1、凌旗盛，皖北港配做，色建性薜蒯機和MENGCHENGXIAN WANBEIQIPEICHENG-XIUJIANXING XIANGXIGUIHUA-6 - / 9蒙城縣皖北汽配城修建性詳細規劃設計方案說明第一章建筑設計說明一、 工程概況1.1 工程名稱：蒙城縣皖北汽配城。1.2 建設地點：蒙城縣位于安徽北部，行政區域介于北緯3256 ' T3 29 '與東經116 15 ' 716 49 '之間。縣境略呈長 方形，東西寬40公里，南北長60公里。位于淮南、淮北之 間，東臨蚌埠，西接阜陽，隸屬亳州市。蒙城縣皖北汽配城位于莊子大道以東，政通路以南，政楊路(規劃 暫定

2、名)以西，汽配路以北的圍合地塊。1.3 設計規模：本工程建設用地面積：51927.5 平方米。本工程區域內沿城市道路的酒店及附屬建筑，五層的商鋪和辦公建筑，區域內為三層的 修車、配件和汽車美容區。其中：酒店建筑面積為：29476平方米，層數為十七層，一層為商場，二層、三層為餐廳，四層、五層為休閑娛樂設施，六 層為辦公室，七層到十六層為客房，局部十七層也為客房，床位數：544個(酒店附屬建筑設計標為商場和休息茶座，三層到五層為辦公空間。外圍的五 層建筑，一層，二層為商鋪，三層為辦公，四層，五層為復式辦公空間。內 部的全部為三層建筑，一層，二層為復式商鋪，分為汽車美容，修車區和汽 配區，三層全部為

3、通廊式辦公空間。二、設計依據2.1 蒙城縣汽配城控制性詳細規劃2.2 蒙城縣汽配城用地范圍圖2.3 民用建筑設計通則 (GB50352-2005)2.4 建筑設計防火規范(GB50016-2006)2.5 高層民用建筑設計防火規范(GB50045-95 ) (2005年版)2.6 旅館建筑設計規范(JGJ62-90)2.7 辦公室建筑設計規范(JGJ67-2006)2.8 商店建筑設計規范(JGJ48-88)2.9 汽車庫建筑設計規范(JGJ 100-98)2.10 城市道路和建筑物無障礙設計規范(JGJ50-2001 )2.11 國家及地方其它相關法規、規范與規程三、設計理念在有限的用地條件

4、下，設計出酒店，商鋪，辦公，汽車零配件，汽車美 容區為一體的皖北汽配城。1 .注重格調，采用富于內涵的現代風格突出文化品質，營造汽配商鋪的簡 潔。同時又力求突出酒店，辦公的時代特色，明快高效以體現快捷，高效的 商務辦公特點。2 .結合基地周圍環境，以及現有建筑的風格、布局， 以本地市場為基礎， 輻射中國華東地區及周邊國際市場，融區域性、綜合性、便捷性、服務性于 一體，以品牌為主流、連鎖經營為主體的多功能汽配批零市場，充分利用基*檄省建馥N塞勒察族計院羨袱照，皖北走配儂，修建位薛偏粼和IGCHENGXIAN地有利位置，協調不利因素，整合自然，完美布局，建設一個為以集各種汽WANBETQIPEIC

5、HENG-XIUJIANXTNG XIANGXIGUTHUA車配件、汽車裝潢、美容、快修、配送展示，商務休閑為一體的現代化汽車配件集散城。四、建筑設計說明一）總體布局及功能分析i.總體規劃以兩大軸，六小軸，十小塊為設計思想，從而把汽配城分區 化，功能化。從形體為一整體，但功能上完全分開，使其外部空間完整統 一，內部卻相對獨立，互不干擾。2 .根據規劃要求，方案設計從整體環境入手，充分考慮本區域規劃建設 的關聯性和連續性，以及項目所處在位于莊子大道和政通路交口的東南地塊。沿城市道路的酒店及附屬建筑， 五層的商鋪和辦公建筑， 區域內為三層的 修車、配件和汽車美容區。二）交通組織設計從整個地塊中間設

6、計一條 14米主路，連接政通路和汽配路，從政楊路設 計兩條8米的路連接莊子大道和政楊路，然后延續到莊子大道匯合一個下沉 廣場，然后成一個道路連接莊子大道。在沿街五層建筑和三層建筑中間設計 一環形通道，和出入口連接起來，交通順暢。地塊四周設計五層的沿街商鋪 和辦公建筑，在政通路和莊子大道交叉口的東南角，設計一座十七層的 酒店。三）建筑單體設計1、設計理念：以現代建筑簡潔的風格，樸實無華的建筑元素塑造了莊重、威嚴、大方 又不失親和人文的蒙城汽配城2、平面設計：與總體規劃相協調，汽配城的外圍五層商鋪和內部的三層商鋪平面力求 簡潔，大方，方便住戶使用，9米大開間，分割、合弁自如。商鋪上面的辦 公樓為通

7、廊式，在每棟單體建筑的北邊設計一個2.4米的走廊，辦公室的采光充足，方便使用。外圍的四層、五層設計成復式辦公設計，五層南北設計 陽臺和露臺，可以讓辦公人員休憩。酒店坐落在整個地塊的西北角， 設計成內弧形的平面，張開雙手的寓意, 歡迎來汽配城、休閑娛樂，商務洽談的人們。酒店一層為商場，方便周圍的 人購物，二層、三層為餐廳，四層、五層為休閑娛樂設施，六層為辦公室， 七層到十六層為客房，局部十七層也為客房，在十七層前面設計一個玻璃陽 光房，供人休憩。3 .立面設計：以端莊，現代為設計宗旨，外圍五層商鋪，在立面處理中，柱子外凸點, 給人挺拔的感覺，商鋪一層全部用玻璃分割，二層，三層，四層全部為內凹 式

8、的窗戶，五層設計層內陽臺，從而形成立面中剛直的豎線條，給人莊重素 雅之感。窗體內凹，很自然的把結構凸顯于立面之上，剛勁有力，端莊典雅。內部三層商鋪，一層全部用玻璃分割，二層采用大窗戶，三層采用豎條讀微藕皖北龍和儂修建性薛如機到窗分割，窗體內凹，很自然的把結構凸顯于立面之上，剛勁有力，又不2ffNGCHENGXIAN(5)WANBBJ和力酒店的裙房立面凸出線條和玻璃互相分割，給人以動感，韻律，又端莊 典雅，主樓立面采用結構柱子外凸，窗體內凹，給人以剛勁有力，挺拔。玻 璃柔和，柱子剛勁，相中和于酒店立面中，4.垂直交通設計酒店：酒店主樓有一個核心筒，有電梯，在主樓兩端設置兩部樓梯。商鋪：在滿足疏散

9、要求的范圍內，設置樓梯和疏散樓梯。四)環境景觀設計在整個景觀環境設計中處于極其重要的地位，是整個環境設計的核心內 容之一。1.原則(1)注重物種的多樣性，充分考慮不同層次的林木的生長習性，形成喬、 灌、地被、草的多層次，常綠與落葉樹種相結合的多樣綠化景觀。(2)因地制宜，塑造多變景觀。注重人在不同空間場所中的心理體驗與 感受的變化，從多方面著手，形成疏密、明暗、動靜的對比，創造出豐富的 植物空間圍合形態。(3)注重植物種植的文化性原則，通過植物配植和群體寓意，強化園林 空間的景觀感受，提升整體景觀空間的文化品味。(4)樹種選擇以適地適樹為原則，注重速生樹種與慢生樹種的結合，強廉、易長、易管、四

10、季常青為原則，少量采用一些形態優美、具有色、香、 味的花木。有效地減少日后的維護成本。2 .目標美化、彩化、香化、凈化；四季有花，四季常綠，春花秋葉。3 .分類(1)車行道：以常綠喬木為主，下植耐蔭常綠開花灌木，營造濃郁的帶狀 景觀。以香樟、廣玉蘭、金葉女貞等植物為主。(2)人行道：以落葉開花、觀葉的大喬木為前景樹種，常綠喬木為背景樹種，營造人行景觀路，達到春 季觀花，夏季遮蔭，秋季觀葉，冬季有充足的陽光的效果，以櫻花、銀杏、 白玉蘭、馬褂木、合歡、棒樹、欒樹等為主。(3)塊狀綠地的背景樹以常綠樹為主，雪松、香樟、女貞、廣玉蘭、杜 英等。(4)商鋪間景觀：以落葉大喬木形成上層界面空間，常綠闊葉

11、樹種為背 景樹種，選擇花色鮮艷的植物作為主要景觀樹種，同時通過不同組團間的植 物搭配的不同，塑造不同的季節景觀。以楓香、棒樹、垂絲海棠、月季等為 主。(5)地被花卉：采用可上人草坪與綴花草地相結合的形式，增加人們親 近自然的機會。主要景觀植物有：百慕大、黑麥草、高羊毛、馬蹄金、過路 黃、萱草等。調近期與遠期兼顧的綠化效果及特色景觀空間的形成。五、消防設計凌做繇 皖北龍配一修建一群一到本工程酒店為一類建筑物，其耐火等級應為一級；建筑物周邊設消防通道，主樓的長邊均直接落地臨西北入口，另外長邊直接和入口廣場連接，滿足消防回車之所需。基地內部實行人車分流的交通體系，機動車環道滿足消防要求， 入口廣場兩

12、側的車行道結合酒店次入口，形成的環形型車道，直接將車引入。酒店建筑每個分區均設雙向疏散，均有兩部客貨電梯（兼消防電梯）和兩部防煙樓梯，底層設消防控制室，大面積功能用房均設置二三個出入口。充分滿足辦公樓設計規范對消防的要求和高層民用建筑設計防火規范的規定。沿街商鋪及汽配區均為多層建筑， 耐火等級為一級。沿街五層商鋪和辦公建筑設計疏散樓梯，滿足疏散間距。內部三層建筑在建筑的兩端設計疏散樓梯，滿足疏散間距。六、標識及燈具系統標識系統是對汽配城不同區間進行區分而增強可識別性的工具系統，它又起到加強各部分聯系的作用。我們在充分重視其功能的基礎上，通過材質的變化，造型的象征性，弁與相應環境完美融合，旨在建

13、立一套美觀實用，兼顧特色的汽配城標志系統，使其成為 汽配城內一道特別的風景線。現代都市人對美麗夜景的重視程度讓我們在設計中考慮到合理的燈光效果的運用將會給汽配城的夜色增加一種美倫美煥的絢麗風采。通過燈具高低搭配，燈光強度和色彩的調節，為汽配城的夜晚披上美麗的衣裳，再利用 其高雅簡潔的造型，使其在白日也可以成為人們的視覺小品。由外至內，我們對汽配城的鋪裝從材料，圖案和色彩進行了精細的劃分。從市政道路到主路，再到鋪間路，鋪裝材料和質量逐步提高，讓住戶體會到一種回歸家園的溫馨。木材、大理石、花崗石、卵石的互相搭配，更使人們份特別的驚喜。八、經濟技術指標建設用地面積_ 251927.5 m總建筑面積9

14、4050m2其中：內部二層商鋪總建筑面積24924n2外部五層商鋪總建筑面積37500m2酒店總建筑面積229476m酒店附屬商鋪忌建筑卸積22150m建筑密度37.8%容積率1.81綠地率21%停車位260輛總床位數544床黃微糕，悅北花配儂，修建性薛蒯規卻MENGCHENGXIAN WANBEIQIPEICHENG-XIUJIANXING XIANGXIGUIHUA第二章 給排水、消防設計說明一、設計依據建筑給排水設計規范 (GB500015-2003 )1997年版室外給水設計規范(GB500013-2006 )2006年版室外排水設計規范(GB500014-2006 )2006年版建筑

15、設計防火規范(GB500016-2006 )2006年版建筑滅火器配置設計規范 (GB 50140-2005 )2005年版自動噴水滅火系統設計規范(GB 50084-2001 )2005年版人民防空地下室設計規范 (GB 50038-2005 )2005年版汽車庫，修車庫，停車場設計防火規范(GB 50067-97 )高層民用建筑設計防火規范(GB 50045-95 )2005年版其它現行的有關設計規范和規定業主及有關工種提供的設計資料與要求。二、水源：?彼政通路和莊子大道市政給水干管上分別接一根DN200的給水管在小區內形成環狀管網供本小區生活和消防用水。?正、生活給水系統?、冷水給水系統

16、?掠區域生活冷水系統分成三個區，酒店四層以下及附屬建筑，外圍的五層 的商鋪和辦公建筑，內部三層的修車、配件和汽車美容區由市政管網直接供 水；酒店五層至十二層為n區，由設于生活泵房內的二區成套變頻供水設備加壓供水；十三層至十七層為田區，由設于生活泵房內的三區成套變頻供水設備加壓供水。每個分區最大靜水壓均控制在規范允許范圍內。2、熱水給水系統?區域的酒店建筑設有集中熱水供應系統，主要供七至十七層客房熱水用 水，熱水系統熱源由自備鍋爐房供給。熱交換設備間設有容積式熱交換器供 應60度衛生熱水；結合本樓功能分布的具體情況，熱水系統采用下行上給、 同程式機械循環給水方式。熱交換器冷水補給采用同區同一套變

17、頻供水設備 供給，以保證配水點處冷熱水壓力均衡。四、消防給水系統1、消防用水量：本區域消防按最高一棟建筑即十七層酒店標準設消防系統，該樓樓屬一 類高層建筑，建筑總高為68.30米，自動噴水滅火系統按中危險級級設防。 室內消火栓用水量：40L/S ;室外消火栓用水量：30L/S ;自動噴水滅火系統 用水量：40/S。2、室外消防給水系統在小區室外環狀管網上按室外消火栓間距要求設SS100型消火栓。3、室內消火栓給水系統室內消火栓給水系統不分區，管網布設成環狀。室內每層均設置室內消 火栓箱，內配DN65消火栓，DN19mm水槍，25米麻織龍帶及啟動水泵按鈕， 可直接啟動消防水泵。消火栓布置間距保證

18、相鄰兩支水槍的充實水柱同時達 到室內任何部位。系統于室外配三組消防水泵接合器，水泵房內設消火栓系它微方建愈工看勘察馥計院MENGCHENGXIAN WANBEIQIPEICHENG-XIUJIANXING XIANGXIGUIHUA統加壓泵二臺，一用一備，火災時從地下消防水池抽水送至火場滅火。因屋 頂水箱設置高度不能滿足最不利點消火栓靜水壓7m水柱，消火栓系統設增壓設備一套。弁在底部適當樓層消火栓入口處設減壓孔板以防止栓口動壓0.5Mpa。4、自動噴水滅火系統：自動噴水滅火系統按中度危險級n級設防，設計噴水強度為8L/min.m 2,同時作用面積160m 2。地下室水泵房內設噴淋加壓泵兩臺，一

19、用一備，噴淋 系統設增壓設備一套。火災時從地下消防水池抽水送至火場滅火。5、滅火器配置：樓內每層均按建筑滅火器配置設計規范要求配置滅火器。五、耗熱量及換熱設備賓館客房60c熱水定額取150升/床？日，設計小時耗熱量為900千瓦/小 時（含洗浴中心）。換熱設備采用高效的立式導流型容積式熱交換器三臺， 熱水系統設置了閉式膨脹罐二臺，以消除各分區水加熱時熱水膨脹而引的超 壓。五、排水系統本小區室內生活污水、雨水分流。生活污水經化糞池沉淀處理排入市政 污水管道；屋面雨水匯集地面雨水后，排入市政雨水管道。雨水設計重現期 為一年。六、水泵房和蓄水池水泵房設在負一層，內設中區成套變頻供水設備一套,高區成套變

20、頻供水設備一套；消火栓系統加壓泵二臺，一用一備；消火栓增壓設備一套；噴 淋系統加壓泵兩臺，一用一備，噴淋增壓設備一套，同時采取消防泵定期自動巡檢措施。消防儲水池（480m 3）設于室外，其中貯存3小時室內消火栓用水和1小時 自動噴淋用水。七、管材1、加壓給水管和給水主干管采用鋼塑復合管，卡箍或絲扣連接；衛生間 內支管采用水管采用 PP-R塑鋁穩態管（冷：1.6Mpa ,熱：2.0Mpa）,電熔連 接。2、消防管采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于DN100采用機械溝槽式連接； 小于DN100采用絲扣連接。3、噴淋管管徑大于等于 DN100采用鍍鋅無縫鋼管，機械溝槽式連接； 其余采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接

21、。4、室內污水立管及通氣立管采用柔性接口排水鑄鐵管，W型卡箍式接口，橫管采用UPVC復合排水管（S0級），粘接。與潛水排污泵連接的管道， 均采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接。地下室外墻以外的埋地管采用給水鑄鐵管，水泥接口。雨水管采用UPVC復合排水管（S1級），粘接。八、節能、節水和環保：選用變頻供水設備,所有水泵均設隔振基礎，進出水管設軟接頭；生活 污水經高效一體化生物化糞池處理后排入市政污水管道.所有衛生潔具均采它微方建愈工看勘察馥計院用節水型針病蠹修繇加熱利MENGCHENGX由A隹川婕蝠蚊取岫以仁囂加如X林展闞“M端，履越SXIGUIHUA-12 - / 9第三章電氣1 .設計依據

22、71;民用建筑電氣設計規范JGJ 16-2008高層民用建筑設計防火規范GB 50045-95（2005年版）低壓配電設計規范 GB50054-95建筑防雷設計規范 GB50057-94（2000年版）火災自動報警系統設計規范GB50116-98汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97合肥市供電、有線電視等行業部門規定業主及其他專業提供的資料2 .設計范圍1、配電系統2、火災自動報警系統3、防雷及保護接地系統4、弱電系統3.變電所及小區配電系統項目供配電系統應有供電部門定，本方案內容僅供業主參考。足一級負荷要求。2 .負荷計算：辦公按70W/平方，商業按100W/平方米計算3 .配電系統：配電所為10KV高壓雙回路進線，一用一備，自投。設計一個主變電所 和一個分變電所。具體設計需要等建筑單位報當地供電局，作出