1、土地管理學(xué) （含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)）考試大綱一、 土地管理學(xué)考試科目基本要求及適用范圍概述土地管理學(xué)總論是土地科學(xué)專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課程，是介于土地科學(xué)和管理科學(xué)的一門交叉學(xué)科，是理論與實(shí)踐相結(jié)合的應(yīng)用學(xué)科，主要包括地籍管理、土地利用管理、土地權(quán)屬管理和土地市場(chǎng)管理等內(nèi)容。要求考生對(duì)土地管理學(xué)的基本概念有較深入的理解，能夠系統(tǒng)地掌握土地管理學(xué)的主要內(nèi)容及相互之間的聯(lián)系，具有綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。具體內(nèi)容要求：二、土地管理學(xué)考試內(nèi)容與要求一、概況1、土地的概念，土地資源和土地資產(chǎn)的聯(lián)系和區(qū)別及對(duì)土地資源和土地資產(chǎn)的科學(xué)管理。2、土地的功能與基本特點(diǎn)。3、土地資源可持續(xù)利用及實(shí)施土地資源可

2、持續(xù)利用的思想。4、土地管理的含義及土地管理學(xué)的研究對(duì)象、任務(wù)和內(nèi)容。二、土地管理活動(dòng)1、土地管理的主體及政府在土地管理中的行為模式和提高政府土地管理效率的對(duì)策。2、土地管理宏觀、中觀和微觀目標(biāo)的正確設(shè)置。3、對(duì)土地管理過(guò)程展開(kāi)有效監(jiān)督和調(diào)控。三、地籍管理1、地籍與地籍管理的概念、地籍管理的內(nèi)容與原則。2、土地調(diào)查的概念及全國(guó)土地調(diào)查的內(nèi)容。3、耕地后備資源調(diào)查、分類及含義。4、土地登記及土地登記原則、內(nèi)容、程序。5、建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度的意義及不動(dòng)產(chǎn)登記的主要內(nèi)容。6、土地統(tǒng)計(jì)與土地統(tǒng)計(jì)分析、土地統(tǒng)計(jì)區(qū)別于其他統(tǒng)計(jì)的重要特點(diǎn)。四、土地權(quán)屬管理1、 土地所有制、土地所有權(quán)及物權(quán)的含義。2、 土地

3、權(quán)屬管理的任務(wù)和內(nèi)容。3、我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理。4、農(nóng)民集體土地所有權(quán)、使用權(quán)的確認(rèn)與流轉(zhuǎn)管理。5、土地征收及相關(guān)內(nèi)容。五、土地利用管理1、土地利用與土地利用管理的概念。2、土地利用管理的主要內(nèi)容。3、農(nóng)用地利用管理的重點(diǎn)、耕地利用管理內(nèi)容體系、林地利用管理和牧草地利用管理的措施。4、建設(shè)用地利用管理的重點(diǎn)。5、土地生態(tài)規(guī)劃的主要內(nèi)容。6、實(shí)施土地利用管理的主要手段。六、土地市場(chǎng)管理1、土地市場(chǎng)及土地市場(chǎng)的作用。2、土地市場(chǎng)管理的重要性及土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容。3、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控。4、城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理。5、農(nóng)村土地市場(chǎng)管理。參考書目：土地管理學(xué)總論（ 第 2 版 ） 陸紅生 中國(guó)農(nóng)

4、業(yè)出版社2007 年 8 月三、 土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試科目基本要求及適用范圍概述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課程研究領(lǐng)域?yàn)橥恋刭Y產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地制度經(jīng)濟(jì)、土地資源利用經(jīng)濟(jì)和土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)，其研究對(duì)象是土地利用中的生產(chǎn)力組織和生產(chǎn)關(guān)系調(diào)節(jié)與人地關(guān)系中的地（權(quán)） 籍經(jīng)濟(jì)關(guān)系問(wèn)題。體現(xiàn)了中國(guó)土地經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域關(guān)注的重點(diǎn)理論與實(shí)踐問(wèn)題。土地資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)包括土地市場(chǎng)、土地供求關(guān)系、地租理論、地價(jià)理論、土（房）地稅收、土地金融。土地制度經(jīng)濟(jì)包括土地財(cái)產(chǎn)制度概述、中國(guó)現(xiàn)行土地財(cái)產(chǎn)制度。土地資源經(jīng)濟(jì)包括土地資源利用概論、土地區(qū)位經(jīng)濟(jì)、土地報(bào)酬規(guī)律與集約利用、土地規(guī)模利用、土地規(guī)劃與計(jì)劃利用。土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)包括土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)與系統(tǒng)、土地倫理及其經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和

5、土地保護(hù)與可持續(xù)利用。將地租和地價(jià)理論、土地區(qū)位理論、持續(xù)利用理論、生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論、人地協(xié)調(diào)理論、系統(tǒng)工程理論的思路與方法貫穿學(xué)習(xí)始終。配備土地經(jīng)濟(jì)案例分析，讓學(xué)生更好地體會(huì)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，突出了土地資源資產(chǎn)的管理，在數(shù)據(jù)、 內(nèi)容和方法等方面體現(xiàn)了時(shí)代性。四、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試內(nèi)容與要求第 1 章 導(dǎo)論1. 認(rèn)識(shí)理解土地（土地系統(tǒng)）的概念、特性與功能分類2. 明確土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象、研究方法3. 了解土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展本章重點(diǎn)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象、土地的經(jīng)濟(jì)特性第 2 章 土地市場(chǎng)1. 認(rèn)識(shí)土地市場(chǎng)的內(nèi)涵、特征、運(yùn)行條件與機(jī)制2. 熟悉中國(guó)土地市場(chǎng)體系及其特點(diǎn)以3. 城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng)內(nèi)涵和建設(shè)

6、路徑。本章重點(diǎn)土地市場(chǎng)的內(nèi)涵、特點(diǎn)；中國(guó)土地市場(chǎng)的體系及其特點(diǎn)；建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng)的路徑。第 3 章 土地供求關(guān)系1. 認(rèn)識(shí)土地供給與土地需求2. 熟悉土地供求平衡、土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革3. 了解土地需求量預(yù)測(cè)方法本章重點(diǎn)土地供給與土地需求的概念;土地供求平衡、土地市場(chǎng)與供求土地是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要因素第 4 章 地租理論1. 熟悉地租的概念及分類2. 掌握資本主義級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租3. 認(rèn)識(shí)社會(huì)主義級(jí)差地租、絕對(duì)地租和城市地租的特點(diǎn)和來(lái)源4. 明確社會(huì)主義地租的理論和現(xiàn)實(shí)意義本章重點(diǎn)地租的概念、社會(huì)主義地租的理論和現(xiàn)實(shí)意義級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租的概念、來(lái)源、產(chǎn)生條件和形

7、成原因第 5章 地 價(jià) 理 論1. 了解土地價(jià)格的形成, 熟悉土地價(jià)格的內(nèi)涵與特點(diǎn)2. 認(rèn)識(shí)土地價(jià)格的類型、地租與地價(jià)的關(guān)系本章重點(diǎn)土地價(jià)格的內(nèi)涵與特點(diǎn)地租與地價(jià)的關(guān)系第 6 章 土地稅收1. 明確土地稅收概念與特點(diǎn), 土地稅收與地租的關(guān)系2. 了解房地稅收的發(fā)展與實(shí)踐，掌握中國(guó)現(xiàn)行土地稅制本章重點(diǎn)土地稅收概念與特點(diǎn)、土地稅收與地租的關(guān)系中國(guó)現(xiàn)行土地稅制（主要稅種的稅制特點(diǎn)）第 7 章 土地金融1. 熟悉土地金融的概念、特征2了解中國(guó)城市土地金融制度和中國(guó)農(nóng)村土地金融制度3. 明確我國(guó)土地金融的完善思路與發(fā)展模式本章重點(diǎn)土地金融的概念、特點(diǎn)； 中國(guó)土地金融制度第 8 章 土地制度概論1熟悉土地

8、制度的概念和構(gòu)成2了解我國(guó)土地制度的歷史演進(jìn)3熟悉土地產(chǎn)權(quán)體系及其權(quán)能構(gòu)成本章重點(diǎn)土地制度的概念和構(gòu)成；土地所有制、土地使用制的含義；土地產(chǎn)權(quán)的概念、土地所有權(quán)的的概念和基本屬性；第 9 章 中國(guó)現(xiàn)行土地財(cái)產(chǎn)制度1熟悉中國(guó)現(xiàn)行土地所有制的建立與完善2認(rèn)識(shí)中國(guó)現(xiàn)行土地使用制及其不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度本章重點(diǎn)中國(guó)現(xiàn)行土地所有制及其完善中國(guó)現(xiàn)行土地使用制第 10 章 土地資源利用概論1. 明確土地利用的含義及其包括的基本內(nèi)容2. 熟悉影響土地利用的因素和實(shí)現(xiàn)土地利用目標(biāo)的手段3. 了解土地利用的效益評(píng)價(jià)及其指標(biāo)本章重點(diǎn)土地利用的含義及其包括的基本內(nèi)容；土地利用的效益評(píng)價(jià)1. 土地區(qū)位經(jīng)濟(jì)的含義、地租與土

9、地利用區(qū)位2. 熟悉農(nóng)業(yè)區(qū)位理論、工業(yè)區(qū)位理論3. 認(rèn)識(shí)城市土地利用中的區(qū)位選擇本章重點(diǎn)土地區(qū)位經(jīng)濟(jì)的含義、主要的區(qū)位理論不同城市產(chǎn)業(yè)類型對(duì)于土地利用區(qū)位的要求分析第 12 章 土地報(bào)酬規(guī)律與集約利用1. 了解“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”思想的形成與演變2. 熟悉 土地集約利用評(píng)價(jià)3. 掌握土地報(bào)酬變化階段的定量分析和土地集約利用途徑4. 認(rèn)識(shí)中國(guó)土地集約利用本章重點(diǎn)土地肥力和土地報(bào)酬的概念與區(qū)別；土地報(bào)酬變化階段的定量分析；土地集約利用途徑；中國(guó)土地集約利用第 13 章 土地規(guī)模利用1. 明確土地規(guī)模利用原理2. 熟悉農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用和城市土地規(guī)模利用3. 掌握農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模的概念和組織形式本

10、章重點(diǎn)土地利用規(guī)模的概念;農(nóng)業(yè)土地適度規(guī)模的確定和組織形式;城市土地規(guī)模利用第 14 章 土地規(guī)劃與計(jì)劃利用1. 熟悉土地規(guī)劃與計(jì)劃利用的必要性、我國(guó)空間規(guī)劃體系2. 掌握中國(guó)土地利用規(guī)劃的體系本章重點(diǎn)土地規(guī)劃與計(jì)劃利用的含義、必要性中國(guó)土地利用規(guī)劃的體系第 15 章 土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)與系統(tǒng)1. 了解土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展與研究?jī)?nèi)容2. 熟悉土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法3. 掌握土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的結(jié)構(gòu)與特性本章重點(diǎn)土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的結(jié)構(gòu)與特性土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)效益綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究方法第 16 章 土地倫理及其經(jīng)濟(jì)問(wèn)題1. 了解人類生態(tài)學(xué)的基本內(nèi)容2. 熟悉土地倫理與土地經(jīng)濟(jì)的關(guān)系3. 掌握土地倫理的基本內(nèi)容、土地健康的概念與診斷本章重點(diǎn)土地倫理的基本內(nèi)涵、原則與價(jià)值取向；土地健康的概念與診