1、史上最全裝配式建筑知識大全1、預制裝配式建筑技術主要有：疊合剪力墻（PCF）體系、現澆外掛體系、裝配整體式剪力墻體系、裝配整體式框架體系、裝配整體式框架-現澆剪力墻（核心筒）體系、全工業化輕鋼結構體系等6項技術。1.1 疊合剪力墻（PCF）體系預制率在20%左右，主要案例有上海萬科浦東金色里程、上海萬科浦東金色城市和上海上坤松江紅樹灣等項目。其中萬科金色里程是國內首個將工業化預制裝配式技術大規模應用到商品住宅的項目（見圖1），采用預制樓梯、陽臺、空調板、面磚反打、窗框預埋、接縫多道防水技術措施，18層住宅，采用PCF疊合剪力墻體系，預制率16%。 圖1 上海萬科金色里程1.2 現澆外掛體系外掛

2、墻板與主體連接簡單，施工速度快，效率較高。主要案例有浙江杭州萬科北辰之光、上海保利浦東艾廬、上海陽光城浦東麗景灣、上海旭輝虹橋恒基中心、上海遠洋惠南鎮東城區G-C2-2地塊、上海金地松江區新橋鎮陳春路一號A-1地塊、上海當代閔行區江川社區01、02單元52-03地塊、上海方興大寧金茂府等，其中上海方興大寧金茂府項目預制率25%，是上海市頂級科技智能工業化建筑（見圖2）。 圖2 上海方興大寧金茂府1.3 裝配整體式剪力墻體系適用于高層建筑，抗震性能好，戶型設計靈活，住戶接受度高。主要案例有上海萬科浦東海上傳奇（該項目是上海市第一個裝配整體式剪力墻高層住宅小區，預制率25%，獲得浦東新區2013年

3、度建設工程設計質量結構專業優秀獎，如圖3所示）、上海萬科浦東地杰A街坊地塊（上海市第一個暗柱預制裝配整體式剪力墻住宅小區）、江蘇常州新城帝景北地塊（預制率80%，建筑高度99.62m，百年住宅，綠色三星，江蘇省首批建筑產業現代化示范項目，裝配整體式剪力墻體系中預制率最高、高度最高的國內在建高層項目，如圖4所示）、上海泰禾青浦紅橋（預制率45%，綠色三星、上海市最高預制率的剪力墻結構商品住宅小區）、上海保利置業楊浦平涼街道18街坊（2425層住宅，預制率25%）、上海金輝南橋天鵝灣（18層住宅，預制率25%）、上海大名城唐鎮D-03-05a地塊（1618層住宅，預制率30%）。 圖3 上海萬科浦

4、東海上傳奇 圖4 江蘇常州新城帝景北地塊1.4 裝配整體式框架體系平面布置靈活，抗震性能好，技術成熟，施工效率高，單體預制率范圍廣（15%80%），適用于大開間、大柱網辦公、商業、公寓等建筑。主要案例為上海綠地虹口商辦樓，共9層，建筑高度44m，預制率25%，該項目也是上海市第一個裝配式商業辦公綜合體。1.5 裝配整體式框架-剪力墻（核心筒）體系通過可靠的連接方式進行裝配，形成裝配整體式的框架-剪力墻（核心筒）結構，主要適用于高層，抗震性能較好，適用于辦公商業類建筑。主要案例為上海綠地楊浦96街坊，該項目為18層辦公樓，建筑高度78m，預制率40%，是上海市第一個裝配整體式高層辦公樓(見圖5）

5、。 圖5 上海綠地楊浦96街坊1.6 全工業化輕鋼結構體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，引進日本技術及生產工藝生產的ALC板，構件尺寸小，可隱藏于墻體內部，結構自重輕，省去了現場焊接及高強螺栓的費用，施工速度快，易于裝卸，主要適用于13層的低層住宅。主要案例：江蘇蘇州積水姑蘇裕沁庭（低層住宅，預制率100%），如圖6所示。 圖6 江蘇蘇州積水姑蘇裕沁庭2、聚力百年住宅技術研發在江蘇常州新城帝景北區百年住宅示范項目實踐中，設計將住宅分為結構支撐體和功能填充體兩部分，百年住宅理念在結構支撐體部分主要體現為實現100年的安全耐久性，在功能填充體部分主要體現為實現100年的可變與品質保障。百年住宅技術框

6、架如圖7所示。 圖7  百年住宅技術框架2.1 建筑工業化外立面及主體采用預制裝配體系及標準構配件等技術手段，內裝采用干式工法、工廠化通用部品部件等技術手段，大大縮短了生產工期，提高了生產效率。建筑工業化模式打破了傳統建造方式受工程作業面和氣候的影響，在工廠即可成批次地重復制造，使高寒地區施工告別“半年閑”。這其中主要體現了十二類技術體系中的結構耐久，SI體系、設備集成這3項內容。2.2 建筑長壽化建筑長壽化的基礎是結構支撐體的高耐久性和長壽化，但不可否認，建筑內填充體的壽命無法與結構主體同步，傳統住宅隨著時間的累積，內填充的裝飾、管線部分逐漸老化，必然面臨更新檢修的要求。因此百年住

7、宅強調采用SI住宅體系，實現支撐體與填充體完全分離、共用部分與私有部分區分明確，有利于使用中的更新和維護，實現100年的安全、可變、耐用。這其中主要體現十二類技術體系中的BIM信息化、預制裝配化、空間可變這3項內容。2.3 品質優良化強調對綜合性玄關、全屋收納、陽臺家政區等進行人性化設計，同時采用環保內裝、新風系統、地暖、整體衛浴等工業化新技術，有效提高住宅性能質量，提升住宅品質。這其中主要體現十二類技術體系中的功能家居空間、全屋收納、人性化部品這3項內容。2.4 綠色低碳化在增加外墻的保溫及門窗的氣密性外，考慮增加外遮陽設施，節約空調能耗。同時采用干式工法，主體結構及外墻采用裝配式，減少工地揚塵、噪聲污染；內裝采用架空地板、輕質隔墻、整體衛浴，減少現場濕作業。綜合實現節水、節地、節能、節材，達到綠色低碳化。這其中主要體現十二類技術體系中的社區智能、節能與資源利用、室內環境質量這3項內容。3、推動工業化家裝 圖8 一體化設計 圖9 SI工法五大系統從我國住宅工業的發展現狀來看，傳統的住宅裝修方式對住宅工業化的制約和影響日益凸顯。不僅浪費人工、材料，帶來空氣污染、噪聲污染等，且沒有可持續發展的理念，與綠色節能、低碳環保理念背道而馳。目前，我國建筑工業化的發展尚處在起步階段，相對于日本和歐美發達國家而言，我國的建筑工業化發展水平