1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。住房出租合同簡寫甲方：乙方：茲經雙方協議房屋租賃條件如下：第一條租賃房屋甲方將座落在XXX合計面積為平方米建筑物租予乙方作為經營用。第二條租賃期限:自年月日至年月日止，共計年月日， 租期滿租賃關

4、系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元 人民幣大寫 ，月租元 人民幣大寫 付款方式為 付。第三條協議事項1、房屋內水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負 擔。2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。乙方變更或裝修需經甲方同 意，如有擅改或損失，負復原及賠償損失之全責。3、假設房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。假設超過上述期限，那么本著合同租賃期限自動順延相應時間。4、在乙方入住六個月內，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費用。5、租賃建筑物不得供非法使

5、用或存放危險品等，影響公共平安。6、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙 方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受 損失由乙方負責賠償。7、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及 增加設備。8、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據， 如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。9、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互 不承當責任。10、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在 30 天前通知對方，并支付一個月的租金給 對方作為違約金。11、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如 因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失 由甲方承當。12 、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行觀察，需在進入前向乙 方提前通知。13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使 用，否那么視為違約，甲方可即時收回房屋。14 、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。合同期滿后， 如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第四條本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著 誠信原那么雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具