1、個人公積金借款合同協議貨款種類：合同編號：借款人：電話：住址：郵政編碼：貨款銀行：電話：法定代表人：傳真：地址：郵政編碼：借款人即抵押人（以下簡稱屮方）:貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）:保證人即售房單位（以下簡稱丙方）:甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房 作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前, 丙方愿意為中方提供保證。為明確各自的權利和義務，中，乙，丙三方遵照有關 法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）兀第二

2、條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于區（縣）街道（鎮）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 （月利率%）o在借款 期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。笫五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資 金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵 充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將 自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私

3、房的屮方在此不可撤銷地授 權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款 金額連同存入的自籌資金全數以中方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易 市場在銀行開立的帳戶。中方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完 時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶） 按工程進度支用。笫七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還 貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟百拾元整。(2

4、)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款 利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款屮方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付 息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因屮方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。屮方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按 原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同

5、項下屮方購買的住房山丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方 收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須 在接到乙方發出履行保證責任通知書后的十日內負責代為清償。保證期限從 貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的屮，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書 面同意。本合同項下中方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的'抵押擔保，山甲， 乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保 管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲, 乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十

6、條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先 經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重 新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;屮方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;中方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，屮方不得將乙方貸款 挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并曲甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內

7、存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料 不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分 抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠 款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。屮方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬 分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方 所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須 履行。笫十四條 其他約定事項（略）第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至屮方所購商品 房的房地產權證和房地產其他權證證明交乙方執管后終止。中，乙雙方 承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正