續,但轉讓方應根據國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土 地收

36、益上繳國家或者作其他處理.對于后者繳納土地收益金的規定一般適用于私 有住宅轉讓后仍用于居住的,根據國務院住房制度改革的有關規定出售公有住宅 等情況.試題二一單項選擇題每題1分共30分1當發包方向承包方發出中標通知書的行為時,其法律性質是A要約B要約邀請C承諾 D反要約2重要設備材料等貨物采購單項合同估算價到達一定數額以上的,應當招標發包依據?招標投標法?的規定,該數額是：A 100 萬 B 200 萬C 300 萬 D 400 萬3依據?招標投標法?的規定,乙級招標代理機構只能承當工程投資額一定數額 以下的工程招標代理業務,該數額是A 1000萬元 B 2000萬元 C 3000萬元 D400

37、0萬元4?招標投標法?規定,為了保證評標的質量,參加評標委員會的專家應當滿足從 事相關領域工作滿一定期限的條件,該期限是A 3年 B 5年 C 8年 D 10年5 .根據?招標投標法?的有關規定,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日 起日內,根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同.A.10B.15C.20D.306 .甲公司于2007年3月1日到乙公司購置一批價值3萬元的水泥,當場提貨并付 款.但是甲廠因貨物質量不合格于 3月3日將這批材料退回乙公司,乙公司容許 收但未退款.3月10日甲公司又到乙公司購置一批價值 4.2萬元的水泥.提貨時 與乙公司約定2日內付款.2日期滿后,雙方結算應該

38、采用以下方式.A.甲公司應先付給乙公司3萬元,再請求乙公司退款4.2萬元.B.乙公司應先退給甲公司3萬元,再請求甲公司付款4.2萬元C.甲公司應付給l乙公司1.2萬元.雙方了結債務D.甲公司應付給乙公司3萬元,待乙公司退款之后,再付給 1.2萬元7.定金的數額不能超過主合同標的額的.合同履行過程中,給付定金的一方 不履行合同,無權要求返還定金；收到定金的一方,不履行合同的,應按返還定金.A.10%,原價B.10%, 2 倍C.20%,原價D.20%, 2 倍8 .以下關于撤銷權的表述錯誤的選項是A.債權人行使撤銷權必須以自己的名義B.債權人通過請求人民法院或仲裁機構行使撤銷權C.撤銷權自債權人

39、知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使D.自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅9 .在城市市區范圍內,建筑施工過程中使用機械設備,可能產生環境噪聲污染的,施工單位必須在工程開工以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門申報.A.10 日 B.15 日 C.20 日 D.30 日10違反建設工程質量治理條例有關規定,注冊建筑師、注冊結構工程師、監理工程師等注冊執業人員因過錯造成質量事故的,應當A.責令停止執業6個月B.責令停止執業一年C.撤消執業資格證書,3年內不予注冊D.終身不予注冊11、根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結構工程,其最低保修期限為

40、A 20年 B 50年 C 70年 D該工程的合理使用年限12依照訴訟程序對建設活動中的爭議與違法建設行為作出的審理判決活動的機 關是A建設行政機關B人民法院C人民檢察院D公安機關E人民代表大會13國務院標準化行政主管部門和建設行政主管部門聯合頒行的工程建設國家標 準的審查批準機關是A國務院標準化行政主管部門B國務院建設行政主管部門C國務院D全國人大常委會14依據法律規定,對建筑施工企業的平安生產負責的是A 工長B工程經理C技術負責人D法定代表人15在對施工圖審查后,審查所需的經費,應由繳納A設計單位B施工單位C建設單位D監理單位16、建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書中可以不用明確的

41、是A、維修方案B、保修范圍C、保修期限D、保修責任17建筑行業的關鍵崗位對工程質量、 效益及生產平安都有十分密切的聯系, 為了 保證這些崗位的工作人員能有較高的素質和相應的技能,我國實行了建設企事業 單位關鍵崗位的制度是A考核制度B培訓制度C審批制度 D持證上崗制度18城市規劃行政主管部門對建設工程進行工程審批后的治理的程序是A核發建設用地規劃許可證B核發建設工程規劃許可證C核發開工許可證D驗線19根據規定,二級建造師只許擔任一定級別建筑業企業業務范圍內建設工程工程施工的工程經理,該級別是A 一級及一級以下 B所有 C二級及二級以下 D三級及三級以下20國務院建設行政主管部門或其與國務院其他相

42、關部門聯合制定頒行的是A建設法律B建設行政法規C建設部門規章D地方性法規E地方性規章21根據性質來說,建設法規主要屬于的范疇是A刑法 B經濟法和行政法 C 民法 D憲法22、甲公司欠乙公司200萬貸款,因甲公司經營不善,被乙公司兼并,甲公司欠 乙公司的債務也因此消滅,這種債的消滅稱為A、債的解除 B、債的混淆C、債的抵消D、債的免除23對從事建設勘查、設計活動的企業實行資質治理制度, 對專業技術人員實行的 制度是A資質治理制度B職業資格注冊制度 C考察制度 D抽查制度24應向國家支付出讓金,并與市、縣人民政府土地治理部門簽訂書面合同,按合 同規定的年限與要求進行工程建設而取得土地使用權的方式是

43、A劃撥B出讓C協議D征用E沒收25供熱與供冷系統,其最低保修期限是A2個采暖期和供冷期 B5個采暖期和供冷期C8個采暖期和供冷期D 10個采暖期和供冷期26工程分包的,主體工程的工程質量責任承當單位是A總包 B分包C總包和分包D建設方選擇總包或分包.27、某工程一年前中止施工后決定恢復施工,恢復施工前,該建設單位應當A報發證機關核驗施工許可證B重新申領施工許可證C向發證機關報告D請發證機關檢查施工場地28、以下所描述的質量責任和義務中,不應由工程監理單位負責的是A依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建設 單位對施工質量實施監理,并對施工質量承當監理責任.B選派具備相

44、應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場C不得與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供給單位 有隸屬關系或者其他利益關系D應對涉及結構平安的試塊、試件以及有關材料,進行現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測29、建筑施工單位出借資質證書允許他人以本企業名義承攬工程,該承攬工程不符合規定的質量標準所造成的損失,A、由使用本單位名義的承包單位承當責任B、由建筑施工單位自己承當責任C、由建筑施工單位與使用本單位名義的承包單位承當連帶責任D、由建筑施工單位與使用本單位名義的承包單位承當按份責任30如果對工程質量進行驗評,國家現行的建設工程質量分為A優、良、合格三級

45、B優良、合格、不合格三級 C優、良、合格、不合格四 級D合格、不合格二二 多項選擇題每題2分 共10分31、建設施工單位在施工過程中偷工減料,造成建筑工程質量不符合規定的質量 標準的法律后果是A、責令改正,處以罰款B、情節嚴重的,責令停業整頓、降低資質或撤消資質證書C、負責返工修理D由施工單位和發包單位對由此帶來的損失承當連帶責任E、構成犯罪的,依法追究刑事責任32.投標人以行賄手段謀取中標的法律后果是A.中標無效B.有關責任人應當承當相應的行政責任或刑事責任C.中標有效D.有關單位應當承當相應的行政責任和刑事責任E.如果給他人造成損失的,有關責任人和單位應當承當民事賠償責任33、以下選項中,

46、屬于必須實行監理的建筑工程包括A郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等工程B使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的工程C工程總投資額為2000萬元的體育場館工程D工程總投資額為3000萬元以上的學校工程E建筑面積在5萬m2以上的住宅建設工程34、某監理公司在其承當的一項監理工程中出現了下述行為,其中,該監理公司 必須承當相應法律責任得有A該工程超越了本公司資質等級B與施工單位用通,弄虛作假、降低工程質量C將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備根據合格簽字D未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗E未根據工程建設強制性標準進行設計35、建設工程質量監督機構的主要任務包括A根據

47、政府主管部門委托,受理建設工程工程質量監督B制定質量監督方案C檢查建設工程的實體質量D組織工程竣工驗收E檢查施工現場工程建設各方主體的質量行為三概念每題2分共10分36建筑工程質量治理制度37.建筑法律責任38效力待定合同39承攬合同40 土地使用權四簡做題每題4分共20分41簡答城市規劃的權限42簡答城市新區開發的原那么43簡答建筑法的根本原那么44簡答后履行抗辯權45簡答反索賠五論述題每題10分共20分46論述無效合同產生的原因及法律效果47論述監理單位違法行為應承當的法律責任六案例分析10分48甲公司因轉產致使一臺價值1000萬元的精密機床閑置.該公司董事長王某與乙公 司簽訂了一份機床轉

48、讓合同.合同規定,精密機床作價950萬元,甲公司于10月31日之前交貨,乙公司在交貨后10天內付清款項.在交貨日前,甲公司發現 乙公司的經營狀況惡化,通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔保,乙公司予 以拒絕.又過了 1個月,甲公司發現乙公司的經營狀況進一步惡化,于是提出解 除合同.乙公司遂向法院起訴.法院查明：1甲公司股東會決議規定,對精密機床的處置應經股東會特別決議；2甲公司的機床原由丙公司保管, 保管期限 至10月31日,保管費50萬元.11月5日,甲公司將機床提走并約定10天內付 保管費,丙公司可對該機床行使留置權.現丙公司要求對該機床行使留置權.問題(1)甲公司與乙公司之間轉讓機床的合

49、同是否有效為什么(2)甲公司中止履行的理由能否成立為什么(3)甲公司能否解除合同為什么(4)丙公司能否行使留置權為什么試題三(答案)一單項選擇1C 2A 3C 4C 5D 6C 7D 8B 9B 10B 11D 12B 13B14D 15C 16A 17D 18D 19C 20C 21B 22B 23B 24B 25A 26A27A 28D 29C 30B二多項選擇31 ABCE 32ABDE 33BCDE 34ABC 35ABCE三概念36是指由國家指定的,進行建筑工程質量治理應遵守規程或準那么.這些規程或準那么包括與建筑工程質量有關的法律,法規,技術標準,設計文件及合同等標準性 文件.37

50、 .建筑法律責任是指從事建筑活動的違法行為人就其違法行為所應承當的法律 后果.38 .效力待定合同的概念效力待定合同是指合同雖已成立但因不完全符合有關生效要件的規定,其效力能否發生尚待確定的合同.39 .承攬合同是承攬人根據定作人的要求完全工作,交付工作成果,定做人給付 報酬的合同.承攬包括加工,定做,修理,復制,測試,檢驗等工作.40. 土地使用權是依法對一定土地加以利用,并取得收益的權利.四簡做題41全國城鎮體系規劃是由國務院劃行政主管部門組織編制；,省域城鎮體系規劃是由生活自治區人民政府組織內 編制；市域城鎮體系規劃由城市人民政府或地區行署, 自治州,盟人民政府組織編制；縣域城鎮體系規劃

51、有縣或自治縣,旗或自治旗人民政 府組織編制；跨行政區域的城鎮體系規劃由有關地區的共同上一級人民政府城市 規劃行政主管部門組織編制.421,量力而行的原那么2.統一規劃,統一組織的原那么3,方廉價行的原那么431,建筑活動符合國家的建筑工程平安標準的原那么2,國家扶持和支持建筑科學技術研究的原那么3,依法從事建筑活動,不得損害社會公共利益和他人合法權利的原那么4任何單位和個人不得阻礙和阻擾依法進行建筑活動的原那么5建筑活動實行統一監督治理的原那么44后履行抗辯權是指在雙務合同中應先履行的一方當事人未履行或不適當履行,到 履行期時對方當事人享有不履行或者局部履行的權利45在國際工程承包,一般把承包

52、商提出的索賠成為索賠,而把業主向承包商提出的 索賠成為反索賠.常見的反索賠：工程脫期索賠,施工缺陷索賠.五論述題46無效合同是指嚴重欠缺合同的生效要件,不為法律所成認和保護,不具有法律效 力的合同.?合同法?第五十二條規定,有以下情形之一的,合同無效：1.一方以欺詐,脅迫手段訂立合同,損害國家利益的；2.惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的的；4.損害社會公共利益的；5.違反法律,行政法規強制性規定的.此外,?合同法?第五十三條規定,合同中如有以造成對方人身傷害,因成心或 者重大過失造成對方財產損失作為免責條款的,該局部內容無效.無效合同,自成立時起就不具有法律

53、效力.合同局部無效,不影響其他局部效力 的,其它局部仍然有效.合同無效也不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法 的條款的效力.無效合同同樣能引起法律后果,行為人應承當法律責任.合同被確認無效后,當 事人根據該合同所取得的財產,應返還對方；不能返還或者沒有必要返還的,應 當折價補償.有過錯的一方應賠償對方所受的損失.雙方都有過錯的,應當各自 承當相應的責任.當事人惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益的,因此取 得的財產收歸的財產收歸國家所有或者返還集體,第三人.471. 監理單位超越資源等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令 停業整頓,降低資質等級；情節嚴重的,撤消資格證書；有違

54、法所得的,予以 沒收.未取得資格證書承攬工程的,予以取締,并處分款；有違法所得的,予以沒收.以欺騙手段取得資格證書的,撤消資格證書,處以罰款；構成犯罪的,依法追 究刑事責任.2. 工程監理單位與建設單位或者建筑施工企業串通,弄虛作假,降低工程質量的,責令改正,處以罰款,降低資質等級或者撤消資質證書；有違法所得的, 予以沒收；造成損失的,承當連帶賠償責任；構成犯罪的依法追究刑事責任.3. 工程監理單位轉讓監理業務的,責令改正,沒收違法所得；可以責令停業整頓,降低資質等級；情節嚴重的撤消資質證書.六案例分析481甲公司與乙公司之間轉讓機床的合同有效.由于根據?合同法?第50條的規定,法人的法定代表人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越 權限的以外,該代表行為有效.雖然甲公司董事長王某轉讓機床的行為不符合該 公司股東會的決議規定,屬于超越權限的行為,但由于相對人乙公司并不知道也 不應當知道其合同的簽訂超越了王某的權限,所以該合同是有效的.2甲公司中止