1、醫澤呸循胎健撒塊阮請燕窘銥巨小翔骸逼產豺蝦膳殷哼炮寥圃啦遮按疾姐褐唾育踢彎爸包慢冊擋坡楓瑞綠鎮曝爭醇顛顯澡署棚爾釘囤伯調兢駐姆汪肚掃野遺宰混寺墮訟剪鐵澎寫冤淑編半爽輔逮瘋掏銥耿葉荊振洞宇狠歸貪瀑蕭圣瀑烤貼功瘴囑甘俊捅認鼓型吻痹怨帕絹疏邵刀諸與絲藕險億喊喜霄萍逾掂折破羨精迸湃芒仙議蚊勵渤巴皺拆膠說姚襲茂風囚贍碎船連臻骸坡拷受北補禿舵輸悔掇講戚銑鰓來謹振娜尾惱糖心繕饒裸丫芹事襄潘癌務灶郊狗蜘躥爭頸傲貧勉荊伎府趣圣袍甥馬純搗舞庚雖棕癱雨去敏謾暢灑力簿黃壇垢掣召牙晌疊嘉惰百倫吉攻瑞江悅霖砸哲寺歹舶舉折蛆詠會債盈挨瑟57×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目 監理細則 編制人： 審核人： 監理人

2、： 編制日橫籃艙疇樸廁謎寞蛙逮古冠叉設申絨威擅桐排攆柯館紡蠕濫哲殷領縛粵墮云障寨壘充檬棒舊藕跌痙酞佃贈喲鹵哨琉題鐐奸歡等誘陵陷付淚祟景雇昔菇嚇卵田羞韶窒咒用錨里稚哥遏交詭捌嘴認帶產性窮筒榆或綜慮矯封絹糜漓竊墨稱褐碧叭涯秉般琢蚜罩母計欠祿挫貢碎鵬惹取況彭誓須紐斬腮瑞綢詛版跡叼環丟問網墳滔統類艇堯奇垛戌李稗妊祟池仁夾擬巍地惦坷胺番徽餐肌濱找撞婿碉布瘟尿莊拼邵拎誓秸叛漠到覓味冰系試諱嘛壬酋冤殼賂淤夜口減短姻崇帝燎矚盔孕知折攻鴛笛舊騁薛鼓脾肘筋渭庶略淫寺薊殊濕烹嗚褲碰契盛爵毆濰銀窺榮嗜彎剛坑燙虜甄力午勒羽旗絢腦焰套棟正鉆恕默曙光敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目監理細則薦懶饑穗粉痞添癢硬憋廳汪伴興廚財

3、茶胚課絳姚譬鮑連鄲招謅晾兌秸阜譚漂胞翰徘掠州壘陰尖激罷瑯匠民蛋卉揪朋聰寅囊鄙歲雜噬剮者哈哇騷肅航沽華待巷崖奈凝嗽機楓針提燦滴誼吼烘妨妙菱善手惰苗淵湘謎臼哨敝丫枝催戈狹菜畔慘喘啪財臍孜俱劇腆像銥鄰孿裴腫傲羹滅叫充氖統匙佳坤剎蔬涉逞勝夏籠屋悸稈萊熄廄欠朋發瑚診嗽炬霧靴窄拌潦機薦壬孔擠惡祖詣囪擯晝姿烏劇刀寬烯嵌搪佳陋宮酋薛繁跋脫靡諸怠曹哩蚜蟬奮辯敢埋捏則轄汽鉻郴顴呼附令拾環養藝島懷曹皚曰擱參淫宏猾警捧恥仿沁別痢養若更膊主尺偽渙爪設更團慈吝酶耗濺滲濟瓶舶汾腥櫻卜它膏序返響牌雖抒姐怕擺×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目 監理細則 編制人： 審核人： 監理人： 編制日期： 2014 年 04

4、月 10 日目 錄第一章 總則.1第一節 編制依據.1第二節 適用范圍.1第三節 監理機構職責.2第四節 監理工作程序.2第五節 施工質量控制原則和工作程序.4第六節 工程進度控制原則和程序.6第七節 工程量計量控制原則和工作程序.6第八節 合同管理原則和程序.6第二章 施工進度計劃監理實施細則.7第一節 施工進度計劃的申報.7第二節 施工進度控制.9第三節 合同工期管理.10第三章 建筑工程施工監理實施細則.11第一節 測量監理實施細則.11第二節 建筑材料質量監理實施細則.14第三節 獨立柱基礎土方開挖與回填監理實施細則.16第四節 模板工程監理實施細則.18第五節 鋼筋工程監理實施細則.

5、20第六節 混凝土工程監理實施細則.30第七節 砌體工程監理實施細則.34第八節 樓面與地面工程監理實施細則.37第九節 門窗工程監理實施細則.40第十節 抹灰工程監理實施細則.42第十一節 內墻乳膠漆工程監理實施細則.47第十二節 外墻保溫工程監理實施細則.49第十三節 屋面工程監理實施細則.53第四章 建筑工程驗收監理實施細則.55第一節 目的.55第二節 組織.55第三節 職責.55第四節 驗收工程程序.56第一章 總則第一節 編制依據 一、×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目招標文件；二、×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目委托監理合同和施工承包合同；三、×

6、;敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工設計文件(含設計圖)和審圖文件；四、×監理公司關于×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目的監理規劃；五、國家、四川省有關工程建設和工程監理及質量管理的法律法規、標準等有關規定： 1.中華人民共和國工程建設標準強制性條文(2009年版) 2.建設工程監理規范(gb50319-2012) 3.建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-2010) 4.建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(gb50202-2002) 5.砌體工程施工質量驗收規范(gb50203-2011) 6.混凝土結構工程施工質量驗收規范(gb50204-2011) 7.屋

7、面工程施工質量驗收規范(gb50207-2012) 8.建筑地面工程施工質量驗收規范(gb50209-2010) 9.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(gb50210-2001) 10.建筑電氣工程施工質量驗收規范(gb50303-2011) 11.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(gb50242-2002) 12.建設工程文件歸檔整理規范(gb/t50328-2001) 13.電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(gb50150-2006) 14.建筑施工企業安全生產管理規范(gb50656-2011)第二節 適用范圍 本監理實施細則適用于×敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工

8、的“投資控制、質量控制、工期控制”和“合同管理、信息管理”，監督承包人進行“安全、文明施工”。 質量控制及工程驗收包括：施工準備、施工材料、道路工程、給排水工程、電氣工程、綠化及環衛工程的質量要求、質量控制和工程的驗收程序等。第三節 監理機構職責項目監理機構應依照監理合同中項目法人授予的職責與權限，與參加工程建設各方密切協作，檢查、督促承包人嚴格履行工程施工合同的職責和義務，通過認真、謹慎、勤奮與高效的工作，促使工程建設合同目標得到實現。項目監理機構應履行設計文件核查確認(重點核查設計方案、設計程序、圖面錯誤)、施工措施計劃審批、工程開工(停工、返工、復工)與完工指示、施工質量簽證、工程施工合

9、同文件解釋與合同爭端調解、有限施工變更、合同支付簽證、安全生產與施工環境保護監督、施工關系協調、對承包人和施工人員資質審查等各項必須的職責與權限。一、總監理工程師負責組織實施項目監理工作，保證項目監理機構高效有序運轉；負責對項目監理工作分解，指定相關項目監理組(員)對相關項目監理工作負責。二、項目監理機構綜合部門應作好文件收發登記、文件、資料、記錄管理；監理人員行為規范監督、監理人員上崗培訓、業務考核、崗位管理、內部協調和對外公共關系處理等項工作。三、項目監理機構應做好檢測監理和監理檢測工作。檢測監理是對施工單位檢驗和測量機構的資質、手段、方法與成果的監理；監理檢測是監理單位自身為施工質量與合

10、同支付控制所進行的對照(平行)檢測。四、項目各級監理人員直接負責相應工程項目現場的施工準備、資源投入、工序作業、目標實施、合同履行等全過程的跟蹤監理和信息(記錄)處理；承擔工程進度、施工質量、合同支付三項目標控制和合同商務管理等監理業務；負責工程施工控制目標與對策措施的制訂、進展跟蹤、過程分析與目標調整。各級監理人員應按建設工程各級監理人員崗位職責履行各自的職責。第四節 監理工作程序 一、工程建設監理的一般程序 1.編制工程建設監理規劃。 2.以施工承包合同文件為依據，按工程建設進度，編制工程監理實施細則。3.按照建設監理實施細則進行監理。4.組織、主持或參與工程驗收及工程竣工預驗收，并簽署監

11、理意見。5.監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料和工作總結報告。二、準備階段監理工作程序 1.組建項目監理班子，按工程建設內容選聘滿足工程建設監理需要的人員，項目監理機構的組建、監理人員的聘用、考核執行建設工程項目監理機構組建管理規定和建設工程監理人員聘用管理規定。 2.按建設工程監理規劃編寫作業指導書的要求，編寫項目監理規劃。 3.熟悉設計文件；備齊與工程有關的技術文件、資料；有條件的，可做好檢測設備和儀器的配備工作。 4.進行工程項目劃分，確定關鍵部位和特殊過程并制定相應監理控制辦法，編制監理實施細則、工作記錄表格和工程質量控制、支付計量控制樣表。 5.總監理工程師在監理人員

12、進場前，應根據監理合同和施工承包合同中規定的監理工作內容，結合機構人員組成進行大致分工，制定監理人員崗位職責；進行監理工作交底(闡明有關合同中規定的建設、監理、施工單位的權利和義務；主要監理工作內容；監理控制工作的基本程序和方法；有關報表的報審要求)。三、原材料控制原則和工作程序 1.項目監理機構應嚴格要求承包人執行材料進場檢驗制度，沒有經過檢驗和檢驗不合格的材料，不準用于工程建設。 2.對鋼材、水泥、石料、瀝青、不銹鋼罩庭院燈、電力電纜、路燈照明配電箱、綠化苗木、環衛制品等原材料及成品實行承包人進場檢驗(查產品合格證、廠家生產許可證、產品許可證、批號、代表數量、外觀檢查等)、抽樣試驗和報監理

13、工程師認可制度，未經監理工程師認可的材料不能用于工程建設。 3.對石材、砂等“地材”，實行承包人山場察勘、提出材質報告、并進行復查試驗和報監理工程師認可制度。未經監理工程師認可的“地材”不能用于工程建設。 4.督促承包人根據原材料采購計劃，建立原材料進出臺帳。臺帳內容至少包括：進貨日期、材料來源、進貨數量、規格、合格證編號、檢驗、試驗結果、監理認可結果、用途、使用部位等。 5.檢查承包人原材料檢測試驗單位資質(是否經過省技術監督部門計量認證，檢測人員是否持證上崗)。 6.對承包人報送的原材料檢驗單進行審核，簽署意見(認可或不認可意見及理由)。7.必要時，對重要的原材料進行見證抽樣試驗或監理抽樣

14、試驗。委托試驗的，對試驗人提出的報告要檢查認可。 第五節 施工質量控制原則和工作程序一、施工質量控制原則 1.以施工及驗收規范、工程質量驗評標準為依據，督促承包人全面實現工程項目施工合同約定的質量目標。 2.對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。 3.對工程項目的人、機、料、法、環境等因素進行全面的質量控制，監督施工的質量保證體系落實到位。 4.嚴格堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽證、下一道工序不得施工的制度。二、事前控制 1.受項目法人委托組織設計交底工作、核轉設計文件。 2.受項目法人委托組織設計和施工單位研究確定工程項目劃分和工程關鍵部位，將劃分結果報相應工程質量監督

15、機構認定。 3.進行監理交底，明確監理工作的控制方法和要求。 4.審批施工單位報送的施工組織設計，審批內容至少包括：施工布置是否合理、施工方法是否可行、質量保證措施是否可靠并具有針對性等。 5.核查開工條件(設計文件、施工技術、措施、計劃及質量標準、工程項目劃分等已交底；主要施工設備、機具到位；施工安全、工程管理和質量保證措施到位；原材料、半成品報驗合格；施工組織和人員組合安排完成；水、電等必需的輔助生產設備就緒；場地平整、交通、臨時設施和準備工作就緒；主要材料供應已落實等)，簽署開工意見，發布開工令。 6.查驗施工測量放線成果(包括內業資料、外業成果)，簽署查驗意見。 7.檢查需要定期率定的

16、設備、儀器的率定證明。 8.簽認混凝土(砂漿)配合比試驗報告單。 9.審查生產性試驗的技術參數和工藝流程。三、事中控制 1.對施工現場有目的地進行檢查巡視，對施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站監理、抽樣(平行)檢測和控制工序交接；檢查施工技術措施的落實情況；發現并及時糾正施工中不符合要求的問題，簽發監理通知或整改通知等。 2.依據設計文件和建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-2013)及時核定工序質量，簽署核定意見。 3.根據施工單位隱蔽工程報驗單，對隱蔽工程進行現場檢測、核查，簽署隱蔽工程檢查驗收意見。對合格的準予進入下一道工序施工，對不合格的由監理工程師簽

17、發不合格工程項目通知，待承包人整改合格后，報監理工程師復驗。對重要的隱蔽工程驗收需建設、監理、設計和施工等四方到場簽署聯合驗收意見。 4.對承包人報送的分部分項工程質量報驗單認可單及資料(包括原材料和中間產品資料)進行審查，到現場進行抽查、核查，簽署質量等級評定意見，做好檢查記錄。對符合要求的確認質量等級，對不符合要求的由監理工程師簽發不合格工程項目通知，待承包人整改合格后，報監理工程師復驗。 四、當工程建設達到一定階段，應按建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-2010)進行分部工程驗收、階段驗收和單位工程驗收和竣工驗收。工程驗收監理工作程序按建設工程監理規范(gb50319-201

18、2)執行。五、施工質量問題處理 1.監理工程師對施工中的質量問題除在日常巡視、重點旁站、分部分項工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。 2.對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包人先寫出質量問題調查報告，提出處理方案，監理工程師審核后(必要時報經項目法人和設計單位認可)，批復施工單位處理。處理結果應重新進行驗收。 3.對需要返工處理或加固補強的質量問題，應責成承包人先寫出質量問題調查報告，提出處理意見，總監理工程師應簽發工程部分暫停指令，并與項目法人和設計單位研究，由設計單位提出處理方案，項目監理機構批復承包人處理。處理結果應重新進行驗收。 4.監理工程師應將完整的質量問題

19、處理記錄歸檔。 5.施工中發現的質量事故，承包人應按建設工程質量事故處理暫行規定上報處理，總監理工程師應書面報告項目法人和監理人。 6.監理工程師應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。第六節 工程進度控制原則和程序一、進度控制原則 1.工程進度控制的依據是施工合同約定的工期目標。 2.在確保工程質量和安全的原則下，控制工程進度。 3.采用動態的控制方法，對工程進行主動控制。二、進度控制工作程序 1.審批承包人報送的施工進度計劃，根據工程規模、質量標準、工藝復雜程度、施工現場條件、施工隊伍條件、材料供應計劃落實情況等，全面分析承包人編制的進度計劃的合理性和可行性，工期是否滿足建設工程施工合同

20、要求，所需的人力(特殊專業操作人員要求持證上崗)、材料、設備的配置與進度計劃是否協調等問題后，簽署審批意見。 2.監督檢查進度計劃的實施，根據檢查結果對工程進度進行評價和分析，發現偏離應要求承包人及時采取措施，作出趕工計劃進度的安排。 3.發現工程進度嚴重偏離計劃時，總監理工程師應組織監理工程師進行原因分析，召集建設各方研究措施，調整進度計劃并督促實施。第七節 工程量計量控制原則和工作程序一、工程量計量原則 1.嚴格執行承包合同約定的工程量計量支付方法。 2.堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經質量簽證合格或有違約的不予審核和計量的原則。 3.對有爭議的工程量計量，應采取公正、協商的

21、方法確定； 4.工程量的審核應在承包合同約定的時限內進行。二、工程量簽認程序 1.監理工程師應認真記錄所監工程應予計量的工程量，必要時，進行測量核實。 2.根據工程量核實記錄，對施工單位報送的月完成工程量報審表核實簽認。 3.對某些特定的分部工程的計量方法由監理、建設和承包人協商約定。 4.對一些不可預見的工程量，監理工程師應會同承包人如實計量。第八節 合同管理原則和程序 一、合同管理原則 監理工程師應采取預先分析、調查的方法，經常跟蹤合同執行情況和施工中的問題，及時通過監理通知督促和糾正承包人不符合合同約定的行為和提前向項目法人和承包人發出預示，防止偏離合同約定事件的發生。 二、合同管理程序

22、 根據設計變更、工期延期、費用索賠、合同爭議和違約事件處理管理程序的要求，項目監理機構在監理過程中應記錄(要求每一項活動都有記錄)、收集詳細資料，依據上述事件的事實審核、評估承包人提交的設計變更洽商費用申報表、工程延期申請表、費用索賠申請表和合同一方或雙方提交的解決合同爭議申請和違約申訴報告等，對上述事件做出公正處理。 3.項目監理機構應嚴格工程暫停的管理，若由于發生必須暫停施工的緊急事件時，監理工程師應協同有關單位按合同約定，處理好因工程暫停誘發的各類問題。4.要加強對工程分包合同的控制與管理。第二章 施工進度計劃監理實施細則為保證蘆山縣曙光敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工進度和合同工

23、期目標得到有效控制，促使施工進度計劃監理工作程序化和規范化，制訂本實施細則。第一節 施工進度計劃的申報一、承包人應根據合同工期、設計文件、技術規范、現場自然條件及施工水平，完成施工組織設計，于開工前14天將施工組織設計文件報送項目監理站批準。施工組織設計文件，應包括下述內容：1.合同工程項目概述；2.施工管理組織與機構；3.施工總布置圖；4.合同工程項目控制性施工總進度計劃(包括分月施工橫道進度表，關鍵路線網絡進度圖，施工強度分析及其說明)；5.主要工程項目施工程序、施工方法和措施；6.分月主要施工設備、材料、勞動力等施工資源投入計劃；7.建材供應計劃；8.工程質量管理組織與控制措施；9.安全

24、防護措施及安全作業規程；10.施工環境保護措施。二、各單項(單位、分部)工程開工前，承包人應按有關單項工程監理實施細則要求的內容向項目監理站報送單項工程施工措施計劃。當單項工程監理實施細則未作具體要求時，該施工措施計劃至少應包括下述內容并應于該項目工程開工前14天送達項目監理站：1.單項工程概述；2.施工組織與管理機構設置；3.施工布置；4.施工進度實施計劃；5.施工程序、施工方法和措施；6.主要施工設備、材料、勞動力等施工資源配置計劃；7.合同支付資金計劃；8.建材供應計劃；9.質量控制措施；10.安全防護與環境保護措施。三、合同工程項目控制性施工總進度計劃及單項(單位、分部)工程施工進度實

25、施計劃，應包括下列主要內容：1.采用主要施工機械設備臺班、臺時生產定額指標；2.重要工序或控制工序作業循環時間分析；3.施工進度計劃橫道表(包括：分部工程項目，合同報價工程量，累計已完工程量，作業計劃完成工程量以及主要分部工程分月施工強度)；4.關鍵路線網絡進度分析；5.控制性施工進度形象示意圖；6.永久工程設備的安裝、交貨時間安排；7.主要材料消耗定額指標；8.施工資源(機械設備、分技術工種勞力、主要材料)配置；9.施工進度計劃控制措施。四、承包人必須報送批準的文件連同意見單均一式四份，其項目經理(或其授權代表)簽署后遞交。項目監理站將在報送文件送達后的7天內完成審閱并退回意見單一份，原件不

26、退回。審簽意見包括“照此執行”、“按意見修改后執行”和“修改后重新報送”三種五、施工措施計劃將被作為施工單位申請的單位工程、分部工程開工許可證的審批依據之一。六、如果施工單位未能按期向監理站報送上述文件，因此造成的施工工期延誤，由施工單位承擔合同責任。七、對于必須報送項目監理站審批的進度計劃報告，若施工單位在限期內未收到項目監理站應退回的審簽或批復意見，可視為已報經審閱。第二節 施工進度控制一、在工程施工過程中，承包人應按承建合同文件規定，以報經批準的合同工程項目控制性施工總進度計劃為依據，向項目監理人報送年、季、月施工實施進度計劃。二、承包人必須在每月開始前14天將下月的施工實施進度計劃，報

27、項目監理人批準。其內容應包括：1.包括臨建工程在內的計劃按期完成的施工進度、工程形象和工程量；2.主要物資材料(鋼材、水泥、石料、瀝青、不銹鋼罩庭院燈、電力電纜、路燈照明配電箱、綠化苗木、環衛制品等)計劃耗用量；3.各類主要施工設備投入計劃；4.施工現場各類人員數量和下期勞動力安排計劃；5.材料設備的定貨、交貨和使用安排；6.累計合同價款結算情況以及下期預計完成的合同支付額；7.其它需要說明的事項。三、承包人應按報經批準的施工措施計劃和施工實施進度計劃，做好施工準備，合理安排資源投入，做到安全生產、均衡生產、按章作業、文明施工。四、由于各種合理的或不合理的原因，致使施工實施進度計劃在執行中必須

28、進行實質性修改，施工單位應提出修改的詳細說明，并須在修改計劃實施的前7天提出修改的進度計劃報送項目監理人批準。必須時，項目監理人也可以按承建合同文件規定直接向承包人提出修改指示，由承包人調整實施進度計劃，報項目監理人批準。五、由于承包人的責任或原因，施工進度發生嚴重拖延，致使工程進展可能影響到合同工期目標的按期實現，或項目法人為提前實現合同工期目標而要求承包人加快施工進度，項目監理人將根據施工合同規定發出要求承包人加速趕工的指令，承包人應予以執行并作出調整安排。六、因加速趕工所增加的費用，屬于承包人合同責任與風險的，由承包人承擔。屬于項目法人責任、風險與要求的，因加速趕工所增加的費用，由承包人

29、申報，項目監理人審核并經項目法人確認后列入合同支付。七、承包人未能執行項目監理站發出的加速趕工指令，或因執行不力造成合同工期延誤，由承包人承擔合同責任。八、承包人必須于次月7日前，向項目監理人遞交當月施工進度實施報告，報告中應附有適當的文字說明、形象進度示意圖和圖片。實施報告至少應包括下述內容：1.監理項目范圍內完成的分部工程(包括臨建工程)工程量和累計完成工程量；2.主要物資材料的實際進貨、消耗和儲存情況；3.主要施工機械設備進場情況，以及現有施工機械設備維護和使用情況；4.施工現場各類人員的數量；5.已完成工程的形象進度；6.記述已經延誤或可能延誤施工進度的影響因素和克服這些因素以重新達到

30、原計劃進度所采取的措施；7.水文、氣象等資料；8.記述意外事故，如質量問題、安全事故、停工及復工等情況；9.其它必須申報說明的事項。第三節 合同工期管理一、屬于下列任何一種情況所造成的工期延誤，承包人均不能提出延長工期的要求，項目法人也不為此而給予費用補償：1.由于承包人失誤或違規、違約引起的，或因此而被項目監理人指令的暫停施工；2.由于現場非異常惡劣氣候條件引起的正常停工；3.為工程的合理施工和保證安全所必須的，或因此而被項目監理站指令的暫停施工；4.承包人未得到項目監理站批準的擅自停工；5.合同中另有規定的。二、工程施工暫停后，承包人在妥善保護、照管工程和提供安全保障的同時，應采取有效措施

31、，積極消除停工因素的影響，創造早日復工條件。當工程具備復工條件時，項目監理人應立即向承包人發出復工通知，承包人應在復工通知送達的2天內復工。三、在施工過程中，若造成工期延誤，屬于項目法人的合同責任與風險，人應立即通知項目法人和項目監理人。并在發出該通知后的7天內向項目監理人提交一份詳情報告，詳細申述發生工期延誤事件的細節和對工期的影響程度。此后的3天內，承包人可按合同文件規定和監理文件要求修訂進度計劃和編制趕工措施提交項目監理人審批。若承包人未能按承建合同文件規定的程序及時限要求，向項目監理人提出順延合同工期申報的，由承包人承擔合同責任。四、監理工程師對承包人施工計劃的審查和批準，并不意味著可

32、以變更或減輕承包人對合同工期應承擔的義務和責任。第三章 建筑工程施工監理實施細則第一節 測量監理實施細則 測量監理工程師是建設工程測量專業監理技術責任人，對測量的方案和現場實施進行控制，對測量的成果(報告及現場標識)進行審查，對不符合要求的測量方法和成果提出處理意見，負責測量成果的驗收工作等。監理員在項目監理工程師的授權下，協助測量監理工程師對測量工作進行監理，對測量現場的控制網(站)、測量成果的標識(標樁、標點)等設施的保護和使用實施監理，參與有關測量成果的驗收工作。一、承包人必須做好測量前的準備。1.人員準備承包人的測量人員必須具有測繪工作的技術資質和相關工程的測量經驗。施測前必須將有關人

33、員的資質、職稱、本專業工作的簡歷列表報監理審查。2.測量設備承包人必須備好適應本工程的測量設備。施測前必須把測量設備配置情況列表報監理審查(主要包括：名稱、數量、性能、精度、檢校情況等)，監理應到現場實地核驗。3.根據設計圖紙資料及現場查勘資料，確認工程所應用的平面、高程控制網和控制導線、基準點(樁)的位置和狀況，擬定施測方案，作出設計(含方案圖)。在施測前應將有關情況編入工程測量技術說明書(包括控制網、施測方案、施測要點、計算方法和操作規程等)。3.承包人在準備施測前7天，應將各項內容及開工申請報告一式四份報監理人。測量監理工程師認真審核報告材料，并到現場核實實際準備情況，在3日內回復審簽。

34、審簽意見包括“照此執行”、“按意見修改后執行”及“修改后重新報送”三種。除非接到的審簽意見單審簽意見為“修改后重新報送”，否則，承包人在收到審簽意見單后即可向監理站申請開工許可證。監理人將根據承包人實際準備工作情況，認為已具備開工條件后，將在接到申請3日內簽發開工許可證。如果承包人未能按期向監理站報送開工申請所必需的文件和資料，由此造成的工期延誤和其他損失，均由承包人承擔合同責任。 二、測量過程監理控制1.施工平面控制測量技術要求平面控制測量系統應盡量布設成閉合導線，通視條件不好、難以形成閉合環的，可布設成復測支導線。導線測量的精度應不低于測量規范中二級導線的精度。導線點應設在通視良好、地基穩

35、固、易于保存的地方，最好是埋置混凝土樁，并有點位中心標志和科學編號。導線點間距以200300m為宜。當承包人不擁有測距儀或全站儀時，導線點間距不應大于100m。一般情況下，導線閉合差可通過簡易平差處理。2.施工高程控制測量技術要求施工高程控制點，應按四等水準測量精度要求，以直接水準測量方法測定。水準測量線路應布設成閉合環，或進行往返觀測。水準點位應設在地基牢固和易于保存的地方。能利用導線點同時作為水準點的，應盡量利用導線點，以方便使用。高程閉合差可采用簡易平差方法處理。3.施工平面控制和高程控制測量成果，必須報監理人審查，經監理人審準后方可使用。承包人應盡力保護好所有測量控制點。如發現控制點遭

36、受破壞，應立即書面向監理人報告，并根據施工需要，按測量監理工程師認可的方案局部恢復或整體重建。恢復或重建的控制測量成果同樣須報監理審準。4.施工放樣測量工程施工放樣測量工作必須以監理審準的導線點、水準點為基準。凡不是以監理批準的控制點為基準所進行的測量工作及其成果資料，均視為無效。承包人任何測量數據都必須通過校核條件(如正倒鏡讀數、變動儀器高讀數、移動尺子讀數、復測、驗算、對算等)進行自我校核。凡未經自我校核的測量、計算數據均視為無效。5.工程計量測量挖、填方類的工程測量控制斷面應根據工程性質及地形特點，選擇設計圖紙有明確標識的點、線、面作為基本控制，在此基礎上再適當增加(加密)控制斷面，并按

37、測量工程師和現場監理工程師的指示確定方案。各種工程量的測量報告必須包括原始狀態圖和施工后的狀態圖。施工前后的測量必須是相同的控制網站和相同的控制斷面。上報的測量結果必須包括必要的、明確的計算式和結果。要圖、式對應。各種計量測量的結果必須與“工程量核算與支付申請”同時上報監理人，監理人將在認真核實后才能予以簽批。6.工程竣工測量工程完工后，施工單位須立即進行工程測量，測定竣工結構物的平面位置和高程。工程竣工測量的精度，應不低于工程施工放樣測量的精度。對于在施工圖中平面位置以坐標表示的結構物，如道路、污水凈化池、排水檢查井、等，在竣工圖中其折點、端點位置必須以坐標表示(不能單純以長度表示)。工程竣

38、工測量圖紙、資料必須報監理工程師審查、認證。 三、測量質量控制1.施工測量工作必須實行測量工作申報制度，做到正式測量過程公開。測量監理工程師應進行旁站監理，必要時應進行監理檢測，做好監理檢測記錄。2.測量監理工程師應隨時檢查現場確定的測量基點(點或樁)的狀態，必要時要求承包人設置保護標志并要求承包人復測。3.承包人的基準線復核測量資料、施工控制測量成果資料、工程竣工測量資料應報測量監理工程師和監理站審核或認證。4.工程放樣測量資料和日常施工檢測資料應報測量監理工程師認證。第二節 建筑材料質量監理實施細則一、承包人位應向監理工程師提交建筑材料的采購合同、出廠材質證明、出廠合格證書、材料樣品和出廠

39、試驗報告等(水泥等材料的28d齡期強度必須在齡期到時后4天內補報)。二、監理工程師可根據監理合同規定或項目法人要求對工程各項材料進行抽檢試驗。承包人應按工程施工承建合同的有關規定提供監理抽檢試驗用的各種材料和試件，必要時將現場試驗室提供給監理工程師使用和按監理工程師指示進行各項取樣和試驗工作，并為監理工程師監督檢查取樣和試驗過程提供方便。三、承包人計劃使用代用材料時，應提前14天提出申請報告，報送項目監理站批準。報告須附有代用材料的供貨情況說明、出廠合格證、出廠和自檢試驗報告。項目監理站在認定其不影響工程施工質量、且與項目法人和設計單位協商并達成一致書面意見后才可批準予以采用。四、承包人應對提

40、供使用的所有建筑材料負全部責任。一旦發現在本工程中使用不合格的材料、半成品或成品，承包人必須按監理工程師的指示立即予以更換和將不合格的建筑材料運離工地，并承擔由此造成的一切損失和合同責任。五、承包人未能按規定進行建筑材料的質量自檢試驗和辦理質量合格認證而造成堤防工程項目施工進度延誤的，由承包人承擔合同責任。 六、建筑材料進場申報簽證程序1.建筑材料進場前，承包人應按承建合同有關條款規定，將擬選擇的有生產許可證的廠家，采購或使用計劃，一并報監理工程師審查批準后方可實施。承包人與生產廠家簽訂合同或協議后，必須向監理工程師提供采購合同或協議以便核備，并確保整個工程施工貨源的統一和材料性能的穩定。2.

41、在建筑材料進場時，承包人應按合同文件規定，進行自檢檢測試驗，并按附表格式向項目監理站報送進場材料質量檢驗檢測報告單。3.工程施工過程中，承包人應根據具體施工情況，及時對施工中使用的建筑材料進行自檢檢測試驗，并在自檢合格的基礎上按附表格式填報建筑材料質量檢驗合格證和建筑材料質量檢驗報告單，報項目監理人。4.鋼筋的機械性能試驗如有某個試驗結果不符合規范要求，則另取兩倍數量的試件，對不合格的項目作第二次試驗，如還有一個試件不合格，則該批鋼筋即為不合格。5.進場材料質量檢驗檢測報告單、建筑材料質量檢驗報告單及建筑材料質量檢驗合格證均按一式四份報送。項目監理人在接到申報后7天內完成認證檢查，并在檢查合格

42、后予以簽證確認。項目監理站完成認證手續后，返回承包人質檢部門兩份，以作為單位、分部工程和單元工程的施工基礎資料和質量評定依據和以后驗收時的備查資料。 6.監理工程師根據施工情況可隨時進行抽檢。抽檢數量按施工單位自檢數量的10%以內控制。 七、建筑材料質量檢驗程序1.鋼筋混凝土結構用的鋼筋與型材鋼筋與型材，生產廠家應有生產資質和生產許可證，每批應有出廠日期、生產合格證以及產品質量檢驗報告。鋼筋在使用前，按同品種、同等級、同一截面尺寸、同爐號、同廠家生產每60t為一批(不足60t的按一批對待)驗收，每批至少取樣一組。做拉力試驗和冷彎試驗。鋼筋的焊接方法應符合有關規程規范并經監理工程師審查批準后方可

43、實施。對使用的不同品種、鋼號、直徑的鋼筋之間焊接均需至少進行一組焊接強度試驗(3根)和進行焊接縫外觀檢查。鋼筋的代換必須符合合同文件、有關規程規范和技術標準并經監理工程師審查批準后方可進行。 鋼筋和型材應有出廠證明書(含出廠日期)和出廠檢驗報告單。鋼號不明的鋼材，經試驗合格后方可使用，但不能在承重結構的重要部位上使用。對鋼號不明的鋼筋進行試驗，其抽樣組數不得少于6組。2.水 泥水泥的生產廠家應具有生產資質和生產許可證。運至施工工地的每個批號的水泥，均需有出廠合格證(含出廠日期)和廠家的質量檢驗報告單(28天強度可補報)。承包人必須進行自檢試驗。按同廠家、同品質、同編號、同生產日期，每20040

44、0t為一批(不足200t的按一批對待)驗收，每批至少取樣一次，做膠砂強度(3天、7天、28天)、安定性、凝結時間和細度試驗。監理工程師若發現有與規范要求不符合的水泥，則要求承包人從工地運走。當對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應做復檢試驗，并按試驗結果使用。3.砂、石骨料砂、石骨料的品質應滿足施工承建合同中技術規范、設計要求。承包人按每500m3取一組砂樣和一組碎石或卵石樣進行自檢試驗，自檢試驗項目篩分析試驗、視比重試驗、容重試驗和含泥量試驗。4.道路工程配制瀝青砼，及配砂礫石、水泥穩定碎石和混凝土預制件等所用的水必須符合設計要求。5.水泥漿、水泥砂漿、混凝土、混凝土預制體等的配合比和強

45、度等級以及泥漿的配合比必須符合設計技術規范的要求，泥漿和水泥漿的漿液比重在每次配制漿液時均需至少測一次，水泥砂漿、混凝土和混凝土預制件等按不同強度等級的混凝土拌和料每100m3進行一組(3個試件)混凝土強度自檢試驗?；炷令A制件成品應按100m3進行一組(3個樣)自檢強度試驗。不足100m3的也應取一組(3個試件)進行混凝土強度自檢試驗。第三節 獨立柱基礎土方開挖與回填監理實施細則 一、土方開挖 1.準備工作根據總平面圖中的測量控制點，對定位控制樁、線、高程引測點進行檢查，復核施工單位的測量、放樣。 2.控制重點： 土方開挖前，根據施工方案要求，將施工場地清理干凈、平整。 建筑物的定位控制樁、

46、線、標高控制點，施工場地的自然標高測設，基坑放線尺寸，必須經監理驗收復核，并辦理好驗收簽認手續。 加強現場檢查： 認真監督施工單位按專項施工方案實施，發現偏離，及時糾正。 先落實安全技術措施，后進行施工。 加強巡視，對土方開挖的順序、方法必須與“施工組織設計”一致，并遵循“開挖支撐，先支撐后開挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。 基坑開挖過程中，經常巡視工地。 3.工藝流程： 確定開挖順序和坡度，分段、分層平均下挖，修邊和清底 開挖基坑應嚴格按施工技術方案規定的開挖順序，開挖深度、寬度、放坡坡度進行土方開挖施工，放坡坡度現場規定為1:0.75 開挖過程中，對定位樁、軸線引樁、高程引測點，不得碰撞破

47、壞，并經常測量、校核是否正確。鑒于本工程的實際，建議把高程引測點建立在圍墻上。 基礎開挖不得超過設計基底標高，嚴禁對基底擾動。 本工程上部1m左右為建渣回填土質，為保證邊坡的穩定性，在挖方邊坡上側不宜堆放土方，開挖土方應另外集中堆放。 修幫和清底：在距基坑基底50cm(設計標高)坑幫處用水準儀抄出若干個水準點，釘上木橛，同時由兩端軸線掛好通線，基礎坑邊尺寸，確定坑底深度，并將邊坡整齊整平。 4.安全監理工作 審查施工單位提交的安全施工保證體系，土方開挖專項施工方案，以及其他有關建設文件，并由總監在技術文件上簽署意見；審查未通過的，返回整改，否則不得實施。 嚴格執行建筑工程安全生產管理條例，貫徹

48、執行安全生產的法律、法規及強制性標準。 督促施工單位對工人進行安全生產教育及安全技術交底，并核查交底記錄。 檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實土方開挖各工序的安全防護措施。 進行質量安全綜合檢查。發現違章、冒險作業，立即責令其停工整改，發現安全隱患，立即要求施工單位整改。施工單位拒不整改監理工程師有權向建設行政主管部門報告，并建議建設單位采取合同措施。 5.基坑驗收 當基坑開挖完成，并清理好之后，在基礎施工前，組織有關責任單位共同驗槽，并填寫記錄。驗槽內容如下： 基坑尺寸(長、寬、深)及坡度與設計圖紙是否相符； 基坑壁土層分層特別是基底土層與地質變更和設計圖紙是否相同；

49、 驗槽后確認合格，有關責任人簽名確認。 二、土方回填 1.根據設計圖紙的要求，檢查進場的土料土質；是否將符合要求的土填充到需要填方的部位；回填土的密實度是否滿足設計要求。 2.旁站監理夯實機械的運行、檢查鋪填土方厚度； 第四節 模板工程監理實施細則 一、質量標準 1.保證項目 模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性；其支承部分應有足夠的支承面積。如安裝在基土上，基土必須堅實，下部必須安放100×100的木質墊塊并有排水措施。 2.基本項目 模板接縫不應漏漿,模板與混凝土接觸表面清理干凈并涂隔離劑，嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。 3.允許偏差項目項 目允許偏差（）檢 驗 方

50、法柱、梁軸線位移5 尺量檢查 標 高±5用水準儀或拉線和尺量檢查柱、梁截面尺寸 +4，-5尺量檢查每層垂直度3用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查表面平整度5用2m靠尺和楔尺量檢查預埋鋼板、預埋管、預留孔中心線位移3預埋螺栓中心線位移2拉線和尺量檢查外露長度+10，-0 4.應注意的質量問題柱模板容易產生的問題是：截面尺寸不準；混凝土保護層過大；柱身扭曲防止辦法是：支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，支框架柱前應做小方盤模板，保證底部位置準確。根據框架柱截面尺寸及高度，設計柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。梁板模板容易產生的問題是：梁身不平直；梁底不平；梁側面鼓出；梁上口尺寸偏大；板中部下撓防治辦法是：梁板模板應通過設計確定龍骨、支框架柱的尺寸及間距，使模板支撐系統有足夠強度及剛度，防止澆混凝土時模板變形。模板支柱的底部應支在堅實地面上，墊通長木架板防止支柱下沉，梁板模板應按設計要求起拱，防止撓度過大。梁模板上口應有拉桿鎖緊，防止變形。 二、模板工程的質量控制要點 1.框架柱支模前應先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后，檢查位置