1、普通房屋租賃合同模板房屋租賃合同內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用， 承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止 租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。下面是由輯收集整理的一 篇“普通房屋租賃合同模板”歡迎大家閱讀！普通房屋租賃合同模板（一）出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街巷 號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作 使第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，

2、至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 . 拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu) 先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃

3、稅費(fèi)，交 納方式按下列第一款執(zhí)行：1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由 甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2 .甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知 執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理:1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用

4、憑正式發(fā)票在乙方 應(yīng)交納的房租中分一次扣除；3 .由乙方負(fù)責(zé)維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得 到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬 處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2 .甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約

5、責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款 的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。4 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 一，以 天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租 房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在

6、本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商 不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效 時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可 以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門 備案后，與本

7、合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1 份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月日普通房屋租賃合同模板（二）出租方（甲方）承租方（乙方）為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、XXXXX區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問 題的規(guī)定、XXXX區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法等相關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于 市 區(qū)（縣） O該房屋為：口樓房/

8、口平房 間，使用面積 平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為： O（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： O第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保 證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生 活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī) 劃 和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為 一年 一個(gè)月，自 年月日至 年月日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在

9、本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù) 租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)， 乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn) 入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元 整，（小寫）¥元整，租金總計(jì)（大寫）元整，（小寫）¥ 元整。（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納 元保證金； 如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還 其保證金。第七條租金支付方式（一）口年付付款日期：,每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）口分期付款首期付款日期：年 月 日，支付元整。剩余款項(xiàng)分別于 年 月日，支

10、付 元整，年 月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。的滯納金。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金%0第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/ 口供暖費(fèi)/ 口燃?xì)赓M(fèi)/ 口物業(yè)管理費(fèi)/等）費(fèi)用，按口每月/每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請， 說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否 則甲方將采 取必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。（二）對房

11、屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可 以進(jìn)入 乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含 土建）若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú) 立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、 注冊資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備 案復(fù)印件。（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù) 變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)

12、向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓 或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡介、 宣傳 資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用 “ XX市XX區(qū)XX村XX街XX號XX信箱”，或直接在郵政 管理局開立 的不涉及XXXX科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方 備案以上材 料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌 （內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與XXXX科學(xué)院無任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營活動(dòng)過程中，乙方必須使用國家工商 管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī) 構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用XXXX科學(xué)院或下屬單 位名稱，侵害XXXX科學(xué)院名

13、譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。XXXX科學(xué)院的 名稱包括“XXXX科學(xué)院”、“XXX科院”、“XXX”、“XXX”、“XXX”、 “XXX ”以及所有XXXX科學(xué)院下屬研究 所的名稱等。具體行為包 括但不限于：(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資 料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為XXXX科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲 方 提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同 自動(dòng)終止。承租期為起租日至年

14、檢未合格日。（六）乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新 物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可 進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自 對該房 屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢 復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切 改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、 戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方 承擔(dān)。（八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假 冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒 害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等

15、危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違 法活動(dòng) 不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈 藥、易燃易爆等違禁物品； 不得從 事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有 關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防 火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)， 乙方負(fù)全部責(zé)任。（十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé) 任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng) 濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止（一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)， 甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé) 任，乙方所

16、付租金及保證金不予退還：（1）侵犯XXXX科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和 知識產(chǎn)權(quán)。（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭 亂 建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。(6)違反治安管理規(guī)定的(7)違反本合同附件二承諾書中的承諾的。(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交 還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在 房屋附屬設(shè) 施、設(shè)備清單上簽字蓋章，

17、結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費(fèi)用后，乙方應(yīng)在天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可 抗 力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條 款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行 政法 規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方 及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違 反本規(guī)定將按年租金的 支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解 決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴 訟。第十五條合同生效本合同（及附

18、件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上 級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋 章之日起生效。第十六條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b ：提交法人身份證復(fù)印件c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d ：簽訂安全防火協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）地址： 地址:郵編:郵編:電話：電話：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年 月 日年 月日普通房屋租賃合同模板（三）甲方（房主）： 身份證號碼： O乙方（承租人）： 身份證號碼： O一、甲方將 市 區(qū)路 號 樓 號房屋出租給乙方作為生活住房使用二、租期，從 年 月 日起到 年 月日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整（小寫:元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)