1、目錄一、工程概況2（一 )工程概述2（二 )建筑概況3（三 )結構概況3二、施工總體目標5（一 )質量目標5（二 )安全文明施工和環保目標5（三 )工期目標5（四 )工程資料管理目標6三、管理人員配置及進場時間表6四、現場平面布置6（一 )場地路面及施工現場道路規劃：6（二 )主要臨設布置：7（三 )現場平面布置圖7（四 )臨時設施7（五 )臨時材料清單7五、施工組織設計各專業方案審查時間計劃8六、勞動力計劃9七、主要耗材供應計劃10八、主要周轉材料清單11九、主要機械清單11十、各主要分包工程清單12十一、成本實施控制方案13十二、項目資金使用計劃131* 項目管理策劃書一、工程概況（一 )

2、工程概述* 主體為混凝土核心筒 - 鋼結構。由 * 投資興建。基礎工程為鉆孔樁， 由*承建。地下室、主體結構工程，由* 市* 建筑工程有限公司承建。具體位置見圖。工程名稱工程簡稱工程造價總建筑面積承包范圍工程地點建設單位設計單位監理單位監督單位2（二 )建筑概況序號項目內容1建筑功能為一棟甲級商業寫字樓，地下 *層，地上 * 層。2建筑特點本工程為超高層， 建筑高度 * 米，立面呈圓環形，鋼結構框架核心筒結構。2總建筑面積106913，其中地上 91928，地下 14984。面積（ m）3底板基底面積約 8200計算容積率面積87499層高（ m）地下室結構負二層 4.45 ，負一層 5.65

3、4首層6.96二層至三層5.0四層以上4（三 )結構概況序號項目內容1結構形基礎鉆孔灌注樁2式主體鋼斜撐框架 +混凝土核心筒結構體系3結構安全等級二級4結構耐火等級一級，豎向構件及轉換桁架的耐火極限為3.0 小時，梁耐火極限為 2.0 小時，板耐火極限為1.5 小時。4 抗 震 等 -2 層二級（含斜撐框架，剪力墻）級-1 頂層一級（含斜撐框架，剪力墻）5場地屬性重要性等場地等地基等巖土工程勘察地基基礎設計場 地 地級級級等級等級質一級二級二級甲級甲級地質構造厚度平均值（ m）雜填 淤泥淤泥粉質 粉砂中砂全風 強風 中風微風3序號項目內容土質土質粉粘土粗砂化泥化泥化泥化泥砂巖巖巖巖4.973.

4、352.461.454.524.152.122.532.665.58持力層樁基持力層進入微風化泥巖6層次剪力墻樓蓋構件方鋼管砼柱-2 8C50C30C60916C45C30C6017 25C40C30C60混 凝 土C35C30C6026頂等級C4010、22、 23、25、28 層樓蓋地下室底板C30地下室側壁C30水池壁板C307 結 構 自 地下室底板混凝土抗滲等級為 S8、外壁板混凝土抗滲等級為 S8，防水水池底板、壁板、首層樓面覆土部分混凝土抗滲等級為S6。鋼 筋 類鋼筋等級HPB235級、 HRB335級、 HRB400級別鋼材Q235B鎮靜鋼、 Q345B鎮靜鋼8鋼筋直徑 d28

5、 時宜采用焊接接頭或機械連接接頭鋼 筋 接頭形式核 心 筒 墻 體 600, 500, 450,400,350厚度結 構 斷柱截面尺寸地下室 500×500,600 ×600，600× 1400主要梁斷面× ， ×， ×，×9200700,300面尺寸600250700250800300尺寸× 900,300 × 800,350 × 2550,400 × 1000,400 ×1200,400 ×1500,1000 ×2550樓板厚度110，120，150，

6、160， 18010 樓梯結現澆鋼筋混凝土結構4序號項目內容構形式二 次 維外墻 :加氣混凝土砌塊；內墻 :加氣混凝土砌塊；地下室、衛生11間的砌筑墻體應選用防潮砌體 :護結構灰砂磚。二、施工總體目標（一 )質量目標符合建設工程質量驗收統一標準 （GB50300-2001）和鋼結構工程施工質量驗收規范（ GB50205-2001）標準及有關行業標準。力爭獲得 * 市建設工程“五羊杯”或* 省優質樣板工程，并計劃申報國家建筑工程最高獎“魯班獎” 。（二 ) 安全文明施工和環保目標1 、現場安全文明管理目標嚴格貫徹執行 建筑施工安全檢查標準（ JGJ59-99），符合職業健康安全管理體系 GB/T

7、28000 idt . OHSAS18000 的要求。杜絕死亡，重傷和重大機械設備事故，無火災事故；輕傷頻率 * 以下。確保獲得“ * 市安全生產文明工地”和“ * 省安全生產文明工地”稱號，。2 、現場環境管理目標：符合環境管理標準GB/T24000 idt. ISO14000的要求。根據穗建質 20101048 號文件，工地創建“ 6 個 100%”的要求：施工現場 100%圍避；工地砂土 100%覆蓋；工地路面 100%硬化；拆除工程100%灑水壓塵；出土車輛100%沖凈車輪；暫不開發的場地100%綠化。創建花園式的施工環境，營造綠色建筑。做好工程周圍公益、環保事業，給周圍居民一個好的生

8、活環境。（三 )工期目標工程總工期 * 天，各主要節點計劃主要節點目標見下表：序號節點名稱天數開始時間結束時間備注123基礎施工4主體施工556各項驗收（四 )工程資料管理目標技術管理責任明確，資料管理微機化，確保內業資料完備、及時、美觀、先進，在工程項目技術管理中實現工作流程標準化、技術規范化。三、管理人員配置及進場時間表序號崗位數量進場時間備注1項目經理2項目副經理3技術負責人4預算員5施工主管6鋼筋施工員7木工施工員8混凝土工施工員9安全員10 倉管員11 材料員12 質量員13 保安員14 資料員四、現場平面布置（一 )場地路面及施工現場道路規劃：1、圍墻內施工場地，全部用100 厚

9、C10砼硬化，2、根據現場情況，現場主要施工道路設于建筑物周邊。3、主體結構階段，以建筑物四周道路為主要施工道路，路寬6.0m，路面用砼硬化。6（二 )主要臨設布置：1、圍墻、大門：、圍墻采用灰砂磚砌筑。、本地塊現場共設置兩個出入口，一個設在北側靠西環高速、另外一個設在南邊臨江大道。2、工地臨時辦公室、機電房、材料庫等三類臨設：、工地臨時活動辦公室設在北面大門圍墻側，采用雅致輕鋼活動板房制成；、變壓器暫設在靠建設單位旁，發電機房、配電間及值班室緊鄰變壓器設置。、倉庫、機修房、實驗室設在臨時辦公室一側；、班組機具房在各施工區內按平面圖搭設。3、加工作業棚：現場施工階段，主要設模板、鋼筋加工作業棚

10、。作業棚采用公司統一標準塔設。（三 )現場平面布置圖平面圖電子版本討論，要求現場講解布置理由。（四 )臨時設施名稱棟數層數面積材質完成時間是否外租辦公區2活動板房工人宿舍2活動板房管理宿舍2活動板房衛生間1活動板房食堂1活動板房工人餐區1活動板房其它（五 )臨時材料清單序號臨時材料 數量單位進場時間備注名稱1彩鋼板張2鋼管米3745五、施工組織設計及各專業施工方案提交審核、審批時間計劃序號（施工組織）方案名稱計劃提交時間備注1 單位工程施工組織設計2 施工總進度計劃3 安全文明施工專項施工方案4 消防專項施工方案5 應急預案6 環境保護專項施工方案7 防水工程專項施工方案8 模板工程專項施工方

11、案9 大體積混凝土專項施工方案10 塔吊基礎設計方案11 地下室清水混凝土專項施工方案12 方鋼管柱砼專項施工方案13 核心筒液壓爬模板專項施工方案臨時用電專項方案臨時用水專項方案塔吊安裝拆卸專項施工方案基坑土方開挖、回填專項方案項目質量控制專項方案8六、勞動力計劃2010 年2011 年2012 年工種1011121月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月月月月測量工鋼筋工木工砼工電焊工架工防水工機械工泥工普工合計62266666666666644120100100100100100100100100100808080404012012012012012012012012

12、012012012010010060606060404040404040404040404030301055121212121212121212101010101040338080808080808080808060603030150000000003030303008888888888888554020202020202020204012012012012012050202050505050505050505050505050509七、主要耗材供應計劃使議價及材料序材料規格用送板定板合同簽進場備注號名稱數量部時間時間貨期型號訂所需時間位時間1圓鋼10 內主體2三級鋼10 內主體3圓鋼 12主

13、25體4圓鋼25 外主體5螺紋鋼10 內主體6螺紋鋼 10主25體7三級鋼 10主25體8水泥P.O主32.5(R)體9水泥P.O主42.5(R)體10白水泥P.O主32.5?體11灰砂磚240×主115×53體12蒸壓加400×主氣混凝120×體土砌塊20013蒸壓加600×主氣混凝180×體土砌塊20014蒸壓加600×主氣混凝240×體土砌塊24015C15 商主品普通體混凝土20 石1016C20 商主品普通體混凝土20 石17C25 商主品普通體混凝土20 石18C30 商主品普通體混凝土20 石19C3

14、5 商主品普通體混凝土20 石20C40 商主品普通體混凝土20 石八、主要周轉材料清單序號名稱數量型號進場備注規格時間1 模板2 方條3 鋼管45九、主要機械清單序機械或型號規格數國別額定功率生產能力進退場號設備名稱量產地(Kw)時間1 塔吊2 快速物料提升機3 混凝土輸送泵4 鋼筋切斷機115 鋼筋彎曲機6 鋼筋擠壓連接機7 鋼筋張拉機8 鋼筋對焊機9 電渣壓力焊機10 插入式振搗器11 平板振搗器12 砂漿攪拌機13 電動打夯機14 潛水泵15 彎管機16 電動起牙機17 沖洗機18 砂輪切割機19 電焊機20 圓盤鋸21 反鏟挖掘機22 壓路機23 運土汽車24備用發電機250JF311上海300kva十、各主要分包工程清單序號分包單位名稱分包單位屬性分包內容工期開工時間（外包 / 內包）1防水工程外包地下室防水、30 天2010-10-11屋面防水2清水砼模板外包地下室砼結構60 天2010-11-13爬升模板外包主體核心筒252 天2011-1-112十一、成本實施控制方案項目部根據成本預算部制定的成本目標應予2 周內確定成本實施控制方案序號受控關鍵難點措施目標名稱1材料材料損耗超標限額