1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-273編號：_房屋租賃合同 甲方：_乙方：_日期：_房屋租賃合同 用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。房屋租賃合同甲方（出租方）：，公民身份證號碼：聯系電話：。聯系地址:。乙方（承租方）：，公民身份證號碼：聯系電話：聯系地址:根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上

2、，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：。1.2房屋建筑面積平方米，結構。1.3裝修狀況。1.4房屋內設施設備清單：。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為：。甲方對該房屋享有所有權，房屋所有權證證書編號為：。第三條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條租金及支付5.1該房屋租金為稅后人民幣：元/月（大寫：整）；5.2支付方式：乙方按年支付，每期人民幣：元（大寫：整）。5.3付款時間及付款方式：（）現金支付；（）以轉賬方式（戶名：開戶行：賬號：）；5.4甲方收取租金后，應向

3、乙方開具書面收條。第六條房屋租賃履約保證金及返還甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金，金額為人民幣：元(大寫：整)。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方。第七條其他費用中介費人民幣元，即￥元由方交納。本合同租賃期內，與該房屋有關各項費用承擔方式為：。第八條房屋的交付及返還8.1交付：甲方應于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙于乙方后視為甲方房屋交付完成。8.2、乙方應于租賃期屆滿之日的次日將本合同第一條約定的房屋交還給甲方，若乙方需繼續承租上述房屋，乙方應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方具有優先承租權。乙方優先承租權的行使期于乙方

4、收到甲方通知之日起十五日內。第九條租賃期間房屋及相關設施裝修、維修、維護和保養1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾、裝修。乙方裝飾、裝修房屋的，除雙方另有書面特別約定的外，租賃期滿或本合同提前終止的：1）未形成附合的裝飾裝修物，歸乙方所有，乙方可自行拆除；2）形成附合的裝飾裝修物或依附于房屋的裝飾、裝修物歸甲方所有，若合同提前解除系甲方原因的，甲方應就裝飾、裝修物的殘值予以補償。2、因正常使用狀態下的磨損、自然災害等非乙方原因造成的房屋和設施、設備毀損的，甲方經乙方通知后，由甲方在合理期間內負責房屋和設備、設施的維修，并由甲方承擔維修費用。第十條合同的解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

5、2、房屋被依法征收或者拆遷導致乙方無法使用房屋的，雙方按實際使用時間參照本合同約定的租金標準進行結算，雙方互不承擔違約責任。3、在本合同有效租賃期內，如乙方遇特殊原因需要退租的，甲乙雙方應采取協商的方式解決。4、甲方無故提前終止本合同，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金。租金按乙方實際使用時間予以結算。5、因發生不可抗力的事件導致本合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十二條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十三條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權向租