1、某高檔小區(qū)景觀設計總結(jié) 某高檔小區(qū)景觀制定總結(jié) 某高檔小區(qū)景觀制定總結(jié) 20xx年初，美國xxxxx制定公司受龍湖北京公司的委托，負責北京某小區(qū)項目的景觀制定。xxx開盤后，據(jù)說市場的反映相當好，它的景觀也很受矚目。從去年開始，常有開發(fā)商向我們咨詢在這個項目上的制定經(jīng)驗，在回答了很多次類似的問題之后，無妨把常說到的內(nèi)容總結(jié)一下，供大家參照。 分類：景觀制定 景觀概念“綠茵掩映中的社區(qū) 1xxx項目的景觀制定是如何操作的 從制定的操作層面，我們還是按照常規(guī)的方式進行的。在完成了景觀的概念、方案和部分深入制定，與施工圖制定單位交接后，我們的工作就結(jié)束了。這個過程繼續(xù)了大約5-6個月。 如果說有什么

2、特別的地方，有兩點：一是景觀制定在項目很早就介入。我們從一開始就和規(guī)劃制定單位一起討論景觀的空間和道路形態(tài)，提了不少建議。有些可能因為開發(fā)商的綜合合計，沒有納進實施方案。但這個工作過程很重要，它讓后面的各個環(huán)節(jié)更順暢，并且可以提升整體的制定水平。按我們的觀察，現(xiàn)在的住宅項目，戶型制定的工作量比例應當在逐漸下降，而規(guī)劃和景觀將成為制定的重點。因為中國的商品住宅經(jīng)過10多年的發(fā)展，市場慢慢成熟，居住方式進入一個相對固定的狀態(tài)，戶型開始標準化。但基地永遠是不一樣的，道路和室外空間規(guī)劃對一個社區(qū)的品質(zhì)將有越來越大的影響。如果景觀制定師能夠很好地理解規(guī)劃和建筑，并且在室外環(huán)境中進行恰當?shù)难由?，項目的總體

3、品質(zhì)就會自然地提升。 第二，是龍湖在項目定位上非常明確，用我們常說的就是theyknowwhattheywant他們知道自己想要什么。這點非常重要，因為開發(fā)商是最終的決策者，如果開發(fā)商目標明確，制定工作就會相對容易。作為制定師，我們并不介意甲方的任何高要求，或修改建議，如果這些工作能讓成果更好，修改是必須的。人們說“文章在改不在寫，制定亦然。沒有足夠的思索就完成的制定，不會太完善。但問題在于怎么改。有時開發(fā)商因為不了解自己所做的項目，或定位不清楚，導致不斷地嘗試和修改，這就很危險。龍湖的這個項目，好處在開發(fā)商自己很清楚，所以基本上沒有風格和方向上的反復，制定師只要一步步地替業(yè)主解決技術(shù)問題就可

4、以了。 2制定當中的挑戰(zhàn) 這個項目的難點是如何在有限的空間里做出味道很足的環(huán)境。因為建筑是改良歐式的，有一點地中海的味道，也是開發(fā)商比較成熟的產(chǎn)品形式，所以景觀的風格一開始就確定了，要和建筑吻合、并充分體現(xiàn)高檔社區(qū)的感覺。但由于容積率的要求，景觀可利用的空間并不多。當時和我們配合制定的園林咨詢單位，覺得這種條件是沒法做的。把圖紙發(fā)到美國，公司有經(jīng)驗的制定師看了后，說：這個基地不用做別的，就做豎向和種植制定。工作的重點就定了下來。 在這里，種植不是簡單地種上花、草和樹就行了。在室外，樹木是用來塑造空間的，它們的重要性和建筑的墻、柱一樣。所以樹木的位置要經(jīng)過推敲，一顆大樹界定一個場所，讓這個地方的

5、氣氛有所不同。大量的工作是解決具體問題，因為有高差變化、間距的限制等等，需要合計周到和細致。 3項目的成功之處 龍湖現(xiàn)在很受關注，我們就不說了。具體到這個項目在景觀制定方面的經(jīng)驗，我想有幾個： 1定位準確。像前面說的，制定要點一開始就定了，這是制定師的經(jīng)驗在起作用。類似的狀況見多了，知道要點在哪里。同時開發(fā)商目標明確，效率很高。 2制定風格清楚。我們做的是讓環(huán)境的特色盡量特別。大家確定，社區(qū)應當在綠樹掩映之下，建筑是后退、隱藏在綠色當中的。這和開發(fā)商的想法完全一致。景觀構(gòu)筑物的設置非常少，空間都讓位給綠地。這個綠地是要很美、很有居家的休閑性。深入的時候需要把這些特點不斷強化，讓風格明確。 3實

6、施完成度高。這方面其實不是制定師所能控制的，尤其是在我們沒有參加后期施工的狀況下。但幸運的是，我們發(fā)現(xiàn)大部分制定想法都被很好地保留下來了，尤其是室外空間的基本關系和層次，完成得很到位。許多細節(jié)和原先制定的差別很大，在我們看，某些位置的鋪裝和硬景細部過于復雜、顯得零碎，沖淡了應有的特色，并不是當時設想的。所幸這些對整體效果的影響不算大?？偨Y(jié)： 我們常說一個好項目是團隊合作的結(jié)果，制定師占其中一部分，但能把制定發(fā)揮到多少，不在制定師，在業(yè)主開發(fā)商。美國人常說：yourconsultantscanonlybeasgoodasyou你的水平就是你顧問的水平。意思是，不管找什么樣的人幫你出謀劃策，做決定

7、的是你自己，而你的決策高度，就是大家能達到的最高水平。 從這點看，作為制定師，我們只是從專業(yè)角度提供了必要的制定和服務。而最后浮現(xiàn)出來的環(huán)境，更多是屬于開發(fā)商的成功。我們都知道從圖紙到現(xiàn)實有多少工作在里面、多少精力要投入。xxx的景觀是我們在國內(nèi)的項目里，實施效果最接近原制定的。因此，我們希望能和更多優(yōu)秀的開發(fā)商合作，共同創(chuàng)造美好的環(huán)境 擴大閱讀：小區(qū)景觀制定心得 作為一名景觀制定師，應該在制定中充分體現(xiàn)以人為本的宗旨，創(chuàng)造符合現(xiàn)代生活模式，合適各種人群行為及心理需要的室外休閑活動場所和交往空間。 小區(qū)中人群行為形成一般包括五個過程： (1)假設干個體聚集在一起為某一共同注意的目標而互相交往，

8、互相影響；(2)受到某種特別鼓動； (3)產(chǎn)生情感上的共鳴并出現(xiàn)極化性的傾向；(4)產(chǎn)生為實現(xiàn)共同目標的行動；(5)對環(huán)境重新估計。 作為環(huán)境制定師，對人群行為的研究，包括活動者、伴隨的活動空間環(huán)境的研究，量與形、空間與時間界限、形態(tài)特征的研究等等，是創(chuàng)立任何空間環(huán)境的基礎。 物質(zhì)環(huán)境是阻礙或方便人們的有意向活動的一種手段。在居住區(qū)的景觀制定中，要關注在小區(qū)中居住、工作、過路、修理、管理的人，對那些最常接觸環(huán)境、使用環(huán)境并與環(huán)境發(fā)生密切關系的人給予更多的關注。通過分析他們?nèi)绾胃兄?、想象和感受場所，通過研究他們在一按時間循環(huán)中(一天)活動的蹤跡，來評價一個場所，找出每一個場所的關鍵功能，作為制定

9、該空間內(nèi)在和諧的支柱。 一個好的室外環(huán)境支持有目的的行為，并與使用者的行為相適應，為了做到這一點，就要了解居民是否有空間進行活動?地塊大小、人的間隔有無擁擠感?有無相應的設施和管理?各種環(huán)境因子能否強化基地的氣氛和結(jié)構(gòu)?隱藏及顯露的功能?有無足夠的照明等等?還要了解他們的各種行為：晨運、上學放學、上班下班；從小 區(qū)大門到家怎么走；沿路看什么；與鄰居交談；怎樣通過環(huán)境顯示身份與財富；閑逛；倒垃圾；寄信；黃昏坐在戶外、各種游戲活動、漫步等等；處理好種種行為之間的沖突，提供較為優(yōu)化的適應性制定：做好容量控制、合理的交通安排、各空間的獨立性及連貫性、各種設施操作的簡易性、資源保護以及彈性的規(guī)劃程序，將

10、以上各種因子之間的關系反復比較取舍，最終達到合格的適應性與合適性。 清晨，參加晨練的中老年人居多，應有就近方便的活動場地及鍛煉設施。上班上學的車流、行人流，在方便快速通過的同時，可以見到令人賞心悅目的景觀。之后，在小區(qū)中活動的主要人群是老年人、嬰幼兒及照顧孩子做家務的工人、修理工、物業(yè)管理人員等，照顧他們活動及和睦交往的場地及設施合理的交通就很重要。下午中小學生回來后，游戲活動的場所，應適當遠離住宅，減少對住戶的干擾。有限的硬質(zhì)鋪裝應具有多功能性，方便球類活動。晚飯后應有宜人的漫步環(huán)路，并設置休息交往的小品等。 制定中還應注意人們在日常生活中的行為與環(huán)境的互動：如人們在推開門、走上臺階、入座、

11、挖掘、攀爬時產(chǎn)生的行為對環(huán)境的要求，景觀制定師經(jīng)觀察及收集這些資料，將其運用到制定當中去，可以有效地體現(xiàn)對使用者的關懷。 制定中應注意避免出現(xiàn)令人跌倒、絆交之處；避免使人產(chǎn)生猶疑、相撞、退回、尋求躲避風雨的場所，還要盡量規(guī)避令人們產(chǎn)生顯然的憤懣、恐懼、沮喪等情緒的地方。優(yōu)良的制定有助于人們的社會交往，要求制定師注意觀察，人們可能在哪里及如何交往(友善的點頭、招手、巧遇；在車流邊上欣喜地交談；在隱蔽的角落親密的約會等等)，依據(jù)人們的行為特征，合理地組織交往空間。例如：漫步道過寬，使人們不易接近，適當收窄可以促使人們在禮貌避讓的同時，友善地打招呼，順利地進行交往。 注意住宅區(qū)中使用者有意改變環(huán)境的

12、狀況：座椅重排、在觀景窗上加遮陽板、爬圍墻、在人行道上停車等。人們在入座前，有挪動后再坐下的行為特征，活動的坐凳則更合適人們使用。建筑的西南側(cè)可種植高大落葉喬木，夏季防曬，冬季采暖。小區(qū)的入口及交通組織不合理，常導致人們破壞綠化、護欄甚至爬圍墻。人們總是有就近、安全停放車輛的需求，樓道入口前的硬地鋪裝應盡可能地多功能化，合適活動及停車等多種需要，硬地周邊種大樹遮蔭，強化硬地的滲水性，活動不密集處嵌入地被，軟化硬地。 合計各種空間的可達性，也就是使用者能夠接觸他人、公共設施、資源、信息或場所的程度，這是基地的基本優(yōu)勢，不同的社會群體如老年人、青年人、殘疾者等等，在涉及可達性方面具有多樣性。私密性、社會接觸、購物、工作或上學的距離、不同活動之間的臆想順序，以及對機動車、自行車和行人的各種規(guī)定等等，都是可達性問題。我們需要了解使用者認為足夠的或最適度的可達性，包括使用者最需要到達的是什么。 小區(qū)中的使用者對內(nèi)外環(huán)境的客觀需求(包括人體的生理需求和社會需求)的反映，表現(xiàn)為個體的主觀狀態(tài)和