1、經營承包合同發包方：           （以下簡稱甲方） 承包方：           （以下簡稱乙方） 為了發展經濟，合理開發場地，經雙方協商，依照合同法法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，甲方同意將 海南省瓊中縣海榆中路富豪商城三層 承包給乙方，經甲、乙雙方友好協商，就場地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。第一條承包場地 乙方承租甲方  海南省瓊中縣

2、海榆中路富豪商城三層  場地，面積約 800  平方米，用于 電玩娛樂 。 第二條承包期限 本合同暫定 三 年，自          年          月          日起至    

3、;      年          月          日止免期為自          年          月  &

4、#160;       日起至          年          月          日。 第三條承包金及押金 承包每月共   元，實行月支付制，然后每月依次交納；押金季度遞交方式，一年繳清，共計 萬元

5、 第四條續約1乙方有意在承包期滿后承包的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意承包進行書面答復。甲方同意續包的，雙方應重新簽訂承包合同。承包期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意承包，承包為不定期，租金標準同本合同。 2承包期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先承包權，如乙方無意承包的，應在承包期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否承包由甲方決定。 第五條雙方權利及義務甲方1甲方負責提供良好的場地經營環境，如完成接受時完好機器設備（具體內容見機臺配置清單）、營業執照及相關證件等。2協助乙方辦理好經營中需辦理相關手續及處理好各級行政管理機關的外圍關

6、系。 3應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。 4除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。乙方1. 有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2. 乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權。3. 應按期支付租金并承擔各項稅費。4. 應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。5建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。 6租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同： 1未按照約

7、定的用途使用場地，經甲方 三 次書面通知未改正的。 2進行其他違法活動累計達 五 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 3將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 4逾期 三十 日未支付租金或水電等費用的。 5違反保證金協議的有關約定的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照三月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收租金，并退還保證金及利息。第七條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不

8、適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第八條 專用設施、場地的維修、保養 1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。 3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 4在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲

9、方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 第九條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 五 年。 第十條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合

10、同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十一條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期暫定為 三 年，自          年          月          日至   &#

11、160;      年          月          日。本合同正本一式          份，雙方各執          份，具

12、有同等法律效力； 甲方（蓋章）：          乙方（蓋章）：           授權代表人（簽字）：          授權代表人（簽字）：                     年    月    日