1、實用版安置房買賣合同范本安置房買賣合同范本模板合同雙方當事人： 出賣人甲方 ：以下簡稱甲方 身份證號碼： 房屋共有產權人 身份證號碼 以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人乙方 ：以下簡稱乙方 身份證號碼： 根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信 守執行。第一條、房屋的根本情況：甲方房屋座落在 ，位于第層，共套 間 ，房屋結構為_，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。 詳見土地房屋權證第 號 。乙方對甲方所要

2、的房屋做了充分了解，愿意購置該房屋。第二條、房屋內部設施設備： 包括。第三條、本合同中所述房屋為 ，是的家庭 夫妻共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵 押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲 方承當，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣 元整大寫： 拾萬仟佰拾元整 。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在 _20xx_年月 _日將首付款 定金 人民幣 拾萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數 額及款項用途。第二筆房款人民幣 _壹_拾_壹_萬元整于 20

3、xx 年月_日付給甲方，第三筆 尾款房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日 20xx 年 月 _日 付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日 20xx 年月 日 將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方， 以各項文件及票據為證明 。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及 其附帶的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付 20xx 年月 _日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規定的期限將該房屋交給

4、乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲 方追究違約金。逾期不超過 30 天，違約金自約定房屋交付之日第二天 起至實際交付之日止，每延期一日 遇法定節假日順延 ，甲方按乙方 已支付房價款金額的 _%大寫數字 向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過 60天大寫數字 ，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按下 列第種約定，追究甲方的違約責任。1、甲方按乙方累計已付款的 _貳拾_%大寫數字 向乙方支付違約金， 合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 _90_天內交 付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 _10%_利率付 給利息。3、。如甲方成心隱瞞此房屋的原產權所屬人、

5、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲 方承當 是否要注明損失的范圍 ?。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出 時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并 支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后假設遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙 雙方協商，按以下第 種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機 關規定的期限內 天 向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天大寫數字 遇法定節假日順延 內取得

6、房地產權屬證書，乙方有權提 出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數字 內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的%大寫數字 賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土 地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手 續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續 及資料 原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印 件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等 ，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內 天向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻 撓。如因

7、甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天大寫數字 遇法定節假日順延 內取得房地產權屬證書，乙方有權 提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數字 內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的%大寫數字 賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手 續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣 與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在 房地產產權登記機關規定的期限內 天 將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 姓名 名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后 天內交與乙方，所需費用，由 承擔

8、。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙 方姓名 名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由 承當。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后 天內取得姓名標注為乙方姓名 的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的 %賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其 過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理 房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的 手續及資料 原房屋產權人的產權證及

9、國土證，原房屋產權人結婚證及 復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意 的書面意見等 ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有 產權人同意。2、乙方是 ，代表人是 。第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證 ; 但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字 之日20xx年月日起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式 份，一份 張。甲方

10、產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 , 見證方 中間人 一份，留存備查。第十三條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙 方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議， 雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。 2 、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲 方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說明：1、為表達合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關條款后都有空白行， 供雙方自行約

11、定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行 修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為 雙方同意內容。2、對本合同文本中空格局部填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方 應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在 空格局部打x，以示刪除。第十六條、雙方約定的其他事項：出賣方甲方 ：身份證號碼： 房屋共有產權人 身份證號碼房屋共有產權人 身份證號碼 地址 _ 日期： _年_月_日購置方乙方 ：_身份證號碼：身份證號碼： _地址 _日期：_年_月_日 見證方中間人 ：_身份證號碼 _日期：_年_月日 見證方 中間人 ： _身份證號碼： _日期： _年_月_日日

12、期：220xx年 月日標準安置房買賣合同范本簽訂日期： 年_月 _日合同編號： 簽約時間： 簽約地點： 供方： 需方： 1. 本合同是依照?中華人民共和國合同法?訂立的，經雙方簽字蓋章 后，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。2. 合同條款： 簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣 元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。 產品及原材料檢驗方法 ; 產品價格規定 ; 產品的包裝方法及費用負擔 ; 產品交貨方法及費用負擔 ; 貨款及費用等結算方法 ; 補充條款。3. 經濟責任：(1) 供方如未能履行合同，須負以下責任： 產品花色、品種、規格、質量不符合同規定：需方同意利用的，按

13、質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。 由于延誤交貨時間，每天應償付需方千分之 _的罰款。 產品數量不符合規定：少交需方仍有需要的照數補交 ；因延期而不要 的，可以退貨，并承當因此而造成的損失 ; 不能交貨的，應償付需方以 不能交貨的貨款總值的百分之 _的罰金。 產品包裝不符合同規定：應負責返修或重新包裝。并承當支付的費 用；需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規定包裝價值的千分 之_的罰金。(2) 需方未能履行合同時，須負以下責任： 中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更 局部貨款(或包裝價值 )總值百分之_罰金。 中途退貨，由雙方根據實際情況

14、商定，同意退貨的償付退貨局部貨 款總值千分之 _的罰金。 未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日 期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之 _的罰金；不能提 供時，視同中途退貨處理。 自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨 局部貨款總額千分之 _罰金。 未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之的罰金。 實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承當由此而造成的損失和運輸 費用及罰金。(3) 產品價格：如需要調整，必須經雙方協商方能變更。(4) 任何一方要求全部或局部解除合同，必須提出充分理由，經雙方協 商，并報請鑒證機關備案。(5) 如因生產

15、原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變 更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前 _天與對方協商修 訂調整，并報鑒證機關備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更 合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方千分之 _ 的罰金。(6) 確因自然災害等原因，影響執行合同或延期交貨，需提前 _天通知 對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。4. 執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向法院提 出訴訟。向仲裁機關申請仲裁 (兩者選一)5. 本合同及附件一式六份，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方 主管部門和工商行政管理局各一份。供方單位 (蓋章) ： 需方單位 (蓋

16、章) ：法定代表人簽字： 法定代表人簽字 代理人簽字： 代理人簽字： 地址： 地址： ： ： 開戶行、帳號： 開戶行、帳號： 安置房的買賣合同閱讀 合同雙方當事人：出賣人 甲方 ：以下簡稱甲方 身份證號碼： 房屋共有產權人身份證號碼： 房屋共有產權人 身份證號碼： 房屋共有產權人 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人 乙方 ：以下簡稱乙方 身份證號碼： 乙方房屋共有產權人 身份證號碼：根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信 守執

17、行。第一條、房屋的根本情況：甲方房屋座落在 ，_ 位于第 _層，共 _套，房屋門牌號為 ，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 提供圖紙、資料 ; 甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對 甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購置該房屋。第二條、本合同中所述房屋為 的家庭 夫妻 共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其 他權利瑕疵。無人租住、使用 ; 無欠賬，如 費、水電費、物業管理 費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項， 由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：總價人民幣 元 大寫：

18、 拾萬 仟佰拾元整。第四條、付款時間與方法： 甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在 年 月_日 將首付款 定金人民幣 拾 萬仟佰拾元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額 及款項用途。第二筆房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于 年 月_日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三 筆尾款房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證如有 過戶到乙方的當日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋 相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方 以各項文件及票據為證明 ; 甲方于

19、房屋交付使用時將交易的房產及其 附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享 有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其 過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理 房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的 手續及資料 原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及 復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意 的書面意見等 ，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定

20、房屋交付之日第二天 起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹 %大寫數字 的違 約金，合同繼續履行 ; 逾期超過陸拾天 大寫數字 ，那么視為甲方不履行 本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方， 乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲 方的違約責任。如甲方成心隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響 乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承當，并 有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責 任。第七條、關于產權登記的約定：由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自 然災害等特殊情況外，甲

21、方應在 60 日內完成登記，否那么視為違約。甲 方完成登記后應在 15 日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房 產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方 面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付 按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。如果此項房產在 年月_日前因國家對此房產的政策原因 依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產 而使甲方無法取得產 權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸 款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。第八條、違 約責任條款：1、甲方不得擅自解除合同，假設甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方 繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按 照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過 _叁 拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行