1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-126編號：_房屋買賣合同本（轉(zhuǎn)）甲方：_乙方：_日期：_房屋買賣合同本（轉(zhuǎn)）用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。賣方：_(簡稱甲方)，身份證號碼：_住址：_聯(lián)系電話：_買方：_(簡稱乙方)，身份證號碼：_住址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

2、的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_平方米，房產(chǎn)證號為：，國有土地使用權(quán)證號為：_房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方;在_年_月_日前，乙方給付萬元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方

3、到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在_年_月_日前，乙方給付萬元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條：房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起_天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。第五條：稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。第六條：違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對

4、乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按_利率計算;2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程