1、商品房預售合同專業版 ( 合同STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-020505合同書 | YB-HT-020505企業公民常用合同商品房預售合同專業版( 合同范本 )說明：以下合同書內容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用） 。商品房預售合同出售方（甲方） ：_地址： _郵碼： _電話： _購買方（乙方）： _姓名： _性別： _出生： _年_月_日國籍： _身份證號碼： _地址： _郵碼： _電話

2、： _第一條甲方經批準，取得位于_市用地面積 _m2的土地使用權。地塊編號：_使用年期 _年，自 _年 _月_日起至 _年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名 _，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號（第 _層）。建筑面積 _m2，土地面積 m2（其中：基底分攤 _m2、公用分攤 _m2、其他 _m2）。第三條甲方定于 _年_月 _日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過 _天：1. 人力不可抗拒的自然災害；2. 施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3. 其他非甲方所能控制的因素。第2頁共4頁合同書 | YB-HT-020505企業公民常

3、用合同上述原因必須憑 _市有關主管部門的證明文件為依據， 方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價元 m2，總金額 _幣 _千 _百 _十_萬_千_百_十_元（小寫 _萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱： _帳號： _分期（一次）付款（見附表一） 。第五條乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期 _天以上，仍未付所欠款項和利息， 甲方有權單方終止合同， 將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經××市

4、建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時， 乙方有權提出退房， 退房后甲方應將已付款項及全部利息在 30 天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產轉讓合同書，經市府主管部門辦理轉讓登記手續，發給房地產權證，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、 法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。第3頁共4頁合同書 | YB-HT-020505企業公民常用合同第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按下列（）項解決：1. 由仲裁機關仲裁；2. 由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、 房地產權登記機關各一份。甲方： _代表人： _年 _