1、合同編號：YT-FS-4496-91裝修工程居間合同范文（完整版）CIanfy EaCh CIaUSe Under The COOPeratiOn FrameWOrkr And FOrmUIate It ACCOrding TO The AgreementReaChed By The PartieS ThrOUgh COnSenSUSZ WhiCh IS LegaIIy Binding On The PartieS互惠互利共同繁榮MUtUaI Benefit And COmmOn Prosperity專業合同模板 PROFESSlONAL CONTRACT合同書編號:YT-FS-4496-91

2、編訂：* 批準：*裝修工程居間合同范文（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協商達成協議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況進行修改和使用。委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙 方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有 關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補 充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：_上海浦東三林路709弄16號603_ 2居室規格：房型_5層（式）_2室JL廳JL廚1衛1、室，計平方米；2、廳，計平方米；3、廚房，計平方

3、米;4、衛生間，計平方米；5、陽臺，計平方米；6、過道，計 平方米；7、其他（注明部位），計平方米。總計： 施工面積平方米。3施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施 工內容單和施工圖。4委托方式：5 工程開工日期：年月日6 工程竣工日期：年月日工程總天數：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款元；2、人工費元；第三條：質量要求1工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙 方認可。詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999住3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要

4、求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件 （二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的 損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同 附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是 符合設計要求的合格

5、產品，并應按時供應到現場。材 料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而 造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付工程款30%;當工 期進度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費的 35%o剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。另 5%留為質保金，質保期（注：包括人工費）付款百分比 按付款方式表進行：付款要求額進程內容對設計、預 算元簽訂合同認可時扣除簽訂合同元元付款時間 付 款百分比簽訂意向之日簽訂合同之日材料款100% 施工工費50%金 付款Iooo合計工期進度過半施工過 程中施工工費40%年 月 日竣工驗收10%當天元 增加工程項目簽訂項目變更

6、100%表應在補辦手續 時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）家 庭裝潢工程工程結算表，乙方開具收據，向甲方辦理 移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件（八）家 庭裝潢工程工程質量保修卡。第六條：工程工期1 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如 果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格 而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于 乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔, 工期不變。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因 甲方

7、更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須 承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承擔責任，工期不變。4施工中，乙方未經甲方同意，私自通知施工人 員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期， 乙方自負責任。第七條：工程驗收第7頁/總M頁專業合同模板 PROFESSlONAL CONTRACT1. 工程質量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝 潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工 程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦 理工程結算和移交手續。2乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲 方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利 并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責

8、任。甲方自 行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及 時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的 竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及 水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋, 清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所 滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均 需與乙方辦理手續和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線， 應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施 工中如需

9、臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方1.應主動岀示企業營業執照、會員證書或施工資 質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明; 經辦業務員必需有法人代表的委托證書。2指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履 行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施 工任務。3負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、 文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生， 必需盡快負責修復或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完 工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按 第9頁/總門頁專業合同模板 PROFESSlONAL CONTR

10、ACT違約論處。5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工 程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方， 應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解 除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進 行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響 工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和 乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭 裝潢專業委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調 解解決不成時，可以按照本合同約定向一仲裁委員會 申請仲裁;-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。 任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重 新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一 方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違 約金，并辦理終止合同手續。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一 方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立 終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補充合同）