1、鄭州市房屋租賃合同出租人 ( 以下簡稱甲方 ) ：身份證號：承租人 ( 以下簡稱乙方 ) ：身份證號： _根據國家有關法律法規， 和本市有關規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共，房產性質，證號為。該房屋抵押時情況：。2. 房屋附屬設施及水電氣表 讀數水表：。 電表：。氣表：。二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為使用 .2. 在租賃期限內 ，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用 途。三、

2、租賃期限1. 該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。甲方 應于年月日前將房屋 按約定條件交付 給乙方，房屋交割清單（見附件）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交 房門鑰匙及后視為交付完成 。 2. 租賃期滿，甲方有權收回全部 出租房屋，乙方 應如期交還 。乙方如要求續 租，則必須在租賃期滿前 的 1 個月向甲方提出，甲方在同等 條件下應優先考慮乙方的續租要求。四、租金及支付方式1. 該房屋的 月租金為人民幣￥大寫。2. 雙方約定租金支付方式為。五、其他費用1. 乙方在租 賃期內實際 使用的水 費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費應由乙方自行承擔，并按單如期 繳納。2. 若需要電話

3、及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。六、甲方的權 利與義務1. 該房屋及附屬設施 所有權屬甲方 所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有2. 甲方需按時將房屋及附屬設施 交付乙方使用。3. 甲方應負責對房屋和設施 進行維修保養 ( 須提前 15 天通知乙方 ) 。4. 甲方應保證所出租房屋權屬 清楚，無任何債務糾紛 ; 房屋共有人 對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。5. 在甲方將房屋 交給乙方使用 之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。6. 租賃期間，甲方 如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月 通知乙方。第1頁(共2頁)轉移給第三人后，該第三人成為本合同

4、的 當然甲方，并擁有原甲方的權 利及義務。 ( 合同另有約定除外)七、乙方的權 利與義務1. 乙方有權在租 賃期限內 使用該房屋， 但不得損壞房屋及附屬設施。2. 乙方在承租 期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償 。但因 自然損壞或 不可抗力因素造 成損壞，乙方不承擔責任。3. 乙方在租 賃期內 保證在該租 賃房屋內的所有活動均能 合乎中國的法律及該地點管理 規定，不作任何違法之行為。4. 乙方應按合同的規定， 按時支付租金及其他各項費用。八、租賃期滿后 ，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣 。九、押金及違約金1. 甲乙雙方同意本合同的押 金( 保證金) 為人民幣￥,大寫元整。在本合同 到期時，房屋 無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 一個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方 違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上 述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權 不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。4. 凡在執行本合同 或與本合同有關的事情時 雙方發生爭議 ，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5,